EL111

το σχεδιο ηταν εξαιτερικα απλο (επαναλαμβανω εργοταξιακη παροχη ) και απλη εναναληψη του προηγουμενου-τελικα ζητησε 100 ευρω που θεωρω λογικο ποσο. φυσικα και κοροιδιστικα λεφτα υπαρχουν σε ολες τις ειδικοτητες και σε ολα τα επαγγελματα.και σε πολυ πολυ μεγαλυτερα ποσα.απλα τωρα με την κριση δεν υπαρχουν περιθωρια για κοροιδιστικα λεφτα με συλογους κλπ κλπ .Απο εκει και περα φυσικα καθε εργασια πρεπει να αμοιβεται επαρκως.

προκειται για δικη μου οικοδομη-εχει κανει την εγκατασταση(δεν εχει ολοκληρωθει ακομη) και μαλιστα προκειται για παραταση-δηλαδη πριν δυο χρονια πηραμε εργοταξιακο και με την δικαιολογια της θεωρησης απο τον συλογο πληρωθηκαν 200 ευρω.τωρα η δεη λογω του οτι εληξε η συμβαση για να παραταθει το εργοταξιακο ζηταει παλι σχεδιο ηλεκτρολογου και θα εχουμε παλι θεωρηση απο τον συλογο και παλι 200 ευρω.κοροιδιστικα λεφτα κατα την αποψη μου.

Γνωριζει κανεις αν εχει καταργηθει το ελαχιστο οριο αμοιβης (200 ευρω νομιζω)που ζητουσαν οι ηλεκτρολογοι για ηλεκτρολογικο σχεδιο εργοταξιακου ρευματοςσε νεοανεγειρομενη οικοδομη?

η εγκυκλιος 4 λεει αντιγραφο ενιαιας ενισχυσης οποιουδηπουτε ετους.αν βαλω αντιγραφο ενιαιας ενισχυσης 2013 και αντιγραφο google που φαινεται οτι η σταυλικη εγκατασταση υπηρχε πριν το 2011 ,ειναι σωστο?

επανερχομαι στο θεμα της βεβαιωσης για τους τεσερις τοιχους χωρις στεγη #1582. το θεμα ειναι τι θεωρει ο ν 4178/2013 σαν κτισμα?δεν βρηκα να το λεει πουθενα.ουτε στον ΝΟΚ η τον ΓΟΚ του 85 βρηκα κατι(εχουν ορισμους για τη λεξη κτιριο) η φορολογικη νομοθεσια αναφερεται στα κτισματα ,τα οποια τα ξεχωριζει σε ημιτελη και αποπερατωμενα κτισματα ως αναφορα τον ΕΝΦΙΑ ,ως αναφορα δε τις μεταβιβασεις ακινητων δεν θεωρει φορολογητεο κτισμα οποιαδηποτε κατασκευη δεν εχει στεγη. Το κακο ειναι οτι ο ορισμος του κτίσματος στα λεξικα ειναι "οτιδηποτε εχει κτιστει" Με αυτα τα δεδομενα προκυπτει οτι τεσερις σκετοι τοιχοι ειναι κτισμα.Βεβαια μπορει να ισχυριστει καποιος οτι στην καθημερινοτητα εχει επικρατησει οταν αναφερουυμε την λεξη κτισμα να εννουμε κτιριο. Και παλι ομως τεσερις τοιχοι ειναι ημιτελες κτισμα .Ετσι οταν καποιος υπογραφει την βεβαιωση του Ν 4178 οτι δεν υπαρχει κτισμα ,στην περιπτωση που υπαρχουν τεσσερις τοιχοι ,δεν πρατει σωστα,γιατι ειτε ειναι ημιτελες κτισμα με την ενοια του κτιριου ,ειτε ειναι κτισμα με την ενοια των λεξικων που θεωρουν οτι κτισμα ειναι οτιδηποτε εχει κτιστει. Επειδη ομως μπορει και να μου διαφευγει κατι ,δεκτος και επιθυμητος καθε αντιλογος

προσωπικη μου αποψη ειναι οτι δεν μπορει να νομιμοποιηθει ουτε αυθαιρετη κατασκευη ουτε αυθαιρετη χρηση που εγκατασταθηκαν μετα το 2011

πολυ πολυ σωστη προταση-το εχω πη απο χρονια.οι υπαλληλοι πχ της πολεοδομιας να αξιολογουνται απο τους μηχανικους ελευθ επαγγελματιες και οσοι παιρνουν κατω απο μια βαση ,να απολυονται αμεσως

εχω ενα δωμα στο οποιο προκειται να κανω μονωση συμβατικου δωματος.Το ερωτημα ειναι τον ηλιακο να τον τοποθετησω πανω στην πλακα ωπλ σκυροδεματος πριν την μονωση ,η αφου κανω την μονωση πανω στο κονιαμα ρυσεων?

επισης κατα την γνωμη μου θα προτιμουσα αντι ασφαλτικων υλικων ,υλικα που να επιτρεπουν στο δωμα να "αναπνέει"

πιθανον να σκεπτεται να ζητησει το 50% της αξιας τους για να τα παραχωρησει οριστικα.

κατα την γνωμη μου επρεπε να αποριφθει ως προδηλως ακαλαισθητο,οχι να διεκδικει βραβειο αρχιτεκτονικης

Δηλαδη μπορει καποιος σε ενα ακινητο να ανεγειρει εναν τοιχο 4 μετρα υψους και να "κοψει" την θεα καποιου αλλου ,και να δοθει βεβαιωση του ν 4178?δεν νομιζω.θα κανω ερωτηση στο ΤΕΕ και μολις εχω νεωτερα θα σας ενημερώσω.

Ναι

σε αγροτεμαχιο υπαρχει μια αγροτικη αποθηκη,35τμ, αυθαιρετη,κτισμενη το 2005, στην οποια δεν υπαρχει στεγη και κουφωματα ,πλην ομως οι τοιχοι ειναι σε πολυ καλη κατασταση.Αν και δεν θεωρειται κτισμα,εν τουτοις κατα την γνωμη μου ειναι αυθαιρετη κατασκευη ,για τον απλουστατο λογο οτι αν καποιος σημερα ανεγειρει χωρις αδεια τεσερις τοιχους και υπαρξει καταγγελια ,η πολεοδομια θα το χαρακτηρισει αυθαιρετο ,και θα επιβαλει προστιμα ,αφου υπολογισει τα προστιμα με αναλυτικο προυπολογισμο. Εξαλου πως ειναι δυνατον τεσερις τοιχοι υψους 4μ να μην θεωρουνται αυθαιρετοι,οταν ενας τοιχος περιφραξης υψους πχ 2μ χωρις οικοδομικη αδεια ειναι αυθαιρετος. Σκεφτομαι λοιπον να το τακτοποιησω υπολογιζοντας το προστιμο με αναλυτικο προυπολογισμο,που σιγουρα δεν θα ξεπερναει τις 15000 ο προυπολογισμος,αρα με ενα πεντακοσαρικο θα τακτοποιηθη. Στη συνεχεια θα βγαλω αδεια επισκευης (κατασκευη στεγης-τοποθετηση κουφωματων) Υπαρχει κατι που δεν βλεπω και που θα σταθει εμποδιο στην ολη διαδικασια? To μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. yian

απο το B2green.gr

μα δεν υπαρχει πια δομηση,ουτε αλογιστη ουτε λογικη.

πραγματικα αρθρο με τελειως αβασιμα (για να το πω ευγενικα)επιχειρηματα. Σε καμια περιπτωση δεν πωλειται λογω ΕΝΦΙΑ -οπως σωστα αναφερθηκε ζητημα ο ΕΝΦΙΑ για την εν λογω εκταση αντε να ειναι στην χειροτερη περιπτωση 150 ευρω. η πικρη αληθεια ειναι οτι μια γενια (η εστω περισοτερες) δημιουργουν και καποιοι στην συνεχεια κληρονομουν και .....ξεπουλουν γιατι δεν εχουν μαθει να κανουν και τιποτα αλλο

φυσικα και ηταν καλη η ΜΟΜΑ και φυσικα μπορει να προσφερει πολλα και σημερα(αγροτικη οδοποιια κλπ κλπ κλπ) παρακαμπτοντας τις χρονοβορες γραφειοκρατικες διαδικασιες.

προθεσμια υποβολης για νομιμοποιηση σταυλικων εγκαταστασεων ειναι η 6/2/2016 και οχι η 6/2/2015.σωστά?

η οικοδομική αδεια θεωρείται απόδειξη του χρονου κατασκευης?ισογειο κτισμα 45τμ που ανηγέρθηκε με οικοδομικη αδεια που εκδοθηκε τον Αυγουστο του 1982 και εχει υπερβασεις ως προς την επιφανεια,μπορώ να το δηλωσω σαν προ του 83?αποδείξεις ΙΚΑ δεν υπάρχουν και απο το τοπικο καταστημα του ΙΚΑ δεν δειχνουν διαθεση να βοηθήσουν.

αν εχουν οριστει ορια απο παλαιοτερη υποθεση δυσκολα.αν καταργηθει η ζωνη των 500 μ τοτε χρειαζεσαι 4 στρμ και 25 μετρα προσωπο σε αναγνωρισμενη αγροτικη οδο. μπορεις να αγορασεις και να τα κανεις 4000 στρμ ομως προσεξε θελει και προσωπο 25μ σε αναγνωρισμενη αγροτικη οδο. ΠΡΟΣΟΧΗ λιγοι αγροτικοι (δημοσιοι κατα τα αλλα) δρομοι ειναι αναγνωρισμενοι ,πριν αγορασεις οτιδηποτε να βεβαιωθεις οτι η οδος ειναι αναγνωρισμενη η μπορει να αναγνωριστει (βασικα πρεπει να προυπαρχει του 1923)

η μελετη του κομβου (ειτε ιδιωτικος ειτε δημοσιος) ειναι κυκλοφοριακη μελετη και ισχυουν τα περι αμοιβων κυκλοφοριακων μελετων .φυσικα ισχυουν και εδω τα πιθανα συμφωνητικα.

ειτε εχεις (νεο) σχεδιο πολης η ορια οικισμου κατω των 2000 κ ,ειναι ενα και το αυτο,Δεν εχουν ζωνη 500 μ. εσυ πρεπει να ψαξεις αν υπαρχουν καθορισμενα μετα απο τριμελη επιτροπη ορια του οικισμου του προυφισταμενου του 23,τα οποια εχουν ζωνη 500μ Αν δεν εχουν καθοριστει για καποια αλλη υποθεση ,τοτε μπορεις ισως να ζητησεις να καθοριστουν απο τριμελη επιτροπη και εκει αν βρεις καποιο πολυ παληο κοντινο σπιτι του οικισμου ,αλλα πολυ παληο,τοτε αυτο πιθανον να ειναι και οριο.και απο εκει πρεπει μεσα στην ζωνη των 500 μ να εχεις εσυ 2000 τμ τουλαχιστον. Προσοχη υπαρχουν φημες οτι θα καταργηθουν οι ζωνες ,οποτε βιασου οσο μπορεις. κερασε κανενα καφεδακι στην τριμελη ,κανε και καμια προσευχη και που ξερεις

πιθανολογω οτι με τον ορο " τωρινο σχεδιο" εννοει ορια οικισμου κατω των 2000 κ (που δεν εχουν ζωνη) και με τον ορο "παλαιο σχεδιο" ενοει τα ορια του προυφισταμενου του 23 οικισμου (που εχει ζωνη) οπωσδηποτε πρεπει 1)να βρεθουν τα πλησιεστερα παλαια ορια του προυφισταμενου του 23 οικισμου και 2)εντος της ζωνης των 500 μ να ειναι τουλαχιστον 2000 τμ απο το οικοπεδο. εκει που μπορει να γινει κατι ειναι στα ορια του προυφισταμενου του 23 οικισμου ,που νομιζω γινεται με τριμελη επιτροπη και εκει νομιζω οτι μπορει να γινει κατι.

σε εκτος σχεδιου τι αλαζει?