Charlie

Απλά βεβαιώσου ότι πληρεις τις προϋποθέσεις, σύμφωνα με τις εξαιρέσεις. Στάλθηκε από το ASUS_Z010DA μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Kokaradi λογικά ΜΣΕ. κοίταξε μήπως μπορείς να απαλλαγεί αν π.χ. το τελικό κτήριο είναι μονώροφο. Και φυσικά να εξετάσεις μονο το στατικά ανεξάρτητο κτήριο στο οποίο έχει γίνει η αυθαιρεσία. Ελαιοτριβείο και διώροφο...δύσκολο... Στάλθηκε από το ASUS_Z010DA μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Συμφωνώ με terry και sarcs. Άλλωστε ο μόνος λόγος που επιθυμώ παράταση είναι για να ολοκληρώσω εντός της ισχύος του νόμου. Η λογική μου μάλιστα είναι πως ακόμα και αν απαιτηθεί ΜΣΕ να μην είναι σε καμία περίπτωση υπαιτιότητα μου λόγω μη έγκαιρης ολοκλήρωσης. Αν απαιτηθεί απο τον καινούργιο νομο δεν θα μπορεί να μου πει τίποτα κανένας πελάτης μου. Εδώ και 1-2 χρόνια, με επιτυχία, εχω φτάσει στο να ολοκληρώσω το 90% της δουλειάς, και ναι απαιτείται πολύ δουλειά!!! Έρχονται και καινούργιες τακτοποιήσεις, παίζουν και άλλες δουλειές και αν το αφήσεις έτσι σε έχει αφήσει και αυτό. Κλείνω υποθέσεις απο το 2011 και προσπαθώ να θυμηθώ τι και γιατί το έκανα.... Έχουν αρχίσει να φεύγουν απο τη ζωή πελάτες μου και η όλη φάση δυσκολεύει γιατί πρέπει να εξηγήσω και να συνεννοηθώ με τους συγγενείς που δεν έχουν ιδέα. Προσωπικά μετρούσα τις επιφανείς για να βγάλω πρόστιμο και τώρα που πρέπει να κάνω σχέδια, σε κάποιες περιπτώσεις πρέπει ΤΩΡΑ να κάνω εσωτερική αυτοψία. Οι πελάτες μου παραξενεύονται αλλά ευτυχώς ακόμη δεν εχω φάει ξύλο.... Στάλθηκε από το ASUS_Z010DA μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Τα κτήρια που αναφέρω είναι στατικά ανεξάρτητα όποτε δεν τίθεται θεμα επικρατούσας χρήσης. Προφανώς και θα αντιμετωπιστεί κάθε κτήριο ξεχωριστά. Ο χώρος έκθεσης είναι στις χρήσεις που απαιτείται ΜΣΕ ενώ ο χώρος γραφείων όχι. Σε κάθε περίπτωση η αυθαιρεσία είναι λίγα παραπάνω τετραγωνικά εξωστών. Τείνω στο να χρησιμοποιήσω την απαλλαγή απο ΜΣΕ λόγω μη υπέρβασης 10% στα κάθετα φορτία μιας και υπάρχει πρόβλεψη για έναν επιπλέον όροφο και στα δυο αυτά κτήρια. Ίσως για το κτήριο γραφείων να παω κατευθείαν σε δεδοτα λόγω χρήσης. Δεν είναι λογικό αυτο; Το άλλο κτήριο, της έκθεσης, χαρακτηρίζεται σαν μονώροφο αν και στην άδεια στις τομές φαίνεται λόγω κλίσης εδάφους στη μια πλευρά το υπόγειο να είναι ....ισόγειο. μάλιστα τα μισά τετραγωνικά του υπογείου είχαν μετρήσει στη δόμηση. Παρ' όλα αυτά στις κατόψεις αναφέρεται υπόγειο και ισόγειο. Το αναφέρω αυτό μιας και θα μπορούσα να εξαιρεθώ απο ΜΣΕ λόγω τελικού μονώροφου κτηρίου.... (Δυστυχώς τα τετραγωνικά των αυθαιρέτων εξωστών είναι πανω από 20...) Κάποια άλλη γνώμη κανείς; Στάλθηκε από το ASUS_Z010DA μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

ισχύει? Από πού προκύπτει?

Άσχετο: γιατί γράφει: "Άρθρο 1 Η προθεσμία υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (Α΄/174), για τις κατηγορίες 1, 2, 4 και 5 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013 παρατείνεται για εξήντα (60) ημέρες από την λήξη της προβλεπόμενης στο άρθρο 28 του ν. 4178/2013 προθεσμίας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, δηλαδή λήγει την 23η-9-2017 με την πάροδο συνολικά σαράντα εννέα (49) μηνών και δεκαπέντε (15) ημερών από τη δημοσίευση του ν. 4178/2013. " ???? Η κατηγορία 3 δεν είχε βύσμα?

Ερώτηση: Σε δύο δυώροφα κτήρια που έχω υπέρβαση εξωστών, χρήσης γραφείων βιομηχανίας και έκθεσης βιομηχανίας, προσπαθώ να απαλλαγώ από ΜΣΕ. Η μελέτη τηρήθηκε κατά γράμμα, κατά τα λοιπά. Σκέφτομαι: 1. Ναι μεν δηλώνω υπηρεσίες στο σύστημα για τον υπολογισμό του προστίμου, (άλλωστε έχω και αυθαίρετο μονώροφο βιοτεχνικό κτήριο, ευτυχώς μη στατικά ανεξάρτητο από το νόμιμο άρα απαλλάσσομαι διότι το τελικό κτήριο είναι μονώορφο), μπορώ όμως δε να εξαιρεθώ για τα δύο προαναφερθέντα κτήρια λόγω χρήσης γραφείων και χώρου έκθεσης? 2. Αν δεν ισχύει το 1 παραπάνω, πρέπει να πάρω τα τεύχη των στατικών μελετών και να υπολογίσω την αύξηση των κατακόρυφων φορτίων? Να υποθέσω ότι συγκρίνω τα γgG+γqQ του τεύχους με τα σημερινά? Ή επειδή είναι πρόβολοι δεν ασχολούμαι καν και πάω κατευθείαν σε ΔΕΔΟΤΑ? Μήπως συγκρίνω μόνο τα G χωρίς να λαμβάνω υπ' όψιν τα Q? Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις edit: Διαπιστώνω ότι και στα δύο εν λόγω κτήρια υπήρχε πρόβλεψη ενός ορόφου σε κάθε ένα από αυτά. Λογικά μπορεί να ισχυριστεί κάποιος ότι μια αύξηση στους εξώστες σίγουρα καλύπεται από την πρόβλεψη του ορόφου κατά πολύ. Σίγουρα λοιπόν, όχι μόνο δεν ξεπερνάω κατά 10% την αύξηση των κατακόρυφων φορτίων αλλά είμαι περίπου στα 2/3 +5% = περίπου 70% των κατακόρυφων φορτίων από την μελέτη (συμπεριλαμβανομένης της πρόβλεψης). Σωστή σκέψη?

Συμφωνώ με danaikaterina, ΑΛΛΑ, θα μπορούσες να είχες ήδη ανεβάσει δεδοτα μιας και ελέγχεις το τι γινόταν την ημέρα της αυτοψίας. Απ' ότι κατάλαβα τότε οι δυο τελευταίοι όροφοι ήταν κενοί. Λογικά θα έβαζες την πολεοδομική χρήση. Άλλωστε σήμερα έχουν μια Α χρήση, ίσως σε μια εβδομάδα να έχουν Β, και ποιος ξέρει σε έναν μήνα Γ χρήση. Προσωπικά θα ετοίμαζα δεδοτα και τεχνική έκθεση με ημερομηνία της αυτοψίας και αυτο θα ανέβαζα... Θα μπορούσες να είχες αναλάβει τακτοποίηση στην Κρήτη ενώ είσαι απο την Ορεστιάδα. Δεν είσαι υποχρεωμένος να ελέγχεις κάθε μέρα αν άλλαξε η χρήση...Φωτογραφίες απο τους κενούς ορόφους έχεις; αν ναι τις βάζεις και στην τεχνική έκθεση του δεδοτα προς επίρρωση... και προχωράς. Βέβαια η κατάσταση περιπλέκεται λόγω μη εφαρμογής της στατικής μελέτης.... Στάλθηκε από το ASUS_Z010DA μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Γεια σας και πάλι, σας έλειψα? Είπα να ρωτήσω μήπως έχουμε καμιά παράταση ακόμη.... Το βρίσκω δύσκολο, αλλά καλοκαίρι γαρ.... Δώσε Αύγουστο στο λαό..

Συνάδελφε tetris δεν θέλω να αποδείξω ότι ο αγροτικός δρόμος είναι προ του 1923. Σε ευχαριστώ σε κάθε περίπτωση για την ουσιαστική τοποθέτησή σου. Σχετικά με το βάθος, με μια πρώτη ανάγνωση, δεν κατάλαβα αν τελικά το εν λόγω τεμάχιο είναι ή δεν άρτιο και οικοδομήσιμο. Κάνοντας αυτό με το offset, ναι έχω δυνατότητα τοποθέτησης κτηρίου. Ευχαριστώ και πάλι.

Έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς από τον πωλητή. Δεν είμαι σε θέση να δω αυτή τη στιγμή λεπτομέρειες για το χρόνο δημιουργίας. Θα ενημερώσω το απόγευμα που θα είμαι στο γραφείο. Λοιπόν: Το παραπάνω τεμάχιο περιήλθε στον δωρητή εκ χρησικτησίας, δεδομένου ότι από το έτος 1965 και μέχρι σήμερα, τα νέμεται κτλ τκλ. Αυτό λέει το συμβόλαιο της γονικής παροχής του 2014. Να πω ότι ανεξάρτητα από το χρόνο δημιουργίας τους, τα ερωτήματά μου είναι πιο γενικά και έχουν να κάνουν με αγροτεμάχια που δημιουργούνται π.χ. σήμερα. Δηλαδή 1) Τι νοείται βάθος, για την αρτιότητα? Στο παράδειγμά μου αποκλείεται να θεωρηθεί βάθος το προς τα ανατολικά τμήμα? 2) Τι γίνεται με την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα? Αλλάζει με μια βεβαίωση του δήμου αν συντηρείται ή όχι? Και αν το επόμενο δημοτικό συμβούλιο πάρει απόφαση να μην συντηρεί το δρόμο χάνεται η αρτιότητα? Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Το τεμάχιο που μπορείτε να δείτε ΕΔΩ βρίσκεται σε εκτός σχεδίου αχαρτογράφητη περιοχή. Η επαρχιακή οδός είναι πράγματι χαρακτηρισμένη επαρχιακή, η δε αγροτική οδός δεν εμφανίζεται σε κανένα διάγραμμα διανομής (προφανώς λόγω αχαρτογράφητου). Αν υποθέσουμε ότι δεν παίρνουμε βεβαίωση από το δήμο περί συντήρησης της οδού είναι το υπ' όψιν τεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο? Έχει μεν πρόσωπο στην επαρχιακή οδό ΑΛΛΑ δεν έχει βάθος 50μ. Αλλά πώς νοείται το βάθος? Μπορεί κάποιος να θεωρήσει ότι έχει βάθος λόγω ότι "στρίβει" προς Ανατολάς? 2η ερώτηση: Σε περιπτώσεις τεμαχίων σε αγροτικές οδούς όχι αναδασμού και σε μεγαλύτερη απόσταση από επαρχιακές και εθνικές οδούς από τα όρια που θέτει ο νόμος, ΑΝ δεν έχουμε βεβαίωση συντήρησης της οδού από το δήμο λέμε ότι δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο? Γιατί ρωτάω? Αν γίνει σήμερα συμβόλαιο και φανεί ως μη άρτιο και μελλοντικά προκύψει θέμα οικοδόμησης θα υπάρχει θέμα με την υπηρεσία δόμησης. Επίσης μου φαίνεται παράξενο ένα τεμάχιο να μην είναι σήμερα και αύριο να είναι... Μήπως πρέπει να ζητάμε βεβαίωση για κάθε τοπογραφικό που κάνουμε? Αν είναι έτσι τότε θα περιμένουμε 5-6 μήνες... Επίσης αν θεωρήσω ότι σήμερα δεν είναι και πληρωθεί φόρος μεταβίβασης ως μη άρτιο και αύριο πάρω βεβαίωση τότε θα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο? Δεν ξέρω αλλά δεν μου αρέσει η νομοθεσία η οποία μεταβάλει τέτοια χαρακτηριστικά με μια βεβαίωση... Ευχαριστώ για τυχόν σχολιασμούς - απαντήσεις.

Συμβαίνει το εξής: σταματάει το σκανάρισμα, μετά από περίπου 1 λεπτό βγάζει όλο το σχέδιο έξω και το αποθηκευμένο αρχείο είναι κομμένο. Πράγματι κάτι τέτοιο είναι η αιτία (buffer). Διάβασα στο troubleshooting ότι η αιτία είναι ο υπολογιστής που δέχεται το αρχείο ή ο δικτυακός σκληρός δίσκος δεν προλαβαίνουν να λάβουν τα δεδομένα. Βέβαια με παραξενεύει κάπως γιατί όταν το σκανάρω στο usb και μάλιστα με τις μέγιστες ρυθμίσεις, το σκανάρει και μετά το περνάει στο usb και φαίνεται από έναν μετρητή επί τοις % ότι το είχε αποθηκεύει στο σκάνερ και το μεταφέρει μετά. Δεν θα μπορούσε να γίνει και αυτό με το δίκτυο? Μήπως πρέπει να αλλάξω κάποια ρύθμιση, όπως π.χ. να χρησιμοποιείται η μνήμη του υπολογιστή για να κάνει spooling (πώς το λένε???) Χρησιμοποιώ ethernet hub με ταχύτητα 10/100 mbps, ίσως είναι μικρή ταχύτητα και αυτό να φταίει. Στη συνέχεια έχω powerline, δηλαδή χρησιμοποιώ τα ηλεκτρικά καλώδια με ταχύτητα στο powerline να είναι στα 500mbps. Μετά θα ήθελα να το αποθηκεύω σε έναν δικτυακό σκληρό που έχω για backup. Έχω έναν κοινόχρηστο φάκελο και θα ήταν εξαιρετικά βολικό να αποθηκεύονται εκεί. Στις εκτυπώσεις μέχρι στιγμής δεν έχω κανένα πρόβλημα. terry εσύ πώς το έχεις συνδεδεμένο? Επειδή δεν θέλω να μου χαλάσει καμιά κεφαλή λέω να τυπώνω κάθε εβδομάδα και ένα σχέδιο, ας είναι μια μικρή λωρίδα. Έχει κανείς κανένα τέτοιο σχέδιο σε βολική μορφή π.χ. pdf, το οποίο να χρησιμοποιεί ικανές ποσότητες από όλα τα χρώματα ώστε να μην χαλάσει η κεφαλή?

Ερώτηση σε όσους έχουν canon plotter και scanner. Τελικά αγόρασα τον ipf770 και το scanner L36. Ευχαριστημένος απο ποιότητα και ταχύτητα. Όμως, προσπαθώ να σκαναρω ενα τριανταρι σχέδιο, με μήκος περίπου 1,00μ,αλλά σταματάει το σκανάρισμα περίπου στα μισά. Τι λάθος κάνω; Επιλέγω auto στις διαστάσεις και το σχέδιο το βάζω ώστε να περνάει το 30αεί όρθιο, άλλωστε ίσως να μην χωράει ξαπλωτό. Γιατί σταματάει και πώς το διορθώνω; Ευχαριστώ!

Ένα άλλο με γάλο θέμα είναι οι συσκευασίες. Πρέπει να μάθουμε να διαλέγουμε και με κριτήριο τη συσκευασία. Όσο πιο λίγο υλικό τόσο καλύτερα. Πρέπει να καταφέρουμε να μειώσουμε τα σκουπίδια μας, τόσο τα ανακυκλώσιμα όσο και τα μη ανακυκλώσιμα. Ιδανικά, αν είχαμε και κομποστοποίηση τότε θα είχαμε καταφέρει πολλά στο θέμα των απορριμάτων.

Δοκίμασε στις επιλογές στο κείμενο paper size ή model size. Θεωρητικά το ένα από τα δύο διατηρεί το ύψος που έχεις δώσει π.χ. 2.5μμ σε κάθε κλίμακα ώστε να διαβάζεται πάντα. Το άλλο, λογικά, αναπροσαρμόζει το ύψος ανάλογα με την κλίμακα. Σε εμένα δεν δουλεύει αλλά απ' ότι είδα σε fora του archicad έτσι πρέπει να γίνεται... Το ερώτημα παραμένει μάλλον. Βρήκα μια λύση: 1. Στο σχέδιο στο PROJECT MAP πρέπει να έχουμε επιλέξει στο κείμενο το paper size (π.χ. 2.50mm). 2. Κάνουμε save current view και ΕΚΕΙ δηλαδή στο VIEW MAP βάζουμε την κλίμακα που θέλουμε, με δεξί κλικ στην αποθηκευμένη view. 3. Στο LAYOUT BOOK, η κλίμακα έχει να κάνει σαν γενική κλίμακα του υπ' όψιν VIEW από το VIEW MAP και προφανώς δεν επηρεάζει τα κείμενα. Η κλίμακα εμφανίζεται για να ξέρουμε σε τι κλίμακα τυπώνουμε. Επίσης υπάρχει και το magnification factor αν π.χ. θέλουμε να χωρέσουμε ένα σχέδιο Α3 σε Α4 για κάτι πρόχειρο. Και για να πω την αλήθεια το βρίσκω πολύ εύχρηστο, έξυπνο και σωστό.

Μπαμπινιώτης: Μονώροφη Διώροφη Τριώροφη Τετραώροφη Πενταώροφη Εξαώροφη Και κτήριο αντί για κτίριο.

Δεν προέκυψε κάτι παραπάνω. Στη δική μου περίπτωση βγήκε άδεια σαν να έβγαινε τώρα και πληρώθηκαν όλα κανονικά. Ξέρεις, καμιά φορά, το γοργόν και χάριν έχει. Άντε να καθυστερήσεις 2-3 μήνες για να μην πληρώσεις ΚΗ'...

Με έχει απασχολήσει η ονοματολογία πολλές φορές και η αλήθεια είναι κάποιες φορές δεν ταιριάζουν οι ονοματοδοσίες στα στατικά και στα αρχιτεκτονικά όπως τα δίνω εγώ. Έχω την τάση στα στατικά να ξεκινάω την ονοματολογία με τον 1ο όροφο και να συνεχίζω. Βέβαια στα στατικά βάζω πάντα και μια τυπική τομή με στάθμες και ονομασίες οπότε είναι εύκολο να διαπιστώσει κανείς περί τίνος ορόφου πρόκειται. Στα αρχιτεκτονικά χρησιμοποιώ τον όρο ισόγειο και μετά το "υπέρ του ισογείου ορόφου". Υπήρχαν περιπτώσεις που λόγω κλίσης εδάφους είχα δύο ισόγεια.... Δηλαδή από την μια πλευρά ήταν ισόγειο και από την άλλη υπόγειο. Αναγκαστικά, πάνω από το υπόγειο είχα ακόμη ένα ισόγειο. Σε αυτή την περίπτωση, πράγματι, σύμφωνα και με την ετυμολογία της λέξης "ισόγειο" έχει δύο ισόγεια σε διαφορετικές στάθμες. Εδώ τι ονομασία να δώσεις? Να πεις ισόγειο τον χαμηλότερο όροφο? και μετά να θεωρείται 1ος ο όροφος που στην άλλη πλευρά του κτηρίου είναι πάλι ισόγειο? Βέβαια θεωρητικά σε τέτοιες περιπτώσεις ο χαμηλότερος όροφος, ο μισός θεωρείται υπόγειο και ο μισός ισόγειος όροφος. Το ίδιο ισχύει σε κάθε υπερκείμενο όροφο, π.χ. ο μισός είναι ο τρίτος και ο άλλος μισός ο τέταρτος. Νομιζω ότι σε τέτοιες περιπτώσεις δίνουμε σαν χαρκτηρισμό της οικοδομής τους "πολλούς ορόφους" και κάθε όροφος χαρακτηρίζεται από τη στάθμη του. π.χ. κάτοψη ορόφου στάθμης +0,15μ, κάτοψη ορόφου +3,25μ κτλ. Μάλιστα σε παλιά άδεια με τέτοια κλίση είχα δει τίτλο: "ημιδιόροφη οικοδομή"... Στην μια πλευρά ήταν μονώροφη και στην άλλη δυώροφη... Άλλο θέμα είναι και το πως γράφεται... η οικοδομή με έναν όροφο είναι μονώροφη (μονο όροφη, 2 όμικρον γίνονται ωμέγα). Η δυόροφη, διόροφη, διώροφη, δυώροφη? Αν το "δι" είναι από το δύο είναι δυώροφη, αν είναι από το δις είναι διόροφη. Η 3όροφη είναι τριώροφη, (από το τρίο??? χαχα) Στους άλλους ορόφους επικρατεί το "ω" δηλαδή τετραώροφη, πενταώροφη, εξαώροφη κτλ. Αν κάνω λάθος διορθώστε με. Έχω τον Μπαμπινιώτη στο γραφείο και θα το δω από Δευτέρα.

Οκ. 23-07-2017 λήγει. 45 μέρες παράταση. Ίσως να μην είναι και η τελευταία παράταση.

Ο Υπουργός παρουσίασε τις μεταρρυθμίσεις που προβλέπει το νομοσχέδιο για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος, τις νέες αρμοδιότητες και τους πόρους που αυτό μεταβιβάζει από την κεντρική​ Διοίκηση στις αιρετές Περιφερειακές Αρχές. Ακολούθησε διάλογος σε θετικό κλίμα, με ενδιαφέρουσες προτάσεις και παρατηρήσεις, τις οποίες το Υπουργείο θα αξιοποιήσει στην τελική διαμόρφωση του νομοσχεδίου, που θα προωθηθεί το αμέσως προσεχές διάστημα στη Βουλή. Ο Υπουργός παρουσίασε τις μεταρρυθμίσεις που προβλέπει το νομοσχέδιο για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος, τις νέες αρμοδιότητες και τους πόρους που αυτό μεταβιβάζει από την κεντρική​ Διοίκηση στις αιρετές Περιφερειακές Αρχές. Ακολούθησε διάλογος σε θετικό κλίμα, με ενδιαφέρουσες προτάσεις και παρατηρήσεις, τις οποίες το Υπουργείο θα αξιοποιήσει στην τελική διαμόρφωση του νομοσχεδίου, που θα προωθηθεί το αμέσως προσεχές διάστημα στη Βουλή.

5 Ιουνίου σήμερα. Για να δούμε τι θα γίνει μέχρι τις 8 του μηνός, αν θα έχουμε καμιά εξέλιξη - έκπληξη... Ευελπιστώ σε παράταση 1-2 μηνών.

Θα ήθελα να μπορώ να κάνω matchprop το πινακιδάκι βάσει ενός άλλου.

Καμιά πληροφορία για παράταση παίδες?

Ευχαριστώ Βασίλη, αυτό κάνω λίγο πολύ, κυρίως για να έχω έτοιμους τοίχους που χρησιμοποιώ κτλ. Πάντως το ερώτημα παραμένει, έστω ότι οκ έχεις το πρότυπο πινακιδάκι αλλά θέλεις να τα αλλάξεις όλα βάσει ενός νέου που μόλις ετοίμασες. Πώς γίνεται αυτό γρήγορα?