APSP

Έχετε παρατηρησει ότι όταν βεβαιώνουμε την κατοχή των μελετών στα κουτακια, παράλληλα εμφανίζεται κείμενο που λέει ότι υποχρεούμαστε εντός 10 ημερών να υποβάλλουμε τα δικαιολογητικά στο σύστημα; γιατί; αφού ο νόμος γράφει σε έξι μήνες...

Ο προβληματισμός σου είναι σωστός, αν και δεν με συμφέρει... Μήπως πρέπει να γίνει ερώτημα στο υπουργείο; αν απαντηθεί ποτέ;

Δυστυχώς όχι

Ναι, έχεις δίκιο απλά μετά από έρευνα ο πελάτης μου έστειλε τον ανακαθορισμό της τιμής ζώνης από 22-11-2017 του οικισμού Επταλόφου, Λιλαίας και Πολυδρόσου (σε 1000) με έγγραφο που του έστειλαν από το υπουργείο: ΑΔΑ 69ΑΑΗ-Ω91 γιαυτό και μου έδωσαν το ίδιο στην εφορία

Βρε παιδιά, πού τα βρίσκετε; Στην εφορία Λαμίας μου έδωσαν 1000 και ο προσδιορισμός του ΕΝΦΙΑ έχει γίνει με 1000

Ναι μάλλον έχεις δίκιο σε ευχαριστώ πολύ Καλησπέρα, πάλι εδώ, ψάχνοντας τιμή ζώνης για ακίνητο μέσα στα όρια του οικισμού (κοινότητας) Επταλόφου ή αλλιώς Αγόριανη Δημοτικής Ενότητας Παρνασσού Δήμου Δελφών Περιφεριακής Ενότητας Φωκίδας. Πού να κοιτάξω; Ο πελάτης με πληροφόρησε ότι βρίσκεται στην Α ζώνη και έχει αντικειμενική 1000 ευρώ. Τι σημαίνει αυτό για τα εντός οικισμού; έχει κάποια σχέση;

Καλημέρα, στο συγκροτημα ΠΟΣΕΙΔΩΝ θεση παραλίας ΠΟΥΝΤΑΖΕΖΑ Δημου Λαυρεωτικής έχει εκδοθεί άδεια για όλο το συγκρότημα , δεν μπορώ να καταλάβω αν είναι εντός ή εκτός ΔΕΝ έχω τοπογραφικό και δεν ξέρω και την Τ.Ζ. Θέση 37.684790, 24.066943 Αν μπορείτε να βοηθησετε

Δημήτρη ρωτώ αν σήμερα ισχύει το ΠΔ 111/2004 ή έχει ψηφισθεί κα΄τι νεώτερο. Τι εννοείς ΠΜ ; ευχαριστώ

Καλή εβδομάδα σε όλους, αυτή την στιγμή οι απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης σε ένα κτίριο γραφείων καθορίζονται σύμφωνα με το ΠΔ 111/2004; και συγκεκριμμένα άρθρο 2 παράγραφος 2; Μήπως υπάρχει κάποιο νεώτερο ΦΕΚ;

Μεταφορτώνω το παρακάτω: Διάγραμμα Κύριας και Μοναδικής Κατοικίας κατά το άρθρο 19.3 NEO v.4.pdf Σε ευχαριστώ πολύ κατατοπιστικό!

Συγγνώμη georgegaleos ΚΑΙ pavlos 33 : Είναι η κύρια και η μοναδική του από το Ε1 και Ε9, δεν υπάρχουν άλλα μέλη στην οικογένειά του και ο georgegaleos γράφει: Αν ΟΧΙ (δηλ. δεν έχει άλλα ακίνητα η οικογένεια) λαμβάνεται υπόψη ο μειωτικός συντελεστής για τα 70 μ2. Τα υπερβάλλοντα (των 70μ2) πάνε σε άλλο Φ.Κ. χωρίς την χρήση του συντελεστή. Καταλαβαίνω ότι αυτά τα 70,00 μ² ΑΦΑΙΡΟΥΝΤΑΙ από τα 105,00 που είναι νόμιμα; ή από τα 70,00 που είναι αυθαίρετα; Μάλλον αφαιρούνται από το σύνολο , όπως λέει ο pavlos άρα δεν δικαιούται την μείωση

Καλημέρα, σε οικόπεδο που ο ιδιοκτήτης δεν έχει κανένα άλλο περουσιακό στοιχείο υπάρχει μονοκατοικία υπερυψωμένη, νόμιμη, 105,00 μ² στον ημιυπόγειο χώρο επίσης νόμιμοι 28,50 μ² βοηθητικοί χώροι (αποθηκη-πλυσταριό) που άλλαξαν χρήση σε κατοικία και συγχρόνως έγινε στον ημιυπόγειο χώρο προσθήκη κατ'επέκταση κατοικίας 42,25 μ². Σύνολο αυθαιρέτων επιφανειών 28,50 + 42,25 = 70,75 μ² Πώς θα υπολογίσω την έκπτωση για κύρια και μοναδική κατοικία; 105,00 μ² - 70,00 μ² (στεγαστικές ανάγκες γιατί είναι και μόνος του ανύπαντρος) = 35,00 μ² ως κύρια και μοναδική; 35,75 μ² ως άλλη κατοικία;

Θα δίνατε βεβαιωση μεταβίβασης σε διαμέρισμα Ά ορόφου πολυκατοικίας που η μονη αυθαιρεσία ειναι η τοποθέτηση κιγκλιδώματος πανω στο μη βατό δώμα της κοινόχρηστης εισόδου ετσι ωστε αυτο να γινει βατό και να εχει πρόσβαση απο τον νόμιμο εξώστη που ειναι στην συνεχεία του. Δεν υπάρχει υπέρβαση κάλυψης ούτε δομησης ούτε εξωστων; Αρα πληρούνται οι προδιαγραφές της βεβαίωσης. Πρεπει να γινει υπαγωγή για αυθαιρετο ; Τι νομίζετε;

Συμφωνώ με τον προλαλήσαντα ! αϊ σιχτιρ πια !

Ευχαριστώ θερμά

Καλημέρα και πάλι, Έχουμε 2 κάθετες συνιδιοκτησίες π.χ. Στην πρώτη κάθετη, κτίριο με αυθαιρεσίες και στην άλλη κάθετη αδόμητο οικόπεδο. Χρειάζεται να γίνει στην πρώτη κάθετη γονική παροχή, αλλά πρέπει να προηγηθεί τροποποίηση της σύστασης του 2003 με ενημέρωση των επιφανειών βάσει της τωρινής αποτύπωσης των δύο καθέτων και η συμβολαιογράφος ζητά την συνυπογραφή του έτερου συνιδιοκτήτη της καθέτου. Ξέρετε αν μπορεί αυτό να αποφευχθεί - ίσως αν οι νέες επιφάνειες είναι μέσα σε κάποια απόκλιση;

Καλημέρα, υποτίθεται ότι μέχρι αύριο θα έχουν ενεργοποιήσει την δυνατότητα μεταφοράς δηλώσεων στον 4495;

Καλησπέρα, δεν ξέρω αν είναι το κατάλληλο σημείο να απευθυνθώ... Οικόπεδο στην Παιανία με οικοδομική άδεια 2004 και με υπαγωγή για αυθαίρετα σε οριστική υπαγωγή 4178/2013. Χρειάζεται σήμερα να συσταθεί σύσταση και το ερώτημα είναι: μπορεί να χρησιμοποιηθεί το τοπογραφικό διάγραμμα της αδείας το οποίο είχε συνταχθεί με συντεταγμένες ΕΓΣΑ, δήλωση 651 Κ.Λ.Π. για το οικόπεδο και το προς οικοδόμηση κτίριο; Αν όχι πρέπει να γίνει εκ νέου τοπογράφηση και για το υφιστάμενο κτίριο;

Ευχαριστώ για την συμβουλή...

Καλημέρα, γνωρίζετε αν θα υπάρχει δυνατότητα μεταφοράς οριστικής δήλωσης 4178/2013 από έναν μηχανικό Α (εμένα που έχω κλείσει πλέον τα βιβλία μου) σε έναν άλλο μηχανικό Β (τον σύζυγό μου) στον 4495/2017 ώστε να εκδοθεί βεβαίωση και να γίνουν και διορθώσεις στην τεχνική έκθεση κλ.π. (χωρίς να αλλάξει το πρόστιμο)

Καλημέρα σε όλους, οικοδομική άδεια ΑΟΟΑ (Αυτόνομος Οικοδομικός Συνεταιρισμός Αξιωματικών) περιοχή Παπάγου. Στο ακίνητο έχει γίνει αλλαγή χρήσης των βοηθητικών χώρων ισογείου και αυθαίρετη προσθήκη κατ'επέκταση. Γνωρίζετε αν η περιοχή αυτή διεκδικείται από το δημόσιο ως δασική έκταση ; Ψάχνοντας στο forum εδ'ω γενικά βρήκα μία ανάρτηση παλιά αλλά δεν κατέληγε κάπου. Νομίζετε ότι πρέπει να πάω απευθείας στον ΑΟΟΑ να ρωτήσω;

Κατάλαβα, ευχαριστώ θερμά

Καλημέρα, εχω μία υποβολή χωρίς αυθαιρεσίες και η συμβολαιογράφος ζητά την περαίωση διότι διαφορετικά δεν βγαίνει η σφραγίδα της Ελληνικής δημοκρατίας στην τελευταία σελίδα του 5 σελιδου , όταν είναι σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής. Ζητώ την περαιωση από το σύστημα και μου γράφει μη επιτρεπτή κατάσταση δήλωσης ενώ δεν χρειάζεται να ανεβάσω αρχεία (0) ούτε μπορώ να την επεξεργαστώ σε κα΄ποιο σημείο. Μήπως γνωρίζετε κάτι;

Καλημέρα danaikaterina ναι έχεις δίκιο ΔΕΝ είχα συμπληρώσει τα μ² των κ.χ. από βιασύνη την στιγμή που ήξερα ότι το πρόστιμο θα ήταν 250,00 ευρω. Τώρα έχω παράβολο και τέλος για πληρωμή. Ευχαριστώ πολύ

Μια αυτό είναι το θέμα μου ότι ενώ είμαι σε στάδιο αρχικής υποβολής δεν υπάρχει ταυτοτητα πληρωμής για παράβολο πώς γινεται αυτο ;