Athan

Kyuss: And the circus leaves town. Βαρύ και ωραίο!

Καλημέρα! Μία ερώτηση γιατί κόλλησα. Σε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από δύο εργαστήρια με συνένωση, σε κατοικία χωρίς υπερβάσεις δόμησης, υψους κτλ. και χωρίς συνιδιοκτήτες και σύσταση οριζ. ιδιοκτησίας, τι δηλώνουμε;

David Sylvian: Dead beeson a cake. Συνιστώ ανεπιφύλακτα!

Για αρχαιολογία, καλύτερα ρώτα στην πολεοδομία για να είσαι σίγουρος. Για αμοιβές όπως τα λες συν τοπογραφικό, αν απαιτείται.

Πρόσεξε να διασφαλίσεις το κατάλληλο ύψος μεταξύ δαπέδου τελικής στάσης και πλάκας του φρεατίου. Ισως απαιτείται 3,60μ, ίσως και λιγότερο - δεν θυμάμαι καλά...

Jeff Buckley: Grace ...... Κορυφή!

Χρόνια πολλά! Υγεία - ευτυχία για ολους μας και τις οικογένειές μας!

Για Πάτημα ΙΙ (νομίζω είναι η περιοχή πάνω από την Αναπαύσεως που μπήκε πρόσφατα στο σχέδιο) παίρνεις την ελάχιστη τιμή ζώνης του Χαλανδρίου.

Μάλλον με αναλυτικό για όλες τις εργασίες που ανέφερες.

Eπειδή έχω παρόμοια περίπτωση, σκέφτομαι τα εξής: Α/ ξεκαθάρισμα με πολεοδομία αν έχει περατωθεί η Β΄φάση. Β/ Αν Α οκ, υπολογισμός προσθηκών - διαφορά τ.μ. σε κύριο χώρο και υπόλοιπα σε Β.Χ. προσθήκες κτλ και αναλυτικό για λοιπές παραβάσεις και αλλαγές από δήλωση του Ν1337/83 Γ/ κατά τη γνώμη μου η δήλωση του Ν1337/83 δεν "πιάνεται" για άδεια. Όποια άλλη άποψη, ευπρόσδεκτη!

Για 2η και 3η φάση, δεν χρειάζεται.

Καλημέρα! Σύμφωνα με το ΦΕΚ απαιτούνται εκτός της διαδικασίας και τα εξής: 1/Αίτηση 2/Δήλωση Ν1599/86...... 3/τεχνική έκθεση Επίσης: 4/Εξουσιοδότηση σε μηχανικό Και συμπληρώνω (με ερωτηματικό): 5/Υ/Δ για ακριβή φωτοαντίογραφα; (όπως στον 3843/10) Ερώτηση: Υπάρχουν πρότυπα για τα 1,2,3 ή συντάσσουμε δικά μας; Ειδικά για το 3 δεν αρκεί η τεχν. έκθεση του συστήματος του ΤΕΕ; Επίσης σχετικά με υποβολή της αίτησης, παραβόλου και υπολογισμού ειδικού προστίμου σε ΚΕΠ ή πολεοδομία έως 30/11, ισχύει η διαδικασία;

Σωστά! Αλλά πρακτικά πως θα γίνει η πληρωμή ΤΕΕ, εφόσον έως τώρα πληρωνόταν μέσω ΕΤΕ. Τώρα πως θα γίνει ηκατάθεση των αμοιβών;

Σχετικά με τις δηλώσεις του 1337/83 (Ν. Τρίτση): Αν έχω σχέδια σφραγισμένα "συνοδεύει την με αριθμό_____ συμπληρ. δήλωση του αρθρου 15 παρ5 του Ν1337/83, καθώς και Δήλωση ή Βεβαίωση στην οποία υπάρχει και η σφραγίδα "Η αυθαίρετη κατασκευή υπάγεται σε προσωρινή αναστολή από την κατεδάφιση" αλλά λείπουν διπλοτυπα κτλ, Θεωρούμε ότι έχει ολοκληρωθεί η Α και Β φάση; Επομένως υπολογίζουμε λοιπές προσθήκες και αυθαιρεσίες μόνο. Σωστά;

Kαλά με ΤΣΜΕΔΕ , ΦΕΜ. Για το 2% του ΤΕΕ πως θα γίνεται πλέον; Θα κρατείται μέσω ΕΤΕ και αν ναι με ποια εντολή πληρωμής;

Αν σε κατάστημα που έχει και άλλες υπερβάσεις, έχει γίνει και συνένωση δύο ορόφων (χεχωριστές ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη) με εσωτερική σκάλα, πως το αντιμετωπίζουμε; Εμπίπτει η συνένωση στην κατηγορία που πρέπει να εκδοθεί ΟΑ εντός 3ετίας; Η΄ αναλυτικός και 4014/11. Eπίσης, χρειάζεται 1 φάκελος ή 2; Σημειώνω ότι επειδή έχω βγάλει άδεια συνένωσης διαμερισμάτων μου ζητήθηκε συναίνεση συνιδιοκτητών αν και δεν είχε επηρρεαστεί κοινόχρηστος χώρος και όψεις. Επίσης ζητήθηκε και κανονισμός της πολυκατοικίας που να μην απαγορεύει την συνένωση.

george... Σ'ευχαριστώ!

Καλημέρα! Αν έχουμε αρκετές παραβάσεις για αναλυτικό, κάνουμε τον αναλυτικό όλων και βγάζουμε πόσες παραβάσεις έχουμε, ή για κάθε παράβαση ξεχωριστά;

Σε ευχαριστώ!

Καλημέρα! Αν ο ιδιοκτήτης (ισχυρίζεται ότι) έχει δηλώσει με το Τρίτση, ποια στοιχεία πρέπει να μας παραδώσει για να βεβαιωθούμε; Αν αυτά είναι ελλειπή, υπάρχει τρόπος αναζήτησης ή ξαναδηλώνουμε;

Kαι εγώ πιστεύω ότι το ιδιοκτησιακό δεν αφορά τον 3843/10. Τώρα όσον αφορά στη βεβαίωση του 4014/11, αν κάποιος γνωρίζει κάτι...

Σε μία περίπτωση μεταβίβασης διαμερίσματος υπάρχουν 3 ΗΥ κλειστοι. Ο ένας όμως αφορά τμήμα κοινοχρήστου χώρου. Προχωράμε σε τακτοποίηση όλων με Ν. 3843/10. Με το σκεπτικό ότι η παραπάνω παράβαση δεν είναι πολεοδομική ( ; ), μπορεί να δοθεί βεβαίωση του 4014/11;

@leo_zen Mόνο το έντυπο του ΤΣΜΕΔΕ. Και... 1 ερώτηση. Αν θέλουμε να τακτοποιήσουμε χώρους σε εργατικές πολυκατοικίες, για τις οποίες δεν έχει εκδοθεί άδεια ( Ο ιδιοκτήτης έχει σχετική βεβαίωση), πως προχωράμε; Βεβαίωση, τοπογραφικό, αποτύπωση κ.ο.κ.;

Στην περίπτωση που έχουμε οικοδομή σε εξέλιξη, π.χ. στο στάδιο των σκυροδεμάτων και πρέπει να συνταχθεί σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, φαντάζομαι πως η βεβαίωσή μας πρέπει να αναγράφει σαφώς το στάδιο των εργασιών και να βεβεαιώνει τα σχετικά μέχρι το στάδιο αυτό. Ποιά η άποψή σας επί του θέματος;

Σας ευχαριστώ αμφότερους! ΜΑΚΑΡ: ναι, εντός σχεδίου Σύμφωνα με κάποιες κινήσεις που έχω κάνει προκύπτει όντως ότι η απόφαση προσκύρωσης έχει ακυρωθεί, οπότε πρέπει να συνταχθεί καινούργια. Νεότερα θα έχω αύριο... @ΤΟΠΟΓΑΥΡΟΣ Το "δικό" μου είναι άρτιο, τό όμορο μετά την απαλλοτρίωση αποκτά κατά παρέκκλιση αρτιότητα ; απόφαση 1965, παρεκλίσεις προ 1973, βλέπω να προσκυρώνεται όλο το όμορο στο δικό μου...;