gtho

Ευχαριστω πολυ, θα ανατρεξω!

Το θεμα ειναι οτι δεν αλλαζουν τα τ.μ. Αλλα καποια υπογεια - κυριοι χωροι, που δηλωνα μειωτικο συντελεστη και τωρα πια πανε σαν κυριοι χωροι, γιατι δεν προβλεπονταν απο την αδεια

Προκειται συγκεκριμενα για ακινητο σε εκτος σχεδιου αγροτεμαχιο στη μυκονο και με τον 4178 λαμβανουμε πλεον την ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην δημοτική κοινότητα του δήμου Μυκονίων ενω κατα την υπαγωγη της δηλωσης στον 4014 δεν ειχε ακομα καθοριστει δημοτικη κοινοτητα κ περναμε τις ελαχιστες της περιφερειακης...αυτο συνεπαγεται μια αυξηση της ταξης των 200€ στην Τ.Ζ.

συναδελφοι σε ακινητο που εγινε αιτηση για μεταβαση αλλαξε η τιμη ζωνης προς τα πανω, πως το αντιμετωπιζω; Παω συμφωνα με τα νεα αυξημενα κατα πολυ προστιμα; Να προσθεσω οτι η δηλωση στον 4014 ηταν μεν σε ολοκληρωμενη υπαγωγη αλλα εκκρεμης λογω μη καταχωρισης εξουσιοδοτησης προς μηχανικο

Το ψαξα λιγο.απο το παρακατω καταλαβαινω οτι: σε υπογεια που κατασκευαστηκαν χωρις να προβλεπει η αδεια υπογεια σταθμη τοτε ο μειωτικος δεν ισχυει

Συναδελφοι καπου πηρε το αυτι μου οτι χωροι υπογειοι με κυρια χρηση τους οποιους δηλωναμε με συντ. 0.5 στον 4014 με τη μεταβαση στον 4178 δηλωνονται ως κυριοι χωρις μειωτικο συντελεστη..μηπως καποιος καλυτερα διαβασμενος γνωριζει σε ποιο σημειο του νομου η των εγκυκλιων αναφερεται αυτο;

Συνάδελφοι πρέπει να μεταφέρω δήλωση από 4014 σε 4178, για ακίνητο το οποίο έχει μεταβιβαστεί. Τώρα ο νέος πελάτης ζητά ξανά βεβαίωση η οποία λογικά πρέπει να εκδοθεί στα στοιχεία του, ως νέος ιδιοκτητης. Θα αντικαταστήσω τα στοιχεία του παλαιού ιδιοκτήτη με αυτά του νέου στη μεταφερόμενη δήλωση, και αντίστοιχα υπευθυνες δηλώσεις και δικαιολογητικά β φάσης θα πρέπει να ξαναγόνουν στο όνομα του νέου ?ευχαριστώ

Σε ευχαριστώ πολύ! Ζητάω κάποιο αντίγραφό του απορίσματος μετά από την ΥΔΟΜ?

Συνάδελφοι σε κατεδάφιση στην οποία ήμουν γενικός επιβλέπων κάλεσα να έρθει ελεγκτής. Ήρθε, ''αποζημιώθηκε'', έδωσε ΑΠΔ, απο εδώ και πέρα περιμένω κάποια απάντηση από την υπηρεσία ελεγκτών δόμησης? Έχει ήδη περάσει ένας μήνας από τον έλεγχο.

Σε ευχαριστω, νομιζα οτι αναφεροταν σε ολες τις βεβαιωσεις απλες η με τακτοποιηση που αφορουσαν μεταβιβασεις

Συναδελφοι οποιος γνωριζει ας μου διευκρινισει τι εννοει το πατακατω αποσπασμα απο τα θεματα διαχειρισης δηλωσεων του ΤΕΕ "Δεν μεταφέρονται: Αρχικές δηλώσεις του Ν.4014/11 με ανεξόφλητο παράβολο Δηλώσεις σε επεξεργασία Βεβαιώσεις μεταβίβασης" Δηλαδη σε οσες δηλωσεις εχει εκδοθει βεβαιωση η οποια εχει χρησιμοποιηθει σε καποια μεταβιβαση δεν μεταφερεται; Καταλαβαινω σωστα;

Liv 25k, Ναι αυτο ακριβως συνεβη στην περιπτωση μου, μειωσα τις λοιπες παραβασεις, και αυξησα τα ποσοστα υπερβασης δομησης απο 50-100 σε ανω του 100%. Τα προστιμα δεν πειραχτηκαν καθολου σε σχεςη με τον 4014 παρα μονο οι δοσεις.

Συναδελφοι μετα απο ερωτημα που εθεσα στο τεε σχετικα με την παραπανω δηλωση, ελαβα την παρακατω απαντηση, ελπιζω να λυσει τυχων παρομοια θεματα με τετοια ζητηματα, ´´Επειδή βλέπω ότι έχετε αλλάξει αρκετά στοιχεία υπολογισμού άλλα προς τα κάτω (π.χ. ΦΚ 3) και λοιπές παραβάσεις και άλλα προς τα πάνω (επιμέρους συντελεστές υπερβάσεων) το πιθανότερο είναι ότι το νέο πρόστιμο είναι μεγαλύτερο και έτσι κρατάει αυτό του 4014 (όπως είχε υπολογιστεί για κάθε μια από τις επιμέρους κατηγορίες, με βάση τα δηλωθέντα στοιχεία του 4014).´´

Συνάδελφοι, αντιμετωπίζω το παρακάτω θέμα το οποίο δεν μπορώ να εξηγήσω(μεταξυ άλλων βέβαια): Σε μεταφερόμενη δήλωση απο 4014 σε 4178 η οποία βρίσκεται σε στάδιο αποπληρωμής δόσεων και αφού πληρωθηκε το τέλος υπέρ ΤΕΕ, αφαίρεσα μια λοιπή παράβαση. Επανυπέβαλα τη δήλωςη και οι δόςεις παρέμειναν ως είχαν και το πρόστιμο δεν αναπροσδιορίστηκε προς τα κάτω. Αντίθετα όταν προσθέτω κάποια παράβαση τροποποιείται προς τα επάνω. Το παραπάνω οφείλεται σε μη ενημέρωση του συστηματος και μη πρόβλεψη τροποποίησης του προστμου προς χαμηλώτερα ή το προβλέπει η νομοθεσία;

ευχαριστώ πολύ !

Συνάδελφοι αν μπορείτε να με διαφωτίσετε στο εξής...λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό πχ. ξεμπάζωμα, και στέγαστρο, μπορούν να δηλωθούν ως 1 παράβαση εφ' όσον υπολογίζονται <15000 ή 2 λόγω του οτι είναι 2 διαφορετικού είδους παραβάσεις?

Συναδελφοι παραθετω απαντηση του τεε σε ερωτημα - προβληματισμο μου που αφορουσε δηλωσεις μου που 'ξεμειναν´ σε προσωρινη υπαγωγη με ολα τα σχεδια ανεβασμενα και τα προστιμα πληρωμενα: ´´ύμφωνα με την Εγκύκλιο 3 του ΥΠΕΚΑ (1/10/2013), παράγραφο Β, δεν θεωρούνται εκκρεμείς υποθέσεις οι πράξεις υπαγωγής για τις οποίες έχουν υποβληθεί όλα τα απαιτούμενα στοιχεία και σχέδια και έχει καταβληθεί και το σύνολο του προστίμου, ανεξαρτήτως σταδίου υπαγωγής στον Ν 4014/11. Γι’ αυτές, μετά από αίτημα του ενδιαφερομένου ή και αυτομάτως (εφόσον γίνει σχετική προσαρμογή στο πληροφοριακό σύστημα) εκδίδεται πράξη υπαγωγής κατά τις ειδικότερες διατάξεις του Ν 4178/13. Το αίτημα για την μεταφορά των στοιχείων υποβάλλεται χωρίς χρονικό περιορισμό (στα πλαίσια χρονικής ισχύος του Ν 4178/13). Η βεβαίωση περαίωσης του Ν 4014/11 δεν έχει πλέον κάποια ισχύ, αφού δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για έκδοση διοικητικής πράξης από αρμόδιες αρχές ή δικαιοπραξία. Εφόσον απαιτηθεί να γίνει κάποια ανάλογη ενέργεια, θα πρέπει να μεταφερθεί η δήλωση στον Ν 4178/13. Ως εκ τούτου δεν θεωρώ πως έχει νόημα ο προβληματισμός."

συνάδελφοι στο 40 τοις εκατό υπολογίζουμε και υπόγεια ρυθμισμένα με τον 3843, από βοηθητική σε κύρια χρήση?

Skand οι λοιπές παραβάσεις και παραβάσεις κατηγορίας 3 είναι ξεχωριστά πράγματα άρα ξεχωριστά φύλλα καταγραφής... αν έχεις συγχρόνως πχ υπαίθρια ψησταριά, πέργκολα και ξεμπάζωμα πχ, κάνεις 2 φύλλα καταγραφής 1)το ένα με παράβαση κατηγορίας 3 χωρίς να συμπληρώνεις αριθμό παραβάσεων πουθενά ούτε κάτι άλλο. Θα δείς μετά την υποβολή ότι σου χρεώνει ενα 500 ρικο στους κύριους χώρους σου. 2) το άλλο φύλλο θα περιέχει τον αριθμό των παραβάσεων που δεν εμπίπτουν στην κατηγορία 3 όπως πχ το ξεμπάζωμα..εκεί απ' ότι φαίνεται συμπληρώνεις αριθμούς παραβάσεων με βάση των προυπολογισμο αν κάνω κάπου λάθος διορθώστε με, αλλά έτσι αντιμετώπισα εγώ δηλώσεις με ''ποικιλία'' παραβάσεων

Πολλοί ιδιοκτήτες-πελάτες, πιέζουν για μεταφορά, λόγω της σημαντικής επαύξησης των δόσεων, που έχει υπερπροβληθεί ως ''ατού'' του νέου νόμου, παραβλέποντας τα υπόλοιπα..γνωρίζουν ότι έχει ενεργοποιηθεί, οπότε και η θέση μας είναι δύσκολή όταν ο άλλος σου λέει θέλω μεταφορά για να πληρώνω το 1/4 του ποσού κάθε μήνα

Σε δήλωση του 4014 είχε πληρωθεί παράβολο 1000 ευρώ, αρχικά, για σύνολο επιφάνειας υπέρβασης δόμησης λίγο κάτω των 100μ2 και στην συνέχεια ''ετρεξαν'' οι δόσεις. Στην πορεία της δήλωσης με τον 4014 άλλαξα την επιφάνεια, η οποία υπερέβη τα 100μ2 για1 τμ, οπότε το σύστημα ως ''χαζό'' με άφηνε να συνεχίζω με δόσεις και με πληρωμένο παράβολο 1000 αντί για 2000 ευρώ......τώρα με τη μεταφορά στον 4178 δυστυχώς το βρήκα μπροστά μου το χιλιάρικο του παραβόλου στον επαναυπολογισμό του ποσού...οπότε...προσοχή σε αυτές τις περιπτώσεις

Συνάδελφοι καλημέρα. Κατασκευή ημιυπαίθριου χώρου σε κατοικία χωρίς άδεια, που στον 4014, τον είχα δηηλώσει ως λοιπή παράβαση φύλλου 13, κατά τη μεταφορά στον 4178 σε ποια κατηγορία τον εντάσσω? Στην κατηγορία 3 ή 5 ως λοιπή παράβαση ?

Απολυτα, ευχαριστω

Εαν σε μια κατοικια εχω τρεις ξεχωριστες αποθηκες που πληρουν η καθε μια ξεχωριστα τους περιορισμους για το υψος <2,50 και < 15 μ2 τοτε μπορω να παω με κατηγορια 3 και για τις 3; Η επειδη υπερβαινουν σαν συνολο τα 15μ2 θεωρουνται υ.δ κυριων χωρων;

Συγνωμη που επαναλαμβανομαι, αλλα επειδη δεν το ξεκαθαρισα διαβαζοντας, το ποσοστο υπερβασης δομησης της αυθαιρεσιας σε αντιθεση με τον 4014, ισχυει οτι το συγκρινω με την επιφανεια της διηρημενης ιδιοκτησιας αντι με τα συνολικα επιτρεπομενα του οικοπεδου, οπως καναμε με τον προηγουμενο νομο;