Largy

αυθαιρετα μετρα/(συνολικη επιτρεπομενη οικοπεδου*ποσοστο ΟΙ) Δεν σε ενδιαφερει τι γραφει η συσταση, οσον αφορα τον συντελεστη μπορεις ομως να τη χρησιμοποιησεις ως αποδεικτικο παλαιοτητας

πιστευω θα δωσουν οδηγιες οπως με τον 4014 αν οχι θα εκανα ο,τι και στον 4014 (απλο ΔΚ οπως το ξεραμε πριν τον νοκ) κατι αλλο κοστιζει περισσοτερο.....

ψηφιστηκε

δες λιγο και το αρθρο 24 στo νομοσχέδιο "Διαδικασία Οριοθέτησης & ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας" όπως ψηφίστηκε

απο αυτα τα 30 μ2 ΥΚ τα εντος του Δ ειναι τα 12 μ2. αν καταλαβα καλα απο αυτα που διαβασα στο αντιστοιχο νημα δεν μπορω να βαλω σε χωριστο φκ τα 12 Μ2 και μπαινουν ολα και τα 30 στην υπερβαση Δ. το οποιο ποσοστο του Δ υπολογιζεται με βαση το νοκ?

Ν.4178/2013, Άρθρο 9, Γ' Κατηγορία 3 δ. Αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφάνειάς τους έως 10%. Συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης και ανοικτοί εξώστες που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης. Εγκύκλιος 3, σελ 9 29) Οι περιπτώσεις αυθαιρέτων ανοιχτών εξωστών ανεξαρτήτως µεγέθους, που υφίστανται προ ν. 1577/85 υπάγονται στο εδάφιο δ της παρούσας Κατηγορίας, δεδοµένου ότι δεν ίσχυε περιορισµός της επιφανείας τους από τις τότε ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις, µε αποτέλεσµα να µην προκύπτει η υπέρβαση επιφάνειας των εξωστών, που ορίζεται στο εδάφιο αυτό. σε αδεια του 1976 οπου δεν δειχνει καθολου τους εξωστες αφου δεν ίσχυε περιορισµός της επιφανείας τους από τις τότε ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις τακτοποιουνται αν βρισκονται εκτος ΡΓ? αυτο καταλαβαινω με βαση την εγκυκλιο, σωστα?

oxi απαραιτητα η προσθηκη της σοφιτας μπορει να εγινε σε οποιοδηποτε χρονο μετα την κυριως κατασκευη η εγκυκλιος αναφερεται σε υπογεια, εξωστες που ο φερων οργανισμος τους ειναι αναποσπαστο μερος της υπολοιπης κατασκευης και η σοφιτα δεν ειναι

εγω δε μπορω να μπω καν στο λογαριασμο μου

δυστυχως δεν υπαρχει κατι αλλο ετσι ΄τιμωρειται΄ η εκδοση αδειας σε μη αρτιο και οικοδομησιμο οικοπεδο

αν ο προυπολογισμος βγαινει κατω απο 15000 τοτε σιγουρα μπορεις να τα βαλεις μαζι ως μια παραβαση. αλλα εχω μια απορια: για την αλλαγη θεσης πώς υπολογιζεις αναλυτικο?

νομιζω οτι το παραρτημα ειναι -ευτυχως- σε αυτο το σημειο ξεκαθαρο

απο οσο ξερω δεν ανακοινωνονται καπου οι κληρωσεις. Δεν θα επρεπε?

εχω ακριβως την ιδια περιπτωση την οποια αντιμετωπιζω οπως λες χωρις οα μονο για τα 100 μ2

δεν καταλαβα τι συμβολαιογραφικη πραξη εχεις κανει? καθετο? βεβαιωση μπορεις να δωσεις σε οποιονδηποτε, δεν υπαρχει περιορισμος

ΜΕ οα και παραβιαση αποστασης Δ Δεν καταλαβα γιατι προβληματιζεσαι

δεν εχει κανεις ουτε ενα σχεδιο? υποπτον..

ειναι πολυκατοικια? δε ρωτας μηπως αλλος ιδιοκτητης εχει σχεδια?

ισογειοι βοηθητικοι χωροι (αποθηκες) εως 50 μ2 με μειωτικο δες τροποπ. παραρτημα

1. ναι κατηγορια 3 (αρθ 9. Γ.δ.) 2. δε μπορεις να βαλεις πουθενα κατηγορια 2. θα βαλεις κατ4 με παλαιοτητα το 1978

εχεις οα ή οχι? λες εκτος νομιμου περιγραμματος, αρα εχεις οα οποτε ΥΔ με μειωτικο (τροποποιημενο παραρτημα) κατηγ. 4 ή 5 δες τα ποσοστα υπερβασης

καλημερα, ευχαριστω για τις απαντησεις σας θα κανω 1ΦΚ -κατηγορια 4 (1976) με ΥΔΚΧ 60?? μ2 και 60/200<50% ΥΚ 30 μ2 και 30/100>20% και ακομη παραβιαση Δ (δεν εχω βγαλει ακομη ακρη, εστω οτι ειναι 2,50 μ ) θα μπει στο ιδιο ΦΚ?

αδεια που εκδοθηκε τον Οκτωβριο του 2011 και ξεκινησαν τοτε ακριβως και οι εργασιες προκειται να αναθεωρηθει (ή να γινει ενημερωση φακελου, ιδωμεν) δεν υπαγοταν στη διαδικασια ελεγχου απο ελεγκτη τωρα μετα την αναθεωρηση, πιστευετε οτι θα χρειαστει? συμφωνα με το αρθρο 29. 5.β του νοκ 'Οι διατάξεις του άρθρου 7 του ν. 4030/2011 εφαρ− μόζονται για τις οικοδομικές άδειες, οι οποίες έχουν εκδοθεί μέχρι την 1.3.2012, εφόσον αρχίσει η εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών τους, μετά την παραπάνω ημερομηνια΄ ο νομος μιλαει για τις αδειες που εχουν εκδοθει. Τι γινεται με τις αναθεωρησεις?

εισαι στην περιπτωση μου, διαβασε τα προηγουμενα ποστς

εχω συνολικη ΥΔ 5+5=10 μ2 (και στους 2 οροφους) και τα 30 μ2 ειναι εκτος περιγραμματος της αδειας και στο ισογειο 30 μ2 και στον 1ο οροφο 30 μ2 εντιτ σωστα καταλαβες πονηρεας η ΥΚ ειναι 30 μ2 η ΥΔ ειναι τα 60μ2 ή τα 10 μ2? pipakos ναι χρειαζεται και ΥΚ και παραβιαση Δ, καθως προκειται για δυο εντελως διαφορετικες παραβασεις.