Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
  • Περιεχόμενα

    5.312
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

Everything posted by nik

  1. O ΚΑΝΕΠΕ ψηφίστηκε και θα δημοσιευθεί σε ΦΕΚ. Γίνεται νόμος το κράτους δηλαδή σε λίγο καιρό.
  2. Επιτέλους άρχισε η αξιολόγιση στα ιδρύματα ?? Άντε να δούμε... Με την αξιολόγιση των ΑΕΙ θα γελάσουμε.
  3. χεχε...ναι απλά επειδή μπαίνει στον συντελεστή δόμησης με μπερδεύει λίγο. Λογικά βοηθητικός είναι.
  4. Η είσοδος πολυκατοικίας είναι χώρος κύριας χρήσης ή βοηθητικός ? Με ενδιαφέρει για τον ν.4014. Αντιγράφω από κτιριοδομικό Άρθρο 2 , παρ 3 " 3. Χώροι κύριας και βοηθητικής χρήσης των κτιρίων: Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την παραμονή, σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόμων (έστω και ενός) επί δύο τουλάχιστον ώρες το εικοσιτετράωρο. Οι υπόλοιποι χώροι των κτιρίων είναι βοηθητικής χρήσης. Για παράδειγμα στα κτίρια με χρήση κατοικίας χώροι κύριας χρήσης είναι τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης (καθιστικά, σαλόνια, τραπεζαρίες, χώροι παιχνιδιού), οι κουζίνες, τα γραφεία κ.λπ. Χώροι βοηθητικής χρήσης είναι μεταξύ άλλων οι ακόλουθοι: - Οι χώροι κυκλοφορίας (διάδρομοι, προθάλαμοι, κλιμακοστάσια). - Οι χώροι υγιεινής. - Τα μηχανοστάσια. - Οι αποθήκες. - Οι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων. - Τα κτίρια παραμονής ζώων (στάβλοι, βουστάσια κ.λπ.). "
  5. Ναι όμως ο αλουμινάς σου λέει μία τιμή και άντε εσύ να καταλάβεις που πάει η αύξηση στην τιμή. Όντως οι αλουμινάδες δεν λένε ότι αυξάνονται τα εργατικά αλλά ότι τα λουμίνια είναι πιο ακριβά. Πάντως χωρίς θερμοδιακοπή πλέον κούφωμα δεν βγαίνει. Εγώ έχω καταλήξει σε 5 - 12 - 5 με θερμοδιακοπή. Για το κόστος ακόμη το ψάχνω.
  6. Τελικά έχετε καταλήξει σε κάποια συγκεκριμένα κουφώματα για νέες οικοδομές μελετημένες με ΚΕΝΑΚ ( κατασκευασμένες μετά το 2010 δηλαδή ) και κλιματική ζώνη Β όπου θα πρέπει το U ανοίγματος να είναι το πολύ 3,00.
  7. Εγώ με τέτοιες πλάκες άκρη δεν βγάζω. Το αν είναι στήριξη το δεξί δοκάρι εξαρτάται από την ακαμψία του. Εγώ τις οπλίζω πάνω - κάτω και για 2,30μ. θα έβαζα Φ12/15 πρόσθετα μαζί με τα Φ10/20 της εσωτερικής πλάκας που συνεχίζουν πάνω και τα Φ10/20 της εσωτερικής πλάκας θα συνέχιζαν κάτω. Στην μεγάλη διεύθυνση οπλισμός αμφιέρειστης Φ10/20 κάτω όπως τον δείχνει το σχήμα. Καπάκια δεν βάζω. Στην πράξη οι πιο πολλοί αγνοούν το δεξί φουρούσι και λύνουν τέτοια πλάκα σαν πρόβολο. Δηλαδή ότι είπα πιο πάνω χωρίς να συνεχίζουν τα κάτω Φ10/20 της μέσα πλάκας στον εξώστη.
  8. Ναι και λογικά δεν θα δεις ποτέ...Σιγά μην βάλει τέτοιο σίδερο στην πράξη. Θα συνεχίζει ίσια τα κάτω σίδερα της εσωτερικής πλάκας και τελείωσε.
  9. H 3έριστη (αν θεωρείς ότι το δεξί δοκάρι Δ11 είναι στήριξη) θέλει κάτω σίδερα. Αν δεις την πλάκα μόνο σαν εξώστη ή 2έριστη θέλει πάνω σίδερα. Για αυτό βάζει και τα δύο να είναι καλυμένος.
  10. Η παράταση πληρωμης της πρώτης δόσης των Ημιυπαιθρίων (3843) από 30/12/2011 που ήταν, μήπως πήρε παράταση μέχρι την 20 Ιανουαρίου 2012 μαζί με τις υπόλοιπες πληρωμές φόρων και εισφορών του δημοσίου ? Το ρωτάω μήπως ξεχάστηκε κανείς και μπορεί να πάει τώρα. http://www.inews.gr/98/paratasi-eos-tis-20-ianouariou-gia-tis-forologikes-ypochreoseis.htm
  11. Ποια ακίνητη περιουσία δεσμεύει ρε agrafiot ? Την ταράτσα που την κουτσουλάνε τα περιστέρια ? Εγώ δεν έχω δώσει σημασία σε όλα αυτά που λες περί Πειραιώς, Eurobank, Αλαφούζων κ.τ.λ. Αυτό που ξέρω είναι ότι μπορώ να εγκαταστήσω στην ταράτσα μου φωτοβολταικά και να έχω έσοδα από τη ΔΕΗ. Αυτό το διάβασα μόνος μου και χωρίς να πάω σε καμία τράπεζα. Άσε που ο ίδιος ο Αλαφούζος αν δεν κάνω λάθος.....τάνκερ έχει ! Ο Βαρδινογιάνννης που έχει την Πειραιώς....την μότορ οιλ και τάνκερ έχει και αυτός. Την Eurobank την έχει ο Λάτσης....και αυτός άσχετος με τα πετρέλαια. Το μόνο θέμα που βλέπω εγώ είναι ότι η απόδοση των Φ/Β είναι ακόμη χαμηλή γύρω στο 15% και ότι σιγά σιγά η τχνολογία θα βελτιώνεται. Ίσως δηλαδή σε μερικά χρόνια βγούνε καλύτερα Φ/Β συστήματα τα οποία θα είναι πολύ ανώτερα των σημερινών. Κατά τα άλλα το ότι έχεις κέρδος είναι μετρημένα κουκιά. Μήπως και εσύ μας σερβίρεις την προπαγάνδα του "μαύρου γκρουπ" ότι το πετρέλαιο είναι η μόνη λύση και ότι θα πρέπει να είμαστε δούλοι των πετρελαιάδων για πάντα ?
  12. Γιατί χρειάζεται παντού ? Στα εντός σχεδίου με GPS δεν πιάνεις καλό σήμα και θα χρειαστείς και γεωδαιτικό όργανο αλλά εξάλου θα σταματήσει όπου να ναι για βεβαιώσεις. Επίσης πέρα από το αρχικό κόστος, για εξάρτηση ΕΓΣΑ χρειάζεται συνδρομές στο κτηματολόγιο HEPOS. Είσαι σίγουρος ότι σε συμφέρει ? Με 123 Ε νοικιάζεις GPS, συνδαίεσαι στο δικό τους δίκτυο δωρεάν και τελειώνεις.
  13. Δηλαδή εσύ έχεις πάρει ήδη ολόκληρη την αμοιβή σου και έκοψες απόδειξη ?
  14. Καταρχάς δεν συμφωνώ για το συμφωνητικό για κάθε εργασία....δηλαδή και για βεβαιώσεις και ΠΕΑ. Εγώ το κάνω μόνο για αυθαίρετα. Τώρα η απορία που μου μένει είναι εάν στο συμφωνητικό έχετε γράψει πότε θα πληρωθείτε. Π.χ. εσύ ΙΑΣΟΝΑΣ γράφεις στο συμφωνητικό ότι θα πληρωθείς συγκεκριμένα 15.1.2012 ?
  15. Παιδιά πέρα από το ΠΩΣ πληρωνόμαστε εγώ έχω μία απορία με το ΠΟΤΕ. Αυτήν την στιγμή έχω στείλει κάποια αυθαίρετα στο ΤΕΕ και μερικά έχουν ολοκληρωθεί. Στα πιο πολλά, οι πελάτες μου έχουν δώσει κάποιες προκαταβολές "στο χέρι" χωρίς να έχει κατατεθεί τίποτα στην τράπεζα ούτε επίσης έχω καταθέσει κάποιο ιδιωτικό συμφωνητικό στην εφορία. 1) Εγώ πότε πρέπει να κόψω ΑΠΥ ? Πότε ΦΕΜ ? Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία ή όταν υποβληθούν και όλες οι μελέτες ? 2) Πότε πρέπει να καυαθέσω συμφωνητικό στην εφορία ? Στο συμφωνητικό πρέπει να γράφει ΄την ημερομηνία που θα με εξοφλήσει ο πελάτης και ποια είναι αυτή ?
  16. Δεν το είχα δει. Σε ευχαριστώ. Πέσαμε δηλαδή σε στρατιωτικό απόρρητο...
  17. Ρε συνάδελφοι να κάνω μία άσχετη ερώτηση. Αυτή η ζούγκλα που μας δείχνει το κτηματολόγιο, στην λεωφόρο Αθηνών στην έξοδο της Αθήνας προς Κόρινθο,ποια είναι ? Uploaded with ImageShack.us Στην πραγματικότητα καθώς και στο google earth δεν υπάρχει ! Uploaded with ImageShack.us
  18. Δηλαδή θα αγοράζουμε pdf το οποίο λογικά θα έχει κωδικό και για άνοιγμα και για εκτύπωση. Δεν πιστεύω να πάει κανείς να τα ξεκλειδώσει.....
  19. Ο ΕΛΟΤ είναι σαν εκδοτικός οίκος. Δεν έχει πληρώσει για την σύνταξη τους αλλά έχει πληρώσει ( και από ότι έχω ακούσει πολλά ) για την αγορά των διακιώματων τους και την εκμετάλευση τους. Μην τα απλοποιούμε όλα.
  20. Εγώ πιστεύω ότι το ΥΠΕΚΑ όπως έκανε με τα ενεργειακά πιστοποιητικά που έβγαλε πολύ σωστά ελάχιστη αμοιβή με το τετραγωνικό έτσι έπρεπε να βγάλει μία ελάχιστη αμοιβή και για τις τακτοποιήσεις και για τις βεβαιώσεις αυθαιρέτων για να ξέρουμε όλοι τι μας γίνεται. Αλλά να είναι λογική αμοιβή και όχι ....1600Ε η διεκπαιρέωση. Αυτό το 6750λ τα χάλασε όλα και λίγοι το εφαρμόζουν μην πω κανένας. Αφού πρόκειται για μία διαδικασία που την κάνουν όλοι με τον ίδιο τρόπο. Δεν γίνεται λοιπόν να ζητάω άλλη ελάχιστη εγώ και άλλη κάποιος άλλος για κάτι που δεν είναι μελέτη και είναι τυποποιημένο. Αποτυπώσεις κάνουμε όχι μελέτες... Η ελάχιστη αμοιβή πρέπει να συζητηθεί για τις μελέτες. Π.χ. στις αλλαγές χρήσεως, σε ενισχύσεις, προσθήκες, άδεια για βαψίματα...εκεί η ελάχιστη είναι λάθος. Όμως όπως οι δικηγόροι, οι μεσίτες, οι συμβολαιογράφοι έχουν ΤΑΡΙΦΑ π.χ.στα συμβόλαια έτσι απαιτώ να έχω και εγώ σε διαδικαστικά θέματα. Εάν καταργηθούν οι ταρίφες των άλλων να καταργηθούν και οι δικές μου. Για μένα οι ελάχιστες συντηρούνται γιατί πολύ απλά ξέρει το κράτος ότι δεν μπορεί να υπάρξει ελεύθερος ανταγωνισμός όπως τον φανταζόμαστε στο εξωτερικό. Γνωρίζει ότι οι μελέτες θα πηγαίνουν σε λίγους, σε γνωστούς, θα πληρώνονται μαύρες, θα έχουν μειωμένη ποιότητα, δεν θα υπάρχουν έσοδα για αυτό κ.τ.λ.
  21. Τελικά θα βγει η τροπολογία και θα σταματήσουν τα εξαρτημένα τοπογραφικά με ΕΓΣΑ στα εντός σχεδίου. Το θέμα είναι πότε. Τώρα γιατί μπήκε στον 4030...δεν θα το μάθουμε ποτέ.
  22. Λες να αρκεί η εφαρμογή του κτηματολόγιου για εντός σχεδίου ? Έχει απόκλιση από 10εκ μέχρι 1 μέτρο το κάθε σημείο. Τι να πω...
  23. Terry αν πας στις τιμές του ΥΠΕΧΩΔΕ και κατεβάσεις το excel με τις τιμές θα δεις ότι από το 2010 έχει το νέο λ. Το 0,23253 το έχει μέχρι 2009, Δ' τρίμηνο. Από το 2010 Α' τρίμηνο γίνεται 0,23368. Το ΤΕΕ δέχεται λ μέχρι το 2009 Δ' τρίμηνο. Τώρα ότι καταλάβατε καταλάβατε....
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.