apier, ο ορισμός για το στέγαστρο είναι " 79. Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης."
Προφανώς δεν λέει για τον κάτω από το στέγαστρο χώρο..διότι αυτός θα είναι προσβάσιμος....
Άρα λοιπόν όπως μετράει στην δόμηση ο εξώστης όταν είναι πάνω από το 40% και δεν μετράει ο χώρος κάτω από αυτόν, έτσι (ανάστροφα μάλλον) ίσως να είναι και με τα στέγαστρα....
Το μόνο σίγουρο είναι πως θέλει διευκρίνιση το θέμα...