nik
-
Περιεχόμενα
5.330 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by nik
-
Το πατάρι είναι από Ο/Σ και είναι ίσο με το 1/2 της επιφάνειας ισογείου. Στο υπόλοιπο 1/2 υπάρχει ψευδοροφή σε συνέχεια του παταριού ....ψιλοβατή χωρίς μόνωση.
-
Αυτό το πράγμα με τα πατάρια έχει καταντήσει πολύ κουραστικό. Άλλα λέει ο ένας άλλα λέει ο άλλος. Στις ερωτο - απαντήσεις στο www.buildingcert.gr λέει ότι σαν μέτρα (για αμοιβή ? για υπολογισμούς ?)...παίρνουμε ο,τι μετράει στην δόμηση ή είναι τακτοποιημένο. Πατάρια με παλιό ΓΟΚ όμως ίσα με το 1/2 της κάλυψης του καταστήματος ισογείου δεν μετράγανε στην δόμηση. Από την άλλη στην ΤΟΤΕΕ 1 λέει ότι ψευδοροφές χωρίς μόνωση σε συνέχεια παταριών π.χ. δεν θεωρούνται διαχωριστικές επιφάνειες καθ'ύψος. Δηλαδή για τον όγκο λογικά πρέπει να πάρω ολόκληρο το ύψος, ισόγειο + πατάρι. Το θέμα είναι αν χρειάζεται να βάλω το πατάρι στα μέτρα για τους υπολογισμούς. Δεν με ενδιαφέρει η αμοιβή την δουλειά θέλω να ξέρω πως να κάνω σωστά. Σε άλλα ποστς εδώ κάποιοι ισχυρίζονται ότι αφού υπάρχει άνοιγμα πρέπει να θεωρούμε ενιαίο χώρο. Στα σεμινάρια για Εν. Επ. που είχα πάει το ίδιο μας λέγανε. Με την λογική ότι και η φευδοροφή δεν είναι διαχωριστική επιφάνεια ο χώρος είναι ενιαίος ακόμη και αν αγνοήσουμε το άνοιγμα.
-
Faethon...όχι δεν επικοινωνεί. Είχε και από εκεί άνοιγμα αλλά το κλείσανε.
-
Λόγω της τρύπας δηλαδή πρέπει να πάει όλο ? Εάν έχω δηλαδή ένα δωμάτιο με μία τρύπα που βλέπει σε ένα χώρο βοηθητικής χρήσης 1000 τ.μ. πρέπει να βγάλω ενιαίο ΠΕΑ για το δωμάτιο + τα 1000τ.μ. ?
-
Ποιος έβαλε -1.....?!!!
-
Πρόβλημα με Ιδιοκτησίες Έχω δύο ισόγεια καταστήματα στην ίδια πολυκατοικία. Στο ένα δεν χρειάζεται ΠΕΑ (μικρότερο των 50,00 τ.μ.) και μου ζητάνε για το άλλο που είναι 60,00τ.μ.. Όμως... Σε αυτό που θα βγει ΠΕΑ υπάρχει κυκλικό άνοιγμα στην οροφή του χωρίς καπάκι που οδηγεί σε πατάρι βοηθητικής χρήσης με κυκλική σκάλα, το οποίο είναι ενιαίο και για τα δύο καταστήματα. Το πατάρι έχει επιφάνεια ίση με την μισή του συνολικού ισογείου. Εγώ τι βάζω σαν εμβαδόν ? α) Μόνο το ισόγειο κατάστημα που με ενδιαφέρει ? β) Το ισόγειο + όλο το πατάρι ? γ) Κάτι άλλο....?
-
Ερώτηση για τα παραπάνω.. Τα ποσοστά του πίνακα 3.1 είναι μόνο ως προς το τμήμα που περιλαμβάνει φέροντα οργανισμό και τοίχους (αγνωόντας τα ανοίγματα) ή ως προς την συνολική όψη μαζί με τα ανοίγματα ? Στην πρώτη περίπτωση το μεικτό U, για ποσοστό φέροντος οργανισμού α θα είναι : Uμεικτό = α*U,φ.ο. + (1-α)*U,τοίχου Εάν όμως είναι ως προς την συνολική όψη τότε με πράξεις που έκανα θα είναι : U,μεικτό = [Α,όψης/(Α,όψης-Α,ανοιγμάτων)] * [ α*U,φ.ο. + (1-α)*U,τοίχου ]
-
Εσύ μάλλον θα ήθελες να είσαι παρουσιάστρια...
-
Έχει πρόβλημα...
-
Δηλαδή σε κτίρια με ΚΘΚ στα οποία δεν έχουμε στοιχεία για τους ΜΘΧ, βάζουμε U=1.90/2=0.95 στα σε επαφή με ΜΘΧ για κλιματική ζώνη Β ?
-
Χίλια Μπράβο στην πολεοδομία Αργυρούπολης και στο αρχείο της!!!! Φοβερή εξυπηρέτηση. Τα καλά να τα λέμε.
-
Τελικά από 03/07 που εφαρμόζεται θα μπορούμε να κάνουμε αναθεώρηση με ΝΟΚ σε άδεια που είναι σε ισχύ με τον ισχύον ΓΟΚ και να κερδίσουμε τα μέτρα από τα κλιμακοστάσια για να τα προσθέσουμε π.χ. σαν ισόγειο σπίτι σε πυλωτή ? Γνωρίζει κάποιος κάτι επί του θέματος ?
-
Επειδή έχω μπερδευτεί. Σε αυθαίρετο όπου υπάρχει ένας με ψιλή κυριότητα και ένας με επικαρπία έκανα τη δήλωση στο όνομα του ψιλού κύριου. α) Πρέπει να βάλω στους ιδιοκτήτες και τον επικαρπωτή ή τον αγνοώ ? β) Εάν δεν τον βάλω χρειάζεται τουλάχιστον συναίνεση του επικαρπωτή για την τακτοποίηση ?
-
Γιατί ? Με την 1.29 νομίζω είναι καλύτερα τα αποτελέσματα. Έτσι και αλλιώς με την 1.29 μπορείς να ανοίξεις αρχείο 1.28 και να το τρέξεις κανονικά.
-
Έχω μπερδευτεί λίγο με το ποια κλιματολογικά δεδομένα βάζουμε σε περιοχές γύρω από την Αθήνα. Π.χ. στα Καλύβια Θορικού Αττικής θα πάω με Κ.Δ. Ν.Φιλαδέλφειας ή Ελληνικού ?
-
Και εμένα μου τα έβγαζε χτες και σήμερα όλα είναι μια χαρά.
-
Μα εγώ δεν κάνω ολόκληρη την πολυκατοικία αλλά τμήμα της.
-
ΟΚ.
-
Τελικά σε διαμέρισμα πολυκατοικίας εάν βάλω το ΚΑΕΚ του οικοπέδου από το συμβόλαιο της σύστασης είμαι σωστός ? Δεν βρίσκουμε κάτι άλλο.
-
Μικρές καταναλώσεις σε μεζονέτα Σε μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικού εμβαδού 300τ.μ. και όγκου 900 τ.μ. μου βγάζει κατά τη γνώμη μου πολύ μικρές καταναλώσεις στο κτίριο αναφοράς και στο κτίριο μου. Κ.Α. Θέρμανση 40,2 kwh/m2 ψύξη 17,2 kwh/m2 ΖΝΧ 18,1 kwh/m2 Υπάρχον κτίριο Θέρμανση 50,2 kwh/m2 ψύξη 18,2 kwh/m2 ΖΝΧ 35,1 kwh/m2 Είναι λογικά μεγέθη ? Δεν έχω ξανακάνει μεζονέτα. Μήπως επειδή είναι "ανοιγμένα" μεγέθη ως προς την επιφάνεια μπερδεύομαι και αυτά είτε έχεις διαμέρισμα είτε μεζονέτα είναι παρόμοια ?
-
1) Αφού έχεις ξεχωριστές ιδιοκτησίες θα πρέπει να βγούνε δύο ΠΕΑ. 2) Για να ζητάει η ΔΟΥ το ΠΕΑ προφανώς δεν τη γλυτώνει ο ιδιοκτήτης. Πως θα νοικιάσει τα 15 τ.μ. από τα 300 τ.μ. ?? Αν ήταν έτσι θα το κάναν όλοι αυτό. Από ένα σπίτι 150τ.μ. θα νοικιάζανε τα 40τ.μ. ! Το ΠΕΑ πάει ανά οριζόντια ιδιοκτησία και όταν λέμε τμήμα κτιρίου εννούμε αυτό.
-
φθορισμού...αλλά γιατί παίζει ρόλο αυτό ?
-
Έχεις δίκιο το διόρθωσα, θέλει 2,15kW. Δεν ήξερα ότι εάν ο υπάρχων φωτισμός είναι χαμηλότερος πρέπει να βάλουμε ότι λέει ο πίνακας 2.4. Πάντως τα αποτελέσματα ελάχιστα άλλαξαν.
-
Φωτισμό έχω βάλει ότι έχει. Λάμπες γύρω στα 2kW. Στον αερισμό έχω βάλει ότι απαιτείται για κτίρια χωρίς μηχανικό αερισμό. Δηλαδή ΚΚΜ με αερισμό σύμφωνα με τους πίνακες του απαιτούμενου αερισμού του κεφ2 της ΤΟΤΕΕ1 και ειδική ηλεκτρική ισχύ 1.
-
Έχω κατάστημα του 1960 το οποίο είναι εν μέρει υπόγειο σε επαφή με έδαφος και εν μέρει βλέπει εξωτερικό αέρα. Είναι αμόνωτο παντού. Η πλάκα είναι σε επαφή με έδαφος. Από πάνω είναι θερμαινόμενος χώρος άρα αδιαβατική επιφάνεια. Έχει ένα air condition για θέρμαναση και ψύξη με EER και COP 2,80. Ζεστό νέρο χρήσης δεν έχει τίποτα και έτσι και αλλιώς η χρήση του δεν έχει μεγάλη κατανάλωση. Εμβαδόν γύρω στα 250 τ.μ. και όγκος γύρω στα 800μ3. Μου βγαίνει κατηγορία Δ. Είναι λογικό ? Έχω βάλει τον εξαερισμό και τον φωτισμό.
