gtho

Καλησπέρα, αν και θα έχει απαντηθεί, μπορεί κανείς να μου θυμίσει αν τα χωρίς άδεια ακίνητα μπορούν να καταταχθούν κατηγορία 2? επίσης εφ' όσον μπορούν να υπαχθούν απαλλάσσονται από τη μελέτη στατικής επάρκειας?

Συνάδελφοι έχω να ρυθμίσω κλεισμένο ημιυπαίθριο διαμερίσματος ορόφου κατηγορίας 4 ενώ στην ίδια δηλωση θέλω να προσθέσω και την επέκταση του γκαράζ (παρακολούθημα διαμερίσματος) εις βάρος προκηπίου. Γνωρίζω οτί κατηγορία 4 και 5 δεν συνδυάζονται, παρ' όλα αυτά πως αντιμετωπίζω την προκειμένη περίπτωση? παρασύρεται και ο ημιυπαίθριος στην κατηγορία 5?

καλησπέρα συνάδελφε, σου στέλνω την απαντηση που μου έστειλε κατόπιν ερωτηματος το Τεε ''Στο πεδίο «επικρατούσα χρήση» δηλώνετε την επικρατούσα υφιστάμενη χρήση της ιδιοκτησίας που ρυθμίζετε, οπότε εάν ρυθμίζεται πχ κάποιο κατάστημα, θα χρειαστεί να επιλέξετε "Υπηρεσίες".''

οσον αφορά στην υποβολή των δικαιολογητικών, σε δήλωση ν. 4495 που πληρώθηκε το παράβολο 9 μήνες πριν μπόρεσα και τα ανέβασα κανονικά

Συνάδελφοι αναφέρεται πουθενά πως είναι υποχρεωτική η μεταφορά όλων των δηλώσεων του Ν.4014 στον Ν.4178 ?

παρά την παρακάτω ανακοίνωση του συστήματος του τεε : ''Ενσωματώθηκαν στο λογισμικό οι τροποποιήσεις του Κεφαλαίου Δ, ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ αναγράφονται στο άρθρο 34, παράγραφοι 28-46 του Ν. 4546/2018 (ΦΕΚ Α΄ 101, 12/06/2018) που περιλαμβάνει τροποποιήσεις του ν. 4495/17. '' το σύστημα συνεχίζει να μην επιτρέπει για καταστήματα κατηγορίας 1 την επιλογή, επικρατούσα χρήση κατοικία και χρήση υπηρεσίες σε φύλλο καταγραφής και συνεχίζει να βγάζει το μήνυμα ''Πρέπει να υπάρχει τουλάχιστον 1 φύλλο καταγραφής με επιλεγμένο το ίδιο είδος χρήσης με την επικρατούσα χρήση της δήλωσης'' Γνωρίζετε κάτι σχετικά με αυτό ?

Συνάδελφοι διευκρινίζεται κάπου αν αρχιτέκτονες μηχανικοί και γενικά ποιοι μηχανικοί είναι αρμόδιοι να υπογράψουν τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου?

Είναι ημιόροφος, στη στάθμη παταριού

σε ευχαριστώ για την απάντηση, μήπως δεν δικαιούται ούτε τον συντελεστή 0,5 λόγω του ότι έχει χρήση υπηρεσίες?

καλησπέρα συνάδελφοι, επισυνάπτω τομή, στο σημείο διώροφου ύψους εισόδου. Εκεί έχει κατασκευαστεί αυθαίρετος αυτοτελής χώρος γραφείου στη στάθμη ημιορόφου με είσοδο από το πλατύσκαλο. Θα μπορούσε να υπολογιστεί με συντελεστή 0.5?

Ποια θα ήταν επαρκής αιτιολογία για την ένταξη κατ/μάτων στην κατηγορία 1? απλή αναφορά στην παράγραφο που ακολουθεί την κατηγορία 1 στο νόμο 4495?

συνάδελφοι διαμέρισμα του 2005 με μοναδική παράβαση κλείσιμο φωταγωγου 17τμ απαλλάσεται απο ΜΣΕ με βάση την εξαίρεση 9α (Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ.)?

Συνάδελφοι προκειμένου να ολοκληρώσω την υποβολη δικαιολογητικών σε διαμέρισμα με κατηγορία αυθαιρεσίας 1 προ του 75 χρειάζεται να υποβάλλω τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου εφ' όσον δεν υπάρχει πουθενά στα δικαιολογητικά ως απαιτούμενο? (αλλα το έχω κλικάρει προκειμένου να προχωρήσει η δήλωση)

Καλησπέρα συνάδελφοι, σε στάθμη μεσοπατώματος σε πολυκατοικία με άδεια το 75, δημιουργήθηκε αυθαίρετο γραφείο ημιορόφου ακριβώς πάνω από την είσοδο της πολυκατοικίας με ανεξάρτητη είσοδο από τον ημιώροφο. Δεδομένου ότι το ύψος του χώρου είναι 2,40 μ και ότι βρίσκομαι στην ίδια στάθμη όπου βρίσκονται τα πατάρια των 2 όμορων καταστημάτων, δικαιούμαι να χρησιμοποιήσω μειωτικό συντελεστή? να σημειώσω ότι στον χώρο έχουν δοθεί χιλιοστά με βάση τη σύσταση ΟΙ.

Συνάδελφοι δεν βρήκα αν έχει απαντηθεί το εξής: Για κατάστημα προ του 1983 απαιτείται η υποβολή Τ.Ε η/μ εγκαταστάσεων ή ακολουθούμε αυτό που λέει ο νόμος για τα δικαιολογητικά για κατασκευές προ του 83? (υποβάλλονται μόνο τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α έως ε, κ, και μ, η αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας και δεν απαιτούνται λοιπά στοιχεία και σχέδια)

janus και swordfish ευχαριστώ πολύ για την απάντηση και για το χρόνο που διαθέσατε

συνάδελφοι θα ήθελα τα φώτα σας πάνω στο εξής.. προκειμένου να βρω την τιμή του cop διαιρώ CAPACITY/INPUT ή CAPACITY/INPUT max? παραθέτω και το ταμπελάκι με τα στοιχεία της αντλιας θερμότητας

Θα ήθελα τη βοήθεια σας ως προς την επιλογή στη χρήση μικροβιολογικού εργαστηρίου σε ΠΕΑ, θα το κατατάσσατε στα ιατρεία?

συνάδελφοι καλημέρα, έχω περίπτωση ισόγειας οικίας, χωρίς οικοδομική άδεια, μισή λυόμενη και η υπόλοιπη κατασκευή προσθήκη κατ'επέκταση από τσιμεντόπλινθους. Το ερώτημα μου είναι αν μπορεί να εφαρμοστεί μελέτη στατικής επάρκειας ελλείψει φέροντα οργανισμού από σκυρόδεμα?

συνάδελφοι σχετικά με την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου απαλλάσσεται κάποια κατηγορία?

τελικά στην κατηγορία 1 εντάσσονται και τα καταστήματα? περιμένουμε εγκύκλιο για σίγουρα η προχωράτε τις δηλώσεις πληρώνοντας μόνο το παράβολο?

Ευχαριστώ πολυ συνάδελφε και κάτι ακόμα όσο για το συντελεστή UMAX/2 που συνηθίζαμε να πάιρνουμε στα τμήματα κτηρίου αντι της διαχωριστικής επιφάνειας, συνεχίζουμε να το χρησιμοποιούμε?

Καλησπέρα, σύμφωνα με τη νέα ΤΟΤΕΕ 201701-2/2017 αλλάζει το θεωρητικό σύστημα θέρμανσης όταν το κτήριο δεν θερμαίνεται, ως εξής: (αντιγράφω από τη βοήθεια του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ ) Αν το εξεταζόμενο κτήριο δεν έχει σύστημα θέρμανσης, ο ενεργειακός επιθεωρητής πρέπει να ορίσει ένα θεωρητικό σύστημα θέρμανσης με τοπικές ηλεκτρικές μονάδες βαθμού απόδοσης 1.0, δίκτυο διανομής βαθμού απόδοσης 1.0, τερματικές μονάδες με βαθμό απόδοσης 0.94 και βοηθητικές μονάδες με ειδική ισχύ 0W/m2., σύμφωνα με την Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1. Εισάγοντας αυτά τα στοιχεία στο λογισμικό η υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας μου προκύπτει τριπλάσια από αυτή που θα μου προέκυπτε με βάση το θεωρητικό σύστημα σύμφωνα με την παλαιά Τοτεε. Έχει τύχει σε κανέναν? πρόκειται για λάθος δικό μου στην εισαγωγή των παραπάνω στοιχείων ή τελικά όντως με τα νέα δεδομένα για το θεωρητικό σύστημα σε κατοικία το αποτέλεσμα βγαίνει δυσμενέστερο κατα πολύ?

καλησπέρα, διάβασα σχεδόν όλα τα ποστ και δεν έλυσα το εξής ..έχω περίπτωση διαμερίσματος - κυριας και μοναδικής κατοικίας -με συνιδιοκτήτες αντρόγυνο το όποιο έχει από 50% έκαστος κυριότητα. Το διαμέρισμα είναι 80 τμ και καλούμαι να τακτοποιήσω 10 τμ κλεισμένου Η/Χ. Εχω την εξής απορία, εφ' όσον έχουν και οι δύο κυριότητα δικαιούνται ο καθένας απο 70 τμ ή μήπως επειδή είναι ζευγάρι δικαιούνται 70 τμ στο σύνολο?

Συνάδελφοι, εξετάζω αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση 10τμ (στέγαστρο από κεραμίδια με τοίχους πλήρωσης γυψοσανίδας) σε βεράντα διαμερίσματος πολυκατοικίας με φ.ο. οπλισμένου σκυροδέματος. Στο ΔΕΔΟΤΑ λαμβάνω υπόψη αυτήν την κατασκευή ή απλά την αναφέρω στην τεχνική έκθεση?