Μετάβαση στο περιεχόμενο

Clemenza

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.540

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    2

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Clemenza

  1. Clemenza
    Δεν εχω καταλαβει ακομα γιατι δεν ειναι σαφες απο το σχεδιο νομου οτι απαιτειται βεβαιωση μηχανικου ΚΑΙ για τις μισθωσεις. Μπορει να μου εξηγησει καποιος που ακριβως υπαρχει η ασαφεια? Ευαριστω.
  2. Clemenza
    Με τις μισθωσεις τι εγινε? Απαιτειται βεβαιωση οτι δεν υπαρχουν αυθαιρεσιες? Με την αποδοχη κληρονομιας?
  3. Clemenza
    Εχει εμφανιστει και το περιεχομενο του νομοσχεδιου?
  4. Clemenza
    Ειναι τρομερος ο τροπος με τον οποιο τα ΜΜΕ καταφεραν να περασουν στον κοσμο οτι, ταχα, ο νεος νομος ειναι ευνοικος σε σχεση με εκεινους του παρελθοντος. Μελετη Στατικης Επαρκειας, Μισθωσεις, Αποδοχη κληρονομιας κλπ. Εμεις τα καταλαβαινουμε γιατι ασχολουμαστε με το θεμα. Φαντασου τι σανο τρωμε με αλλα θεματα που δεν ειναι του επαγγελματος μας... υ.γ. Δεν εχω συναντησει πολιτη μεχρι τωρα που να εχει εστω "ψυλλιαστει" οτι ο νεος νομος ειναι ΚΟΛΑΣΗ. Το 100% των -μη μηχανικων- πολιτων θεωρει οτι στο τελος θα τον πληρωσουν κι'ολας για να μπει στο νεο νομο...... υ.γ.2: Ο ΓΡΥΛΛΑΚΗΣ εχει μιλησει επι του θεματος?
  5. Clemenza
    Το ρωταω γιατι στον 4178 η απαντηση στο συγκεκριμενο ερωτημα προεκυπτε με σαφηνεια. Στο σχεδιο του καινουργιου νομου νομιζω πως δεν ειναι σαφες...
  6. Clemenza
    Τα στοιχεια δηλωσεων της Κατηγοριας 5 θα ελεγχθουν για την ορθοτητα τους μονο αν καποιος επιθυμει να κανει τα 30 χρονια απειρο?
  7. Clemenza
    Ξεκιναω να διαβαζω το νομοσχεδιο και βλεπω Αιτιολογικη Εκθεση. Αρχιζω να φορτωνω.............(Εγω θα τους ειχα γραψει την Εκθεση με μια μονο λεξη "ΕΙΣΠΡΑΞΗ" κι αυτοι εχουν γραψει 2 σελιδες.........) Παμε παρακατω και διαβαζω Οργανα Ελεγχου, Αρχιτεκτονικες Επιτροπες, Συμβουλια κλπ. και αμεσως μου ερχεται στο μυαλο η Αθηνα των τελευταιων 50 χρονων με ΕΠΑΕ που τα επαιρναν κλπ κλπ κλπ........... Αηδια. Υποκρισια.
  8. Clemenza
    Με τις μισθωσεις τι εγινε? Εξακολουθει να ισχυει? Αν ναι, διατυπωθηκε με σαφηνεια? "Φυλακή-Φυλακή ή απλά Φυλακή?" (που έλεγε και κάποιος...)
  9. Clemenza
    Oκ ευχαριστω. H μεταβαση σε ανώτερη τάξη γίνεται αυτόματα από το buildingcert ή χρειάζεται κάποια αίτηση?
  10. Clemenza
    H νομοθεσία δεν αναφέρει >50 ΠΕΑ και >5 τριτογενη τομεα?
  11. Clemenza
    Καλημέρα Εχω 72 Π.Ε.Α (>50), εκ των οποίων 7 (>5) αφορούν χρήση Γραφεία-Καταστήματα. Το buildingcert δείχνει ότι έχω άδεια Α' τάξης. Υπάρχει και άλλο κριτίριο, πλην των παραπάνω, για να ενταχθεί κάποιος στην Β' τάξη? Ευχαριστώ.
  12. Clemenza
    Οκ. Αρα δεν ισχυει οτι αν εισαι εντος της αποκλισης του 10% (εστω και αν εισαι κατω απο 4.000), μπορεις να βαλεις ΜΕ ΑΔΕΙΑ. Ξαναδιαβαζοντας το αρθρο 4, βλεπω οτι αναφερεται αποκλειστικα στη συνταξη τοπογραφικου. Εχεις δικιο. Αρα οι μοναδικες επιλογες ειναι: 1) ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ και ολα μελι γαλα για μενα. 2) ΜΕ ΑΔΕΙΑ και με τοπογραφικο 4.050, οπως λεει η αδεια -----> με αλλο μηχανικο
  13. Clemenza
    Όπως καταλαβαίνω εγώ το αρθρο 4 του 4178, αν εχεις αποκλιση εως 10%, τοτε δεν χρειαζεται να βαλεις ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ. Δεν ειναι έτσι?
  14. Clemenza
    Δεν τιθεται θεμα κοστους νομιμοποιησης απο πλευρα ιδιοκτητη. Απλα εχει αμφιβολιες για τυχον κυρωσεις στο μελλον και δεν νοιωθω σιγουρος να τον διαβεβαιωσω οτι δεν θα υπαρξουν. ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ, δεν γνωριζω πως λειτουργει το καθεστως ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΑΔΕΙΑΣ. Εχει δικαιωμα η Υπηρεσια Δομησης να ανακαλεσει αδεια, ενω καποιος εχει ενταχθει στις διαταξεις του 4178?
  15. Clemenza
    Κατ'αρχας ευχαριστω για τις απαντησεις. Πως θεωρειτε οτι θα αντιμετωπιστουν ΣΤΟ ΜΕΛΛΟΝ τα χωρις αδεια? Δηλαδη περα απο την κατηγορια 5 (για την οποια θα χρειαστει αγορα Σ.Δ., τραπεζα γης κλπ.), θεωρειτε οτι μπορει να υπαρξει καποια αλλη εμπλοκη? (πχ ανακληση αδειας) Ρωταω γιατι στον ιδιοκτητη εχουν μπει ιδεες να βρει μηχανικο να του υπογραψει οτι ειναι εντος ανοχης 10%... (αρθ.4, Ν.4178), κι εγω του λεω οτι οταν κτηματογραφηθει η περιοχη θα ξαναεμφανιστει το προβλημα...
  16. Clemenza
    Εγινε στο παρελθον κατατμηση σε υποτιθεμενο αγροτεμαχιο 12.000μ2 και προεκυψαν "μουφα 4αρια"... Ναι, υπαρχουν υλοποιημενα ορια (μαντροτοιχος). Δεν υπαρχει αγωγη. Θεωρεις οτι μπορει να υπαρξουν προβληματα στο μελλον αν βαλω ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ ή το αρθρο 4 του Ν.4178 καλυπτει πληρως και τον μηχανικο και τον ιδιοκτητη? (τον μηχανικο αφου αποτυπωνει την πραγματικη κατασταση, τον ιδιοκτητα αφου ναι μεν δεχεται οτι η αδεια ειναι "υπο ανακλιση" αλλα αναστελεται η ανακληση λογω αρθ.4. Ν.4178).
  17. Clemenza
    Καλημέρα Έχω περίπτωση οικοπέδου (εκτός σχεδίου) που στην άδεια είναι 4.050μ2 (...) και στην πραγματικότητα 3.500μ2 - Δεν εμπιπτω στην ανοχή 10% - Σύμφωνα με την τροποποιηση του παραρτηματος Α πρέπει να το βάλω ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ. 1) Συμφωνείτε? 2) Όταν βάζω χωρίς άδεια, έχει νόημα να υπολογίσω ποσοστά υπέρβασης δόμησης ή πάνε όλα τα φύλλα καταγραφής >200%? edit: Είδα ότι όταν διαλέγεις ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ, τότε το σύστημα αυτόματα απενεργοποιεί τα πεδία ποσοστών υπέρβασης δόμησης... Ευχαριστώ
  18. Clemenza
    Πλησιαζουμε επικινδυνα στην ημερομηνια ληξεως της παρατασης. Τι λετε να γινει? Θα προλαβουν να ψηφισουν τον καινουργιο νομο και αν ναι, λετε να υπαρξει "χαος" για κανα μηνα μεχρι να ανεβει η νεα πλατφορμα?
  19. Clemenza
    Ξέχασα να το γράψω....είναι ένας ο ιδιοκτήτης. Αυτο που με "προβληματίζει" είναι ότι υπάρχουν αυθαιρεσίες και στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου και πως θα τις ξεχωρίσω ανα ιδιοκτησία. Νομίζω ότι το καλύτερο είναι να κάνω 3 ξεχωριστές δηλώσεις και να αναφέρω στα σχόλια ότι οι "λοιπές παραβάσεις" υπολογίστηκαν στην τάδε δήλωση.
  20. Clemenza
    ΑΔΕΙΑ = 3 ανεξαρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ = 1 ενιαια λειτουργικα ιδιοκτησια Ποσες δηλωσεις θα κανατε?
  21. Clemenza
    ΩΠΑ Ολοι οι προηγουμενοι συναδελφοι ειπαν οτι δεν υπαρχει χρονικη δεσμευση στην ενοικιαση. Μηπως ζητησες καποιο ιδιαιτερο μοντελο ή ειδαν οτι τις τελευταιες μερες "αυξηθηκε η πελατεια" και τρελαθηκε τ'αφεντικο???
  22. Clemenza
    Ευχαριστω για τις πληροφοριες. Ειμαι ετοιμος για να παω στον πολεμο. (μισω επισκεψεις σε τραπεζες και γενικοτερα Δημοσιες υπηρεσιες)
  23. Clemenza
    1) H Eθνικη τι προσφορα εχει για αγορα ενσυρματου? 2) Επισης σε περιπτωση ενοικιασης απο Εθνικη, σε αυτο το 3,90/μηνα που λετε, προστιθεται κοστος συντηρησης/μηνα? Επισης εχει ετησια δεσμευση ή οχι?
  24. Clemenza
    Αν δεν το αγορασουμε (ή μισθώσουμε) μεχρι την 27.7.17 και δεν μας γινει καποια καταγγελια, σε ενδεχομενο μεταγενεστερο ελεγχο θα κοιταξει ο ελεγκτης της ημερομηνια αγορας του POS για να δει αν η αποκτηση του ηταν εμπροθεσμη ή οχι?
  25. Clemenza
    Καλημέρα Σκέφτομαι να αγοράσω ασύρματο POS για να τελειώνω. Έχω 2 ερωτήσεις: 1) Συνδέεται υποχρεωτικά με νέο επαγγελματικό λογαριασμό ή και με υφιστάμενο ταμιευτηρίου? 2) Υπάρχει κάποια υποχρεώση για χρησιμοποίηση του POS κατά τη διάρκεια ενός οικονομικού έτους ή μπορώ να μην το χρησιμοποιήσω και καθόλου? 3) Αν μου κλέψει κάποιος το POS, μπορεί να κάνει ανάληψη ή τέλοσπαντων να επέμβει στον λογαριασμό με τον οποίο θα είναι συνδεδεμένο? Ευχαριστώ
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.