Allobar

Update για υποχρέωση wc AMEA---- Αρθρο 26, ΝΟΚ!

Σχετικά ερωτήματα: 1ον: Ας πούμε ότι κάποιος ισόγειος χώρος φαίνεται στην ΟΑ (προ του 1985) ως κατάστημα. Ας υποθέσουμε επίσης ότι δεν έχει λειτουργήσει έως το 1985 ως ΚΥΕ. Αν κάποιος θέλει να το κάνει ΚΥΕ σήμερα, θα πρέπει να κάνει αλλαγή χρήσης; Με άλλα λόγια, σε άδεια προ ΓΟΚ'85 αν ένας χώρος χαρακτηρίζεται ως κατάστημα, τότε αυτομάτως χαρακτηρίζεται και ως ΚΥΕ; 2ον: Σε περίπτωση που τακτοποιείς με 4014 κάποιο χώρο καταστήματος ΚΥΕ, θα πρέπει να δηλώσεις ότι θα είναι ΚΥΕ (πχ στην τεχνική έκθεση) ή δεν έχει σημασία και σου αρκεί η επιλογή "υπηρεσίες";

dimitris εσύ που έχεις την οπτική γωνία του νομικού τι άποψη έχεις για το θέμα της απόδειξης; Η άποψη που επικρατεί είναι ότι εφόσον η απόφαση του ΣτΕ δεν έχει αποτυπωθεί σε νόμο και μέχρι αυτό να συμβεί, η "απόδειξη" με ΥΔ έχει κανονική ισχύ. Από την άλλη πλευρά ακόμη κι αν κάποιος θέλει να είναι καλυμμένος, είναι πολύ συχνό το να μην υπάρχουν δημόσια έγγραφα, ενώ στις Α/Φ δεν φαίνονται οι εσωτερικοί χώροι. Γενικά πάντως, οι πολίτες έχουν μία τάση να χρησιμοποιούν το παράθυρο της ΥΔ για να δηλώσουν παλαιότερη ημερομηνία από την πραγματική, ακόμη και για επεκτάσεις. Ζυγίζουν τη μεγάλη μείωση του προστίμου με το ρίσκο που παίρνουν και προχωρούν. (αυτό που λένε συνήθως είναι "εντάξει το χειρότερο που θα συμβεί θα είναι να πληρώσω τελικά το μεγαλύτερο πρόστιμο, αν και εφόσον δημιουργηθεί τέτοιο θέμα"...)

Αν ο διαχωρισμός έχει πραγματοποιηθεί παλαιότερα, καθ' υπέρβαση της ΟΑ, τότε πάω με 4014; Φαντάζομαι επιλέγοντας τη διαμερισμάτωση;

Τους συντελεστές προσαύξησης που αναφέρονται στο συστ.. αντ. αξιών για συγκεκριμένες οδούς (εμπορικότητα) τους λαμβάνουμε υπόψη; π.χ. αν έχουμε τακτοποίηση καταστήματος με πρόσωπο πάνω στην οδό θα πάρουμε την ΤΖ του ΟΤ ή θα υπολογίσουμε την προσαυξημένη;;

Αυτά να τα βλέπουν όσοι θεωρούν ότι φταίνε μόνο οι πολιτικοί για τα δεινά μας. Ο πολιτισμός μας είναι επιφανειακός και το αίσθημα του δικαίου στην κοινωνία τελείως υποκειμενικό. Στο βάθος της ψυχής μας επικρατούν τα ένστικτα της επιβίωσης και ο εγωϊσμός (στην καλύτερη των περιπτώσεων-- συνήθως συνοδεύει και η απληστία). Είναι όμως ευκολότερο να ρίχνουμε την ευθύνη σε κάτι έξω από εμάς. Και ρωτάω τώρα, ποιος είναι ο κύριος υπεύθυνος, ο Μάνος ή αυτοί που ξεπούλησαν την επόμενη γενιά για να μην χάσουν οι ίδιοι τα κεκτημένα τους; Φυσικά ο Μάνος θα πει το 90%.. Δυστυχώς η παιδεία μας είναι τέτοια, που μας επιτρέπει να κατανοήσουμε την πραγματικότητα μόνο προσωποποιώντας τη και δημιουργώντας δίπολα και αντικείμενα... Η αλήθεια όμως απέχει από αυτό, όπως και η πραγματικότητα της κοινωνίας μας.

Η ασάφεια του νόμου κάνει...σαφές ότι ουσιαστικά στα καταστήματα μπορούν να είναι ΤΑ όλες οι ειδικότητες μηχανικών ΑΕΙ Ή ΤΕΙ. Αυτό προκύπτει και από το ότι ουσιαστικά όλες οι ειδικότητες έχουν κάποια άμεση ή έμμεση σχέση με την εγκατάσταση (κτίριο, υποδομές κλπ) ή τη φύση της επιχείρησης. Ειδικά ως ΠΜ πολυτεχνείου μπορείς χωρίς κανένα πρόβλημα..

Όλα τα λεφτά;;; Μάλλον εννοείς αυτά που αντιστοιχούν στις ενότητες που θα διαλέξεις...

εννοώ ότι στη δχτ51 εξετάσαμε θέματα όπως σχεδιασμός ξυλοτύπων, σχεδιασμός μελέτη και κατασκευή φραγμάτων, σχεδιασμός και κατασκευή οδών. Δεν είναι ότι οι άλλες ειδικότητες δεν μπορούν να τα καταφέρουν. Εξάλλου, στη δχτ51 ασχολείσαι κυρίως με την εφαρμοσμένη διάσταση (περισσότερο δηλαδή με το κατασκευαστικό κομάτι), χωρίς να προχωράς σε μεγάλο βάθος για τα συγκεκριμένα θέματα (εκτός κι αν επιλέξεις να κάνεις διπλωματική σε αυτά..) Σίγουρα όμως θα χρειαστείς αρκετά περισσότερο διάβασμα από έναν πολιτικό... Πάντως, για μένα τουλάχιστο, το δυσκολότερο κομάτι του MSc ήταν η διπλωματική... μου βγήκε η πίστη... Καλή επιτυχία και καλή δύναμη σου εύχομαι!

Τελείωσα το συγκεκριμένο MSc πρόσφατα. Μόνο ένα 20% των μαθημάτων είναι καθαρά τεχνικό κομμάτι, το οποίο είναι όντως προσανατολισμένο περισσότερο προς τους Πολιτικούς. Τα υπόλοιπα είναι οικονομικά, νομοθεσία και διοίκηση επιχειρήσεων, με έμφαση στα σχετικά με τη διαχείριση έργου. Συνεπώς, ακόμη και αν έχεις προβλήματα στο τεχνικό κομμάτι, ο όγκος είναι σχετικά μικρός. Πάντως είναι πολύ ενδιαφέρον μεταπτυχιακό. Οι γνώσεις που παίρνεις μπορούν να εφαρμοστούν σε ευρύ φάσμα πεδίων και επηρεάζει τον τρόπο σκέψης σου (εφόσον βέβαια το δει κανείς σοβαρά και ασχοληθεί..)

Αυτή η προθεσμία αναφέρεται ρητά σε νόμο ή προκύπτει έμμεσα (αφού διαφορετικά δεν μπορεί να εκδοθεί η άδεια); Στην περίπτωση των αυθαιρέτων (4014);

Είχα την ίδια απορία. Σύμφωνα με το λογιστή μου μπορώ να τα πληρώσω στο επόμενο έτος, αλλά θα πρέπει να δηλωθούν στην αντίστοιχη φορολογική δήλωση (δηλαδή του οικονομικού έτους 2014). Δηλαδή θα δηλώσεις το εισόδημα το ένα έτος και την παρακράτηση το επόμενο. Αλλά μου φαίνεται περίεργο.. δεν υπάρχει κάποια προθεσμία για την κατάθεση του ΦΕΜ;

@timman ως 3ος επιλαχόντας έχεις 99,99% πιθανότητες να μπεις. Κάνε τα χαρτιά σου οπωσδήποτε. Το μεταπτυχιακό αυτό είναι πολύ καλό, από την άποψη ότι διευρύνει τους γνωστικούς ορίζοντες σου, σε θέματα που μπορούν να έχουν εφαρμογή σε πολλαπλά πεδία (οικονομικά, νομοθεσία κλπ). Οι σπουδές είναι αρκετά απαιτητικές αλλά το καλό είναι ότι εκτείνονται σε βάθος τριών ετών, οπότε αν έχεις ένα σταθερό τέμπο διαβάσματος δεν θα αντιμετωπίσεις προβλήματα. Καλές σπουδές...

Βασίζομαι σε σχετικά δημοσιεύματα, όπως αυτό : https://www.iekemtee... σύμφωνα με αυτά, ο νόμος προβλέπει την εφαρμογή 3 πεα από το 2013. Δεν έχετε ακούσει τπτ οι υπόλοιποι;

Καλησπέρα συνάδελφοι. Ισχύει ότι με το νέο έτος θα χρειάζονται τρία πιστοποιητικά (κτίριο, κλιματισμός, θέρμανση) για μεταβίβαση ή μίσθωση ακινήτου; Αν όντως ισχύει, θα βγαίνουν ως ξεχωριστά πιστοποιητικά το καθένα; Αν ισχύσει θα πρέπει να δίνει ο άλλος π.χ. 500€ για να καταθέσει συμβόλαιο μίσθωσης στην εφορία;

Παιδιά Καλησπέρα. Διάβασα το νήμα, αλλά ομολογώ με τόσες αλλαγές που γιναν στην πορεία μπερδεύτηκα. Μπορεί κάποιος που ασχολείται να κάνει μια ανακεφαλαίωση; Απ' ότι έχω καταλάβει: 1)Συμφωνείς αμοιβή με τον πελάτη χωρίς περιορισμούς 2) Υπογράφεις συμφωνητικό και κάνεις τη δουλειά 3) Κόβεις ΑΠΥ 4) Αποδίδεις ΦΕΜ στην εφορία Τέλος. Καμία άλλη υποχρέωση. Σωστά; Αν κάνω κάπου λάθος please διορθώστε

Ακόμα και ο πιο αφελής δεν θα περίμενε λύση από το φόρουμ. Ωστόσο το φόρουμ είναι μέσο πληροφόρησης και επικοινωνίας. Αυτό που περίμενα είναι κάποια συζήτηση και αναφορές για συγκεκριμένες κινήσεις που τυχόν έγιναν ή θα μπορούσαν να γίνουν. Ποια συνέλευση και ποιες υπογραφές;; Έχει γίνει οποιαδήποτε συνέλευση για θέματα που μας απασχολούν, πότε, από ποιον και ποιος συμμετείχε;; Πότε έγινε οποιαδήποτε ουσιαστική δράση, εκτός από αυτές που προσπαθούν οι ΕΕΤΕΜηδες μέσα από τα κομματικά τους κανάλια, χωρίς να ενημερώνουν κανένα; Δεν ξέρω.. .μακάρι να κάνω λάθος και να μην ενημερώνομαι σωστά... αλλά νομίζω δεν υπάρχουν αυτά που λες. Κι αν υπάρχουν, πες μου κι εμένα που γίνονται για να συμμετέχω, γιατί θα το ήθελα πολύ!

Μην ξεχνάμε το ελληνικό δαιμόνιο όμως BAS. Κάποια "κεκτημένα" πιθανότατα θα μεταφερθούν στα νέα ταμεία, ανάλογα με τον τομέα στον οποίο θα υπάγεσαι (όπως σήμερα στο ΕΤΑΑ ο τομέας Μηχανικών). Τέλος πάντων ας μην το επεκτείνουμε, δεν έχει νόημα... ειδομεν.. Εξάλλου, υπάρχουν πολύ ουσιαστικότερα προβλήματα αυτή τη στιγμή, όπως το θέμα που έχω αναρτήσει για την ρύθμιση ΕΔ από το ΤΕΕ, μέσω του συστήματος αυθαιρέτων. Και για το οποίο δε βλέπω ιδιαίτερο ενδιαφέρον ή κινητικότητα από την πλευρά των Μηχανικών ΤΕ....όχι μόνο στο φορουμ αλλά γενικότερα.

Δεν το πληρώνω αλλά ξέρω ότι κάποια στιγμή θα μου τα πάρουνε... Κάτι θα χρειαστώ και θα μου ζητήσουν να πληρώσω ότι χρωστάω στο ΝΤΑΒΑΤΖΗ μου πρώτα... @#%!&*@ Πως να τη γλιτώσω, αφού το κράτος αναθέτει στον ίδιο τον ΝΤΑΒΑΤΖΗ μου τη λειτουργία συστημάτων που θα έπρεπε να διαχειρίζεται το δημόσιο (βλ αυθαίρετα)... και όχι μόνο αυτό αλλα του δίνει και το δικαίωμα να καθορίζει τα ΕΔ μου (http://www.michanikos.gr/topic/32185-%CE%A3%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%B1-%CE%91%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%81%CF%8D%CE%B8%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%B7-%CE%B5%CF%80-%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CF%89%CE%BC%CE%AC%CF%84%CF%89%CE%BD)... Οι κανονικοί νταβατζήδες μοιάζουν σαν τον Αριστείδη τον δίκαιο μπροστά τους..

Απόλυτο δίκιο έχεις.. απλώς το ΤΣΜΕΔΕ το ξαναβρήκα τώρα μπροστά μου και μου πατάει τον κάλο όλη η ιστορία...

O OAEE προήλθε από συγχώνευση ΤΕΒΕ και άλλων. Γενικά αφορούσε και αφορά στην κατηγορία βιοτεχνών και εμπόρων και ουδεμία σχέση έχει με το επάγγελμα του μηχανικού. Επειδή δε μας δέχονταν όμως στο ΤΣΜΕΔΕ, έπρεπε κάπου να μας ασφαλίσουν και μας "πάρκαραν" εκεί... Το ΤΕΒΕ, όπως και ο ΟΑΕΕ, δεν είχαν και δεν έχουν πρόβλεψη για ασφάλιση απασχολούμενων στο επάγγελμα του μηχανικού. Και από εκεί ξεκινά και το μπάχαλο με την έκδοση του εργοληπτικού από κάποιον Μηχανικό ΤΕΙ... Όλα αυτά έχουν και ουσιαστικές συνέπειες (γραφειοκρατική ταλαιπωρία) αλλά εντάσσονται και στα πλαίσια ενός "πολέμου" που κρατά καλά από πολύ παλιά, με στόχο την καταρράκωση του ηθικού των Μηχανικών ΤΕΙ, μέσω της αμφισβήτησης της ταυτότητας τους. Δεν είναι όμως εξοργιστικό να πληρώνουμε τόσες δεκαετίες κρατήσεις επί της αμοιβής μας, υπέρ ΤΣΜΕΔΕ, και να μη μας δέχεται ως ασφαλισμένους; Δεν είναι ανήθικο και άδικο, να θέτεις συνεχή εμπόδια στη δραστηριοποίηση ανθρώπων που σπούδασαν επί τέσσερα χρόνια (τουλάχιστο), μια επιστήμη που αγαπούσαν; Και να το κάνεις εσκεμμένα και με δόλο...

Πάντως τελικά απ΄ότι έχω καταλάβει, ο οικείος ασφαλιστικός φορέας μας είναι ο ΟΑΕΕ. Γιατί δεν απαιτούμε λοιπόν να καταχωρηθούν επίσημα στα συστήματα τους οι ειδικότητες μας; Τουλάχιστο όταν μας ρωτούν με ποια ιδιότητα είμαστε ασφαλισμένοι, να μην μας κοιτούν ωσάν χάνοι... (πως είπατε; μα αν είστε μηχανικός γιατί δεν είστε στο ΤΣΜΕΔΕ;... ααα μηχανικός από ΤΕΙ... και τώρα τι να γράψω εγώ ;

Αυτό είναι λάθος.. Στη δίπλα στήλη αναφέρει: "Επιπλέον κάθε άλλη ειδικότητα ΑΕΙ ή ΤΕΙ που έχει σχέση με τις εγκαταστάσεις, την παραγωγική διαδικασία κλπ κλπ.." Με λίγα λόγια στα εμπορικά καταστήματα με λιγότερους από 50 υπαλλήλους, μπορούν να απασχοληθούν σχεδόν όλες οι ειδικοτητες μηχανικών.

Αρχικά έτσι όπως μου το θέσανε αυτό υπονόησαν. Αλλά ακόμη κι αν δεν πληρώνεις διπλές εισφορές παραμένει πρόβλημα.. Καταρχήν γιατί όλη αυτή η κατάσταση, όπου πρέπει να πάρεις 10 τηλέφωνα και να μπεις σε φόρουμ και ιντερνετ για να βγάλεις άκρη, δημιουργεί σύγχυση και σου τρώει ώρες από τον πολύτιμο επαγγελματικό χρόνο χωρίς ουσιαστικό λόγο.... Και κατά δεύτερον διότι το γεγονός ότι συνεχίζεις να είσαι γραμμένος στον ΟΑΕΕ, δημιουργεί γραφειοκρατικές υποχρεωσεις όπως αυτές που αναφέρει o Kane, και ίσως περισσότερες στο μέλλον. Πάντως ποτέ δεν κατάλαβα που ήταν το πρόβλημα να γραφόμαστε από την αρχή στο ΤΣΜΕΔΕ. Δεν έχει καμία σχέση με ΕΔ και ίσα-ίσα θα ήταν επιπλέον έσοδο για το ταμείο.. Αυτό με τους Μηχανικούς ΤΕ είναι απαράδεκτο. Είμαστε γραμμένοι σε δύο επιμελητήρια (ΤΕΕ και ΕΕΤΕΜ) και σε δύο ασφαλιστικούς φορείς, προκειμένου να κάνουμε τη δουλειά μας.. Σικτίρ πια.. #%$@*& Δείτε και αυτό: http://www.michanikos.gr/topic/32185-%CE%A3%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%B1-%CE%91%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%81%CF%8D%CE%B8%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%B7-%CE%B5%CF%80-%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CF%89%CE%BC%CE%AC%CF%84%CF%89%CE%BD/

Καλησπέρα σε όλους. Μιλώντας με συναδέλφους, πληροφορήθηκα το εξής. Το ΤΕΕ έχει δημοσιεύσει έγγραφο με το οποίο ¨ρυθμίζει" τα ΕΔ σε σχέση με τις εργασίες του 4014, γεγονός το οποίο γνώριζα. Αυτό που δεν ήξερα είναι, ότι το ΤΕΕ έχει ενσωματώσει αυτήν την παράνομη ρύθμιση στο σύστημα των αυθαιρέτων. Ειδικότερα, αν κάποιος επιχειρήσει να ανεβάσει κάποιο στοιχείο (τοπογραφικό, δομική τρωτότητα κλπ), που το ΤΕΕ δεν του έχει δώσει το "επαγγελματικό δικαίωμα" να το κάνει (βάσει ειδικότητας) τότε το σύστημα δεν του επιτρέπει να ολοκληρώσει. Έχω αρκετές υποθέσεις αυθαιρέτων, αλλά δεν μου έτυχε να ολοκληρώσω περίπτωση που είχε τέτοια θέματα. Μπορείτε να επιβεβαιώσετε; Το θέμα είναι παρα πολύ σοβαρό. Αν όντως ισχύει, γνωρίζει κάποιος αν έχουν γίνει κινήσεις από τους αρμόδιους (νομικά, διοικητικά κλπ);