EL111

Μελετη πολεοδόμησης ειχε ανατεθει σε μελετητη με πτυχιο κατηγοριας Γ.στη συνεχεια ομως και πριν ολοκληρωθει εντελως η μελετη ,εληξε το πτυχιο του μελετητη και αυτος το ενέταξε σε εταιρία. Τι γινεται σε αυτη την περιπτωση?ποιος θα υπογραψει την αρχικη μελετη πολεοδομησης που ειχε ανατεθει στον μελετητη με ταξη Γ?

μηπως γνωριζει κανεις κατι για το νεο νομο που θα αναθετουν τις μελετες?εχει βγει κατι σε διαβουλευση?η θα παρει παραταση παλι η παρ 3 του αρθρου 209?

μηπως ξερει κανεις ποια ειναι η σημερινη τιμη λ

τι γινεται στην περιπτωση που ενας μελετητης πεθανει ?η μελετη ειχε ανετεθει με τον 716 σε δυο συμπρατοντα γραφεια διαφορετικης κατηγοριας μελετων.ποιο αρθρο προβλεπει την διαδικασια αντικαταστασης(επαναλαμβανω η συμβαση εγινε με τον 716)

Ποια διαταξη ειναι που απαγορευει το σπασιμο μιας μελετης για να μπορεσει να ανατεθει με την παρ 3 του αρθρου 209?

σευχαριστω και παλι για την αμεσοτητα των απαντησεων σου.

ερώτηση: οταν το αθρθο 209 αναφερει "ολων των σταδιων της μελετης" τι ενοει?δηλαδη αν μια μελετη ειναι συνθετη και αποτελειται απο τοπογραφικη ,περιβαλοντικη ,οδοποια και η αμοιβη ολων αυτων των μελετωνειναι πχ 30000 ευρω ,μπορει να ανατεθει με βαση το αρθρο209 παρ 3?δεν ενοουνται σε αυτη την περιπτωση με την ενοια σταδια της μελετης η τοπογραφικη ,η περιβαλοντικη κλπ? Γνωριζει κανεις αν υπαρχει καποια νομολογια η εγκυκλιος επαυτου?

μηπως γνωριζει κανεις αν σε αρτιο εκτος σχεδιου γηπεδο και οικοδομησιμο ,το οποιο ειναι εντος ζωνης ΝΑTURA ,υπαρχει κατι απαγορευτικο ως αναφορα τις επιχωματωσεις?

γνωρίζει κανεις αν υπαρχει παραταση της παραγρ 3 του αρθρου 209 του ν 3463/2005 ?εξακολουθουν δηλαδη οι Δημοι να μπορουν να συνεχιζουν την απευθειας αναθεση με βαση αυτο?

συνεχιζεται η νομιμοποιηση σταυλικων εγκαταστασεων η εχει ληξη η προθεσμια?

σε καθε περιπτωση σε ευχαριστω πολυ για τις απαντησεις και ωφειλω να σε συγχαρω για το ποσο ενημερος εισαι

αρα συμφωνα με την παρ 1(26) του αρθρου 199 του Ν 4281/ΦΕΚ 160/8-8-2014 η παραγρ 3 του αρθρου 209 του ν 3463/2005 εχει καταργηθει.αρα οσες απευθειας συμβασεις των δημων εγιναν με βαση αυτη την καταργουμενη παραγραφο ,ειναι ακυρες.δηλαδη οι δημοι πλεον δεν εχουν δικαιωμα να καλουν οποιος τους κανει κεφι και να του αναθετουν την μελετη. τελικα το μνημονιο δεν ειναι και τοσο κακο. συνεπως αυριο μπορω να κανω προσφυγη κατα αποφασης αναθεσηςπου εγινε με βαση την παρ 3 του αρθρου 209 του ν 3463/2005.σωστα?

τωρα που εχουν καταργηθει τα κατωτατα ορια στις αναθεσεις μελετων,μπορει να γινει απευθειας αναθεση απο Δημο σε μελετητη με πτυχιο Γ?

οχι,σιγουρα δεν ζητησαν δηλωση αναθεσης-αναληψης. μια υπευθυνη δηλωση για την επιβλεψη ζητησαν.τωρα που το ξανασκεφτομαι δεν ειπαν για επιβλεψη θερμομονωσης αλλα για επιβλεψη. μηπως οτι θα επιβλεπω ουτως ωστε οι εργασιες επισκευης στην πραξη δεν θα ξεπερασουν το 25%? θερμομονωτικη επαρκεια απαιτειται ?πιθανον να ενοουσε οτι απαιτειται μελετη θερμομονωτικης επαρκειας και υπευθυνη δηλωση οτι θα παρακολουθω την εφαρμογη της

σε κτιριο προυφισταμενο του 55 κανω αντικατασταση στεγης και καποιες εργασιες επισκευης ,των οποιων και ο προυπολογισμος και η επιφανεια ειναι μικροτερη του 25% του συνολικου προυπολογισμου και των επιφανειων του υφισταμενου. Απο την ΥΔΟΜ μου ζητησαν μια υπευθυνη δηλωση μόνο, για την επιβλεψη,η οποια μαλλον ειναι τυποποιημενη. ξερει κανεις που μπορω να την βρω?

ευχαριστω πολυ.αρα 4 μηνες.

σε οριοθετημενο οικισμο,αρτιοτητα 1200 ,εμβαδο οικοπεδου 2600 ,εχει καθοριστει γραμμη παραλιας,τη δευετερα θα μαθω ποτε,μαλλον ειναι πριν το 2000 καθορισμενος

η ζωνη παραλιας θεωρειται κοινορηστος χωρος,ετσι δεν ειναι?οποτε αν εχει ενα οικοπεδο προσωπο μόνο σε ζωνη παραλιας και οχι σε δρομο.ειναι αρτιο και οικοδομησιμο,σωστα?

μηπως γνωριζει κανει ποσος ειναι ο χρονος προειδοποιησης της απολυσης για προυπηρεσια 17 ετων?4 μηνες ή 5?

το 1998 εκδοθηκε οικοδομικη αδεια πολυκατοικιας ,οπου μεταξυ αλλων προβλεποταν ενα διαμερισμα 140 τμ.Στην κατασκευη εγιναν δυο διαμερισματα ,ενα 80 τμ και ενα 60 τμ .Η οικοδομικη αδεια δεν ενημερωθηκε ποτε μεχρι σημερα ,αλλα μολις τελιειωσε η οικοδομη εγινε οριζοντιος ιδιοκτησια,οχι με βαση τα σχεδια της οικοδομικης αδειας αλλα την πραγματικη κατασταση ,δηλαδη αντι ενος 140 τμ περιγραφοταν στη θεση του δυο (ενα 80 και ενα 60).Στη συνεχεια πωληθηκαν σε διαφορετικους ιδιοκτητες. ερωτηση α)εχουμε αυθαιρετο?κατα την γνωμη μου ναι αλλα θα ηθελα την γνωμη των πιο εμπειρων σε αυτα τα θεματα. ερωτηση β)πως λυνεται το προβλημα?με ενταξη στον ν 4178/13 πληρωμη παραβολου και στη συνεχεια αδεια νομιμοποιησης η απλα πληρωμη προστιμων?και πως υπολογιζονται τα προστιμα? επισης η συσταση της οριζοντιου ιδιοκτησιας που εγινε τοτε δεν ειναι ακυρη?

εγω παλι εχω επιφυλαξεις οτι μπορουν οι σταυλικες εγκαταστασεις μπορουν να νομιμοποιηθουν με ΟΣΔΕ 2015.μπορει με καποιο αλλο τροπο να αποδυκνυεται οτι τα κτισματα προυπηρχαν του 2011 ,αλλα σαν αυθαιρετη χρηση σταυλικων εγκαταστασεων πως αποδυκνυεται οτι προυπηρχαν του 2011?απο μονα τους η υπαρξη κτισματων δεν αποδυκνυει κατι τετοιο.

εγω θα την εδινα ,ομως αλλαξα γνωμη οταν συναδελφος μου ειπε οτι η μπαζωμενη βεραντα που εγινε υποτυπωδης αποθηκη δεν μπανει μεν στην δομηση μπαινει ομως στην καλυψη.αυτο ειναι ενα θεμα. απο την αλλη μηπως υπαρχει κατι που λεει οτι το πολυ χαμηλο υψος την απαλασει ακομα και απο χωρο βοηθητικης χρησης?δηλαδη δεν υπαρχει ενα ελαχιστο υψος που πρεπει να εχουν οι χωροι βοηθητικης χρησης?

σε οικια που ανηγερθηκε με αδεια εχουν τηρηθει ολα η σχεδον ολα.δηλαδη η μπαζωμενη βεραντα δεν εγινε μπαζωμενη και μπηκε μια μικρη πορτουλα και εγινε μια υποτυπωδης αποθηκη ,ομως με εσωτερικο υψος μολις 1,20 μ.μηπως λογω του πολυ μικρου υψους μπορει να δοθει βεβαιωση η πρεπει να τακτοποιηθει?

η αδεια δομησης για προσθηκη κατοικιας ιερεα εντος του αυλειου χωρου της εκκλησιας προφανως εκδιδεται απο την ναοδομια. απαιτουνται ολες οι μελετες που απαιτουνται για τις αδειες δομησης που εκδιδονται απο τις ΥΔΟΜ?

Oυτε ελεγχο εκανε ουτε καν ηρθε στην οικοδομη-απλα πηγε και θεωρησε στο συλογο το παληο σχεδιο το οποιο ειναι εξι γραμμες ολο και ολο.και αυτα με τους συλογους μπουρδες για αφελεις.οπως πολυ μεγαλυτερες κανουν και αλλες ειδικοτητες.προσφατα με ρωτησε καποιος γνωστος μου ποσο κοστιζει η αδεια για το ρευμα σε μια νεα οικοδομη γιατι ο αρχιτεκτονας του ζητησε 10000 ευρω.του ειπα οτι δεν υπαρχει τετοια αδεια και οτι μαλλον ενοει την αμοιβη επιβλεψης. Μαλλον εμεις πρεπει να μαθουμε να σεβομαστε τους πελατες και οχι να τους θεωρουμε κοτοπουλα για ξεπουπουλιασμα.φυσικα και πρεπει να πληρωνεται καποιος ικανοποιητικα για την δουλεια που κανει. Αλλα τα ψεμματα γρηγορα αποκαλυπτονται .και οι κουτοπονηριες. περα απο το δικηο του εργαζομενου υπαρχει και το δικηο αυτου που πληρωνει.