κατερινα κ.

εχω και εγω περιπτωση ερκερ. νομιζω ότι αν ειναι προ γοκ ' 85 δυναται να τακτοποιηθεί, αλλα αν ειναι μετά το 1985, δεν δυναται νατακτοποιηθει. Το δυσκολο ειναι η αποδειξη του χρονου κατασκευης, πωσ γινεται όταν απο πάνω εχει μαρκιζα, και δε φαινεται όυτε στην αεροφωτογραφία;

ΤΟ ΟΤΙ ΘΑ ΣΥΜΨΙΦΙΖΕΤΑΙ ΤΟ ΞΕΡΩ. ΤΟ ΘΕΜΑ ΕΙΝΑΙ ΠΡΙΝ ΓΙΝΕΙ ΦΕΚ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΤΟ ΒΑΖΟΥΜΕ ΤΟ ΠΑΡΑΒΟΛΟ; ΤΟΤΕ ΓΙΑΤΙ ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ ΔΕΚΤΗ ΚΑΙ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ ΧΩΡΙΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΕΓΣΑ ΣΤΟ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΜΕ ΑΔΕΙΑ, ΜΕΧΡΙ ΤΗ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣ ΤΟΥ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟΥ ΦΕΚ; ΓΝΩΜΗ ΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΣΥΜΨΙΦΙΣΤΕΙ ΑΚΟΜΑ. ΤΗΝ ΕΥΘΥΝΗ ΤΗΝ ΦΕΡΟΥΜΕ ΕΜΕΙΣ, ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΜΕ ΤΗ ΔΗΛΩΣΗ ΦΕΡΟΥΝ ΕΥΘΥΝΗ ΓΙΑ ΤΟ ΟΤΙ ΜΑΣ ΕΧΟΥΝ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ ΟΛΑ ΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΕΡΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ, ΚΑΙ ΑΡΓΟΤΕΡΑ ΔΕΝ ΘΑ ΜΑΣ ΠΟΥΝ ΒΡΗΚΑ ΑΛΛΟ ΕΝΑ ΒΑΛΤΟ ΚΑΙ ΑΥΤΟ. ΤΟ ΘΕΜΑ ΕΙΝΑΙ ΘΑ ΜΠΟΡΩ ΔΕΥΤΕΡΗ ΦΟΡΑ ΝΑ ΑΛΛΑΞΩ ΤΟΝ ΣΥΜΨΗΦΙΣΜΟ ΚΑΙ ΝΑ ΤΟ ΠΡΟΣΘΕΣΩ ΜΕΤΑ (ΟΤΑΝ ΨΗΦΙΣΤΕΙ); Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Εdit-Επεξεργασία" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon

καλημέρα, θα ηθελα να κάνω την εξής ερώτηση. Εχω φάκελο που πρέπει να μπει σε προσωρινή υπαγωγή και να πληρώσει το πρόστιμο , μεχρι 31-1-12. πρέπει να κάνω συμψιφισμ'ό προστίμου, που έχει ήδη καταβάλει λόγω καταγγελίας, και επιπλέον είχε πληρώσει και παράβολο με το Ν.3843/10 για την τακτοποιηση του χώρου, ο οποίος τελικα θα τακτοποιηθεί με τον 4014/11. Το θέμα είναι ότι το ΤΕΕ λέει ότι έχουμε δικαίωμα μόνο μια φορά να κάνουμε συμψηφισμό. Το παράβολο το βάζω ή πρεπει πρώτα να περιμένω να ψηφιστεί το από 13-1 σχεδιο νόμου του ΥΠΕΚΑ και να δημοσιευθεί σε ΦΕΚ. Ποια η γνώμη σας;

και εμένα η γνωμη μου είναι ότι δεν συμψηφιζονται τα παραβολα του Ν.3843/10. Μόνο οι δόσεις συμψηφίζονται

Νομίζω ότι το 0,50 μπαινει σε όλα τα υπογεια, παταρια, σοφιτες, ακόμα και αν η χρήση τους είναι κύρια, συμφωνα και με το παράδειγμα του ΤΕΕ Το παράλογο είναι το εξής, ένα υπόγειο που προυπήρχε με οικοδομική άδεια ως βοηθητικός χώρος και άλλαξε χρήση θα πληρώσει προστιμο:Ε*Τ.Ζ.*0,15*1(υπερβ.δόμησης<50%)*1,4(αλλαγή χρήσης)*0,6(αλλη κατοικια με Τ.Ζ.<1000), ενώ αν δεν υπήρχε στην άδεια (υπήρχε ισόγειο μόνο στο περίγραμμα αυτού) θα πλήρωνε πρόστιμο μικρότερο: Ε*Τ.Ζ.*0,15*1(υπερβ.δόμησης<50%)*0,6(αλλη κατοικια με Τ.Ζ.<1000). Η αλλαγή χρήσης με συντελεστή 1,4 είναι εντελώς παράλογη. Όταν συμπληρώνεται το ναι, σημαίνει ότι ο χώρος υπήρχε νόμιμα με άλλη χρήση και βάζει συντελεστή 1,4 , ενώ στο όχι που σημαίνει ότι ο χώρος δεν υπήρχε, βάζει συντελεστή 1. Είναι εντελώς παράλογο. Συμφωνείτε?

Συμφωνα με παρόμοιο θέμα που μου έτυχε και εμένα και ρώτησα την πολεοδομία μου είπε ότι: α) αν είναι ανενεργός ο κωδικός πληρωμής, αν δεν εχει πληρωθεί πρόστιμο ή δόση, μπορεί να αλλάξει ο υπάρχον φάκελος για να συμπληρωθούν τα νέα τ.μ. και να αντικατασταθεί με τα νέα δεδομένα και να βγει νέος κωδικός πληρωμής για την ιδιοκτησία.ή β) αν είναι ενεργός ο κωδικός πληρωμής, αν εχει πληρωθεί πρόστιμο ή δόση, δεν μπορεί να αλλάξει ο υπάρχον φάκελος και κατά συνέπεια, πρέπει να κατατεθεί νέος φάκελος για τα επιπλέον μέτρα με νεο παραβολο, αμοιβες, κλπ., όπου θα αναγράφεται ότι είναι συμπληρωματικός του υπ'αρ... προηγούμενου φακέλου, για να υπολογιστόυν με τον ανάλογο συντελεστή τα πρόστιμα

Καλημέρα, γνωρίζει κανείς αν απαιτείται να υπάρχει κάποιο προγραμμα εγκατεστημένο στον υπολογιστή, προκειμένου να ανοίγει - δουλευεται ο χάρτης για το γεωγρφικό προσδιορισμό στο πρόγραμμα για τις δηλώσεις ν.4014/11 του ΤΕΕ?

ισχυει ότι για τους φακέλους έως 31-12-10 καταληκτικη ημερομηνία είναι 28-4-11 για εφαπαξ καταβολή ή 1η δόση, εφόσον έχει βγει το πρόστιμο. Αλλά αν δεν έχει βγει το πρόστιμο έως τότε , σύμφωνα με την πολεοδομία Αγίας Παρασκευής θα βγεί ρύθμιση που θα παρατείνει την ημερομηνία, διότι λένε ότι δεν προλαβαίνουν!! Σίγουρα πάντως πρέπει να είσαι σίγουρος ότι δεν 'εχει βγει το πρόστιμο από την πολεοδομία για να υπάγεσαι σε αυτη τη ρύθμιση.

Το Τσμεδε δε δίνει καμία βεβαίωση για την κράτηση, όυτε το ΕΜΠ. Εμείς ή ο λογιστής ΄συγκεντρώνοντας όλα τα παραστατικά κάνει έναν συγκεντρωτικό πίνακα με την κράτηση υπερ ΤΣΜΕΔΕ 2% και την κρατηση υπέρ ΕΜΠ 1%. Το σύνολο της κάθε κράτησης μπαινει στο τέλος στον ανακεφαλαιοτικό πίνακα στο τέλος κάθε έτους, και μετρά σαν έξοδο.

Αυτά που ανέφερα στο παραπάνω μήνυμα ισχύουν μόνο αν ο νέος ιδιοκτήτης αναλαμβάνει την συνεχιση & ολοκήρωση της κατασκευής.

θα πρεπει αμεσα να κανει αναθεωρηση για αλλαγη ονοματος ιδιοκτήτη στην πολεοδομία και το ΙΚΑ (εντο 30 ημερών , νομίζω). Προυποθεση είναι όμως να μεταβιβάζονται και μεσα από το συμβόλαιο τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις της οικοδομικής άδειας που είνα σε ισχυ.

μπορειτε να μου πείτε ποιες κατασκευές επιτρέπονται εντός της απόστασης των 15 μετρων από τα πλαγια όρια σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου? Επιτρέπετα στάβλος η θερμοκήπιο εντος αυτών των ζωνών?