nik

Σε παλιά διαμερίσματα που συνήθως έχει κοπεί και η κεντρική θέρμανση μου ζητάνε μόνο κουφώματα και κλιματιστικά. Σνήθως δεν αρκούν για το εξοικονομώ αν ΔΕΝ αλλάξεις και την θέρμανση. Μία λύση που έχω σκεφτεί είναι να βάζω ότι το αρχικό ΠΕΑ έχει θέρμανση με τοπικές ηλεκτρικές μονάδες (που είναι πάτος) και μετά στο σενάριο να θεωρώ ότι θερμαίνομαι αποκλειστικά με τα νέα κλιματιστικά. Έτσι έχω το 40% αναβάθμιση άνετα. Είναι σωστό αυτό όμως ? Στην πράξη αυτό που λέω γίνεται αλλά δεν θυμάμαι αν σε ΠΕΑ μπορούμε να βάλουμε αποκλειστική θέρμανση με κλιματιστικά ή πρέπει να βάλουμε το αναφοράς δηλαδή τοπικές ηλεκτρικές μονάδες πάλι.

Έπεσε ??

λογικά γιατρός....

Αν δεν το διαφημίσουν αρκετά, βάλουν ποινές κτλ ΔΕΝ θα προχωρήσει το θέμα.

Ναι, ο πίνακας Ε1 δεν έχει σχέση. Τον πίνακα 5 κοιτάμε.

Και ξαναρωτάω πως το υπολογίζεις το βέλος ? Με τύπο μπετόν καλέντερ μου λες τα 43μμ ? Ο Άλεξπαπ λογικά μιλάει για πεπερασμένα που τα μεγέθη βγάινουν πολύ μικρότερα. Άλλο πράγμα ένας επίπεδος φορέας με πεπερασμένα και άλλο η προσομοίωση σαν γραμμικό μέλος με τύπους μπετόν καλέντερ.

Αν δεν το έχεις μπορεί να σου γίνει ένσταση ή να σε απορρίψει ή ίδια η υπηρεσία.

Γενικά γίνονται αλλαγές. Θα ρωτήσετε τον σύμβουλο σας.

Το επιλύεις με πεπερασμένα και λες ότι δεν βγαίνουν τα νούμερα του ΑλεξΠαπ ?

Γραπτή προσφορά σφραγισμένη ΠΗΡΕΣ ? Δεν υπάρχει χοντρό έγκλημα που μπορεί να κάνει ο μηχανικός και να μην διορθώνεται στην πορεία.

Ποοοο σε ευχαριστώ...το χα ξεχάσει αυτό!!

Επειδή έχει καιρό να μου τύχει, με βάση το άρθρο 99 του νόμου και με βάση την εγκύκλιο 2 στο ίδιο άρθρο Όταν σε ένα διώροφο έχω δύο συγγενείς (με συναίνεση και συνεργασία μεταξύ τους) που έχουν τον κάθε όροφο - ξεχωριστή ο.ι. ο καθένας και τακτοποιούν στο κάθε διαμέρισμα από μία παράβαση προ 75, μπορούν να κάνουν κοινή δήλωση ? Ως γνωστών στα προ 75 όσα Φ.Κ. και να βάλεις βγαίνει 250 ευρώ το πρόστιμο. Πιστεύω ότι γίνεται.

Έχω διαμέρισμα που μπήκε στο ΕξΙΙα για αέριο, κουφώματα και ηλιακό. Αυτό το σενάριο έδειξα στο πρώτο ΠΕΑ το 2018 που κάναμε την αίτηση. Για διάφορους λόγους το εξοικονομώ το ακυρώσαμε. Επίσης έβαλε μόνος του ο ιδιοκτήτης αέριο χωρίς εξοικονομώ. Σήμερα θέλει να μπει στο ΕξΙΙβ μόνο για κουφώματα και ηλιακό. Πρέπει να βγάλω νέο ΠΕΑ ? Εγώ λέω ναι γιατί και το επιθεωρούμενο κτίριο έχει αλλάξει (έχει αέριο πλέον) και επίσης το σενάριο αλλάζει (βγάζω μία από τις επεμβάσεις). Ο οδηγός εξάλλου γράφει :

Ναι. Προσγειωμένος άνθρωπος.

Πέθανε χτες ο Κώστας Παπαναστάσιου, αρχιτέκτων ελεγκτής της πολεοδομίας Συγγρού παλαιότερα και τα τελευταία χρόνια στον Δήμο Αθηναίων, στην Σωκράτους 57. Η κηδεία του έγινε σήμερα στις 16.00 στο κοιμητήριο Αγίων Αναργύρων.

To ΦΠΑ λογικά αφορά άδειες μετά την 1.1.2006 ??

Έλα τώρα φίλε μου που θα ψηφίσουμε τα σωστά πρόσωπα...ποια είναι αυτά για πες μία άποψη γιατί εγώ πιστεύω ότι το όλο θέμα είναι για γέλια.

Τι εννοείς το απέφυγες ? Αφού στο μέτρησαν.

Φτιάχνω τοπογραφικό για συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης τμήματος σε κοινή χρήση εντός σχεδίου λόγω ρυμοτόμησης τμήματος πρασιάς. Κάνω ένα παράδειγμα για να καταλάβετε στο περίπου. Στο συγκεκριμένο παράδειγμα στο αρχικό οικόπεδο αβγδα ρυμοτομείται το τμήμα αβζεα. Βάζω στο dxf μου μια polyline το περίγραμμα αβγδα με layer topo_prop και άλλη μία polyline το περίγραμμα εζγδε με layer topo_prop_new ? Χρειάζονται και τα δύο layers ? Επίσης χρειάζεται και το layer bound_unimpl στο όριο της ρυμοτόμησης ?

Στο νέο πρόγραμμα έχει προστεθεί νέα κατηγορία ΠΕΑ για το εξοικονομώ ΙΙβ. Άρα θα πρέπει να βγάλουμε νέα ΠΕΑ όσοι κάνουμε εκ νέου αιτήσεις του ΙΙα στο ΙΙβ και είχαμε ήδη ΠΕΑ ?

Φίλε μου πολλά θέματα νομοθεσίας δεν τα αφήνουν να απλοποιηθούν οι ίδιοι οι επαγγελματίες. Υπάρχουν πολλά συμφέροντα πίσω από την πολύπλοκη νομοθεσία και πολλά μεροκάματα.... Το κράτος δεν συμβουλεύεται τσακάλια, συμβουλεύεται φορείς. Γιατί αν το πάμε με τσακάλια στο τέλος θα επικρατήσει ο νόμος της αγοράς να βγαίνουν όλες οι άδειες χωρίς κανέναν έλεγχο και το κάθε τσακάλι θα λέει τα δικά του. Ποιους συμβουλεύεται το κράτος λοιπόν ? Φορείς όπως το ΤΕΕ, πολεοδομίες, υπουργεία κτλ. Το ίδιο το ΤΕΕ θεωρώ ότι δεν επιθυμεί απλοποίηση της νομοθεσίας.

Αυτήν την στιγμή οι περισσότερες άδειες βγάινουν με ένα κουμπί. Δεν χρειάζεται αυτό το φαραωνικό σύστημα.Άδειες λειτουργίες βγαίνουν με ένα κουμπί με το notifybusiness. Άδειες οικοδομής και αυθαίρετα στο ΤΕΕ κτλ. Οι ηλεκτρονικές εργασίες είναι ήδη αρκετές. Αν μάλιστα προχωρήσουν σε ψηφιοποίηση των όρων δόμησης, των αρχείων και των φορολογικών ελέγχων οι πολεοδομίες θα ήταν από τώρα αρχαία ιστορία. Φυσικά υπάρχουν ακόμη φορείς πολύ σημαντικοί που είναι πάναργοι και έχουν περιθώριο βελτίωσης π.χ. ΣΑ, νεωτέρων μνημείων, πυρασφάλεια, φυσικό αέριο, ΔΕΔΔΗΕ κτλ. Δεν είναι όμως αυτό το πρόβλημα αλλά η κωδικοποίηση της νομοθεσίας και να αποφασίσουμε όλοι τι θέλουμε γιατί το μετά την άδεια είναι το πρόβλημα. Μετά την άδεια θα πάει η πολεοδομία και θα αρχίσει να βγάζει αυθαίρετα ή το υγειονομικό ή ο Χ δικηγόρος ή δεν ξέρω εγώ ποιος. Γιατί τελικά νομίζω ότι ούτε ο κόσμος, ούτε οι πολιτικοί, ούτε εμείς οι επαγγελματίες ξέρουμε τι θέλουμε. Άντε και την έβγαλες την άδεια σε μία μέρα....αν είναι μάπα τι να την κάνεις ??

Εγώ είμαι υπέρ του ΚΑΝΑ. Άλλο πράγμα να αλλάζει δήλωση με δόλο και άλλο να διορθώνεις σφάλματα μετρήσεων άλλων δηλώσεων συμμαζεύοντας τα σε μία δήλωση. Μην χάνουμε το δάσος παιδιά. Οι ΥΔ και όλα αυτά είναι για να μην γίνονται λάθος δηλώσεις εσκεμμένα.

ΚΑΝΑ στην περίπτωση σου οκ φυσικά και γίνεται αυτό που λες. Είναι απλή περίπτωση γιατί δεν μπλέκει συμβόλαιο στην μέση.

ΚΑΝΑ στην περίπτωση σου αν κατάλαβα καλά ΔΕΝ έγινε κάποιο συμβόλαιο μεταξύ των αρχικών τακτοποιήσεων και της νέας τακτοποίησης συμμαζέματος που έκανες εσύ. Άρα δεν είναι ίδια περίπτωση.