APSP

Καλησπέρα, σε εκτός σχεδίου περιοχή ο ίδιος ιδιοκτήτης έχει αγοράσει όμορα αγροτεμάχια το ένα 2.618,00 τμ και το άλλο 2.042,00 τμ . Τα αγροτεμάχια στους τίτλους φαίνεται ότι προϋφίστανται του έτους Νοεμβρίου 1964 & έχουν πρόσωπο το καθένα περίπου 16 μετρα στον αγροτικό δρόμο. Στην περιοχή για να οικοδομήσεις κατοικία ισχύει το φεκ 270Δ/85 και το φεκ 308Α/2003. Δεν ξέρω αν πρέπει να συνενωθούν για να γίνουν άρτια (αφού τώρα δεν είναι), απαιτείται; Επίσης με τον δρόμο τι πρέπει να ελέγξω; μηπως πρέπει να ρωτησω σε άλλο σημείο του forum πχ αρτιοτητα - οικοδομησιμότητα;

ναι τωρα ειδα και την διορθωση του Ακη

Τι εννοείς πιο πάνω; Βλέπω τιμή ζωνης για ΟΤ 122 τιμή 1100 ευρω

ευχαριστω θερμα, H τιμή αυτή ισχύει από τον Ιανουάριο 2016 έτσι; η αντιστοιχη στο Μαρκοπουλο εκτος σχεδίου ειναι 600 ετσι;

καλησπέρα, τιμη ζωνης στο Μαρκόπουλο εντός οικισμού, Ο.Τ 122, ποια μπορεί να είναι ή πού να το κοιταξω;

καλησπέρα, τιμη ζωνης στοΜαρκόπουλο εντός οικισμού, Ο.Τ 122, ποια μπορεί αν είναι ή πού να το κοιταξω;

Να ρωτήσω όμως: αφού όταν μεγάλωσε την είσοδο δεν έγινε αύξηση του συντελεστή (μπορούσε να κατασκευάσει έως 25,00 μ² με τον ΓΟΚ αν θυμάμαι σωστά, ειχε δικαίωμα ) γιατί να χρεώσω ΥΔ ;

Καλημέρα, ισόγειος κλειστός χώρος με χρηση λεβητοστασίου και δεξαμενής, παίρνει μειωτικό και πού αναφέρεται; Επίσης στο ίδιο επίπεδο στο ισόγειο, η είσοδος του κλιμακοστασίου (που δεν προσμετρούσε στην συντελεστή) έχει μεγαλώσει, πώς να το λογαριάσω; με αναλυτικό;

Καλημέρα γνωρίζετε τι αμοιβή πρέπει να τρεξω στο σύστημα αμοιβών ΤΕΕ για αδεια κατεδαφισης;

Στο google earth πώς βρίσκετε αεροφωτογραφίες;

Οι αυθαιρεσίες όλες μετά το 2004 δυστυχώς, το προϋφιστάμενο φαίνεται σε συμβόλαιο και στο Ε9 με χρονολογία το 1907. Και κάτι ακόμα: Έχω συντελεστή δόμησης εκεί 0,8 (εντός οικισμού) με οικόπεδο 490,00 μ². Θα πρέπει να συγκρίνω τις επιφάνειες ανά όροφο με το (<50% τη επιτρεπόμενης δόμησης ή 50%- 100 % της επιτρεπόμενης δόμησης) ή πρέπει να αθροίσω όλες τις αυθαίρετες επιφάνειες = 240,00 μ² οπότε θα είναι σίγουρα > 50% της επιτρεπόμενης δόμησης και αυτό το επιλέγω σε όλα τα φύλλα καταγραφής?

Καλησπέρα, προυφιστάμενο του 1995 τριώροφο κτίριο έχει αυθαίρετες προσθήκες κατ'επέκταση 80,00 μ² σε όλους τους ορόφους. Καταρχήν δηλώνω ΝΑΙ στην άδεια και δημιουργώ τρία φύλλα καταγραφής: 1. Ισόγειο με υπέρβαση 80,00 μ² στην κάλυψη και στην δόμηση. 2. Α΄όροφος με υπέρβαση 80,00 μ² μόνο στην δόμηση 3. Β' όροφος με υπέρβαση 80,00 μ² μόνο στην δόμηση αλλά και υπέρβαση ύψους αφού ξεπερνάμε το επιτρεπόμενο της περιοχής Σωστά;

Όταν γίνεται χρήση ενός μη βατού δώματος (στην άδεια) σε ποια κατηγορία πιστεύετε ότι υπάγεται για έκθεση στατικού ελέγχου;

Αν πρεπει να μην προχωρήσει σε οριστική υπαγωγή και έκδοση βεβαίωσης κάποια υπαγωγή (το παράβολο εχει πληρωθεί) πώς ακυρώνεται ; Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina

Όταν υπάρχει κατάληψη κοινοχρήστου και ζητούμε την συναίνεση του 51% προφανώς στα χιλιοστά συμπεριλαμβάνεται και αυτός που έχει κάνει την αυθαιρεσία? Σωστά?

Όταν υπάρχει κατάληψη κοινοχρήστου και ζητούμε την συναίνεση του 51% προφανώς στα χιλιοστά συμπεριλαμβάνεται και αυτός που έχει κάνει την αυθαιρεσία? Σωστά?

Έχετε παρατηρησει ότι όταν βεβαιώνουμε την κατοχή των μελετών στα κουτακια, παράλληλα εμφανίζεται κείμενο που λέει ότι υποχρεούμαστε εντός 10 ημερών να υποβάλλουμε τα δικαιολογητικά στο σύστημα; γιατί; αφού ο νόμος γράφει σε έξι μήνες...

Ο προβληματισμός σου είναι σωστός, αν και δεν με συμφέρει... Μήπως πρέπει να γίνει ερώτημα στο υπουργείο; αν απαντηθεί ποτέ;

Δυστυχώς όχι

Ναι, έχεις δίκιο απλά μετά από έρευνα ο πελάτης μου έστειλε τον ανακαθορισμό της τιμής ζώνης από 22-11-2017 του οικισμού Επταλόφου, Λιλαίας και Πολυδρόσου (σε 1000) με έγγραφο που του έστειλαν από το υπουργείο: ΑΔΑ 69ΑΑΗ-Ω91 γιαυτό και μου έδωσαν το ίδιο στην εφορία

Βρε παιδιά, πού τα βρίσκετε; Στην εφορία Λαμίας μου έδωσαν 1000 και ο προσδιορισμός του ΕΝΦΙΑ έχει γίνει με 1000

Ναι μάλλον έχεις δίκιο σε ευχαριστώ πολύ Καλησπέρα, πάλι εδώ, ψάχνοντας τιμή ζώνης για ακίνητο μέσα στα όρια του οικισμού (κοινότητας) Επταλόφου ή αλλιώς Αγόριανη Δημοτικής Ενότητας Παρνασσού Δήμου Δελφών Περιφεριακής Ενότητας Φωκίδας. Πού να κοιτάξω; Ο πελάτης με πληροφόρησε ότι βρίσκεται στην Α ζώνη και έχει αντικειμενική 1000 ευρώ. Τι σημαίνει αυτό για τα εντός οικισμού; έχει κάποια σχέση;

Καλημέρα, στο συγκροτημα ΠΟΣΕΙΔΩΝ θεση παραλίας ΠΟΥΝΤΑΖΕΖΑ Δημου Λαυρεωτικής έχει εκδοθεί άδεια για όλο το συγκρότημα , δεν μπορώ να καταλάβω αν είναι εντός ή εκτός ΔΕΝ έχω τοπογραφικό και δεν ξέρω και την Τ.Ζ. Θέση 37.684790, 24.066943 Αν μπορείτε να βοηθησετε

Δημήτρη ρωτώ αν σήμερα ισχύει το ΠΔ 111/2004 ή έχει ψηφισθεί κα΄τι νεώτερο. Τι εννοείς ΠΜ ; ευχαριστώ

Καλή εβδομάδα σε όλους, αυτή την στιγμή οι απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης σε ένα κτίριο γραφείων καθορίζονται σύμφωνα με το ΠΔ 111/2004; και συγκεκριμμένα άρθρο 2 παράγραφος 2; Μήπως υπάρχει κάποιο νεώτερο ΦΕΚ;