DE GI
-
Περιεχόμενα
309 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by DE GI
-
Καλησπέρα, θα ηθελα να ρωτήσω και εγώ με τη σειρά μου. Μου αναθέσαν την έκδοση άδειας δόμηση για ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα. Ο ιδιοκτήτης θέλει να ενταχθεί στο ΕΣΠΑ οπότε η απόκτηση κλειδιών είναι υποχρεωτική. Τώρα στο δια ταύτα. Θέλει να κάνει δυο διαμέρισμά των 65τμ με ένα ΥΔ και να φιλοξενεί 5 άτομα /(κλίνες), 3 στο δωμάτιο και 2 στη σαλοκουζίνα. Η ερώτηση είναι μπορούν να τοποθετηθούν δυο κλίνες στη κουζίνας. Σε παλιότερο νόμο είδα οτι είχε σημείωση στις παρατηρήσεις "οτι μπορούν να τοποθετηθούν μέγιστο 2 κλίνες" στη σημερινή ισχύουσα νομολογία δεν βρίσκω κάτι ανάλογο. Άρα μπορώ να βάλω όσες κλίνες θέλω αρκεί να αυξάνω 3τμ κάθε φορά τη σαλοκουζίνας (ΦΕΚ2840Β/14 ΠΑΡΑΤΡΗΜΑ Α' - Α/Α ΑΡ.4 Τέλος στις αμοιβές ΤΕΕ: οι επιλογές ενοικιαζόμενα διαμερίσματα τάξη (Α',Β', Γ') σε ποια κατηγορία κλειδιών αντιστοιχούν? χίλια ευχαριστώ!!!
-
Είναι υπέροχο εργαλείο και εύχρηστο. Μόνο μια παρατήρηση. Δεν έχεις την αλλαγη χρήσης!!! -
Με τα εξ' διαιρετέου τύπου Καλλικράτειας τι γίνετε? Μπορούν αν τακτοποιήσει ο καθένας το δικό του αν καταλαβαίνω σωστά!!! με τα εξ αδιαιρέτου αγροτεμάχια τι γίνετε? μπορεί πάλι ο καθένας να το τακτοποιήσει ή θέλει τη σύμφωνη γνώμη του άλλου. Επίσης αν ο ένας έκτισε με άδεια και ο άλλος δεν έκτισε τι γίνετε? Κανονικά ο ΣΔ μοιράζεται!!
-
Αλλαγη χρήσης σε κτίσμα του 1897 από σταυβλο σε κατοικία μέσα σε ιστορικό τόπο, που είναι καλύτερα να το εντάξω; Ν4178/13 ή το νέο;;
-
Άδεια προσθήκης στέγης - απαιτούμενες μελέτες
DE GI replied to KLEIO's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Καλησπέρα, για άδεια προσθήκης στέγης ποιες μελέτες είναι απαραίτητες. 1)αρχιτεκτονικά 2)στατικα 3).. -
τελικά έχω απόσταση 2,5. από τα όρια???
-
Pavlos 33 είσαι καταπληκτικός. Απάντησες άμεσα παρά το προχωρημένο της ώρας. Σ΄ευχαριστώ πάρα πάρα πολύ. Συγνώμη που πόσταρα άλλου το θέμα.
-
(από μεταφορά) Καλησπέρα, σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων. Το 2004 ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου εντός οικισμού ανέγειρε ισόγεια οικοδομή χωρίς άδεια.. Τώρα θέλει να την τακτοποιήσει για να κάνει και στέγη. Το οικόπεδο έχει εμβαδό 1380τμ και το κτίσμα ειναι στο 1,55 πιο μέσα από το μπροστά όριο του οικοπέδου με το δρόμο. Δεν είναι σε απόσταση Δ από το όριο, ούτε κολλάει? Πωσ θα τακτοποιηθεί? σας ευχαριστώ πολύ
-
Άδεια εργαστηρίου ζαχαροπλαστικής μετά παρασκευαστηρίου
DE GI replied to VasilisM's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Καλησπέρα, αδεια λειτουργίας για ζαχαροπλαστείο με εργαστηριού που απευθύνομαι? Δήμο? έχει διαφορά αν σερβίρει ή ειναι self service? Που μπορω να δω τις προδιαγραφές? τι γίνετε με τον λιποσυλλέλλτη που ζητάνε? -
ΚΘΣ = ΚΛΕΙΣΤΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Ναι αλλά στο άρθρο 10 του κτιριοδομικου μιλάει για όμορα οικόπεδα. "Κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται η διάνοιξη ανοιγμάτων σε εξωτερικούς τοίχους νομίμως υφιστάμενων κτιρίων κατασκευασμένων σε επαφή με το κοινό όριο οικο− πέδων, για τη λειτουργική συνένωση χώρων τους, εφ’ όσον:......"
-
Καλησπέρα, πελάτης θέλει να ΄κάνει συνένωση καταστημάτων στην ίδια ιδιοκτησία - κτίριο. Υπάρχει ένα κατάστημα στο ισόγειο βάση άδειας καΙ θέλει να τα κάνει συνένωση με το δίπλα χώρο που ήταν ΚΘΣ και άλλαξε χρήση με το Ν.3843/10 ως κατάστημα. Μπορώ με ΕΕΜΚ ? υγ. ο συνολικός χώρος λειτουργεί ήδη ως ενιαίος - κατάστημα
-
λογικό!! ευχαριστώ!
-
ευχαριστώ πολύ ΚΑΝΑ. Θέλει μόνο μελέτη ανελκυστήρα ή χρειάζονται και άλλες μελέτες.? γνωρίζεις?
-
ΚΑΛΗΜΕΡΑ, σε οικοδομή με ισόγειο με δυο ορόφους οπού στην άδεια του 2003 έχει στα σχεδία αλλά και στην πραγματικότητα κατασκευαστεί φρεάτιο ανελκυστήρα 1,00 Χ1,20. Σήμερα οι ιδιοκτήτες θέλουν να εγκαταστήσουν ανελκυστήρα. Θέλει άδεια δόμησης η μικρής κλίμακας. Μπορουν με αυτές τισ διαστάσεις του φρεατίου να εγκαταστήσουν ανελκυστήρα? ευχαρίστω
-
Καλημέρα συνάδελφοι, σας ευχαριστώ πολύ! Έλεγξα ακόμα μια φορά το ΓΠΣ της περιοχής και εξακολουθεί το ακίνητο να βρίσκεται εκτός σχεδίου. Σας ευχαριστώ ΄
-
Δηλαδή πιστεύεις βάση νόμου οτι μπορώ να δηλώσω τα 100τμ που είναι η κατοικία των ιδιοκτήτων με ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ και να βάλω το μειωμένο συντελεστή? το πρόστιμο έτσι θα βγει κατά πολύ μικρότερο!!! Δεν διευκρινίζει κάπου ο νόμος που θα βάλουμε στους συντελεστές? από 12,000 € σε 8,000€
-
ΠΔ/1-7-77 (ΦΕΚ-290/Δ/1-9-77) [ ΙΣΧΥΕΙ από 1-9-77] (ΦΕΚ-290/Δ/77)
-
σε αυτό λέει για 4000 τμ αγρό 200τμ κατοικία και 2000τμ αγρό 150τμ και μετά με το διάταγμα για την εκτός σχεδίου 0,02 για τα υπόλοιπα τμ αγρού. μπορώ να δηλώσω το χώρο που χουν κατοικία και δηλωμένο στο ε9 με αλλαγη χρήσης και το κατάστημα που έγινε κατοικία με αναλυτικό. Με αυτή τη λογική μπορεί να βάλει το συντελεστή πρώτης κατοικίας για πολύτεκνους είναι ποιο οικονομικό δηλαδη να δηλωσω 100οροφου με ΣΑΧ + ΕΚΤΠΩΣΗ ΠΟΛΥΤΕΚΤΩΝ 100 στο ισόγειο τμ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΌ ΚΑΙ 100 στο υπόγειο με ΥΔ
-
Ευχαριστώ Pavlos33 ! Μιλάμε για Χαλκιδική. Υπερισχύει το διάταγμα του77. Επιτρέπεται η χρήση κατοικίας. Αλλα με το συντελεστή για πολυτέκνους τι γίνετε? Μπορώ να τους τοποθετήσω όπου θέλω. ? σε όποια καρτέλα θέλω άλλα μόνο για130τμ?
-
Για κατοικίαΙ 150ΤΜ + 1185τμΧ0,02=23,7ΤΜ ΣΎΝΟΛΟ 173,7ΤΜ. ΜΕ 50% που έχει η πελάτισσα 98,7τμ
-
Οι προς ρύθμιση χώροι είναι το σωστό. το γήπεδο είναι 3185τμ ανήκει σε δυο αδελφές και έχει άδεια για γραφεία καταστήματα 400,90τμ και υπόγειες αποθήκες 200τμ. στο ε 9 Δηλώνουν τα 90,60 κατοικία και τα υπόλοιπα ως καταστήματα και υπόγεια αποθήκη. Μπορώ να κάνω ρύθμιση με συναίνεση μιας και το έχουν 50% έκαστη. η πελάτισσα μου είναι πολύτεκνη. μπορεί να πάρει έκπτωση για πολύτεκνους ως κύρια κατοικία 130τμ?
-
Σε εκτός σχεδίου έχουμε άδεια για γραφεία καταστήματα. Η οικογένεια είναι πολύτεκνοι. Θέλουν να ρυθμίσουν το κτίριο μιας και έγινε κατοικία. Αυτοί έχουν το 50%, και έχουν συναίνεση από το υπόλοιπο 50%. Δεν υπάρχει σύσταση. Οι ρυθμισμένοι χώροι είναι. 90τμ με 1 παράβαση από γραφεία σε κατοικία 90 με ΑΧ απο καταστήματα σε κατοικία 90 με ΥΔ από υπόγειο σε κατοικια Μπορούν να λάβουν μειωμένο συντελεστή.? Για τα 130τμ? μπορώ να τα δηλώσω όπου θέλω.? δε όποιο φύλλο θέλω? γιατί συμφέρει στην ΑΧ
-
ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ Pavlos33
-
ΕΥΧΑΡΣΙΤΩ ΠΟΛΥ ΕΧΩ ΣΥΝΑΙΝΕΣΗ. Το ρωταω γιατι το υπογειο εχει βοηθητικη χρηση και αλλαζει σε κυρια. Αν θελει ΥΔ + ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ?
-
εκτός σχεδίου άδεια με καταστηματα 400τμ και υπογεια 200τμ εγινε κατοικια. ο πελατης εχει το 50% δηλωνω α οροφος 100 τμ με μια λοιπη παραβαση. ισογειο 100 τμ αλλαγη χρηση χωρις ΥΔ υπογειο 100τμ αλλαγη χρησης με ΥΔ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ
