Largy

καλά τα λες

#μενουμεστοσπιτι https://twitter.com/HuffPostGreece/status/1238409360407224320/photo/1

Σωστά. Και να προσθέσω ότι η κατασκευή μικρότερου περιγράμματος από αυτό που προβλεπόταν στην οα δεν αποτελεί παράβαση

Aρθ. 10 παρ.4

Παράταση λόγω κορονοϊου https://www.aftodioikisi.gr/ota/dimoi/adilota-tetragonika-paratasi-stis-diloseis-logo-koronoioy-apokleistiko/

Προστέθηκε παράγραφος 8 στο αρθ. 15 με τον 4258/14 και τον 4315/14 ως εξής Επιτρέπεται υπέρβαση του ύψους, όπως αυτό εκάστοτε ισχύει, μέχρι 1,00 μ., στις περιπτώσεις όπου το ισόγειο του κτιρίου χρησιμοποιείται κατά ποσοστό 50% τουλάχιστον για στάθμευση αυτοκινήτων. Το ίδιο ισχύει όταν στην πιο πάνω περίπτωση το κτίριο κατασκευάζεται σε υποστυλώματα (πυλωτές) κατ' εφαρμογή της παρ.6 ιζ. του άρθρου 11 του παρόντος νόμου και ο ελεύθερος ημιυπαίθριος χώρος της διατίθεται αποκλειστικά για στάθμευση αυτοκινήτων. Στις περιπτώσεις κτιρίων που επιπλέον των ανωτέρω κατασκευάζεται φυτεμένο δώμα κατά τα προβλεπόμενα στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου ή πραγματοποιείται μείωση του επιτρεπόμενου ποσοστού κάλυψης του οικοπέδου κατά 5%, επιτρέπεται υπέρβαση του ύψους όπως αυτό εκάστοτε ισχύει μέχρι 2,00 μ., μετά από έγκριση του αρμοδίου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. υπάρχει και αυτό http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=3pzmKSyXNcc%3d&tabid=777&language=el-GR

ναι υπάρχει στα downloads απο τον ΚΑΝΑ

ακριβώς

Προσωπικά αυτή τη διαπίστωση τη θεωρώ εντελώς αυθαίρετη. Στην ίδια γραμμή μάλιστα της παραγράφου αναφέρει και πατάρια, σοφίτες τα οποία σπανίως εως ποτέ, δεν αποτελούν βοηθητικούς χώρους. Γιατί λοιπόν να υπονοεί κάτι τέτοιο για τα υπόγεια? Επιπλέον λαμβάνοντας τα υπόγεια στον υπολογισμό της κατηγορίας με τόσο αυστηρή αντιμετώπιση, στέλνεις την ιδιοκτησία (στην πλειονότητα τουλάχιστον) κατευθείαν στην κατηγορία 5 και χάνει την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση!

Τροποποιήθηκε και είναι ένα έτος. Τίποτα δε γίνεται, το σύστημα τα ΄΄παίρνει¨ κανονικά υπάρχει και αυτή η άποψη:

ή κατηγορία 1 χωρίς προέγκριση φαντάζομαι

που αναφέρεται αυτό ?!!

Αν είσαι εντός σχεδίου και το υπογειο σου δεν αποτελεί αυτοτελή χωρό δε λαμβάνεται υπόψιν στον υπολογισμό της κατηγορίας. Σε αυτή την περίπτωση μόνο την αποθήκη. Διαφορετικά αποθήκη + υπόγειο

με τα 7,50 μ. Επιτρεπόμενο περιοχής του τότε ή του τώρα, και όχι εγκεκριμένο αδείας.

κατ. 1 - Δες 3136/18

έχω έντυπη έγκριση δόμησης που όμως έχει λήξει. Την καταχωρώ ως προγενέστερη έντυπη πράξη ή την αγνοώ? Το έργο είνακ κατηγ.1, να επιλέξω ξανά προέγκριση ή χωρίς? Δεν υπάρχει καμία μεταβολή από την προηγούμενη προέγκριση

O μειωτικός προϋποθέτει να μην είναι ανεξάρτος χώρος, οπότε όχι δεν μπορείς

η κατηγορία 1 προϋποθέτει επικρατούσα χρήση κατοικία. Αφού έχεις μονοκατοικία και το εμβαδόν της αποθήκης λογικά θα είναι λιγότερο από το 50% της κατοικίας, τότε έχεις όντως επικρατούσα χρήση κατοικία και άρα βάζεις κατ.1 και μειωτικό 50% για την αποθήκη για το τυπικό του πράγματος. Ο συντελεστής 30% σημαίνει έκπτωση 70%

για άλλη μια φορά πολύ σωστά αυτά που αναφέρει ο georgegaleos για τον 3843 Επίσης, τι εννοούν αυτά που θα τακτοποιηθούν απο 1/4 και μετά, θα μπορούν να μπουν στην πλατφόρμα μέχρι τις 30/6 : να έχει γίνει η οριστική υποβολή μετά την 1/4 ή να πληρωθούν παράβολο και πρόστιμο μετά την 1/4?

Αν έχει άδεια (90 μ2 για ΘΣ?? περίεργο) και έχει μετρήσει στο σδ τότε η αλλαγή χρήσης μπορεί να μπει με αναλυτικό

δεν πας να εκδόσεις νέα άδεια αλλά να τακτοποιήσεις. ΥΔ και ΥΚ , δες και για παραβίαση Δ

ο ένας από τους δυο αρκεί. Προτείνω τον ψιλό κύριο