vagom

Κάλιο αργά, παρά ποτέ…

Καλημέρα συνάδελφοι. Μια ερώτηση: Σε αίτηση με επιδότηση 65%, το ποσό δανείου υπολογίστηκε από την πλατφόρμα στο 25% των παρεμβάσεων (σαν να υπήρχε δηλαδή 75% επιδότηση, δημιουργώντας έτσι και ένα 10% ίδιων κεφαλαίων). Την αίτηση την έκανε ο πελάτης, ο οποίος ισχυρίζεται ότι δεν μετέβαλε ο ίδιος το ποσό του δανείου. Το ίδιο ισχυρίζεται και η τράπεζα... Έχει τύχει και σε άλλους κάτι αντίστοιχο; ________________________________________________ Edit: Το βρήκα το λάθος. Στο Έντυπο Αίτησης Προγράμματος η επιδότηση (λανθασμένα) εμφανίζεται ως 75%. Στην Απόφαση Υπαγωγής είναι η σωστή (65%). Τώρα μένει να λύσω το γιατί κατά την αίτηση υπολογίστηκε στο 75%, ενώ το δηλωθέν οικογενειακό ήταν 25.000€ και δεν υπήρχε αναβάθμιση σε Β…

Καλημέρα συνάδελφοι. Σε νέα εγκατάσταση του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ έχω το εξής πρόβλημα: δεν μου ανοίγουν οι προεπιλογές στα κίτρινα κελιά (κουφώματα κλπ). Το έχει αντιμετωπίσει κάποιος άλλος; (τα έχω δοκιμάσει όλα: και το Microsoft .NET Framework 3.5 και το πακέτο Visual C++, και έκδοση 1.29, αλλά τίποτα…)

Αφού ο Ν.4759/2020 (που έπεται της ΔΑΟΚΑ του 2018) μας λέει ότι όψεις του κτηρίου «θεωρούνται επίσης οι στέγες και τα δώματα…και τα κλειστά τμήματα των πυλωτών», από πού προκύπτει ότι δεν απαιτείται ΕΕΔΜΚ για αυτές τις οριζόντιες επιφάνειες;

Συνάδελφοι, καλησπέρα. Έχει προκύψει ένα θέμα με την εξωτερική θερμομόνωση δώματος (ταράτσας) και την απαίτηση έκδοσης ΕΕΔΜΚ. Μέχρι πρόσφατα ξέραμε ότι δεν απαιτείται, βάσει της ΔΑΟΚΑ 66800/4333 (18/10/2018), η οποία απήλλασσε τη μόνωση δώματος βασιζόμενη στον ορισμό των όψεων όπως αυτός δίνονταν στο άρθρο 2 παρ. 56 του νόμου 4067/2012. Ο ορισμός αυτός όμως έχει πλέον τροποποιηθεί με τον Ν.4759/2020 (άρθρο 100) και συμπεριλαμβάνει και το δώμα στις όψεις: "...Ως όψεις του κτιρίου, θεωρούνται επίσης, οι στέγες και τα δώματα με τα κιγκλιδώματά ή/και τα στηθαία ασφαλείας, καθώς και με τις κατασκευές του άρθρου 19 και τα κλειστά τμήματα των πυλωτών...". Τόσο το helpdesk του Εξοικονομώ, όσο και το αντίστοιχο του ΤΕΕ, δηλώνουν άγνοια του τί τελικά θα ισχύσει και έχουν ζητήσει νέα διευκρίνηση από ΔΑΟΚΑ. Έχει περάσει ένας μήνας από τότε που τους ενόχλησα για πρώτη φορά, και ακόμα τίποτα. Στο μεταξύ όμως τα έργα τρέχουν… Το ασφαλές θα ήταν να βγάλουμε ΕΕΔΜΚ έτσι κι αλλιώς, αλλά από την άλλη, αν τελικά δεν χρειάζεται, είναι κρίμα και για τον πελάτη και για εμάς… Μήπως έχει κάποιος άλλος πληροφόρηση επί του θέματος; (Προσωπική άποψη: Σωστά είχε εξαιρεθεί η μόνωση δώματος από την απαίτηση έκδοσης ΕΕΔΜΚ, αφού έχει διαφορετικά χαρακτηριστικά από την θερμοπρόσοψη τοιχοποιίας. Ούτε ικριώματα απαιτεί, ούτε την «ορατή» όψη του κτηρίου επηρεάζει.)

@gab pet Γίνεται, όπως το λες, ο ένας προμήθεια και ο άλλος παροχή υπηρεσιών...

Συνάδελφοι, καλή σας ημέρα. Με αφορμή την έναρξη ισχύος της ηλεκτρονικής βεβαίωσης μηχανικού από 24/5/2021 για εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, θα ήθελα να ρωτήσω-διευκρινίσω ορισμένα θέματα που αφορούν την αντιμετώπισή της από το πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ»: 1. Θα απαιτείται η υποβολή της ως απαραίτητο δικαιολογητικό κατά την ολοκλήρωση του έργου; 2. Το κόστος της επιδοτείται από το πρόγραμμα (όπως αυτό της ΕΕΔΜΚ); 3. Θα απαιτείται η υποβολή της, ακόμα και αν έχει εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας για άλλες εργασίες; Π.χ.: Εκδίδεται ΕΕΔΜΚ για εργασίες θερμοπρόσοψης. Θα απαιτηθεί ξεχωριστά ηλεκτρονική βεβαίωση μηχανικού για τις υπόλοιπες παρεμβάσεις που δεν περιλαμβάνονται στην ΕΕΔΜΚ, όπως ενδεικτικά η αντικατάσταση κουφωμάτων ή η τοποθέτηση κλιματιστικών; (Έχω στείλει το ερώτημα και στο helpdesk, αλλά δεν περιμένω άμεση και ουσιαστική απάντηση. Αν κάποιος έχει γνώμη, ας το συζητήσουμε…)

Η υπεύθυνη δήλωση Αναδόχου-Προμηθευτή (Παράρτημα VIII) πλέον περιέχει το εξής: «Έχει διασφαλιστεί η ορθή και κατά το νόμο εναλλακτική διαχείριση (επαναχρησιμοποίηση, ανακύκλωση) των Αποβλήτων από Εκσκαφές, Κατασκευές και Κατεδαφίσεις (Α.Ε.Κ.Κ.) / Δεν παρήχθησαν Α.Ε.Κ.Κ» Νομίζω ότι αυτό τους αρκεί…

@STELIOSBER91 Για τους ιδιώτες, υπάρχει ξεχωριστό τμήμα στο forum: «Θέματα Ιδιωτών». Θα σας κατευθύνει αρμοδίως και ο admin, μόλις δει τα μηνύματα σας…

Αγαπητέ @STELIOSBER91, φιλικά και χωρίς παρεξήγηση: το συγκεκριμένο forum απευθύνεται σε μηχανικούς που βοηθούν ο ένας τον άλλο. Δεν παρέχει δωρεάν συμβουλές σε ιδιώτες. Σας απάντησα με φιλική διάθεση σε κάποια βασικά θέματα, αλλά από εκεί και πέρα θα σας πρότεινα να αναζητήσετε την βοήθεια ενός μηχανικού - συμβούλου έργου, ο οποίος έτσι και αλλιώς πληρώνεται από το πρόγραμμα και όχι από εσάς.

@STELIOSBER91 Μετά την έκδοση της απόφασης υπαγωγής μπορείτε να ξεκινήσετε τις εργασίες, αφού όμως πρώτα βγάλετε την άδεια μικρής κλίμακας.

@STELIOSBER91 Κανείς δεν γνωρίζει πόσο θα αργήσει η απόφαση υπαγωγής. Ίσως ένα μήνα, ίσως δύο, ίσως όμως και λιγότερο… Μετά όμως την έκδοσή της, θα είστε έτοιμος για εργασίες: ορισμός Διαδόχου, αποδοχή της απόφασης, και ξεκινάτε… Υ.Γ. Επειδή βλέπω ότι είστε ιδιώτης, να ρωτήσω από περιέργεια, ο μηχανικός ή ο σύμβουλος που έχετε ορίσει, δεν τα γνωρίζει όλα αυτά;

@STELIOSBER91 Αν είναι με δάνειο η αίτηση, θα ξεκινήσει η διαδικασία δανεισμού (επιπλέον δικαιολογητικά για την τράπεζα, εγγυητής, κλπ). Αν είναι με ίδια κεφάλαια, θα πάει σε αναμονή απόφασης υπαγωγής (άγνωστο το για πόσο, προηγούνται λογικά οι κανονικές αιτήσεις)…

Άνοιξαν προχθές (σε εμένα τουλάχιστον), περνώντας στην κατάσταση «03.ε Αίτηση σε υποβολή δικαιολογητικών». Ζητάει τα πρώτα βασικά δικαιολογητικά (Ο.Α. και ΔΕΗ), με ένα μήνα προθεσμία υποβολής.

@Fade2Black Μάλλον προαιρετικό είναι, αλλά αν σκεφτείς ότι σε περίπτωση θανάτου του ωφελούμενου το έργο μένει ορφανό και οι προμηθευτές απλήρωτοι, καλό θα ήταν να δηλώνεται Διάδοχος. Τους πήρε σχεδόν 10 χρόνια να συνειδητοποιήσουν αυτή την πολύ σημαντική έλλειψη στη διαδικασία, οπότε ας το εκμεταλλευτούμε!

Στο νέο «Εγχειρίδιο Διαχείριση αίτησης μετά την Έκδοση της Απόφασης Υπαγωγής» (σελ. 5) λέει ότι πριν την αποδοχή της Απόφασης Υπαγωγής ο ωφελούμενος μπορεί να ορίσει Διάδοχο (σε περίπτωση θανάτου του). Το Εγχειρίδιο λέει επίσης πως: «Το πρόσωπο που θα οριστεί από τον Ωφελούμενο ως διάδοχος θα πρέπει να είναι εγγεγραμμένος χρήστης στο πληροφοριακό σύστημα». Η εγγραφή του Διαδόχου στην πλατφόρμα γίνεται ως «Ωφελούμενος», αφού και αυτός είναι δυνητικά ωφελούμενος…

Συχνές Ερωτήσεις 100 Νέες Ερωτήσεις - Απαντήσεις για το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ Αυτονομώ» 100 ερωτήσεις – απαντήσεις.pdf

Εγχειρίδια 6. Εγχειρίδιο Διαχείριση Αίτησης μετά την Έκδοση της Απόφασης Υπαγωγής

Η απάντηση από την Ομάδα υποστήριξης του Προγράμματος "Εξοικονομώ-Αυτονομώ": "Καλησπέρα σας. Η αίτηση σας αυτή την στιγμή, εφόσον δεν έχετε ανεβάσει ακόμα το Παράρτημα ΧΙ (De Minimis), βρίσκεται στην Κατάσταση 03.β, μετά την υποβολή του συγκεκριμένου δικαιολογητικού θα μεταβείτε στην κατάσταση 03.α (πάλι). Στην συνέχεια η αίτηση σας θα μεταβεί στην κατάσταση 03.ε, όπου θα σας δίνεται η δυνατότητα υποβολής των δικαιολογητικών που προαναφέρατε. Οπότε θα περιμένετε μέχρι να ξανανοίξει η πλατφόρμα. Ευχαριστούμε για την επικοινωνία."

Για τις ειδικές περιπτώσεις, ρωτάω συνάδελφε @dib (μισθώσεις, νεοαποκτηθέντα κλπ). Αυτές έχουν άλλες προθεσμίες (μέχρι τώρα ήταν κλειδωμένες)…

Συνάδελφοι, καλημέρα. Μια ερώτηση για τις ειδικές περιπτώσεις: Άνοιξε προχθές η πλατφόρμα για τα επιπλέον δικαιολογητικά, αλλά ζητάει μόνο αυτά που αφορούν το «ειδικό» κομμάτι της περίπτωσης (De Minimis για μισθώσεις κλπ). Ξέρει κάποιος τί θα γίνει με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά που έχουν μείνει σε εκκρεμότητα, όπως άδεια οικοδομής και λογαριασμός ΔΕΗ; Πρέπει να τα ανεβάσουμε τώρα ως πρόσθετα δικαιολογητικά, ή θα ξεκλειδώσουν σε επόμενο βήμα; (το helpdesk δηλώνει άγνοια και περιμένει διευκρινήσεις από το υπουργείο…)

Συνάδελφοι, καλημέρα. Στους προηγούμενους κύκλους, για τοποθέτηση λέβητα ΦΑ, έπρεπε στο τέλος να ανεβάσουμε βεβαίωση σύνδεσης με την εταιρεία ΦΑ (αποδεικτικό ΗΚΑΣΠ). Μήπως ξέρει κάποιος, σε περίπτωση λέβητα υγραερίου (με μπουκάλες), απαιτείται κάποιο άλλο δικαιολογητικό σε αντικατάσταση του ΗΚΑΣΠ; (π.χ. σύμβαση με προμηθευτή μπουκαλών υγραερίου;) Δεν μου έχει ξανατύχει. Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Εγχειρίδια 5. Εγχειρίδιο Εισαγωγής Στοιχείων για την υποβολή αιτήσεων (Πολυκατοικία τύπου A')

Σ' ευχαριστώ συνάδελφε!

Καλησπέρα συνάδελφοι. Επανέρχομαι σ’ ένα θέμα που απ’ ότι βλέπω έχει συζητηθεί και παλαιότερα, αλλά δεν μπόρεσα να εντοπίσω σαφή απάντηση. Έχω περίπτωση ισόγειας, ανεξάρτητης και μεμονωμένης κατοικίας 40 τ.μ. (μεμονωμένο κτήριο) και δεν μπορώ να καταλάβω αν απαιτείται ΠΕΑ. Η Εγκύκλιος Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (του 2020) αναφέρει: Εξαιρούνται από την τήρηση των ελάχιστων απαιτήσεων … ε) μεμονωμένα κτίρια, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.), για τα οποία ισχύουν μόνο οι ελάχιστες απαιτήσεις που αφορούν σε δομικά στοιχεία του κτιριακού κελύφους. Τα μικρά μεμονωμένα κτίρια (ωφέλιμης επιφάνειας <50τμ) πρέπει να πληρούν τις ελάχιστες απαιτήσεις θερμομονωτικής επάρκειας και επιπλέον πρέπει να καλύπτουν μέρος των αναγκών σε ΖΝΧ από ηλιοθερμικά συστήματα, σύμφωνα με την ειδική απαίτηση του άρθρου 6 του σχετ. α’. Για την εφαρμογή της, θα γίνεται ο υπολογισμός της ωφέλιμης επιφάνειας σύμφωνα με τα σχετ. α’ και ε’ και δεν θα λαμβάνεται η επιφάνεια που αναγράφεται στην οικοδομική άδεια, διότι δεν είναι απαραίτητα ίσες. Και επίσης, λίγο πιο κάτω: Εξαιρέσεις από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ … τα μεμονωμένα κτίρια, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.) εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ... Σε ποιά κτήρια αναφέρεται ο νομοθέτης στην ως άνω παράγραφο; Απαιτείται ή όχι ΠΕΑ σε μεμονωμένες μονοκατοικίες (ή και καταστήματα-γραφεία) <50τμ; Το έχει ξεκαθαρίσει κάποιος; Ευχαριστώ, προκαταβολικά…