Faethon11

Μέχρι να βγει το ΦΕΚ, για όλα εξαρτημένο τοπογραφικό.

Συμφωνώ με tpanag. edit Προς γενική ενημέρωση δείτε και το έγγραφο.

Εδώ μπαίνει το θέμα "πότε είμαστε υποχρεωμένοι να αποδώσουμε ΦΕΜ" Πάμε σε άλλο θέμα. Δες το Πότε πληρώνουμε ΦΕΜ;

Τοπογραφικό διάγραμμα, τι άλλο;

1055 rock as always

Το άρθρο 22 του ΓΟΚ κάνει αναφορά σε διαδικασία έκδοσης οικοδομικής αδείας. Αυτήν η έκφραση περιλαμβάνει τα πάντα.

Να πληρώσει για να μάθει ή να υπογράψει με κλειστά μάτια....

Εγώ κατάλαβα ΕΤΑ για κρατήσεις αμοιβών 750χ0,15=112,50 αντι 118 ΕΤΑ για κρατησεις ιδιοκτήτη 750χ0,06=45 αντι για 44

Ο νόμος για την απόδοση του ΦΕΜ, δεν κάνει διαχωρισμό στο αν η αμοιβή είναι μικρότερη ή μεγαλύτερη των 300€. Διαχωρισμός υπάρχει για την παρακράτηση φόρου. Άλλο το ΦΕΜ και άλλο η παρακράτηση φόρου.

Τα μ² της σοφίτας λες; Ε τότε ναι.

nik, δεν είναι ανάγκη για υπόδειγμα Υ.Δ ιδιοκτήτη. Τα έχει όλα το ΦΕΚ.

Ε τότε τι στο ... να μην πω τους θέλουν τους συνιδιοκτήτες και πρέπει να ενημερωθούν κιόλας και να βεβαιώσουμε ότι έχουνε ενημερωθεί;

Μα πως μπορεί τουλάχιστον το 10% της εκτός σχεδίου που δεν έχει τιμή, να είναι πάνω από 2.200, αφού δεν έχει καν τιμή!!!!! Τι φωστήρες Θεέ μου!!!!

Μήπως δεν έχει πλέον, από ισχύς του Ν4014, αυτήν την δυνατότητα. Θέλει ψάξιμο....

Γενικά ισχύει πως χρησιμοποιούμε ότι ισχύει την ημέρα κατάθεσης της έκαστης μελέτης. Μου έχει τύχει, παλαιά προ ΤΕΕ εποχής, ενώ είχε αλλάξει το λ να υπολογίσει ο φεροτεχνικός με το λ της κατάθεσης του φακέλου ενώ άλλη φορά με το νέο λ. Γενικά τότε ότι ήθελαν έκαναν και δεν με ένοιαζε γιατί η διαφορά του λ δεν επέφερε μεγάλες αλλαγές.

Δεν έχεις άδικο σε αυτό που λες, μπορεί να εννοούν και τον ν1577/85!!!

Εγώ στην σοφίτα προσμετρώ ότι είναι βατό, άσχετο με ύψος. Το άλλο τμήμα της στέγης, ως λοιπή παράβαση.

Και εγώ τα ίδια ακριβώς ξέρω....

Ποιος ανεγκέφαλος και ανεύθυνος σου το είπε αυτό; Όσο και να είναι η αμοιβή, αν πρέπει να πληρωθεί ΦΕΜ, θα πληρωθεί.

Κάνει αναφορά ο Ν4014 στα ελεύθερα ύψη;

Όχι η νόμιμη αμοιβή. Ο Π/Υ για τις κρατήσεις μηχανικού με 112,50€ και Π/Υ για τις κρατήσεις ιδιοκτήτη με 45€. Αυτό έχω καταλάβει.

sagiasd, αφού δεν κάνουμε αναφορά στα παρακολουθήματα ή στις αποκλειστικές χρήσεις στην βεβαίωση. Μόνο στην οριζόντια ιδιοκτησία. Η οριζόντια ιδιοκτησία όντως περιλαμβάνει και τους εξώστες, αφού αυτοί αναφέρονται σε αυτήν έστω και χωρίς διαστάσεις ή εμβαδόν. Αλλά αυτό που πρέπει να εξετάσουμε είναι αν η υπέρβαση των εξωστών επηρεάζει δόμηση/ύψος/όγκο. Για να το βρούμε αυτό πρέπει να πάρουμε το διάγραμμα κάλυψης και να ελέγξουμε αν υπάρχει υπόλοιπο εξωστών. Αν δεν υπάρχει τότε η υπέρβαση εξωστών είναι υπέρβαση δόμησης, άρα επηρεάζει δόμηση και υπάρχει θέμα. Αν υπάρχει, πρέπει να ελέγξουμε αν η υπέρβαση εξωστών δημουργεί και υπέρβαση δόμησης. Αν δεν δημιουργεί είναι όλα ΟΚ. Αν δημιουργεί υπάρχει θέμα. Μήπως πρέπει να ελέγξουμε αν δεν δημιουργήθηκαν κάποιοι άλλοι εξώστες οπότε μπορεί στο σύνολο να μην υπάρχει θέμα; Δύσκολο να το ελέγξουμε όμως.... Και εγώ πάντως τους εξώστες δεν τους ελέγχω. Καλώς-κακώς θα φανεί αν γίνει η στραβή.

Έχει δημοσιευθεί στο ΦΕΚ56Β/25.01.2012 άρα λογικά ισχύει από τότε μέχρι 31.12.2013

Άρα η δήλωση δεν μπορεί να τοποθετηθεί αλλού πλην του Τ.Δ. Όλα τα άλλα είναι τούφες....

Από πότε το ΙΚΑ ζητάει και σχέδια;