Μετάβαση στο περιεχόμενο

Faethon11

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    10.237

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    33

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Faethon11

  1. Faethon11
    Συνάδελφοι, μπορείτε να μου λύσετε μια απορία; Αφού η βεβαίωση αφορά δόμηση/ύψος/όγκο γιατί μας ενδιαφέρει αν έχει μεταβληθεί η μπαλκονόπορτα; γιατί μας ενδιαφέρει η όψη ή έστω οι εξώστες;
  2. Faethon11
    Πολλά "εννοεί" βρε συνάδελφοι.... Ο ορισμός λοιπόν αφορά την οροφή... Οπότε η ερώτηση είναι, "το κάτω από το στέγαστρο τι είναι"; Μπορεί να μην είναι τίποτα, αν το στέαγστρο δεν είναι επί υποστυλωμάτων, ή ΗΧ αν είναι επί υποστυλωμάτων ή ακόμα και να μετρά στην δόμηση;;;;;;;;;
  3. Faethon11
    για να μπει κάτι πρέπει να το δείχνει το taxis....
  4. Faethon11
    πάντως στην ρύθμιση των 100 δεν μπαίνουν..
  5. Faethon11
    Εμένα αυτό που με προβληματίζει είναι το "μη προσβασιμη"
  6. Faethon11
    ΚΑΝΑ, για κάθε χρήση θα υπάρχει και το αντίστοιχο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης. Αν έχουμε πολλές χρήσεις, ως γνωστό, θα χρησιμοποιηθεί το δυσμενέστερο.Ακόμα και σε περίπτωση που έχουμε ειδικούς όρους δόμησης, πάλι έχει ορισθεί η μέγιστη κάλυψη. Όσον αφορά τα επόμενα, δεν μπορώ να σκεφτώ τώρα....
  7. Faethon11
    89. Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι ο χώρος που δεν δομείται και παραμένει ακάλυπτος ώστε να μην υπάρχει υπέρβαση της επιτρεπομένης κάλυψης της περιοχής και που διαμορφώνεται με την κατάλληλη φύτευση ώστε να δημιουργείται ευνοϊκό μικροκλίμα, τόσο για το κτίριο όσο και για το οικοδομικό τετράγωνο Άρα είναι το εμβαδόν γηπέδου που περισσεύει όταν αφαιρεθεί η μέγιστη κάλυψη... ­ Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος: Εμβαδόν γηπέδου ­ - Εμβαδόν Επιτρεπόμενης Κάλυψης
  8. Faethon11
    Άλλους συμβολαιογράφους δεν έχει η περιοχή;
  9. Faethon11
    Εγώ γιατί έχω την εντύπωση πως ο ΦΕΜ μπαίνει αυτόματα στην δήλωση;
  10. Faethon11
    Διαιρετά είναι τα 4;
  11. Faethon11
    Μα, ούτε την οικοδομική άδεια ελέγχω αν ορθώς εκδόθηκε!!! Ελέγχω αν αυτά που αναγράφει είναι αυτά που βλέπω....
  12. Faethon11
    Και εγώ το ίδιο καταλαβαίνω και το έχω γράψει σε παλαιότερο ποστ. Η δική μας υποχρέωση προκύπτει από άλλες ειδικές διατάξεις..... Άρα η απάντηση ενός ειδικού θα πρέπει να αντικρούει αυτό το επιχείρημα, δηλαδή να πει ότι δεν προκύπτει από άλλες ειδικές διατάξεις.....
  13. Faethon11
    Δεν έχεις άδικο αλλά το έβαλα μόνο για να δείξω πως σκοπός της εργασίας είναι η επιβίωση.....
  14. Faethon11
    Πολύ σωστά. Ένας τελικός έλεγχος....
  15. Faethon11
    Δεν μπορώ να σας καταλάβω.. Αν και έχω διώξει αρκετές τακτοποιήσεις που βρωμούσαν λόγω παλαιότητας (χτες την τελευταία) ποτέ δεν θα έκανα έλεγχο αν εντάχθηκε ορθά στον νόμο. Γιατί; 1. Δεν είναι δουλειά μου. 2. Με την πράξη μου (βεβαίωση νομιμότητας) δεν αναλαμβάνω καμμία ευθύνη για την εγκυρότητα της προηγούμενης πράξης (τακτοποίηση). 3. Γιατί πρέπει να επιζήσω.
  16. Faethon11
    Και είναι λογικό να μην επιτρέπεται..... Ειδικά για την συγκεκριμένη περίπτωση, θα υπογράψει νέα ΥΔ ο ιδιοκτήτης; Πάντως αν ήμουνα αυτός που θα έδινε την βεβαίωση, αυτό που θα έλεγχα θα ήταν αν ότι βλέπω έχει τακτοποιηθεί.. Η ευθύνη μου μέχρι εκεί είναι...
  17. Faethon11
    Το χρονοδιάγραμμα θα εφαρμοσθεί όταν όλα βαίνουν καλά.... Και αυτά που ενδιαφέρουν είναι δύο βασικά, χρήματα και καιρός. Αν λοιπόν ένα έργο έχει συνεχή χρηματοδότηση και ο καιρός δεν δημιουργεί προβλήματα, θα πρέπει να ακολουθήσει το χρονοδιάγραμμα. Αν παρόλα αυτά δεν το ακολουθήσει, σημαίνει πως είτε αυτό είναι λάθος είτε κάποιος δεν κάνει καλά την δουλειά του στην κατασκευή.
  18. Faethon11
    O ΠΑΝΙΚΟΣ......
  19. Faethon11
    Ποιες αμοιβές OLINAPAL;
  20. Faethon11
    έλεος......
  21. Faethon11
    terry, το σκεπτικό μου παραπάνω πως το βλέπεις; Ακόμα και ΥΑ να είναι η απόφαση που ορίζει τον χρόνο και τον τρόπο της υποβολής, ισχύει αυτή και δεν είμαστε υποχρεωμένοι στην υποβολή με το τελευταίο σύστημα, αφού στις ερωτοαπαντήσεις λέει πως για αυτές (που είναι με άλλη απόφαση) δεν έχει δημιουργηθεί ακόμα το σύστημα υποβολής των συμφωνητικών...
  22. Faethon11
    Το βασικό ερώτημα είναι πως η §16 του άρθρου 8 του Ν1882/90 λέει ότι αν δεν υποβληθούν είναι ανίσχυρα και δεν έχουν κανένα έννομο αποτέλεσμα. Αυτό εμάς γιατί μας ενδιαφέρει άμεσα; Δηλαδή, αφού το μόνο πρόβλημα είναι το αν είναι ισχυρά, αν δεν θέλουμε δεν τα καταθέτουμε. Υπάρχουν άλλες προβλεπόμενες κυρώσεις; Αλλά Ποιος νόμος προβλέπει σύνταξη συμφωνητικού για εμάς και ποιος τον έχει υπογράψει; Ο Ν3919/11. Ποιος τον συνυπογράφει; Μα ο ΥπΟικ κ. Παπακωνσταντίνου. Άρα το δικό μας προβλέπεται από άλλες διατάξεις. Με ποιες διατάξεις έχει ορισθεί ο τύπος και τρόπος υποβολής. Με τις ΠΟΛ 1193, 1194 κλπ. Άρα για εμάς αυτές έχουν εφαρμογή. Εγώ αυτά καταλαβαίνω...
  23. Faethon11
    Θέλεις διάβασμα στο παρόν θέμα από την αρχή.... Γρήγορη απάντηση : δεν είναι μια απλή βεβαίωση....
  24. Faethon11
    Ακριβώς. Το 0.5% δεν είναι για οικ. άδειες... Αν ήθελε να πληρώσει για δημόσιο έργο θα μπορούσε να παει στην αττικης που έχει αλλάξει το έντυπο...
  25. Faethon11
    Αυτός ο κωδικός είναι 0,5% και είναι για δημόσια έργα. Μπορούσες να τον πληρώσεις στην Αττικής.....
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.