Μετάβαση στο περιεχόμενο

stek

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    454

  • Εντάχθηκε

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by stek

  1. stek
    Μα η συγκεκριμένη εφαρμογή δεν εξάγει κάποιο αρχείο τύπου xml για να χρησιμοποιηθεί σε μία ενεργειακή επιθεώρηση. Δίνει κάποιες γενικές πληροφορίες, βάσει των χαρακτηριστικών του κτιρίου...
  2. stek
    Κοίτα.. ο 4014 έγραφε μέσα: Οπότε θεωρητικά πρέπει να γίνει από την αρχή το τοπογραφικό (καταλαβαίνω) Εγώ έχω μία περίπτωση μου έχει χαθεί από τον φάκελο το Διάγραμμα Κάλυψης (άδεια πρόσφατη του 2008), το έχω βρει όμως από την μελετητική εταιρεία που έκανε την μελέτη (αθεώρητο). Τι να κάνω; Να σχεδιάσω επάνω στο αθεώρητο Διάγραμμα Κάλυψης ή πάνω στο θεωρημένο αντίγραφο του Τοπογραφικού;
  3. stek
    Μου έτυχε φάκελος προ του 1983 (του 1978 συγκεκριμένα) που είχε μέσα σχέδιο Διαγράμματος Κάλυψης. Είχε πιο λίγα στοιχεία βέβαια, σε σχέση με τα μεταγενέστερα, αλλά μου φάνηκε πιο λογικό και χρησιμοποίησα αυτό για τον σχεδιασμό των αυθαιρεσιών. Νομίζω είτε το ένα, είτε το άλλο (για προ του 1983, αν συνυπάρχουν και τα 2 στον φάκελο) είμαστε οκ...
  4. stek
    Κι εγώ στην αρχή έλεγα για ΔΕΔΟΤΑ 2, μετά λέω πιθανώς να είναι και 1... Ε, έκανα μία κατηγορία 3αα να είμαι 100% σίγουρος και να ξεμπερδεύω.
  5. stek
    Πάντως, την τελευταία φορά που παρήγγειλα πριν κανέναν μήνα, μέσα σε 5 ημέρες η αεροφωτογραφία μου ήταν έτοιμη για παραλαβή. Είτε έτυχα σε λίγη δουλειά, είτε έχουν επιταχυνθεί οι ρυθμοί! Οπότε και αίτηση να έχει κάνει κάποιος, λογικά προλαβαίνει να εξυπηρετηθεί και πριν τις 19 πιθανώς...
  6. stek
    Μετά από χρήση της εφαρμογής κατά καιρούς, μπορώ να πω πως για μένα το πιο χρήσιμο που παρέχει η εφαρμογή είναι η άμεση πρόσβαση σε νομοθεσία και εξοικονομώ! Μπορεί να μπήκε σαν επιπρόσθετο, αλλά με έχει βοηθήσει κατά καιρούς όταν είμαι εκτός γραφείου. Και πάλι μπράβο για τη δουλειά σας και τη συνεχή ενημέρωσή της.
  7. stek
    Ίσως από τα πιο αξιόλογα και στην δωρεάν έκδοση τους λογισμικά. Ευχαριστώ για την ενημέρωση της νέας έκδοσης.
  8. stek
    Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση. Οπότε, μπαίνει επιπρόσθετα ο ΜΜ μέσα στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, μπαίνει η αμοιβή που θα πάρει (επιπρόσθετα) και διορθώνονται τα ποσοστά της συνολικής πλέον αμοιβής σε 75%-25%. Και βάσει των ποσοστών της συνολικής αμοιβής πληρώνεται αναλογικά και το ΤΣΜΕΔΕ του καθενός στην νόμιμη του καθενός, ώστε να φτάσει το συνολικό ~50€ που βγαίνει από την νόμιμη αμοιβή του 4014. Σωστά;
  9. stek
    Σε περίπτωση που έχει πληρώσει ο πελάτης ολόκληρη την αμοιβή για τον 4014 σε ΑΠΥ που έκοψε ο μηχανικός που ανέλαβε την τακτοποίηση (Μηχανικός 1), μπορεί στη συνέχεια για την τεχν. εκθεση ΗΜ να κόψει αυτός που θα την υπογράψει (Μηχανικός 2) τιμολογιο στον Μηχανικό 1; Γιατί αλλιώς αν κοπεί στο όνομα του ιδιοκτήτη, θα είναι για λεφτά που δεν έδωσε...
  10. stek
    Για να επιστρέψω στο θέμα, καθώς μπερδεύτηκα διαβάζοντας την πρόταση του ΤΕΕ για τα ΔΕΔΟΤΑ. Υπόγειο που από βοηθητικός χώρος έγινε κύριας χρήσης, αποκλειστικά αυτό χωρίς περαιτέρω υπέρβαση δόμησης ή άλλες παραβάσεις είναι Κατηγορία 1; Εμπίπτει στο παρακάτω;
  11. stek
    Αυτό από που προκύπτει ακριβώς; Γιατί, απ' ότι βλέπω άλλοι τα πληρώνουν κι άλλοι όχι... Αν πρέπει να πληρώνονται και δεν τα έχεις πληρώσει, δεν είσαι εκτεθειμένος σε έναν ενδεχόμενο έλεγχο μελλοντικά;
  12. stek
    Βασικά το έκανα κι εγώ που σε κατάστημα εκτός σχεδίου είχα ξεχάσει να βάλω τοπογραφο και μηχανολογο στη λιστα των μηχανικων. Μου το γυρισαν σε προσωρινη, εβαλα τους μηχανικους, ανεβασα τα αρχεια και ξανα οριστικη και ολα καλα. Edit: μολις καταλαβα οτι εννοουσες για το συστημα αμοιβων και οχι το συστημα αυθαιρετων... Οποτε εχει δικιο ο Ιασονας, δεν γινεται!
  13. stek
    Άκουσα την περίπτωση από συνάδελφο συζητώντας για τη διαδικασία ανεβάσματος αρχείων και πραγματικά απόρησα. Πιθανώς αν είχε απούλητα διαμερίσματα σε παλαιότερη δήλωση του Ε9 του, να μπορεί να βάλει αυτό, δεν ξέρω. Η μπορεί στην σύσταση να έχει ακόμα κάποιο ποσοστό, όπως αναφέρεις και να χρησιμοποιήσει αυτό, δεν ξέρω περαιτέρω λεπτομέρειες δυστυχώς...
  14. stek
    Είχε διαμερίσματα, τα οποία στη συνέχεια πούλησε. Αυτό το κράτησε τόσα χρόνια, μόνο του, αυτόνομο, ενω ειχε και ρευμα κανονικα. Είναι πολύ κουλό, το ξέρω, το τι θα κάνει στη συνέχεια δεν ξέρω...
  15. stek
    Σε περίπτωση εργολάβου που κατασκεύασε μία οικοδομή, στο ισόγειο αντί να κάνει πυλωτή έκανε διαμέρισμα, πούλησε όλα τα δικά του διαμερίσματα και τώρα τακτοποίησε το διαμέρισμα τι Ε9 θα βάλει; Αφού στο τρέχον Ε9 του δεν έχει μέσα κάποια ιδιοκτησία ή ποσοστά πλέον στο συγκεκριμένο οικόπεδο... Εννοείται ότι υπάρχει η συναίνεση των συνιδιοκτητών της οικοδομής.
  16. stek
    Εγώ θα έβαζα την ημερομηνία της Προσωρινής Υπαγωγής.
  17. stek
    Δεν νομίζω να υπάρχει λόγος να τα πας στην εφορία. Θεωρητικά, νομίζω πως στη συνέχεια θα τα έστελνε το ΤΕΕ στην ΓΓΠΣ ηλεκτρονικά, μέσω της πλατφόρμας που ακόμα δεν έγινε... Ουσιαστικά, όπως μου απάντησαν κι από το ΤΕΕ πριν κάποιους μήνες σε ερώτησή μου, ο μόνος λόγος ύπαρξης του συστήματος αμοιβών σήμερα είναι για να πάρεις έναν Α/Α και να ανεβάσεις το συμφωνητικό με τον πελάτη.
  18. stek
    Αυτό εννοείται. Αν μπορούσες να ζήσεις με 300-400€ και να βγάλεις τον μήνα, κανείς δεν θα παραπονιόταν. Το πρόβλημα είναι το ότι μένει το κόστος διαβίωσης σε τιμές παρόμοιες με την υπόλοιπη ευρώπη κι εσύ καλείσαι να την βγάλεις με λιγότερα από τους υπόλοιπους ευρωπαίους...
  19. stek
    Προφανώς η μόνη ελπίδα πλέον για όλους τους νέους Μηχανικούς που βγαίνουμε τα τελευταία χρόνια είναι ή δουλειά στο εξωτερικό ή αλλαγή επαγγελματικής δραστηριότητας. Γιατί άμα είναι να πιάσει κανείς δουλειά σαν μηχανικός σε εταιρεία και να παίρνει 600 και 700€ μικτά με μπλοκάκι (γιατί έχω ακούσει από συναδέλφους και τέτοιους μισθούς που πήγαν σε επιχειρήσεις να εργαστούν πριν 2 μήνες), χίλιες φορές να κάνω κάτι άλλο ή να μην κάνω και τίποτα. Αν βγάλεις ΦΠΑ, ΤΣΜΕΔΕ, πιθανώς κάποια εφορία, τι μένει τον μήνα; 300-400 καθαρά; Καλύτερα να πας σε κανένα σούπερ μάρκετ ή πωλητής σε κατάστημα να δουλέψεις, πιο πολλά θα πάρεις...
  20. stek
    Μη ξεχνάμε ότι στο ΤΕΕ οφείλουν ακόμα χρήματα απ' όσο θυμάμαι για την πλατφόρμα του Ν.4014... Οπότε κι αυτοί με τη σειρά τους θα το τρενάρουν όσο μπορούν για να πάρουν τα δεδουλευμένα τους πίσω...
  21. stek
    Ναι, εφόσον δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα που να μπορείς να χρησιμοποιήσεις. Για αλλαγή χρήσης σε υπόγειο, δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις αεροφωτογραφία ούτως ή άλλως.
  22. stek
    Ναι θα εμφανιστεί στα οικονομικά στοιχεία. Επίσης επειδή πλήρωσες εφάπαξ, το 500αρικο θα είναι 400€, λόγω της έκπτωσης 20% του εφάπαξ.
  23. stek
    Ευχαριστώ παιδιά για την υπόδειξη της αλλαγής χρήσης.. Προφανώς εκ παραδρομής δεν το πρόσεξα!
  24. stek
    Πάντως η αλλαγή χρήσης είναι ένα μεγάλο κομμάτι των τακτοποιήσεων βάσει του Ν.4014 και κανονικά θα έπρεπε να το είχαν αναφέρει ξεκάθαρα μέσα στις κατηγορίες των ΔΕΔΟΤΑ. Καλά είμαι σίγουρος πως σε μελλοντικούς ελέγχους στις υποβληθείσες δηλώσεις, θα βρεθούν μηχανικοί να έχουν βάλει ΔΕΔΟΤΑ 1 και 2 και 3αα (όλες τις περιπτώσεις δλδ) για αλλαγή χρήσης!
  25. stek
    Εγώ θα έβαζα ΔΕΔΟΤΑ 2 μια και καλή γιατί έχεις και αλλαγή χρήσης στο υπόγειο, η οποία δεν μπαίνει στο ΔΕΔΟΤΑ 1 (απ' όσο έχω καταλάβει). Είμαστε 3 μήνες πριν τη λήξη της διαδικασίας και ακόμα κάνουμε εικασίες... Και απ' όσο όλα δείχνουν θα συνεχίσουμε να κάνουμε εικασίες για πολύ...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.