s66

Γνωρίζει μήπως κανείς, Ελληνική εταιρία που να κατασκευάζει γύπαιδα, ή να έχει προδιαγραφές για τοίχους, δάπεδα, χρώματα... Ότι έχω βρεί προέρχεται από το εξωτερικό. Στην Ελλάδα ξέρετε τίποτα? Ευχαριστώ... ---- Τόσα γήπεδα εδώ, εχουν γίνει χωρίς προδιαγραφές ή στέλνουν ξένα συνεργεία να τα συναρμολογόυν?

Konstantinos_0711 σε ευχαριστώ πολύ

σωστά τα λεέι ο terry. Πλέον οι διαστάσεις περιλαμβάνουν σοβάδες, μονώσεις, κελύφοι κλπ. Πρέπει να γίνεται πιο προσεκτικά μια μελέτη από ότι πριν. Παλιά κάναμε διορθώσεις, βελτιώσεις στην εφαρμογή. Αυτό πλεον ονομάζεται 2~3 ενημερώσεις φακέλου, ή αναθεωρήσεις, δηλαδή έξοδα. Συμπέρασμα, πίο προσεκτικές μελέτες και όχι αλλαγές!!!

καλημέρα συνάδελφοι, όπως και ο συνάδελφος Konstantinos_0711 , και εγώ ψάχνω ΤΖ για εκτός σχεδίου Μύκονος, στη βόρινή πλευρά, περιοχή Φάρος. Είναι σωστό να πάω στην περιοχή Αγίου Στεφάνου και να πάρω τη χαμηλότερη τιμή 1350€ και να χρησιμοποιήσω αυτή?

Γενικά φοβάμαι οτι με το νέο αυτό νόμο θα τρελαθούμε στις ενημερώσεις φακελων και στις αναθεωρήσεις. Ισως και 2~3 σε μια κατασκευή.

επίσης συνάδελφοι!! Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου Στην περίπτωση αυτή που το οικόπεδο είναι λίγο μικρότερο, και παραβιάζονται οι επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση, ισχύει η ανοχή των 10 εκατοστών ή ουτέ 1 εκατοστό?

καλημέρα συνάδελφοι τo DISTO X310 το έχετε δεί? το έχετε βρεί? δείχνει καλό!!

και κατι ήρεμο και όμορφο http://www.youtube.com/embed/MOKseXu8FOs

καλή Μ. εβδομάδα συνάδελφοι.

συνάδελφε biras23 καλή επιτυχία τη Μ. Τρίτη. Αν δεν σου κάνει κόπο ενημέρωσε μας μετά για την ανοχή σου σε μικροσφάλματα. Επέτρεψες 2% γενικά σφάλματα ? ή μόνο τέτοια που δεν επηρεάζουν κάλυψη δόμηση? Το βάθος θεμελίωσης ήταν ακριβώς αυτό του Α3 (εκσκαφές)? Ήταν σαφής οι ΟΓ και ΡΓ? Τα πλάγια όρια ήταν σαφή?

ΙΟΑΝΝΑ ευχαριστώ τα 5 (οχι 4) γκαράζ ναι, και εγώ θα τα έβαζα με ΥΔ Χ 10,13μ2 Χ 0,5 (ΒΧ) Χ ΤΖ Το φάκελο κοινοχρήστων πώς τον φαντάζεσαι. Όλο το υπόγειο - 5Χθέσεις γκαράζ? Πόσο ευκολο είναι σε μια κατοικία να αλλάξεις χρήση υπογείου γκαράζ σε κύρια χρήση και πόσο περίεργο αυτό!! που τελικα πάλι γκαράζ μένει

συνάδελφοι καλημέρα, επανέρχομαι στο post μου, εαν μπορεί κανεις να με συμβουλεύσει για τη μέθοδο που θα το αντιμετώπιζε: έχω μια περίπτωση πολυκατοικίας εντός σχεδίου με άδεια με 5 θέσεις γκαράζ στο υπόγειο που κάθε μια είναι αυτοτελή ιδιοκτησία και θέλει δικό της φάκελο 4014. Το περίγραμμα του υπογείου είναι σωστό (νόμιμο) και περιλαμβάνει εκσκαφή 100% του οικοπέδου. Όμως η διαμόρφωση μέσα έχει αλλάξει τελείως. Η σύσταση που είχε γίνει (πράξη γκαράζ) κατά την ΟΑ δεν εφαρμόστηκε ποτέ. Τελικά έγιναν 4 θέσεις σε νέες θέσεις στο χώρο, κάποιες αποθήκες και λεβητοστάσιο σε θέση παράνομη εκτός κάλυψης (κάτω από κήπο, στο Δ). Άρα, νέα σύσταση δεν γίνεται, και νομιμοποίηση με πολεοδομία δεν γίνεται. Η συμβολαιογράφος μου ζητά 5 (όχι 4) φακέλους 4014 για τις θέσεις στάθμευσης για να κάνει νέα σύσταση. Σας φαίνεται λογικό ? Πως τακτοποιούνται αυτές οι θέσεις? Ούτε εργασίες αναλυτικού υπάρχουν (κατηγορία 13), διότι οι 4 θέσεις που μετακινηθήκαν, άδειοι χώροι ήταν και άδειοι παρέμειναν! Να τις βάλω σαν ΥΔ Χ 10,13μ2 Χ 0,5 (ΒΧ) Χ ΤΖ ????? Έχει κανείς άποψη ή παρόμοια περίπτωση, για να με συμβουλέψει? ευχαριστώ

καλημέρα συνάδελφοι, έχω μια περίπτωση πολυκατοικίας εντός σχεδίου με άδεια με 5 θέσεις γκαράζ στο υπόγειο που κάθε μια είναι αυτοτελή ιδιοκτησία και θέλει δικό της φάκελο 4014. Το περίγραμμα του υπογείου είναι σωστό (νόμιμο) και περιλαμβάνει εκσκαφή 100% του οικοπέδου. Όμως η διαμόρφωση μέσα έχει αλλάξει τελείως. Η σύσταση που είχε γίνει (πράξη γκαράζ) κατά την ΟΑ δεν εφαρμόστηκε ποτέ. Τελικά έγιναν 4 θέσεις σε νέες θέσεις στο χώρο, κάποιες αποθήκες και λεβητοστάσιο σε θέση παράνομη εκτός κάλυψης (κάτω από κήπο, στο Δ). Άρα, νέα σύσταση δεν γίνεται, και νομιμοποίηση με πολεοδομία δεν γίνεται. Η συμβολαιογράφος μου ζητά 5 (όχι 4) φακέλους 4014 για τις θέσεις στάθμευσης για να κάνει νέα σύσταση. Σας φαίνεται λογικό ? Πως τακτοποιούνται αυτές οι θέσεις? Ούτε εργασίες αναλυτικού υπάρχουν (κατηγορία 13), διότι οι 4 θέσεις που μετακινηθήκαν, άδειοι χώροι ήταν και άδειοι παρέμειναν! Να τις βάλω σαν ΥΔ Χ 10,13μ2 Χ 0,5 (ΒΧ) Χ ΤΖ ????? Έχει κανείς άποψη ή παρόμοια περίπτωση, για να με συμβουλέψει?

το klimaboden είναι 2πλασιο κόστος, χαμηλότερες θερμοκρασίες λέβητα, ταχύτερη ενδοδαπέδια και χαμηλότερο ύψος θερμομπετόν. Αν τα εξωτερικά υψη στον περιβ. χώρο σου επιτρέπουν να σηκωθείς μέσα μόνο 6 εκ και η τσέπη σου το αντέχει..... παρε τηλ την ΤΕΜΕΚΑ. Με τετοια κρίση που έχουμε, νομίζω οτι θα έρθουν τρεχοντας και στην επαρχία.

Έχω μια απορία συνάδελφοι. Γιατί χρειάζεστε να τακτοποιήσετε και κοινόχρηστα αυθαίρετα? Τον φάκελο για κάθε διαμέρισμα της πολυκατοικίας τον καταλαβαίνω, αλλά φάκελο κοινοχρήστων γιατί πρέπει να κάνουμε? Αν κάποιος από τους ιδιοκτήτες χρειαστεί να κάνει μεταβίβαση, δεν χρειάζεται έλεγχος σε κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους, κάνω λάθος?

12 - 15 cm σηκωμα με νορμάλ ενδοδαπέδια ή 6 -7 με Klimaboden (TEMEKA) αλλά με διπλάσιο κόστος

φέτος νομίζω ο Σοτοβίκης παρέδωσε κτίριο στη Γλυφάδα με προβόλους 6 μ μεταλλικούς. αλλά το 3 μ στο μπετόν είναι οκ.

δηλαδή όσοι χτίζουν τώρα και για να ρευματοδοτηθούν χρειάζονται 4014, πρέπει να σταματήσουν και να περιμένουν πολεοδομία?

saltapidas @ sirter έχω μια περίπτωση πολυκατοικίας με 5 θέσεις γκαράζ στο υπόγειο που κάθε μια είναι αυτοτελή ιδιοκτησία και θέλει δικό της φάκελο 4014. Το περίγραμμα του υπογείου είναι σωστό (νόμιμο), όμως η διαμόρφωση μέσα έχει αλλάξει τελείως. Η σύσταση που είχε γίνει (πράξη γκαράζ) κατά την ΟΑ δεν εφαρμόστηκε ποτέ. Τελικά έγιναν 4 θέσεις, κάποιες αποθήκες και λεβητοστάσιο σε θέση παράνομη εκτός κάλυψης (κάτω από κήπο, στο Δ). Άρα, νέα σύσταση δεν γίνεται, και νομιμοποίηση με πολεοδομία δεν γίνεται. Η συμβολαιογράφος μου ζητά 5 (όχι 4) φακέλους 4014 για τισ θέσεις στάθμευσης για να κάνει νέα σύσταση. Σας φαίνεται λογικό ? Μήπως πρέπει να γκρεμιστεί και να μετακινηθεί το λεβητοστάσιο? Πως τακτοποιούνται αυτές οι θέσεις? Ούτε εργασίες αναλυτικού υπάρχουν (κατηγορία 13), διότι οι 4 θέσεις που μετακινηθήκαν, άδειοι χώροι ήταν και άδειοι παρέμειναν!

margaritta Υ Υψους έχεις και όταν το ύψος του υπογείου σου είναι μεγαλύτερο από αυτό της ΟΑ. Αν έχεις σκάψει βαθύτερα και έχεις δώσει μεγαλύτερο ύψος στο υπόγειο αλλά διατηρείς το ισόγειο στο σωστό ύψος, έχεις Υ ύψους στο υπόγειο.

Επιτρέπεται εκεί η νέα χρήση?

Pavlos θα έγραφα για τα 40 εκ που δίνει ο ΓΟΚ για αρχιτεκτονικές προεξοχές. Την παραπάνω παρατήρηση που την βρήκες?

μας δίνεις το link? ενδιαφέρον ακούγεται

το ΙΚΑ και η πολεοδομία δεν συνεργάζονται απαραίτητα. Στο ΙΚΑ καρτέλα ανοίγεις όποτε θες. Και με ΑΜΚ και χωρίς άδεια αν θές, καρτέλα ανοίγεις. Πας τους λές οτι θές να ανοίξεις καρτέλα για ορισμένες εργασίες και κάθε μήνα τους στέλνεις την κατάσταση ΑΠΔ by mail πλέον. Εύκολο και νόμιμο!!