nik

Συνάδελφοι έχετε καταλήξει πως θα δουλεύετε με τα σχέδια για όσα αυθαίρετα έχουν οικοδομική άδεια ? Όσον αφορά τις κατόψεις. Κάποιοι λένε να πάμε τα εγκεκριμένα και πάνω σε αυτά να σχεδιάσουμε την νέα κατάσταση. Δηλαδή έστω ότι ένας όροφος έχει βγει προς τα έξω (μέσα στο μπαλκόνι). Τι κάνουμε ? Σβήνουμε την διαγράμμιση του μπαλκονιού π.χ. ηλεκτρονικά αφού το σκανάρουμε και μετά σχεδιάζουμε την νέα κατάσταση ? Μία άλλη λύση είναι να πάμε δύο σχέδια. Το παλιό (το εγκεκριμένο) και το καινούριο της αποτύπωσης.

Συμφωνώ στα πιο πολλά.. +1.

Δουλεύεις επαγγελματικά SAP ? Πως κάνεις διαστασιολόγιση, με excel ?

Οκ. Και φαντάζομαι ο έλεγχος της ορθότητας των κρατήσεων ΤΕΕ γίνεται με την εντολή πληρωμής.

Ρε παιδιά τι γίνεται με την κατάθεση στην ΕΤΕ ? Πήγα το κλασικό έντυπο με καθαρή αμοιβή + ΦΠΑ και καινούρια εντολή πληρωμής η οποία έγραφε την καθαρή αμοιβή, το ΦΠΑ και τις κρατήσεις ΤΕΕ επί της νόμιμης. Ο ταμίας μου είπε ότι η τράπεζα πλέον δεν κρατάει αυτόματα τις κρατήσεις ΤΕΕ ! Πρέπει να τις γράφω και αυτές ( το 2,048% επί της νόμιμης ) πάνω στο έντυπο κατάθεσης του ΤΕΕ με το χέρι! Τι ισχύει τελικά ?

kan62 για αυτά που ρωτάς, νομίζω ότι δεν φτιάχνεται ένας κανονισμός από την αρχή. Στην ουσία ο ΓΟΚ85 είναι με...bonus δόμησης από ότι έχω καταλάβει για μεγάλα έργα. Στο στυλ αγόρασε μεγάλη τεχνική εταιρεία ένα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο, γκρέμισε το, φτιάξε ψηλό κτίριο, μείωσε την κάλυψη και πάρε μπόνους δόμηση. Ο μικροεργολάβος δεν έχει αυτήν την δυνατότητα αφού πάει οικόπεδο - οικόπεδο και δεν μπορεί να χάσει κάλυψη και έτσι μένει πίσω.... Επίσης στην φάση αυτή όπου η οικοδομή έχει ατονήσει τελείως κανείς δεν ασχολείται με ΝΟΚ. Εγώ θα συμφωνήσω λοιπόν μαζί σου στη ψηφοφορία αλλά δεν ξέρω αν προσφέρει αυτό κάτι.

Ο ΝΟΚ βγαίνει βάσει μνημονίου. Το μνημόνιο βιάζεται για να διευκολυνθεί η δόμηση ( η μαζική ). Άρα 5 ημέρες και πολλές μας είναι. Ο ΝΟΚ βγαίνει για την "μεγάλη" μαζική δόμηση. Βγαίνει για να δώσει τα δώρα της δόμησης και να φτάχτούν μεγάλα και ψηλά κτίρια, για τους περίφημους δηλαδή λόγους ανάπτυξης.

Ή αλλιώς...άνοιξε των Ελεγκτών Δόμησης έκλεισε των Επιθεωρητών !

Και εμένα μου κολλάει!!! Στους προσωρινούς ενεργειακούς -> προσωρινές επιθεωρήσεις βάζω κάποια στοιχεία και τα χάνει μετά από λίγο. Π.χ. του βάζω αμοιβή ή ΚΑΕΚ κτηματολογίου και μετά στην ανανέωση χάνονται.

Τελικά ημιυπαίθριος χώρος θα είναι ο χώρος με ανοιχτή πλευρά μικρότηρη ή ίση από το 1/3 της περιμέτρου του χώρου ? Δηλαδή στο παρακάτω σχήμα θα είναι α< 1/3 * (2α+2β) από όπου με πράξεις προκύπτει : Το βάθος β του ημιυπαίθριου πρέπει να είναι τουλάχιστον ίσο με το μισό του ανοίγματος α. β>α/2

Στους Η/Χ τι άλλαξε ? Ξαναγίνανε 40%. Όντως μετράνε στη δόμηση. "....5. Στο σ.δ. προσμετρώνται: α. οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου, οι επιφάνειες των ημιυπαιθρίων και των υπογείων οποιασδήποτε χρήσης με την επιφύλαξη της παραγράφου 6. β. οι επιφάνειες των εξωστών και στεγασμένων υπαίθριων χώρων, όταν το συνολικό ποσοστό τους υπερβαίνει το 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί στο οικόπεδο...."

gp1 η δυναμική φασματική δεν είναι γραμμική ελαστική ?

Τελικά στα εντός σχεδίου πέρα από το δώρο των κλιμακοστασίων....υπάρχει κάποια άλλη ριζική αλλαγή ?

Ok. Δεν γνωρίζω και πολλά να σου πω από hardware. Συνήθως σε τι ανάλυση κάνεις τα render σου ?

Άσχετο...αλλά τι εννοείς με το παραπάνω ? Ποια πολύγωνα ?

Μα είναι δυνατόν να ισχύει ακόμη αυτή η εγκύκλιος του 1996 που αναφέρεται στον ΝΕΑΚ ? Εδώ έχει βγει ο ΕΑΚ2003 με το παράτημα Ε... Και πάλι όμως είναι υποχρεωτικός ο ΚΑΝΕΠΕ. Εάν κάνεις πλέον έλεγχο υπάρχοντος ....ακόμη και για αυθαίρετο λόγω 4014 πρέπει να εφαρμόσεις ΚΑΝΕΠΕ δλαδή ελέγχους υλικών με κρουσίμετρα, σκαναρίσματα κ.τ.λ.

!!! Τρελό.... Το έχεις δει κάπου αυτό ? Σε ερωτοαπάντηση ή από την Λεμπέση ?

Συγκυριότητα δύο ιδιοκτητών σε κατοικία κατά 50%. Δεν έχει σχέση με ψιλή κυριότητα, επικαρπία κ.τ.λ. Για τον ένα είναι πρώτη και μοναδική και για τον άλλον είναι άλλη κατοικία. Τι κάνω ? Βάζω και τους δύο ιδιοκτήτες, το στέλνω σαν πρώτη κατοικία και φτιάχνω υπεύθυνη δήλωση και εξουσιοδότηση στο όνομα αυτού που με συμφέρει μόνο ?

ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ επί της νόμιμης !!!!

Επί της ουσίας αυτό που άλλαξε είναι να μην τρέχουμε να πληρώνουμς το ποσοστό του ΤΕΕ στο ΤΕΕ.... Τίποτα άλλο. Το ότι θα πλήρωνα ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ επί της συμφωνηθείσας νόμιμης το θεωρούσα δεδομένο. Επίσης το ΦΠΑ θα ήταν σε ότι έγραφε η απόδειξη μου άρα το συμφωνηθέν ποσό... Αλλά όσο το ΤΕΕ μας υποχρεώνει(?) να κόβουμε εντολές πληρωμής για εργασίες χωρίς προυπολογισμό π.χ. διεκπαιρέωση 4014 και μας ορίζει τις ελάχιστες ημέρες για να παίρνει το 2%....τότε έχουμε πρόβλημα. Αυτό δεν έχει αλλάξει. Αν και δεν έχω καταλάβει βάσει ποιου νόμου μου ορίζει το ΤΕΕ πόσα μεροκάματα μου χρειάζονται για ένα αυθαίρετο.

Σοφία Δήμτσα και Σόιμπλε.... χαχαχα

Τις έχω διαβάσει τις παραπάνω απαντήσεις αλλά δεν μπορώ να είμαι σίγουρος αν δεν βγει κάτι επίσημα. Το ΦΕΚ λέει ότι : ".....γ. Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενι− αίου ειδικού προστίμου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 για όλες τις υποβαλλόμενες μετά τις 31.12.2011 αιτή− σεις είναι ένας μήνας από την υποβολή τους......" Στο εγχειρίδιο του ΤΕΕ γράφει : " Υποβολή Δήλωσης - Είναι η αίτηση να προωθηθεί η επιλεγμένη δήλωση σε επόμενο στάδιο...." H πρώτη υποβολή της δήλωσης λοιπόν είναι από κατάσταση επεξεργασίας σε αρχική υποβολή. Πριν την πληρωμή του παραβόλου δηλαδή. Άρα θα μπορούσε κάποιος να πει και ότι ημερομηνία υποβολής είναι πριν την πληρωμή του παραβόλου και είναι η ημερομηνία που η αίτηση μπαίνει σε φάση αρχικής υποβολής! Μακάρι βέβαια να είναι η πληρωμή του παραβόλου.

manolis gon ένα μήνα μετά από τι ?? - την υποβολή στο στάδιο αρχικής υποβολής και την έκδοση παραβόλου ? - την πληρωμή την παραβόλου ? - την δεύτερη υποβολή σε στάδιο αρχικής υπαγωγής ?