kan62

Άρθρο 11, παρ. 4 ... Θερμιδομέτρηση για όλους μέχρι τέλος του 2016 ;

Άσχετο αλλά η τροποποίηση του άρθρου 32 στο δασικό είναι από ακατανόητη έως τραγική ... θα το σχολιάσω κάπου στο ν.4280 ...

Το συμμάζεψα λίγο παραπάνω ... συμπληρώνω το Δημήτρη : - στο άρθρο 32 τροποποίηση του ν.4280 - στο άρθρο 33 παράταση προθεσμίας πιστοποίησης ΕΕ ΕΝΣΩΜΑΤΩΣΗ ΟΔΗΓΙΑΣ from Σχέδιο νόμου.pdf ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ from Σχέδιο νόμου.pdf ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ_ΤΡΟΠΟΠΟΙΟΥΜΕΝΕΣ from Σχέδιο νόμου.pdf

Υπάρχει ήδη σε PDF εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/44788-Στη-Βουλή-το-Νομοσχέδιο-για-την-Ενεργειακή-Απόδ/?p=817128

Ας το διαβάσουμε πρώτα ... να δούμε πως λήφθηκε υπόψη και η διαβούλευση (χιούμορ) ... Σχέδιο νόμου.pdf

Η κάθε δήλωση μπορεί σήμερα να έχει πολλά ΔΕΔΟΤΑ και να αποκτήσει και πολλές ΜΣΕ στην επόμενη 5ετία ... Π.χ. Τα κτήρια μιάς δήλωσης που το Α είναι κατοικία, το Β αποθήκη, το Γ σταθμός πυροσβεστικής και το Δ βρεφονηπιακός με 9% υπέρβαση της τέμνουσας βάσης, μπορούν να έχουν σήμερα 3 ΔΕΔΟΤΑ (το ένα με ΤΕ απαλλαγής) και να υποβληθεί μία ΜΣΕ εντός 5ετίας.

Όποια και να είναι τα δεδομένα της συγκεκριμένης υπόθεσης ... δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι : Η δομική τρωτότητα και η μελέτη στατικής επάρκειας αναφέρονται πάντα και μόνο σε κτήριο ένα και μοναδικό. Στο ίδιο κτήριο γίνεται και η έρευνα για την "επικρατούσα" ...

Είπαμε ότι δεν είναι και τόσο επιτυχής η διατύπωση αλλά ... Πως στις αντίστοιχες ΥΔΟΜ (αυτών που έβγαλαν άδειες χωρίς να τους μετράνε) ο υπάλληλος που ελέγχει το ΔΔ ξεπέρασε το α) ; α) Προσμετράται: − ο όγκος των ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων,

Μετράνε σε όγκο. Ισχύει η γενικότερη διατύπωση του α) όπου μετράνε γενικά. Το ίδιο συμβαίνει και με τα υπόγεια των περιπτώσεων θ, ι, ια και ιβ ... Έχεις δίκιο ότι δεν είναι αυτός και ο σωστός τρόπος για να γράφεις οικοδομικό κανονισμό ...

Ένας συγκεντρωτικός πίνακας για τις ΕΕΜΚ. Για να μην ταλαιπωρούμαστε μ' αυτές ... Τον ανεβάζω και στα downloads ... Περί ΕΕΜΚ.pdf

Δεν υπάρχει κάποιος τέτοιος περιορισμός παρά μόνο στο θολωμένο του μυαλό ... Για το ενδεχόμενο να ξεθολώσει πες του : Η οροφή του κάτω έρκερ, αν είναι προσβάσιμη από τον πάνω όροφο, είναι ανοικτός εξώστης. Αν κλείσει είναι κλειστός. Δηλαδή έρκερ. Έχει γίνει και στο παρελθόν ... και το ξεθόλωμα και το πολυώροφο έρκερ ... Ενδεχόμενη λύση : Υπακούεις. (Το θεωρώ προσβολή στη νοημοσύνη γενικά) .. Προτεινόμενη λύση : Πηγαίνεις στον προϊστάμενο του εν λόγω και απαιτείς έγγραφη άρνηση-απάντηση στο αίτημά σου που προκύπτει από την αίτησή σου (της έγκρισης δόμησης). Με την έγγραφη αιτιολογημένη απάντησή του προκύπτει η πράξη του υπαλλήλου. Μετά προσφεύγεις στο ΣΥΠΟΘΑ σύμφωνα με το παρακάτω άρθρο 31 του ν.4030 (κοστίζει 50 ευρώ) : άρθρο 31 Τα Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ) έχουν τις εξής αρμοδιότητες : α. Εξετάζουν τις προσφυγές κατά των πορισμάτων των ελεγκτών δόμησης. β. Εξετάζουν τις προσφυγές κατά των πράξεων ή παραλείψεων των οργάνων των Υ.ΔΟΜ., που εκδίδονται κατ’ εφαρμογή του παρόντος και της νομοθεσίας περί αυθαιρέτων, καθώς και τις ενστάσεις κατά τις διατάξεις του άρθρου 4 του π.δ.267/1998 μετά από εισήγηση της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ.. [3a]

Έχουμε καλύψει τα έξοδα μετακίνησης εκτός έδρας μέχρι το 2038 ;

Μεταξύ ανεξάρτητων κτηρίων παρεμβάλλεται ο υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος. Η ελάχιστη διάσταση του υποχρ. ακαλύπτου είναι Δ και στα εκτός σχεδίου. Παράγραφοι του άρθρου 17 ισχύουν και στα εκτός σχεδίου. Όπως η παρ. 4 ... που αρχίζει ... Το Δ ορίζεται από το ΝΟΚ ως η ελάχιστη απόσταση κτηρίου από όρια ή κτήριο και είναι 3+0,1.Η (άρθρο 3).

Άρθρο 17 - Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις (και ΕΚΤ,ΟΙΚ) 3. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις : ... γ) Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες, πεζούλια, βεράντες, φυτεύσεις, cours anglaises συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20 μ., μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων κ.λπ. Η παράγραφος εφαρμόζεται ανεξάρτητα από τους περιορισμούς της παραγράφου α, δεδομένου ότι οι κατασκευές που περιγράφονται αποτελούν σημειακές παρεμβάσεις στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου για τη λειτουργική εξυπηρέτηση του κτιρίου. Οι εν λόγω κατασκευές δεν αποτελούν αφετηρία μέτρησης του πραγματοποιούμενου ύψους του κτιρίου, όπως πχ. ράμπα αυτοκινήτων, cour anglaise, κλπ.

20 σελίδες σχόλια για ένα (ήδη γνωστό) προαπαιτούμενο ... Νέα θέματα ανοίγουν για ενδεχόμενα πισωγυρίσματα ή αναστολές του ... Είναι δυνατόν να υπάρχει διαφοροποίηση μέσα στο ταμείο τη στιγμή που στο δεύτερο πολυνομοσχέδιο το ταμείο ενοποιείται και εξαφανίζεται ; Ο υπουργός το είπε ... διώξεις παραμένουν μόνο για το ΙΚΑ ... Τι δεν καταλαβαίνουμε ; Μας βλέπει και ο Sblue και θα μας δείξει πάλι καμιά πόρτα ... Προτείνω να ανοίξει ένα ενιαίο θέμα : Το επάγγελμά του μηχανικού μετά την "τελική λύση". Δεν ξέρω αν θα συμμετέχω ... στο επάγγελμα εννοώ ...

Παιχνίδια με εργολάβους μεγάλης τάξης ... (στην ερώτηση του terry πάει)

Τελευταία χρησιμοποίησα (στο ΔΔ) αυτό : ΔΗΛΩΣΗ ΕΞΑΝΤΛΗΣΗΣ ΤΗΣ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΜΕ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ : μεγ Η=11,00 μ. (άρ. 3, Ν.4067/12) Οι παρακάτω συνιδιοκτήτες .... και ..... δηλώνουμε, σύμφωνα με το αρ. 3 του Ν.4067/12, ότι αποδεχόμαστε το μέγιστο ύψος των 11,00 μ. σε μελλοντική αξιοποίηση του οικοπέδου μας και για όσο το ύψος αυτό χρησιμοποιείται στον υπολογισμό αποστάσεων του/των κτηρίου/ων. Υπογραφές

Ο ΣΔ μπορεί να εξαντλείται και "κατά δήλωση" των ιδιοκτητών στο ΔΔ, όπως λέει παραπάνω ο dimitris11140 (στο 2). Γενικά ο κανόνας είναι να χρησιμοποιούμε το Ηmax εκτός αν πρέπει οπωσδήποτε να μειωθεί το Δ/δ οπότε περιορίζεται το ύψος με συναίνεση-δέσμευση των ιδιοκτητών. Ο παραπάνω περιορισμός διαρκεί όσο υπάρχει το κτήριο που τοποθετήθηκε με βάση αυτόν ...

Δηλαδή το ΤΚΜ επιλέγει τη 2η εναλλακτική ... που είναι και η ορθότερη κατά τη γνώμη μου. Ο ΝΟΚ πάντως δεν επιλέγει ... Αυτό με τον περιορισμό για 0,5 μ. από το κράσπεδο θα επανέλθει κάποτε στο μεταξύ 3 και 5 μέτρων. Τώρα έχει παραλειφθεί το "κάτω από 5 μ." Δεν μπορεί να επιτρέπεις έρκερ και ζεύξεις πάνω από 5 μ. και να μην επιτρέπεις εξώστες.

Ο βασικός διαχωρισμός των οικοδομικών κανονισμών (από 1929 και μετά) είναι : προεξοχές αρχιτεκτονικές ή λειτουργικές και προεξοχές συμφυείς ή όχι. Στην παρ. 1Α αναλύονται περισσότερο χωρίς να εντάσσονται στις παλαιότερες κατηγορίες. Αυτό δεν απαγορεύει ότι ένα σύστημα σκίασης δεν μπορεί να είναι αρχιτεκτονική προεξοχή (πχ. μαρκίζα στέγης). Ο περιορισμός 1/4.Δ/δ υπήρχε με άλλες μορφές και σε παλαιότερους κανονισμούς (0,40 στο ΓΟΚ85, 0,30 και 0,90 στη στέψη στο ΓΟΚ73 κλπ.) και αφορούσε κάποιο οριακό πλάτος που το επιπλέον θα επηρέαζε τον ελεύθερο φωτισμό ή την ελεύθερη θέα (ή φύτευση αργότερα). Ο ίδιος περιορισμός υπήρχε και υπάρχει και για λειτουργικές προεξοχές όπως οι εξώστες (ανοικτοί και κλειστοί) εντός του Δ/δ. Στην παράγραφο 2 αναφέρεται σε αρχιτεκτονικά στοιχεία που στεγάζουν ή περιβάλλουν εξώστη ή δώμα σε υποχώρηση. Δηλαδή ελευθερώνει τον περιορισμό του υπερκείμενου στις περιπτώσεις που το υποκείμενο (εξώστης ή δώμα) τον έχει ήδη ξεπεράσει (εξώστης εκτός του Δ/δ ή της ρυμοτομικής ή δώμα εντός του σώματος της κάλυψης). Ο περιριορισμός 1/4.Δ/δ υπολογίζεται ανάλογα με το που εφαρμόζεται (στο Δ για πίσω όριο ή στο δ για πλάγιο όριο). Στη ρυμοτομική όμως δεν ορίζεται τι εφαρμόζεται (πάντα όταν δεν υπάρχει υποκείμενος εξώστης). Υπάρχουν 2 εναλλακτικές ως απάντηση : α) το 0,80 όπως στους κλειστούς εξώστες ή β) το 1/10.Π ή 2 μ. όπως στους ανοικτούς εξώστες. Πάντα σε κάποιο ύψος και μέσα από το κράσπεδο. Να ένα καλό ερώτημα για το καινούργιο γραφείο του ΤΕΕ μας ...

...

Και τα δύο είναι κατασκευές με οριζόντια και κατακόρυφα αρχιτεκτονικά στοιχεία της παρ. 2 του άρθρου 16. Έχουν σαν ακραίο περιορισμό το περίγραμμα του εξώστη με τη δέσμευση της παρ. 3 για 0,50 μ. από το κράσπεδο του πεζοδρομίου. Ναι μπορεί να εκδοθεί άδεια προσθήκης μόνον των στοιχείων αυτών.

Η νομιμοποίηση θέλει τη στατική επάρκεια, όχι τα παραπάνω τετραγωνικά. Μπορεί να έχεις στατική επάρκεια σήμερα και με αυτά ... μπορεί και αύριο χωρίς αυτά ... όρεξη νάχεις να ελέγχεις ...

Προφανώς ... Μη ξεχνάμε και την πιθανή (νόμιμη) κατεδάφιση ... υγ. vasipa, αν μείνουν και μερικά παραπάνω μέτρα μετά την όλη διαδικασία και αφού τα πληρώσει (ο ιδιοκτήτης), κάποιος θα βρεθεί να θέλει λεφτάκια αργότερα για να του βρει κάποιο ισχυρότερο ισοδύναμο ...