Charlie

Βασίλη το επέλεξα με το "radio button" αλλά δεν..... Ανέβηκε και το προηγούμενο... Με ένα ανέβασμα ανέβηκαν 2 αρχεία... Και να ήθελα δεν θα μπορούσα να το κάνω. Σχετικά με τη διαγραφή? Εκεί ομολογώ ότι δεν ξέρω τον τρόπο. Μήπως πρέπει να το ξαναανεβάσω το αρχείο και αυτόματα θα ακυρωθεί το λάθος?

Βρε παιδιά, κατά λάθος ανέβασα ένα λάθος αρχείο. Το επιλέγω από την καρτέλα "αρχεία" και πατάω το Χ αλλά δεν γίνεται τίποτα. Το σπαστικό είναι ότι πήγα να ανεβάσω το μεθεπόμενο αρχείο και ενώ το επέλεξα, στο σύστημα ανέβηκε εκτός από το μεθεπόμενο και το προηγούμενό του με το ίδιο pdf... Πώς διαγράφω ένα αρχείο? Παίζει ρόλο αν μπαίνω με chrome, explorer, mozilla? Πρέπει τα αρχεία να ανεβαίνουν με τη σειρά? Αν θυμάμαι καλά παλαιότερα ανέβαζα όποια είχα έτοιμα, χωρίς να υπάρχει πρόβλημα.

Nikos1993 θα σου πρότεινα εξ' αρχής το βιβλίο περί σύμμικτων κτηρίων το οποίο φαντάζομαι ότι έχεις ήδη. Από κει και πέρα δεν έχω να σου προτείνω κάτι, πάντως θα είναι πολύ ενδιαφέρον να υλοποιηθεί μια τέτοια μελέτη στο 100% λαμβάνοντας υπ' όψιν σεισμό, εκκεντρότητες, θεμελίσωση, συνδέσεις κτλ. Φυσικά, επ' ευκαιρίας, θα ήταν εξαιρετικά ενδιαφέρον να μας ενημέρωνες στο τι προβλήματα αντιμετώπισες και πώς τα έλυσες. Προσωπικά σε ευχαριστώ .... προκαταβολικά!!!

Όχι, δεν θέλω να συμμετάσχω με το αναβαθμισμένο. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις

Ναι Βασίλη, αν μπορείς ανέβασέ το κάπου.

Συνάδελφοι, έχω στείλει το πτυχίο μου για αναβάθμιση. Λήγει μέσα στον Απρίλιο. Μπορώ να συμμετάσχω σε δημοπρασία τέλος Μαρτίου με φωτοτυπία του ΜΕΕΠ και την αίτηση για την αναβάθμιση? Ευχαριστώ

Ενδιαφέρομαι να μπω, ξέρει κανείς πού και πώς γίνεται?

Υπάρχει περίπτωση να το έχεις και να μπορείς να το μοιραστείς μαζί μας, πάντα με τη σύμφωνη γνώμη του "ιδιοκτήτη"?

Μήπως θα μπορούσες να μας πληροφορήσεις για το πως γίνεται αυτό? Και επίσης πως θα το φορτώνω σε κάθε μελέτη?

Συνάδελφοι, έχει καταλήξει κανείς σε αποδεκτά πινακιδάκια για πόρτες-παράθυρα? Το πρόβλημά μου είναι κυρίως στα παράθυρα που θέλω να φαίνονται 3 στοιχεία, μήκος, ύψος, ύψος ποδιάς. Κατά προτίμηση θα προτιμούσα να είναι στην εξής μορφή. Γενικά διαπιστώνω ότι ανάλογα με την έκδοση του προγράμματος, ακόμα και αν είναι στα ελληνικά ή στα αγγλικά υπάρχουν μεγάλες διαφορές στις επιλογές για τα πινακιδάκια. Χρησιμοποιώ την έκδοση 20 στα αγγλικά. Επίσης, πώς μπορώ να αποθηκεύσω κάποια πινακιδάκια που έχω φτιάξει? Έχω φτιάξει κάποια ναι μεν με την έκδοση 20 αλλά με τη βιβλιοθήκη του 17 την ελληνική (για κάποιο λόγο έχει ΠΟΛΥ περισσότερες επιλογές). Δεν θέλω να χρησιμοποιήσω πρότυπο αρχείο. Θέλω να αποθηκεύσω 2-3 τύπους πινακίδων για παράθυρα και πόρτες. Πώς γίνεται αυτό?

Όταν έκανα το μεταπτυχιακό μου στο Imperial College του Λονδίνου θυμάμαι ότι την πρώτη μέρα μας είπαν ότι το Imperial είναι πολύ ψηλά στην κατάταξη. Μου έκανε εντύπωση ότι είπαν πως δεν τους ενδιαφέρει και δεν συμφωνούν με αυτές τις κατατάξεις αλλά αφού υπάρχουν καλό είναι να είμαστε ψηλά. Αν θυμάμαι καλά στην κατάταξη υπεισέρχονται πολλοί παράγοντες κάποιοι εκ των οποίων είναι άσχετοι με το ουσιαστικό αντικείμενο όπως π.χ. πόσα δωμάτια έχουν σε εστίες, η φήμη του πανεπιστημίου από εργοδότες κτλ. Δεν ξέρω για τη συγκεκριμένη μεθοδολογία και αν έχει αλλάξει με τα χρόνια, άλλωστε πλέον υπάρχουν πολλοί οργανισμοί "κατάταξης" πανεπιστημίων. Σε κάθε περίπτωση ΣΥΓΧΑΡΗΤΗΡΙΑ στο ΕΜΠ γιατί η αλήθεια είναι ότι κάτι τέτοιες λίστες μετράνε αλλά ακόμη μεγαλύτερη αλήθεια είναι ότι το ΕΜΠ συγκεντρώνει πολύ καλά μυαλά και εξ' όσων γνωρίζω (δεν έχω φοιτήσει δυστυχώς) γίνεται πολύ καλή δουλειά. Μακάρι να καταφέρουμε να είμαστε παρόντες στο top50 κάθε χρόνο, όλο και περισσότερα τμήματα και αν θέλετε την άποψη-πρότασή μου να ξεκινήσουμε και αγγλόφωνα τμήματα και να τραβήξουμε φοιτητές τουλάχιστον από την ευρύτερη γειτονιά μας. Να δημιουργήσουμε μια υπεραξία λόγω της ποιότητας. Μπορούμε.

Συνάδελφε μην μπερδεύεις τη συνολική μάζα με τη μάζα/τμ. Ίσα ίσα ένα μεταλλικό 3.500-4.000τμ έχει λιγότερα κιλά ανά τετραγωνικό από ένα π.χ. 200τμ. Και ναι εννοείται ότι η φωτιά συμπεριλαμβάνεται πάντα στους συνδυασμούς. Επίσης μην μπερδεύεις τα μπετονένια με τα μεταλλικά μονώροφα, όλα πρέπει να τα φοβάσαι, απλά αλλού πονάει το ένα, αλλού το άλλο. Εγώ δεν είπα ότι δεν τα φοβάμαι.

Για να απαντήσω στο ερώτημά σου: Είναι ελαφριές, δηλαδή με μικρή ταλαντούμενη μάζα με αποτέλεσμα οι τυπικές μεταλλικές κατασκευές (π.χ. μονώροφα πλαίσια) να μην υποφέρουν από σεισμό. Λίγο πολύ όλοι γνωρίζουμε ότι οι συνδυασμοί με τους οποίους μελετάμε μια μεταλλική είναι 3-4, φυσικά για να έχουμε το κεφάλι μας ήσυχο εξετάζουμε τα πάντα. Άλλωστε δεν παίρνει πολύ χρόνο. Πάντως για προδιαστασιολόγηση προσωπικά χρησιμοποιώ 2 συνδυασμούς. Μέχρι στιγμής δεν μου έχει τύχει ποτέ σε τυπική μονώροφη μεταλλική κατασκευή να είναι καθοριστικός συνδυασμός ο σεισμός.

Βασίλη γιατί δεν βγάζετε σήμερα μια Ε.Ε.Μ.Κ. για τη μόνωση, θεωρώντας ότι δεν υπάρχει και μπαίνει τώρα... Αφού εκδοθεί και μετά από λίγες μέρες δώσε βεβαίωση. Οκ, δεν είναι 100% νομότυπο αλλά μπορείς να πεις ότι ο ιδιοκτήτης ξεκίνησε τις εργασίες παράλληλα με τη διαδικασόα για την Ε.Ε.Μ.Κ..... περισσότερο για να είσαι ήσυχος εσύ στο μυαλό σου. Νομίζω ότι έτσι γλιτώνεις γραφειοκρατία. Άλλωστε δεν γίνεται κάποιος έλεγχος για το πως είναι σήμερα το κτήριο. Φωτογραφίες από την προηγούμενη κατάσταση έχεις, λόγω 4014.

Συνάδελφε καλημέρα, 1. Οι αυθαιρεσίες στις ιδιοκτησίες θα δηλωθούν όλες. Μιας και έχω σύσταση, τα διαμερίσματα δεν έχουν καμία σχέση με τη στέγη και τις αποθήκες στο οικόπεδο-ακάλυπτο. 2. Για τον ίδιο λόγο (σύσταση) δεν θα αλλάξει κάτι σε συντελεστές. Απλά έλεγα να βάλω στην υπαγωγή τα 3 διαμερίσματα μαζί. Είναι τριώροφη οικοδομή με οροφοδιαμερίσματα. 3. Πράγματι δεν ακούγεται καλά. Ίσως δεν χρειάζεται καν να αναφερθεί. Όπως είπα και προηγουμένως λόγω κατηγορίας 3 δεν θα φαίνονται σε κανένα σχέδιο, π.χ. τομή ή διάγραμμα δόμησης. Με άλλα λόγια η λογική μου είναι να τακτοποιήσω 3 διαμερίσματα, ουσιαστικά όλη την οικοδομή βέβαια, αλλά χωρίς να "πιάσω" τα κοινόχρηστα (στέγη και αποθήκες στον ακάλυπτο). Έτσι, δίνοντας βεβαίωση είμαι εντάξει. Σε μελλοντική δήλωση θα μπορούσαν να τακτοποιηθούν τα κοινόχρηστα. Υπενθυμίζω ότι οι αυθαιρεσίες που υπάρχουν είναι: μετακίνηση όλου του κτηρίου, μικροδιαφορές στο ύψος, διαμόρφωση του εδάφους, υπερυψωμένη στέγη->σοφίτα, αποθήκες στον ακάλυπτο. Ευχαριστώ και πάλι.

Συνάδελφοι, σχετικά με το #2984 ερώτημά μου. Ο ιδιοκτήτης συμφώνησε για τακτοποίηση της μετακίνησης. Ταυτόχρονα θα τακτοποιηθούν και μικροδιαφορές στα ύψη των διαμερισμάτων. Όμως υπάρχει και μια στέγη υπερυψωμένη περίπου 1 μέτρο, τόσο στο συνολικό ύψος όσο και στα πλάγια. Επίσης υπάρχουν αυθαίρετες αποθήκες στο ισόγειο. Μπορώ να τακτοποιήσω μόνο την μετακίνηση της οικοδομής και τις μικροδιαφορές στο ύψος (υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας) αλλά να μην πειράξω τίποτα από τα κοινόχρηστα? Άλλωστε θα πάνε όλα σαν κατηγορία 3 και δεν απαιτούνται διαγράμματα δόμησης, κατόψεις κτλ μόνο τοπογραφικό της άδειας. Άρα δεν θα σημειώσω πουθενά τις άλλες αυθαιρεσίας. Βεβαίωση πιστεύω ότι μπορώ να δώσω, ίσως πρέπει στην Υ.Δ. του ιδιοκτήτη και στην Τ.Ε. μου να αναφέρεται ότι δεν τακτοποιούνται τυχόν άλλες αυθαιρεσίες. Συμφωνείτε?

Αν συμβεί αυτό θα υπάρχει πρόβλεψη για το ποιοι θα μπορούν να συντάξουν άρα και να ανεβάσουν τοπογραφικά? Διάβασε κανείς τι προβλέπεται? Γιατί μέχρι σήμερα οι συμβολαιογράφοι δέχονται τα πάντα από τους πάντες με τη λογική ότι "δεν θα σας ελέγξουμε εμείς αν μπορείτε να υπογράψετε ή όχι". Έχει ένα ενδιαφέρον το θέμα.

Παιδιά ξαναρωτάω γιατί έχω μπερδευτεί. Πριν μήνες πλήρωσα το Β2016 που το τύπωσα από το tsmede.gr. Ακόμα δεν υπήρχε το site του ΕΦΚΑ οπότε θεωρώ ότι καλά έκανα και πλήρωσα. Προχτές πλήρωσα το ΕΦΚΑ (τελικά δεν έπρεπε να βιαστώ...τέλοσπάντων). Στο tsmede.gr υπάρχει το Β2011 ως αναδρομικά. Αυτά πρέπει να τα πληρώσω με το ειδοποιητήριο του ΤΣΜΕΔΕ? Δεν θα βγουν στον ΕΦΚΑ? Άλλα θα πληρώνω από το ΤΣΜΕΔΕ και άλλα από το ΕΦΚΑ? Πώς θα πληρωθούν αυτά τα ανδρομικά του ΤΣΜΕΔΕ από Β2011 έως Α2015? Ανά εξάμηνο? Δηλαδή θα πρέπει για άλλα 4 χρόνια να μπαίνω και στο ΤΣΜΕΔΕ για ειδοποιητήριο? Τι μπέρδεμα είναι αυτό ρε παιδιά?

Λοιπόν στη βεβαίωση λέει: κατόπιν αυτοψίας που διενήργησα στο ακίνητο ..... ιδιοκτησίας ...... και κατά την οποία μου επιδόθηκαν τα παρακάτω στοιχεία: 1. Στέλεχος της Ο.Α. 2. Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια 3. Εγκεκριμένα σχέδια που αφορούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο 4. Τίτλοι ιδιοκτησίας 5. Νομιμοποιητικά στοιχεία 6. Δήλωση ιδιοκτήτη ότι: Στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ' υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. βεβαιώνω ότι: Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ), στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ' υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Και συνεχίζει με τα κείμενο για τα πάχη σοβά και αποκλίσεις 2% κτλ κτλ. Στη βεβαίωση θεωρούμε ότι έχουμε στα χέρια μας το τοπογραφικό της αδείας, αλλά από αυτά που λέει παρακάτω το χρησιμοποιούμε για να εξετάσουμε δόμηση, κάλυψη, ύψος και χρήση. Πάντως είμαι μπερδεμένος υπό την έννοια ότι θα μπορούσαν να μεταβιβαστούν ένα ένα όλα τα διαμερίσματα και ποτέ να μην τακτοποιηθεί η οικοδομή ως προς την μετακίνηση ή θα μπορούσε να τακτοποιήσει μόνο ένας μόνο ένα διαμέρισμα? Δεν υπάρχει κάποια ερωτοαπάντηση για αυτό το θέμα? Μήπως η μετακίνηση εφόσον αφορά σε όλη την οικοδομή είναι τακτοποίηση κοινοχρήστων?

Ιάσονα η παράβαση είναι εμφανέστατη διότι είναι ορφοδιαμερίσματα. Δηλαδή δεν είναι μια περίπτωση που ναι μεν μετακινήθηκε η οικοδομή αλλά το υπ' όψιν διαμέρισμα βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου περιγράμματος της αδείας. Κατά τα άλλα έχεις δίκιο, εγώ εκλήθην να ελέγξω μόνο το ένα διαμέρισμα.

Συνάδελφοι, Η παράβαση προφανώς και αφορά όλο το κτήριο. Η οικοδομή είναι μεν οικογενειακή αλλά δυστυχώς υπάρχουν 3-4 αυθαίρετες αποθήκες στο οικόπεδο. Αν ήταν μόνο η μετακίνηση θα ήταν μία σχετικά οικονομική τακτοποίηση, φυσικά με τη συναίνεση των ιδιοκτητών. Αλήθεια εδώ θα χρειαζόταν συναίνεση του 100% ή πλειοψηφία? Θέλω να δω το λεκτικό της περίπτωσης 1 Βασίλη (ΚΑΝΑ). Δεν διαφωνώ ότι υπάρχει παράβαση, προς θεού, όμως αν η βεβαίωση ... βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης, κάλυψης, ύψους και ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης τότε αν κάποιος δώσει βεβαίωση δεν είναι ψευδής!!! Εκτός αν αναφέρει και κάτι άλλο στη βεβαίωση. Όπως καταλαβαινετε, θα προτιμούσα να έκανα τακτοποίηση, άλλωστε θα πληρωνόμουν, αλλά μου είναι δύσκολο για μία μεταβίβαση να πρέπει να πληρωθεί ένα σημαντικό ποσό από τον πελάτη μου. Να ρωτήσω και το εξής: θα μπορούσα να τακτοποιήσω μόνο το ένα διαμέρισμα για μετακίνηση? Ακούγεται λίγο "κουλό". Πράγματι, τι γίνεται αν όλοι οι άλλοι δεν συμφωνούν, για δικούς τους λόγους? Ευχαριστώ

Συνάδελφοι σε διαμέρισμα σε οικοδομή με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας το οποίο είναι 100% σύμφωνα με την άδεια ΑΛΛΑ όλη η οικοδομή έχει μετακινηθεί σε νόμιμη θεση δίνουμε ή όχι βεβαίωση? Αν δεν κάνω λάθος, από το λεκτικό της βεβαίωσης δεν ελέγχεται η θέση της οικοδομής. Δηλαδή βεβαιώνουμε ότι δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης, κάλυψης και ύψους, ή κάνω λάθος?

Πράγματι όλα αυτά με προβληματίσανε, υπό την έννοια ότι αν δεν συμφωνούν δύο σχέδια ποιο είναι αυτό με τη μεγαλύτερη ισχύ? Στη συγκεκριμένη περίπτωση ο πελάτης μου θα προχωρήσει σε τακτοποίηση τελικά. Το ερώτημα όμως παραμένει και είμαι σίγουρος ότι δεν είμαι ο μόνος που αντιμετωπίζω παρόμοιο πρόβλημα.

Συνάδελφε συμφωνώ μαζί σου γενικά αλλά ας μην αφορίζουμε και τα γρήγορα στατικά. Θεωρώ μεγάλο προσόν σε ένα στατικό πρόγραμμα για π.χ. τυπικό μεταλλικό πλαίσο ή μονώροφο - διώορφο κτήριο σκυροδέματος την ταχύτητα στα στατικά. (Κάτι το οποίο ενδεχομένως να κάνει και το ΡΑΦ, δεν το ξέρω αυτό, απλά δεν είναι και κάθε μελέτη "διπλωματική").

Καλησπέρα παιδιά, ερώτηση και από εμένα: Σε οικοδομή με μικτό ύψος 3,00μ στην άδεια βλέπω ότι στην πράξη έγινε 3,20μ. Δηλαδή είναι πιο ψηλός ο κάθε όροφος κατά περίπου 20εκ. Το καθαρό ύψος στην τομή είναι 2,80μ και πράγματι έτσι είναι και στην πράξη. Επίσης στις λεπτομέρειες το πάχος της πλάκας φαίνεται να είναι σωστό, περίπου 40εκ (σοβάς, πλάκα, τσιμεντοκονία, πλακάκι). Θα μπορούσε κάποιος να πει ότι εφόσον το καθαρό ύψος και η λεπτομέρεια είναι σωστή ότι δεν υπάρχει πρόβλημα με το ύψος και να δώσει βεβαίωση? (Θεωρώντας ότι η πλάκα ως φέρουσα αποτελεί κοινόχρηστο τμήμα του κτηρίου και έτσι να εξετάσει κάποιος μόνο το "καθαρό" ύψος). Ή πρέπει κάποιος να ελέγξει το συνολικό ύψος και μάλιστα να ελέγξει το ύψος τόσο της τομής ή ακόμα και το ύψος που φαίνεται στο έντυπο της αδείας - διάγραμμα κάλυψης (όγκος οικοδομής)? Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας!