Μετάβαση στο περιεχόμενο

Arche

Core Members
  • Περιεχόμενα

    4.219
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    43

Everything posted by Arche

  1. αυτό είναι δύσκολο. Και προσπαθώ να το φτιάξω. Από Δημόσια Εγγραφα, ο ιδιοκτήτης δεν έχει. Αεροφωτογραφίες επίσης, για διαμερισματώσεις... δεν υφίστανται. Υπάρχει μόνο η προφορική μαρτυρία του συγγενή μου ( ιδιοκτήτη). Και η γνώση μου, καθότι ξέρω τον χώρο, χρόνια τώρα.... Αν δηλαδή καταθέσω "μια βεβαίωση δήλωσης περιουσιακής κατάστασης ΧΨΖ, όπως είχε δηλωθεί την 01/09/15"... θα μπορούσα να λύσω έτσι... το θέμα " παλαιότητας"... ? Σας γνωρίζω οτι η κατασκευή είχε γίνει... περίπου το έτος 1990 περίοδος τέλεσης... αυθαίρεσίας... δηλώθηκε η Β... 1983-2003, αν θυμάμαι καλά τώρα...
  2. Αν δεν μεταφέρεις μια μέρα την δήλωση στον 4178, πως θα μπορέσει μια μέρα ο πατ. σου να μετββσει??
  3. έχω καραπελαγώσει με τα δικαιολογητικά. Εχω 3 περιπτώσεις ακινήτων που δεν μπορώ να βρω τα δικαιολογητικά. Οι περιπτώσεις είναι διαμερισμάτωση ορόφου. Αεροφωτογραφίες δεν υπάρχουν και Δημόσια, κανένας δεν δήλωνε το 1990 ότι έκανε τις 2 ιδιοκτησίες του μία, στην ΔΕΗ. Οπότε πρόβλημα... μήπως γνωρίζετε? Σκέφτηκα βέβαια την λύση Ε9, όμως μόνο το Ε9 2015 μπορεί να διορθωθεί και τι σημασία έχει αν το Ε9 15 γράφει σωστά τις ιδιοκτησίες που φτιάχτηκαν το 1990?
  4. να με συγχωρείτε Μεσιέ.. είχα βιαστεί 2 δευτερόλεπτα πριν
  5. εγώ βγήκα, είχα πάει από ένα ξενοδοχείο και γνώρισα τον συντηρητή, δούλευε 5 νθήμερο και κανονική βάρδια, μόνο που το ωράριο ήταν κυλιόμενο. Μου είπε άλλοτε δούλευε πρωι άλλοτε απόγευμα. Μια μελέτη ανακαίνισης είχα κάνει, πήρα τα σχέδια από τον διευθηντή, τα μελέτησα στο γραφείο μου, με την ομάδα μου και το τρίμηνο που κράτησε η κατασκευή πήγα άλλες 2 φορές.
  6. οι ηλιακοί είναι μπαχλαβάδες, οι καλύτεροι είναι η Mag Ελλαδάρα...
  7. Εγώ πιστευω ότι ουδένας άνθρωπος σε καμία δουλειά, δεν εργάζεται 16 ώρες την ημέρα 7 μέρες την εβδομάδα. Ζήτησες πολλές πληροφορίες, ο άνθρωπος σου ζήτησε μια γνώμη και κατανοώ ότι θα ζήταγες 2 πληροφορίες για να πεις μια. Ομως τον ζλίζεις με αυτές τις πληροφορίες, τις οποίες ζητάς. Και λες, αν του ζήτησαν να δουλεύει 16 ώρες την ημέρα. Ποιόν εργοδότη ξέρεις που να ζητά του εργαζομένου του να δουλεύει 16 ώρες την ημέρα??!!!
  8. Βαβούρα. Καινούριο σώσιμο. Και ξανά μανά κομπιούτερ τα σχέδια. Και φωτοτυπίες και τρέξιμο. Μα η ηλεκτρονική διακυβέρνηση, δεν έχει ένα σύστημα να μπει ο πελάτης στο ΤΕΕ, να τα δεί? Να χέ... ηλεκτρονική διακυβέρνηση. Να γίνουν όπως τότε που σαπίζαν στα υπόγεια του αρχείου Πολεοδομιών, ορισμένες άδειες, οχι όλες, επειδή τις βάζαν σε υπόγεια και πλυμμήρυσαν. Μια ζωή ούτε του πελάτη να έχουν εμπιστοσύνη και ενώ ακόμα τακτοποιούμε ηλεκτρονικά, αγοράζουμε ηλεκτρονικά, θα πληρώνουμε με κάρτες. Να επιτρέπουν του πελάτη, να δίνουμε έντυπο, ενώ υπάρχει το cd βέβαια. Μα το cd, τι υπέροχη ιδέα! Cd! ή stick ακόμα καλύτερα, stick! ή με email, ένα συμπιεσμένο αρχείο.
  9. Αυτό Είναι Ψέμα!
  10. Εν προκειμένο, δεν καταλαβαίνω, αν μελλοντικά σε ενδιαφέρει να πουλάς. Γιατί δεν πας κάπου σήμερα, να δεις αν είναι κατοχυρωμένη? Τζάμπα κόπος, να φτιάχνεις κάτι, που μπορεί να έχει φτιαχτεί?
  11. παράταση δεν θα δοθεί εύκολα. Προβλέπω ότι το σύστημα θα κλείσει 8 του Φεβρουαρίου. Ο Σύριζα αργεί, είδα ότι την διαπραγμάτευση τον Ιανουάριο του διήρκεσε 7 μήνες και τα αποτελέσματα ήταν κακά. Οπότε πιστευω ότι ο παρόν Νόμος, είναι ο καλύτερος. Ο επόμενος δεν θα είναι καλός. Αν έρθει και όταν έρθει.
  12. Χα χα χα οταν η ζωη ειναι μικρη, τι το περιμενεις το ΥΠοργειο, Ομ αμ.
  13. Θα πας απο την Υπηρεσια που τις κατοχυρωνουν, να ρωτησεις
  14. έχετε δίκιο οτι με την ηλεκτρονική σελίδα δεν μπορούν να λάβουν τα σχέδια. Μήπως όμως διορθωθεί και το φτιάξει κάποτε το Υπουργείο???
  15. Μπορείτε να δώσετε μια δήλωση ενός πελάτη. Ενοώ ότι ολοκληρώνετε μια δήλωση 4178 και θα έπρεπε μετά να του δώσετε το 5 σέλιδο την περαιωμένη δήλωση και έναν φάκελο με τα δικαιολογητικά. Ομως ξέρει κανένας Συνάδελφος κανέναν τρόπο, πχ να του δώσουμε έναν ηλεκτρονικό αριθμό ώστε να δει την δήλωση του. Να την δει στο σύστημα, στο ΤΕΕ? Είναι μεγάλη ταλαιπωρία και είναι δύσκολο να τυπωθούν όλα τα δικαιολογητικά και να δοθεί αντίγραφο, οπότε... Ευχαριστώ, Ευχαριστώ Αρχιτέκτονας
  16. 1 που ισχύει standart είναι οτι θα δηλωθεί με οικοδομική άδεια 2 θα ταυτίσεις κάτοψη νέου και παλιού. Οσα περνάνε με την υπάρχουσα άδεια, θα περάσουν. Οπου έχεις υπέρβαση δόμησης θα βάζεις. Υπέρβαση κάλυψης πάλι θα βάζεις. Δεν χρειάζεται να σου φαίνεται άδικο, αφού έχουν εντελώς διαφορετικό κτίριο.
  17. η ΥΥ βεβαιώνεται όταν ξεπερνιέται το μέγιστο ύψος περιοχής ή όποιο ορίζει ο Νόμος....
  18. Αεροφωτογραφίες δεν υπάρχουν? Ενοείται πως είναι του τελευταίου διαμερίσματος, αναφέρεις ότι τον όγκο της μέσα η στέγη, τον έχει σαν αέρα και χώρο το διαμέρισμα, οπότε...
  19. ένα άλλο θέμα, είναι ο διαθέσιμος χώρος στην ταράτσα. Και η επιφάνεια συν την σύνηθη ηλιοφάνεια της περιοχής, κατά τους πιο κρύους μήνες, με τις ανάγκες ζεστού νερού των χρηστών, χρήστη, που απαιτεί μελέτη ειδικού. Επίσης να λάβεις υπόψη θέματα νομιμότητας, που μπορεί να ανακύψουν "αν επιβαρύνεις οπτικά άλλες κατασκευές ή αν τύχει έλεγχος". Θέματα νομιμότητας, επίσης που συναντόνται σε απολήξης κλιμακοστασίων, όπου οι ηλιακοί απαγορεύονται. Και θέματα σύγχρονης νομοθεσίας πως διέπει τις κατασκευές. Σημασία δίνεται στην μόνωση σωληνώσεων και την απόσταση ακινήτου - ηλιακού συλέκτη. Επίσης θα ήθελα να δοθεί μια προσοχή, προς του κενού αέρος, την μικρότερη οπτική ρύπανση, - την ενδεχόμενη απόδοση, που δεν γνωρίζω- και την εξοικονόμηση χώρου που επιτυγχάνουν. Για τα νούμερα, συμφωνώ με το "συζήτηση με έμπειρο τεχνικό", που ξέρει καλύτερα τα νούμερα από το πως τα παρουσιάζουν οι εταιρίες, οι οποίες για ευνόητους λόγους, ίσως να έχουν λόγο, να παρουσιάσουν τα δικά τους. Δεν ξέρω αν έχουν γίνει μαγειρέματα, ως προς τα site που λέτε. Ενα σενάριο έθιξα. Τέλος και στην συζήτηση, θα ήθελα, να προσθέσω, αφού κάνεις έναν πολύ ωραίο κόπο, να προσθέσεις έναν ηλιακό, που φτηνά θα σου ζεστάνει, το νερό. Με μη ενεργοβόρο τρόπο κιόλας, λάβε υπόψη επίσης την τοποθέτηση κάποιων ανεμιστήρων σε κάποια δωμάτια. Καθώς και το πως μπορείς ανάλογα, να ζεστάνεις το ακίνητο, τους χειμερινούς μήνες, ή να το δροσίσεις, τους ζεστούς καλοκαιρινούς, με οικολογικούς οικονομικούς τρόπους, όπως σκίαση ή σχεδιασμός ανοιγμάτων και μονώσεις.
  20. Ωρες ωρες πιστευω οτι Ελληνικο, εχει χτιστει τα τελευταια χρονια, ειναι αρκετα αυθαιρετο. Και τι γινεται με τις περιπτωσεις, που εχει εκδοθει λαθος αδεια κατα ΓΟΚ;
  21. Απο πλευρα οικοδομικης αδειας, εχεις κατι που θεωρειται σαν "αποθηκη". Παλαιοτεροι Γοκ δεν επετρεπαν τετοιες κατασκευες. Αν εισαι σε επεκταση υπογειου σε ακαλυπτο, ισως εχεις υπερβαση καλυψης. Επιπροσθετα, θα επρεπε να ελενξετε το υψος, την σχεση δαπεδου, σχετικα με υψομετρα δρομου. Αν ισχυει το υψος που περιγραφει η αδεια. Και το υψος χωρου, λαμβανοντας υποψη τις αποδεκτες αποκλισεις.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.