ink

Ευχαριστώ πολύ! Είναι εύκολο να μου πείτε σε ποιο νόμο να το αναζητήσω;

Καλημέρα σε όλους! Αν μπορεί κάποιος να βοηθήσει.... Σε οικόπεδο είναι συνιδιοκτήτες 2 με ποσοστό 51% ο ένας και 49% ο άλλος. Ο 51% τακτοποίησε με 4178/2013 αυθαίρετες κατασκευές εντός κοινόχρηστου χώρου, χωρίς τη συγκατάθεση του δεύτερου συνιδιοκτήτη, αφού κατέχει την πλειοψηφία μόνος του. Κάποιος μου διάβασε τμήμα από ένα νόμο όπου αναφέρεται ότι "ο έχων την πλειοψηφία ΥΠΟΧΡΕΟΥΤΑΙ να πληρώσει για το σύνολο τον αυθαιρεσιών". Ψάχνω αλλά δεν βρίσκω κάτι τέτοιο (και δεν μπορώ να έρθω σε επαφή με αυτόν που μου το γνωστοποίησε). Γνωρίζει κανείς ποιος είναι αυτός ο νόμος;

Αν και καθυστερημένα ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Είναι μια κατάσταση μπερδεμένη όσο δεν πάει με συνεχείς καταγγελίες μεταξύ των συνιδιοκτητών!Χάος! Σε ποιου νόμου το άρθρο 110 αναφέρεσαι; Ευχαριστώ πολύ και πάλι.

Καλημέρα. Σε κατοικία έγινε άρση αδείας λόγω ψευδούς τοπογραφικού (κάτι που δεν ισχύει) μετά από καταγγελία. Γνωρίζει κάποιος τί μπορεί να γίνει από δω και πέρα; Μπορεί με κάποιο τρόπο να γίνει άρση της ανάκλησης;

Ξέρω... παράλογα πράγματα αλλά όλα παράλογα είναι σε αυτήν την κατάσταση. Ευχαριστώ πολύ και πάλι!

Κατ΄αρχήν ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Εχετε δίκιο. Εκ παραδρομής έγινε η αναφορά σε κρατήσεις ΕΤΕ. Και οι κρατήσεις προς ΤΕΕ, όμως, δεν έχουν καταργηθεί με το ν3919/11 ή κάνω λάθος;; Σχετικά με την απαλλαγή , όντως η διαδικασία είναι μεγάλη απ' ότι μου είπαν, χωρίς ιδιαίτερο όφελος. Μίλησα με λογιστή και μου είπε καλύτερα να κοπεί απόδειξη με συμβολικό ποσό παρά μηδενική. Η απορία μου ωστόσο παραμένει... Σύμφωνα με το ΤΕΕ σε περίπτωση διαφορετικής αμοιβής από τη νόμιμη πρέπει να κατατεθεί συμφωνητικό αλλιώς ισχύει η νόμιμη. Τί πρέπει να κατατεθεί σε αυτή την περίπτωση αντί του συμφωνητικού; (Το θέμα μου είναι να μην τρέχω αργότερα χωρίς λόγο...)

Γνωρίζει κάποιος, όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι ο ίδιος μηχανικός (και εννοείται ότι θα προτιμήσει να κάνει τις διαδικασίες τακτοποίησης μόνος του) τί γίνεται με τις αμοιβές; Είχα ρωτήσει στο ΤΕΕ την περίπτωση να μη ζητήσει αμοιβή ο μηχανικός. Μου είχαν πει πως το περνάμε κανονικά στο σύστημα αμοιβών αλλά με μηδενική αμοιβή και ΕΜΠ, ΤΣΜΕΔΕ, ΕΤΕ πληρώνονται κανονικά βάσει της νόμιμης αμοιβής. Όταν πρόκειται για τακτοποίηση της δικής του ιδιοκτησίας; Με το συμφωνητικό που θα πρέπει να κατατεθεί τί γίνεται; Υπογράφει με τον εαυτό του;

Δυστυχώς δεν έχει Διάγραμμα Κάλυψης. Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!

Καλησπέρα συνάδελφοι. Συγγνώμη αν έχει απαντηθεί προηγουμένως το ερώτημά μου, δεν βρήκα κάτι. Σε περίπτωση λυόμενης οικοδομής, με οικοδομική άδεια του 1970, όπου δεν υπάρχει διάγραμμα κάλυψης τί καταθέτουμε; Φτιάχνουμε καινούριο; (Στον φάκελο της πολεοδομίας υπάρχουν τοπογραφικό, κάτοψη, τομή και όψη) Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ yian

Γιάννη, ssouanis και terry ευχαριστώ για την άμεση απάντησή σας. Καλή συνέχεια!

Τα έχω διαβάσει όλα ένα προς ένα. Αυτό που έχει ανεβάσει ο ilias είναι υπόδειγμα. Αυτό που χρειάζομαι και δεν ξέρω που θα βρω, όταν η τράπεζα μου λέει ότι δεν έχει, είναι κάποιο έντυπο προς χρήση. Υπάρχει κάποιο επίσημο το οποίο και χρησιμοποιώ;

Ας με βοηθήσει κάποιος... Το νέο έντυπο κρατήσεων ΤΣΜΕΔΕ το προμηθευόμαστε από την τράπεζα; Που το βρίσκουμε; Τους ζήτησα αλλά δεν είχαν. Το βγάζουμε από το σύστημα του ΤΕΕ; Αν ναι πως το βρίσκω γιατί το μόνο που βγάζει σε εμένα είναι η εντολή πληρωμής εισφοράς ΤΕΕ.

Σωστός! Σε εντός σχεδίου με ο.α. δεν καταθέτουμε εξαρτημένο. Αρκεί το σχέδιο της αδείας. Όταν όμως ζητάει ρυμοτομικό αρκεί το σκαρίφημα ρυμοτομικού σχεδίου που υπάρχει στο τοπογραφικό της αδείας ή όχι;

Ευχαριστώ για το χρόνο σου. Καλές δουλειές!

'Οταν λες πλήρες σύστημα φαντάζομαι εννοείς κάποιο από τα "έτοιμα" για τοποθέτηση συστήματα και όχι για παραδειγμα Dow στο οποίο θα προστεθούν οι υπόλοιπες στρώσεις (κόλλες, πλέγματα, σοβάδες κτλ). Το θέμα είναι ότι ο πελάτης δεν έχει οικονομική άνεση οπότε θέλει (εννοείται) αφού θα δώσει λεφτά να γίνει σωστή δουλειά. Έχω ρωτήσει 2-3 μαστόρους και ο κάθε ένας λέει τα δικά του. Μία τελευταία ερώτηση: Ποια η διαφορά της τιμής; (Χονδρικά) Ευχαριστώ πολύ terry.

Πρόκειται να γίνει εξωτερική θερμομόνωση σε γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου, και στις 2 πλευρές (βορεινή - ανατολική). Έχουν γίνει τρεις προτάσεις με διαφορετικά υλικά και καθ΄ότι είμαι νέα στο χώρο και οι απόψεις διίστανται, θα ήθελα τη γνώμη σας. Τι είναι καλύτερο: Να γίνει χρήση DOW, διογκωμένης πολυστερήνης ή το σύστημα π.χ. της kelyfos; (και στις 3 περιπτώσεις αναφερόμαστε σε πάχος μονωτικού υλικού 5-6cm)

Σε οικοδομή εντός σχεδίου, με πρώτη άδεια του 1953 προστέθηκαν αυθαίρετα χώροι στο Β όροφο. Η προσθήκη αυτή φαίνεται σε σχέδια (από μηχανικό) που προσαρτόνται σε σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Παραλείπεται ένα δωμάτιο το οποίο προστέθηκε αργότερα. Πρέπει στην αρχική άδεια να δείξω όλους τους επιπλέον χώρους ή μπορώ να καταθέσω τα σχέδια του συμβολαίου προσθέτοντας και το επιπλέον δωμάτιο; (έννοείται ότι στη δεύτερη περίπτωση θα κατατεθεί και η κάτοψη της αδείας)