gtho

μου κάνει εντύπωση το εξής, σε καμία δήλωση δε μου ζητάει για πληρώτητα κάτοψη και τομή παρά μόνο δκ, μπορεί να το εξηγήσει κανείς?

για αυθαιρεσία με μοναδική παράβαση την διαμερισμάτωση ποια κατηγορία δελτίου θα βάζατε?

Συναδελφοι σε περιπτωση αδειων παλαιωτερων οπου δκ ειναι στην ουσια ενα τοπογραφικο που στο πλαι γραφει καποια μεγεθη δομησης καλυψης κτλ και δεν αναλυει κατοψεισ οροφων μια μια, πού σημειωνουμε σχεδιαστικα την υπερβαση δομησης πχ; Επανω στο τοπογραφικο η ξεχωριστα στο πλαι σχεδιαζοντας την κατοψη εξ αρχης;

Εστω και ανεβαζουμε οτι χρειαζεται μεχρι τελη ιουνιου για τις ολοκληρωμενες υπαγωγες..για να χουμε το κεφαλι μασ ησυχο...αν μετεπειτα γινει καποια τροποποιηση σχετικα με δκ κτλ υπαρχει δυνατοτητα τροποποιησης η παγωνει η δηλωση;;γνωριζει κανεις;;

η παράταση μέχρι τις 31 δεκεμβρίου του 12 ισχύει για όλες τις υποβαλλόμενες αιτήσεις, άσχετα με την ημ/νία υπαγωγης τους στο σύστημα?

συνάδελφοι γνωρίζεται αν υπάρχει προθεσμία υποβολής των αρχείων των σχεδιων και των δικαιολογητικών?

Την προκαταβολή του ΙΚΑ για την έκδοση άδειας, την πληρώνουμε στο ΙΚΑ του δήμου που ανήκει το έργο ή στο ΙΚΑ που μας βολεύει?

Στα αρχιτεκτονικά στον αναλυτικό για πισίνα μου είπαν απο πολεοδομία να βάλω το σύνολο του προυπολογισμου των μ3 εκσκαφων και των μ2 χρωματισμών (η τοποθέτησης πλακιδίων), το οποίο βγαίνει στα 265,23 ευρώ. Με αυτόν τον τρόπο η αμοιβή του αρχιτεκτονα για πισίνα προκύπτει απειροελάχιστη μπροστά στον αναλυτικό του στατικού και μηχανολόγου. Στο παράδειγμα αμοιβών που προτείνεται, στα αρχιτεκτονικά, βάζει το σύνολο του προυπολογισμού της πισίνας το 8.000.000 δρχ...τι δεν έχω καταλάβει σωστά?!?!

θέλω να κάνω κάποιες αφαιρέσεις εργασιών σε έργο το οποίο βρίσκεται σε ενδιάμεση υποβολή στο σύστημα αμοιβών. Μετα το edit(εικονίδιο μολυβάκι), στην επεξεργασία εργασιών πατάω το Χ και δεν γίνεται κάτι, μόνο το + λειτουργεί για να προσθέσω εργασίες και όχι να αφαιρέσω. Γνωρίζει κανείς τι πρέπει να κάνω?

στο συστημα αμοιβών του τεε γνωρίζει κανείς το τηλ η το φαξ που απευθύνομαι για να επιστραφεί το έργο σε αρχική φάση (προς υποβολή) από ενδιάμεση?χρειάζεται υπεύθυνη δήλωση? ευχαριστώ

όταν υπολογίζουμε προυπολογισμό πισίνας πχ 20 τμ που συνορεύει με το υπογειο μηχανοστάσιο της πχ 8τμ, στον αναλυτικό θα υπολογίσουμε και τις εκσκαφές και τα μπετά του μηχ/σίου, η θα το αγνοήσουμε? επίσης τυπώνουμε αναλυτικό και τον πάμε πολεοδομία, με το xml προς το τεε μετά τι γίνεται, συμπληρώνουμε τα τμ στο αντίστοιχο κουτάκι του προγράμματος? μπορεί να σταλεί xml στο τεε με μονάχα αναλυτικό προυπολογισμο? είναι τεράστιο μπέρδεμα το θέμα της πισίνας..μετρώ την τέταρτη εβδομάδα στα φορολογικα!!! ουφ!

ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια σας, τουλ. αυτό που μου είπαν από πολεοδομία παλλήνης είναι να χρησιμοποιήσω 60% για δημο και 40% για ΔΟΥ και να πληρώσω αυτό που αναλογεί στο δήμο, στο ίδιο το δημαρχείο

ευχαριστώ πάρα μα πάρα πολύ, δηλ στο πρόγραμμα στη θέση που βάζω το ποσοστο του κη αντικαθιστώ το 75% που βάζουμε κατα κανόνα με το 60% που μου έδωσε η πολεοδ. παλληνης. Ευχαριστώ ξανά και συγνώμη για τις απανωτές ερωτήσεις, αλλά μου φαίνεται βουνό το όλο πράγμα

συγχαριτήρια για την ευκολία που παρεχετε μέσα από το δωρεάν πρόγραμμα. Μια ερώτηση σχετικά με το κη. Στην πολεοδομία παλλήνης που ρώτησα μου είπαννα υπολογίσω το κη με ποσοστό 60% ως προς δημο και 40% ως προς εφορία. Μπερδευτηκα γιατί βλέπω παντου οτι το κη το υπολογίζουμε χρησιμοποιώντας το 75% . Θα είμαι σωστος αν στον τύπο που αναφερεται όπου 75% βάλω 60%, ή έχω παρανοησει κάτι? <<Στο Δήμο καταθέτεις: 75% 2% Προϋπ (ΚΗ σε δήμο) + 0,5% Προϋπ = 2% Προϋπ Στη ΔΟΥ καταθέτεις: 2% Προϋπ - 75% 2% Προϋπ (που κατατέθηκε στο Δήμο) = 0,5% Προϋπ>>

με παράδειγμα, αν έχω 10.000 ευρώ προυπολογισμό, ΚΗ' ψηφ + ΚΗ Δήμου πρέπει να ισούνται με το 2% του 10.000? σωστα?

συνάδελφοι σχετικά με την εισφορά ΚΗ, υπολόγισα το 2% του προυπολογισμού, και έπειτα με βάση τα ποσοστά (60% υπερ δήμου και 40% εφορίας που μου ειπαν στην πολεοδομία) έβγαλα 2 ποσά προς πληρωμή, ένα προς δήμο και ένα προς εφορία που το σύνολο του αθροίσματος τους είναι το 2% του προυπολογισμου. Επειδή πρέπει σύντομα να πληρωθουν οι εισφορες και δεν είμαι καθολου μα καθόλου σίγουρος αν η λογική είναι σωστή, μιας και ειναι η πρώτη μου άδεια θα μπορούσατε να με διαφωτίσετε οι πιο έμπειροι?

Μπορεί κάποιος να μου πει αν γνωρίζει, στα φορολογικά της ινσοφτ, στο σημείωμα εισφορών γιατι το ποσό της στήλης με τίτλο πληρωμή στο Δήμο εμπεριέχει και την εισφ. ΚΗ'ΨΗΦ με αποτέλεσμα η εισφ. ΚΗ'ΨΗΦ να υπολογίζεται 2 φορές στο άθροισμα των πληρωμών? Συμβαίνει κάτι λάθος ή εγώ δεν καταλαβαίνω κάτι καλά? Απ' όσο ξερω η εισφορά στο δήμο και η εισφορά ΚΗ αλληλοσυμπληρώνονται με ποσοστά κάνοντας το 100%. Αν μπορεί να με βοηθησει κάποιος θα το εκτιμούσα ευχαριστω

πελάτης έχει χωρίσει οροφοδιαμέρισμα στα δύο (τώρα πια 1 διαμέριασμα και 1 αποθήκη) χωρίς να αλλάξει Η/Μ. Έχοντας υπόψην οτι θα νοικιάσει το διαμέρισμα και θα κρατήσει για δική του χρήση την αποθήκη, θα προβεί σε συμβολαιογραφική πράξη για να πάρει το καθένα τα χιλιοστα του. Χρειάζεται μία η δύο βεβαιώσεις? Επίσης πληρώνει πρόστιμο για διαμερισμάτωση ή όχι εφ'όσον δεν έχει αλλάξει τιποτα στα Η/Μ? Με μια έγκριση άδεια μικρής κλίμακας καλύπτεται?

Συμφωνώ αλλά με το που ακούστηκε αυτό ανησύχησε πρώτα απ όλα τους πελάτες απο τους οποίους μερικοί αρνούνται να δώσουν παράβολα η δόσεις θεωρώντας ότι θα τα 'καταπιει' η τράπεζα. Μπορεί να ακούγεται χαζό και αφελές, δεν αντί λέγω αλλά η αλήθεια είναι ότι περισσότερο εμπιστεύονται αυτο που ακούν η διαβάζουν παρά μια απάντηση τύπου 'και αν σου πουν να πνίγεις εσύ θα το κανείς;' σαν και αυτήν που μου έδωσες!!

Τώρα με το περιβόητο πάγωμα των δηλώσεων που ακούμε σε ειδήσεις και διαβάζουμε στον τύπο, συνεχίζουμε κανονικά την εισαγωγή και την επεξεργασία παλαιότερων δηλώσεων? ευχαριστώ!

ανοιχτη θέση στάθμευσης στον χώρο της πυλωτής, χωρίς να προβλέπεται στα σχέδια της άδειας (άδεια του '78) και χωρίς να έχει προκύπτει από κάποια σύσταση προηγούμενη, θέλει τώρα ο πελάτης, έχοντας βέβαι και τη συναίνεση των υπολοίπων, να την προσαρτήσει στον Α όροφο. Πώς τακτοποιείται κάτι τέτοιο??( εφ' όσον δεν είναι κλειστή θέση για να πάει με τμ) χρειάζεται τακτοποίηση? χρειάζεται αναφορά σε απλή βεβαίωση ή όχι? ευχαριστώ!!!

Τουλ. στις ερωτήσεις για αρχ. μηχανικούς, έτυχε πάρα πολλές να αφορούν οικισμούς <2000 κατοίκων, και πιο συκεκριμένα μου έτυχαν ερωτήσεις σχετικές με ορισμούς δυναμικών και συνεκτικών οικισμών όπως επίσης για την αντίστοιχη αρτιότητα τους, απόσταση από αιγιαλό αλλά και την θέση του κτιρίου σε οικόπεδο>500τμ. Αρκετές αφορούσαν χρήσεις γής, ορισμούς ΓΟΚ (παροδια στοά, υπαίθριοι χωροι κτλ), χαμηλά κτίρια, πάρα πολλές είναι μέσα από τον 4030 (νέος τρόπος έκδοσης αδειών, ισχύς άδειας κατεδάφισης, κυρώσεις Ε.Δ., διαδικασία αλλαγής επιβλεποντως μηχανικού, στάδια ελέγχου Ε.Δ.) και τέλος 2,3 αφορούσαν τύπους κλίμακας (επιτρεπόμενες ακτίνες καμπυλότητας κτλ). Καλή επιτυχία σε όλους!!

ευχαριστώ πολύ..και κάτι ακόμα, η άδεια έχει ακόμα 1μιση μήνα μέχρι την προθεσμία του 9μηνου. Αρχιτεκτονικά πέρασαν, και τον μήνα που έρχεται θα καταθέσει φάκελο για έλεγχο πολ.μηχ. και μηχανολόγος. Το 9μηνο αφορά την κατάθεση όλων των μελετών μαζί με τα φορολογικά ή υπάρχει δυνατότητα τα φορολογικά να περαστούν και μετά το 9μηνο χωρίσ να επιστραφεί η άδεια?

Eίναι η πρώτη άδεια που εκδίδω και διάβασα τα σχετικά με την προετοιμασία του φακέλου λίγο πρίν τον έλεγχο των φορολογικών για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Μου προέκυψε η εξής απορία. Κατα τον έλεγχο των φορολογικών, είναι υποχρεωτική η προκαταβολή στο ίκα εφ' όσον το έργο δεν θα αρχίσει να ανεγείρεται αμέσως μετά την έκδοση της άδειας, αλλά κανένα χρόνο αργότερα? επίσης στις αμοιβές έχω ορίσει μελέτη-επίβλεψη για τον κάθε μελετητή. Η μελέτη θα πληρωθεί τώρα. H επίβλεψη δεν θα πληρωθεί τώρα αλλά με το πέρας των εργασιών. Οι εισφορές τις και οι κρατήσεις παρ' όλα αυτά πρέπει να πληρωθούν? Πρέπει να ξεκλικάρω τις αμοιβές επίβλεψης από το σύστημα αμοιβών του τεε έτσι ωστε να μην τυπωθούν στις εντολές του ΤΕΕ ή δεν έχει σημασία? ευχαριστω πολύ !!

χαρά στο κουράγιο σου να κανεις και σενάρια!!