Didonis

Με βάση την τομή της τελευταίας εν ισχύ άδεια η άνω στάθμη του αυθαίρετου είναι άνω της στάθμης της τομής (ή όψης) τότε ναι έχει υπέρβαση ύψους της άδειας, αν όχι τότε όχι.

Δυο χαριτωμένα Π μεταλλικά και μεταξύ τους σύνδεση πάλι μεταλλικά (σαν τραπέζι) να «ακουμπά» έστω η πλάκα δεν παίζει? Ενέχει ο κίνδυνος να τους έρθει ο ουρανός σφοντύλι κάποια μέρα μαζί με την νέα στεγάνωση και το σοβάτισμα δηλαδή… (μη ξεχνάς ότι αφού περάσεις από εκεί εσύ ακόμα και ως απλά εργολάβος, έχεις το τίτολο του μηχανικού και οι πιθανότητες ευθύνης για επικινδυνότητα που δεν φρόντισες δεν θα είναι αμελητέες) edit Δεν φαίνεται αν η πλάκα έχει ήδη κάμψη (εσύ έχεις πιο καλή εικόνα), αλλα στην τελική πιο καλά να πληρώσει στήριξη κι ας μαζεύει το νερό με κουβά και να κάνει ντεκόρ ρουστικ τα τούβλα που θα βλέπει ασοβάτιστα….

Κάποια έστω στοιχειώδη στήριξη της πλάκας προβλέπει η οικονομική κρίση?

Χρήσιμη η ενημέρωση σου.

Η δεσπόζουσα χρήση του ακινήτου τι είναι? Αν είναι ειδικό κτίριο ναι θέλει ΣΑ. Εδιτ Συγγνώμη τώρα πρόσεξα ότι το όλο δόμημα είναι στέγαστρο)

Ξεκίνα βάζοντας την ειδικότητα που έχεις στο προφίλ σου (δηλαδή Πολιτικός Μηχανικός) αντί του ιδιώτης που έχεις τώρα. Καλό ξεκίνημα γενικα και μια γενική (προσωπική μου ) άποψη. Αντί να αναζητάς μεταπτυχιακά αναζήτησε να αποκτήσεις εμπειρία στο επάγγελμα και στην ειδικότητα που κατ αρχήν έχεις. ή δες και για μεταπτυχιακά αλλά πρώτο σου ενδιαφέρον πρέπει να είναι να αρχίσεις και να αποκτήσεις εμπειρία της ειδικότητας σου... η οποία στην τελική έχει τεράστιο εύρος με ή άνευ μεταπτυχιακά.

Γνωρίζεις αν ο καβγάς αφορούσε διατηρητέο? ή όλα προ 55?? εδιτ Αλλά και πάλι γνωρίζω μερικές δεκάδες κτήρια στην Αθήνα με χαρακτηρισμό που στην αναστήλωση αναπαλαίωση τους άφησαν μόνο το εξωτερικό κέλυφος, έγιναν οι ενισχύσεις και μετά φτιάχτηκε όλο εξ αρχής ακόμα και η στέγη φυσικά.

Ζωρζ είσαι άπαικτος … ακόμα και για καλόγριες έχεις προσωπικό σημείο αναφοράς …

και τμηματική αντικατάσταση γίνεται... αρκεί να το γράψεις στην τεχνική έκθεση ... αλλά όλο και κάποια αλλη εγκύκλιος θα υπάρχει....

καλά.... έχουμε κι εμείς αυτά ε..... (μη ξεχνιόμαστε επειδή τις έχουμε ως άγιες γυναίκες… )

Εφαρμόζεις κατασκευαστική τεχνική τμηματική αποκατάσταση στέγης, το διατυπώνεις και αναλυτικά στην τεχνική έκθεση και δεν σε πρήζουν όπως ορθά λέει και ο Τερρυ…

Το ερώτημα του θέματος έχει απαντηθεί και το θέμα κλειδώνει ως ολοκληρωμένο.

Γιατί δεν ερωτάει ο φίλος σου? Και εδώ κι εδώ έγραφες άλλα σχετικά με την ειδικότητα που έχεις δηλώσει τώρα στο προφίλ σου. (σωστές φυσικά οι επισημάνσεις του Παύλου.)

για το ερώτημα σου υπάρχει σχετικό θέμα εδώ. Και να μη γίνονται άσκοπα παραθέσεις ολόκληρων κειμένων

Niki, το πρόβλημα που αναφέρεις έχει 3 άξονες που εμπλέκονται. Ιδιοκτησιακό (τοίχος μου, τοίχος του, κοινόχρηστος τοίχος κλπ) Πολεοδομικό (δικαιώματα να κάνει τι και που) Ζημιά ή φθορά που σας προκαλεί με το νερό. Από τα 3 το ένα και το δυο παρ ότι φαινομενικά πιο ξεκάθαρα θα σε εμπλέξουν σε ατέρμονες κινήσεις με δικηγόρους μηχανικούς και θα περάσουν αρκετά χρόνια μεχρι να δεις αποτέλεσμα το οποίο εξ αρχής είναι αβέβαιο. Το 3 που στην ουσία αυτό είναι το ζητούμενο σου μπορείς άμεσα να απαιτήσεις με ένα εξώδικο ή κάποια διαπιστωτική πράξη να τον καταστήσεις υπεύθυνο ότι έχεις τις α,β γ κλπ ζημιές, τις α,β,γ μελλοντικές ζημιές, κόστος αποκατάστασης σήμερα τόσο, μελλοντική υποτίμηση της εμπορικής αξίας του ακίνητου σου τόσο… και του ζητάς τόσα… Επειδή η υγρασία ή η διαρροή που έχει από την ιδιοκτησία του ανεξάρτητα αν ακουμπά σε δικό σου ή μη τοίχο κάνει ζημιά σε εσένα. Αρκεί φυσικά να στηρίξεις με τεχνικούς όρους αυτή την κατάσταση. Έτσι έχεις κάποια ελπίδα, αν πας με τίτλους ιδιοκτησίας που είναι το τοίχος κι αν από εδώ είναι έτσι ή αλλιώς θα περάσουν χρόνια κι όταν κι αν κερδίσεις αυτά τότε θα λες α η βρύση που έβαλες δεν είχες δικαίωμα να την βάλεις. Φυσικά σε κάθε μια από τις επιλογές (αφού με λόγια δεν βγαίνει άκρη) θα χρειαστείς άμεση συνεργασία με δικηγόρο και με μηχανικό. Από μόνα του αιτήσεις σε δημοτικές ή πολεοδομικές υπηρεσίες δεν θα βγει καμια μα καμια άκρη. Αυτά και καλά κουράγια.

Παύλο με συνυπογραφή σχετικής ειδικότητα θα μπορούσε να βγει βεβαίωση (τώρα θα μου πεις... για μια βεβαίωση πολλές υπογραφές.... αλλά λέμε τώρα)

όνομα και ΑΦΜ του στο ΤΕΕ. ή όταν πλήρωσε το αρχικό παράβολο στην τράπεζα από εκει να βρει το ΑΑ

πριν βγουν συμπεράσματα και μάλιστα υποτιμητικά για τις σπουδές ανθρώπων, γιατί δεν περιμένουμε να μας πει τι είναι το Μ, το Ο και το Δ καταρχήν και πού ή ποια είναι η σχολή ?? (και συμβουλάτορες γενικά και παντού έχουμε μπόλικο αλλά και σχολιαστές άνευ δεδομένων γενικά και παντού έχουμε)

το Μ, το Ο και το Δ τι γράφουν? όλο ΜΟΔ βλέπω αλλά η πλήρη ονομασία είναι? η σχολή που είναι?

μη βιάζεσαι νικ.... άκου που σου λέω. Οι βιλάρες και τα φιλέτα είναι καταγεγραμμένα και μετρημένα. Τα χιλιάδες άλλα είναι το θέμα που ναι σε ενδιαφέρει... και ως άνθρωπο που ζει σ αυτό το περιβάλλον... αλλά και επαγγελματία της δόμησης που αν πάει όπως πάει το επάγγελμα σου (και μου) θα πάει αρκετά χρόνια ακόμα πιο πίσω.

Το άρθρο από ότι είδα προέρχεται από το eret.gr και ο τίτλος όπως και το περιεχόμενο είναι από εκεί. Περί του τίτλου λοιπόν… λέει Λίγοι και Καλοί…. Άντε το λίγοι να το καταλάβω… το καλοί τι θέλει να πει το περιοδικό που ειδικεύεται στο ρεάλ εστατε χάϊ επιπέδου!!! Καλοί για ποιόν? Για τους δανειολήπτες και τα ακίνητα τους? Και καλοί με ποια έννοια… θα είναι ευγενικοί μαζί τους και θα αναζητούν τρόπους πώς να μη χάσουν το σπίτι τους ξεκινώντας να πληρώνουν έστω κάπως πιο αναλογικά και αυτοί? Οι καλοί με την έννοια ότι είναι κοράκια καλά προπονημένα (αυτοί οι λίγοι) που όλα τα σφάζει όλα τα μαχαιρώνει? Μπας και είναι καλοί για τις τράπεζες που θα εισπράξουν καλό ποσοστό επί των απαιτήσεων τους? Μα το ίδιο το άρθρο παροτρύνει (ή πιο σωστά πουλά μελλοντική εξυπηρέτηση στους λίγους και καλούς) να κινηθούν από νωρίς με έξυπνο τρόπο. Δηλαδή πως οι λίγοι και καλοί να βγάλουν το μέγιστο όφελος όχι πως οι ελληνικές τράπεζες να έχουν το μέγιστο όφελος από αυτό. Τα υπόλοιπα ειδικά κέντρα που θα γίνουν και διάφορα αλλα νεφελώματα είναι άρες μάρες κουκουνάρες πώς να σου πάρουμε το σπίτι αλλα εσύ να μπορείς εύκολα να ξέρεις που θα κάνεις τις ενστάσεις σου και με πόση διαφάνεια θα στο πάρουμε. Στο δια ταύτα… και γνώμη μου. Το άρθρο προσπαθεί να πλασάρει για άλλη μια φορά «εξυπηρέτηση» αρμοδίων παρατρεχάμενων άσχετων «ειδικών» που η ειδικότητα τους δεν ήταν ούτε η σωστή εκτίμηση των ακίνητων ούτε η σωστή ανάπτυξη των χαρτοφυλακίων που έχουν αναλάβει… Αλλα η ειδικότητα τους είναι μερικά «μάστερ» αέρα πατέρα και οι ειδικές σχέσεις που είχαν τα τελευταία 20 περίπου χρόνια με μεγάλους παίκτες χρηματιστηριακούς παρατρεχάμενους αλλα έχοντας λόγο και απόφαση σε τραπεζικά ιδρύματα κλπ κλπ…. Εμείς οι μηχανικοί… αν μπορούσαμε να οργανωθούμε λίγο ή να αποκτήσουμε έναν ηθικό κώδικα δεοντολογίας θα μπορούσαμε να βάλουμε όρια σ αυτό το πάρτι που ετοιμάζουν…. Μη πω έτοιμο είναι και το σερβίρισμα ξεκινά και με άρθρα σαν αυτά.

ενημερωτικά... εδώ έγραψες Ιστορία. Μη σου πω να το είχαμε σαν υποχρεωτική ανάγνωση σε όποιον κάνει ερώτηση για μεταπτυχιακά. Ιδιαίτερα χρήσιμα και οι ερωτήσεις κρίσεως όπως και το ηθικό συμπέρασμα.

Χρήστο για να το λες κάτι ξέρεις… απλά είχα μεγαλύτερη εμπιστοσύνη στην ελληνικό Ήλιο που εδώ που τα λέμε μέχρι τώρα και για συνηθισμένες πλάκες κάπου στα 25 έως και 30εκ δεν με έχει απογοητεύσει ποτέ μετά από δέκα μέρες καλοκαιρινού ήλιου.

Είμαστε 15 Αύγουστο…. Στην Ελλάδα με τον Ήλιο να βράζει. Οπότε αν εκεί που είναι το ακίνητο σου δεν είχες βροχές για 20 μέρες περίπου οι πιθανότητες να έχει ακόμα υγρασία είναι μηδαμινές. Άρα η δική μου πρόταση είναι, ότι είναι να κάνεις για την υγρομόνωση να το κάνεις πριν βρέξει.

Είσαι σίγουρη ότι το ερώτημα σου για αυτές τις σχολές το πιο κατάλληλο φόρουμ είναι των μηχανικών? (αν κατάλαβα καλά αφορά παιδαγωγία, προσχολικές ηλικίες κλπ??)