gtho

Skand οι λοιπές παραβάσεις και παραβάσεις κατηγορίας 3 είναι ξεχωριστά πράγματα άρα ξεχωριστά φύλλα καταγραφής... αν έχεις συγχρόνως πχ υπαίθρια ψησταριά, πέργκολα και ξεμπάζωμα πχ, κάνεις 2 φύλλα καταγραφής 1)το ένα με παράβαση κατηγορίας 3 χωρίς να συμπληρώνεις αριθμό παραβάσεων πουθενά ούτε κάτι άλλο. Θα δείς μετά την υποβολή ότι σου χρεώνει ενα 500 ρικο στους κύριους χώρους σου. 2) το άλλο φύλλο θα περιέχει τον αριθμό των παραβάσεων που δεν εμπίπτουν στην κατηγορία 3 όπως πχ το ξεμπάζωμα..εκεί απ' ότι φαίνεται συμπληρώνεις αριθμούς παραβάσεων με βάση των προυπολογισμο αν κάνω κάπου λάθος διορθώστε με, αλλά έτσι αντιμετώπισα εγώ δηλώσεις με ''ποικιλία'' παραβάσεων

Πολλοί ιδιοκτήτες-πελάτες, πιέζουν για μεταφορά, λόγω της σημαντικής επαύξησης των δόσεων, που έχει υπερπροβληθεί ως ''ατού'' του νέου νόμου, παραβλέποντας τα υπόλοιπα..γνωρίζουν ότι έχει ενεργοποιηθεί, οπότε και η θέση μας είναι δύσκολή όταν ο άλλος σου λέει θέλω μεταφορά για να πληρώνω το 1/4 του ποσού κάθε μήνα

Σε δήλωση του 4014 είχε πληρωθεί παράβολο 1000 ευρώ, αρχικά, για σύνολο επιφάνειας υπέρβασης δόμησης λίγο κάτω των 100μ2 και στην συνέχεια ''ετρεξαν'' οι δόσεις. Στην πορεία της δήλωσης με τον 4014 άλλαξα την επιφάνεια, η οποία υπερέβη τα 100μ2 για1 τμ, οπότε το σύστημα ως ''χαζό'' με άφηνε να συνεχίζω με δόσεις και με πληρωμένο παράβολο 1000 αντί για 2000 ευρώ......τώρα με τη μεταφορά στον 4178 δυστυχώς το βρήκα μπροστά μου το χιλιάρικο του παραβόλου στον επαναυπολογισμό του ποσού...οπότε...προσοχή σε αυτές τις περιπτώσεις

Συνάδελφοι καλημέρα. Κατασκευή ημιυπαίθριου χώρου σε κατοικία χωρίς άδεια, που στον 4014, τον είχα δηηλώσει ως λοιπή παράβαση φύλλου 13, κατά τη μεταφορά στον 4178 σε ποια κατηγορία τον εντάσσω? Στην κατηγορία 3 ή 5 ως λοιπή παράβαση ?

Απολυτα, ευχαριστω

Εαν σε μια κατοικια εχω τρεις ξεχωριστες αποθηκες που πληρουν η καθε μια ξεχωριστα τους περιορισμους για το υψος <2,50 και < 15 μ2 τοτε μπορω να παω με κατηγορια 3 και για τις 3; Η επειδη υπερβαινουν σαν συνολο τα 15μ2 θεωρουνται υ.δ κυριων χωρων;

Συγνωμη που επαναλαμβανομαι, αλλα επειδη δεν το ξεκαθαρισα διαβαζοντας, το ποσοστο υπερβασης δομησης της αυθαιρεσιας σε αντιθεση με τον 4014, ισχυει οτι το συγκρινω με την επιφανεια της διηρημενης ιδιοκτησιας αντι με τα συνολικα επιτρεπομενα του οικοπεδου, οπως καναμε με τον προηγουμενο νομο;

Τι καταλαβατε για το ποσοστο υπερβασης δομησης , > η < του 50%? το υπολογιζουμε σε συγκριση με τα μεγεθη της οριζοντιας ιδιοκτησιας ή με τα επιτρεπομενα του οικοπεδου;

Σε προσωρινες δηλώσεις με ανεβασμένα αρχεία, που δεν προκειται να αλλάξουν τα μεγέθη, θα ισχύσει κάτι παρόμοιο?

Προσωπικά δεν θα βάλω καθόλου αναλυτικούς προυπολογισμούς, απλά καταγράφω στην τ.ε. τις παραβάσεις φύλλου 13 και από δίπλα αναφέρω <5000 πχ ή ανάλογα τι προκύπτει. καλύτερα γενικός και αόρiστος παρά ειδικός και εξόριστος

Ευχαριστω!

Τον αναλυτικο προυπολογισμο για τις λοιπες παραβασεις ειναι υποχρεωτικο να τον ανεβασουμε;

Συν τοις αλλοις " Εξετάζονται τρόποι συνολικής αντιμετώπισης παρόμοιων περιπτώσεων (δηλώσεις με πληρότητα αρχείων, που έχουν επιστρέψει από «ολοκληρωμένη» σε «προσωρινή υπαγωγή» για επουσιώδεις λόγους, όπως προσθήκη μηχ/κού, ακύρωση αρχείων, χωρίς επανυπολογισμό προστίμου" κατα το τεε. Ας περιμενουμε...

Εαν υπαρχει η τεχνικη εκθεση στα απαιτουμενα της β φασης και οχι στο πεδιο στην καρτελα προσθετα απο που προκυπτει οτι και οι οριστικες δηλωσεις επανυπαγονται;

Απαντηση απο τεε σε αιτημα μου για οριστικοποιηση δηλωσης που γυρισα σε προσωρινη για ακυρωση σχεδιου: Γενικά να έχετε υπόψη σας: Στο νέο ηλεκτρονικό σύστημα του Ν 4178/13 εμφανίζονται οι δηλώσεις αυθαιρέτων του Ν 4014/2011 και παρέχεται σε αυτές (ανεξαρτήτως κατάστασης δήλωσης) η δυνατότητα επισύναψης σχεδίων και λοιπών αρχείων, ενημέρωσης των πληρωμών και έκδοσης των υπαρχόντων αναφορών ένταξης. Αυτά θα ισχύουν μέχρι να ενεργοποιηθεί η δυνατότητα μετάβασής τους στο νέο νόμο, που αναμένεται εντός προθεσμίας 30 ημερών από τη δημοσίευση της παραπάνω Υπουργικής Απόφασης (βλ. άρθρο 4, παρ. 5 της υπουργικής απόφασης). Μετά την υλοποίηση της μεταφοράς τους (μέσω υποβολής σχετικού ηλεκτρονικού αιτήματος από το μηχανικό και καταβολής ποσοστού ανταπόδοσης ΤΕΕ επί του παραβόλου), θα είναι επεξεργάσιμες και θα μπορέσουν να ολοκληρωθούν. Μέχρι στιγμής προκύπτει ότι υποχρέωση μεταφοράς στο νέο νόμο έχουν όλες οι δηλώσεις του ν. 4014/2011 για τις οποίες εκδίδεται βεβαίωση μεταβίβασης σύμφωνα με το νόμο 4178/2013, ανεξάρτητα από το στάδιο στο οποίο βρίσκονται (βλ. παρ. 8α άρθρου 4 της ΥΑ 2254), καθώς επίσης και οι εκκρεμείς υποθέσεις όπως αρχικές υποβολές, προσωρινές υπαγωγές ή και ολοκληρωμένες υπαγωγές χωρίς σχέδια (βλ. παρ. 3 άρθρου 4 της ΥΑ 2254). Επισημαίνεται ότι η ένταξη στο νέο νόμο επιφέρει ευνοϊκότερες συνθήκες αντιμετώπισης σε πολλές ομάδες αυθαίρετων κατασκευών (π.χ. οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση) και θωρακίζει το ακίνητο με νέα ισχυρή πράξη περαίωσης. Δηλώσεις στις οποίες δεν έχει ήδη εκδοθεί πράξη περαίωσης υπαγωγής, θα πρέπει να μεταβούν στο Ν 4178/13 για την έκδοση πράξεων περαίωσης, μετά την ενεργοποίηση της σχετικής δυνατότητας (βλ. παρ. 4 άρθρου 4 της της ΥΑ 2254/2013). Το αίτημά σας θα καταγραφεί. Εξετάζονται τρόποι συνολικής αντιμετώπισης παρόμοιων περιπτώσεων (δηλώσεις με πληρότητα αρχείων, που έχουν επιστρέψει από «ολοκληρωμένη» σε «προσωρινή υπαγωγή» για επουσιώδεις λόγους, όπως προσθήκη μηχ/κού, ακύρωση αρχείων, χωρίς επανυπολογισμό προστίμου).

Κατατοπιστικοτατος! Σε περιπτωση κτισματος προ του 83 με λοιπη παραβαση περγκολα πχ μεταγενεστερη, σε ποια κατηγορια βρισκομαστε;

Για τις προσωρινες υπαγωγες εχει καποιο νοημα να ανεβασουμε μεχρι τελος σεπτεμβρη;

αν το διαμέρισμα που τακτοποιώ είναι προ του 83 αποδεδειγμένα, αλλά η υπέρβαση δόμησης έχει ποσοστό άνω του 40% της δόμησης που προβλέπεται από την άδεια για ολόκληρο το ακίνητο, τότε ανήκω κατηγορία 2 ή 5?

Συναδελφε εννοεις 1 δεδοτα σε καθε δηλωση η 1 δεδοτα για καθε διαφορετικη κατηγορια που μπορει να αντιμετωπισουμε σε ενα ακινητο;

Αν γνωριζει καποιος ας με διαφωτισει στο εξης: σε μια δηλωση με διαφορετικα φυλλα καταγραφης πχ υπερβαση δομησης κατ επεκταση και κλεισιμο η/χ, συμπληρωνουμε 2 δεδοτα η 1 ;

Για παρομοιο θεμα μου με οριστικη δηλωση στην οποια ζητησα να γυρισει σε προσωρινη για να ακυρωσω σχεδιο και τωρα παγωσε χωρις μα προλαβω να την ξαναοριστικοποιησω εστειλα μαιλ στο τεε κ ελαβα την εξης απαντηση : Παρακαλούμε να αποστείλετε το Α/Α της δήλωσης μαζί με το σχετικό αίτημα προκειμένου να εξεταστεί εάν υπάρχει τέτοια δυνατότητα (μέσω συστήματος δεν προβλέπεται). Αν καποιος μαθει κατι πιο σαφες ας ενημερωσει

Σε διαμερισμα εχω εκδοσει βεβαιωση απο το συστημα επικαλουμενος στην τεχνικη εκθεση στοιχεια τακτοποιησης και δηλωσης του 3843 για κλεισμενο ημιυπαιθριο. Κατα ταλλα το διαμερισμα δεν ειχε καμια αλλη υπερβαση. Οποτε και δεν συμπληρωσα καποιο φυλλο καταγραφης. Σε αυτην την περιπτωση απαιτουνται σχεδια β φασης στον 4014 ;

Γνωριζετε για αυτους που πληρωνουν σε δοσεις τι θα γινει αυτον τον μεταβατικο μηνα; Πληρωνουν κανονικα η περιμενουν την ενταξη τους στο νεο νομο;

Ιασωνα απο που προκυπτει αυτη η σιγουρια;

Ελπιζω να προβλεφθει κατι για τις προσωρινες δηλωσεις που προηγηθηκε αιτηση για ανοιγμα τους για να ακυρωθει λανθασμενο αρχειο, γιατι δεν παυει να αποτελει αυτο μερος της διαδικασιας υποβολης και ολοκληρωσης των σχεδιων της β φασης, η οποια εχει ισχυ και αυτον το μηνα. Ηδη εστειλα ερωτημα για διευκρινιση τι μπορει να γινει σε αυτες τις περιπτωσεις