akis73

1700

Οκ τώρα...φαίνεται να είναι και εκτός αντικειμενικού και εκτός σχεδίου. Οποτε για Αράχοβα εκτός, 500. Αν έχεις κάποια πληροφόρηση ότι ειναι εντός σχεδίου τότε πάμε στα 850.

Αν μπορείς δώσε συντ/νες ΕΓΣΑ.

3η και φαρμακερή; Καλησπέρα...

Γειά σου, δες αυτό αναρτημένο στο σύστημα του ΤΕΕ: https://web.tee.gr/aythaireta-anakoinoseis/23-7-2021-paratasi-vevaioseon-tis-par-1-toy-arthroy-83/

950

Γειά και πάλι, τότε αναφέρεσαι προφανώς στον πίνακα αναλυτικού προϋπολογισμού με βάση τις τιμές του Ν.4495/17. Προφανώς τους πήγες τον Πίνακας με παλιές τιμές γι' αυτό και στον γύρισαν πίσω, σου επισυνάπτω τον Πίνακα. analytikos.doc

Γειά σου, όπως το περιγράφεις έχεις αποχωμάτωση του π.χ. πέραν των 0,70μ η οποία θα δηλωθεί ως λοιπή παράβαση. Τι ενοείς ότι το ισόγειο "σκάφτηκε πιο βαθιά"; Eλέγχεις τα εσωτερικά ύψη και αν προκύπτουν μεγαλύτερα απο της αδείας χρεώνεις αντίστοιχα ΥΥ. Προσωπικά συμφωνώ με την ΥΔ + ΥΚ για το υπόγειο, για το ισόγειο αν ο χώρος δεν είναι προσβάσιμος και είναι μπαζωμένος τότε το βάζεις και αυτον μέσα στην ΛΠ, εκτός αν οπτικά δείχνει ότι θα γίνει μαμουνιά στο μέλλον και θα ανοίξει οπότε ΥΔ ως είπες αρχικά. Τα διαφορετικά εξωτερικά κουφώματα είναι κατ.3 αλλά μπορείς να τα ενσωματώσεις στην ΛΠ μαζί με την αποχωμάτωση και το μπάζωμα. Δεν υπάρχει κάποια σχέση με τα δ.ε. που αναφέρεις επιμετρείς χοντρικά τις ποσότητες, υπάρχει αντίστοιχος πίνακας στο Πάραρτημα του Ν.4495/17, το να μπαίνεις σε τόση λεπτομέρεια στην επιμέτρηση των κουφωμάτων είναι ανούσιο.

Γειά σου, αν το υπόγειο έχει μπαζωθεί παραπάνω τότε ως ΛΠ όπως είπες.

Καλησπέρα μάλλον τα έχεις μπερδέψει λίγο, η Πολ/μία ουδεμία σχέση έχει με τον Πιν.3 του ΙΚΑ τον οποίο καταθέτεις αρχικά στο αρμόδιο υποκ/μα προκειμένου να πάρει το έργο ΑΜΟΕ. Εσύ μιλάς για Πιν.3 του ΙΚΑ που ζητάει τελικά η Πολ/μία (δεν το είχες διευκρινίσει στο αρχικό σου ερώτημα); Ο συγκεκριμένος πίνακας 3 του ΙΚΑ μία χαρά ισχύει και δεν έχει καταργηθεί, αν σου είναι εύκολο διεύκρινισε τι ακριβώς τρέχει για να βοηθήσουμε.

800

ΕΓΣΑ έχεις; Για εντός οικισμού πάντως, 800.

Γειά σου καταρχήν παραθέτεις ερώτημα του...2015, ο 4178 έχει καταργηθεί δεν έχει αλλάξει κάτι ουσιαστικά όμως και με το 4495, θα έλεγα ότι όλα (φ.ο. + αυθαιρεσία) πρέπει να έχουν υλοποιηθεί πριν τις 28.7.11.

Καλησπέρα, δεν υπάρχει κάποιος συσχετισμός μεταξύ πιν.3 και 4495/17 ίσως να μπερδεύτηκες και να τους πήγες τον πίνακα στο Παράρτημα του Ν.4495/17 βάσει του οποίου βγαίνει ο αναλυτικός; Τότε λογικό που στον γυρίσαν πίσω... ika3.doc

900

450 Έπρεπε να το είχες γράψει στο άλλο νήμα για 4495...

για 4178;

Γειά σου, αν κατάλαβα καλά πρόκειται για αυθαίρετο κατ.2 οπότε δεν χρειάζεται ούτε καν τ.ε.σ.ε. και το θέμα τελειώνει εκεί.

1. 1100 2. 1250

1250

Γειά και πάλι, 600.

Δες το ΠΔ/3-8-87 τι γράφει.

Γειά σου, έχεις την ίδια περίπτωση με αυτή που αναγράφει ο Παύλος πιο πάνω, ήτοι παραβάσεις κατ.3. Μπορεί να γίνει μεταβίβαση χωρίς τακτοποίηση με βεβαίωση τύπου 2 και αναγραφή των παραβάσεων που εξαιρούνται της τακτοποίησης (μεταβολές σε εξώστη <20%, αλλαγές σε διαστάσεις ανοίγματος, διαφορά στο περίγραμμα). Καλό είναι να ενημερωθεί ο ιδιοκτήτης+μηχανικός του αγοραστή και να γίνει καλύτερα τακτοποίηση ώστε να αποφεχθούν δυσάρεστες καταστάσεις μελλοντικά.

Καλημέρα, γνώμη μου είναι ότι επειδή το υπόγειο που άλλαξε χρήση έχει επεκταθεί και εκτός του νόμιμου προγράμματος τότε χάνει την μη προσμέτρηση στην κατηγορία, άρα χάνεις την κατ.4. Εφόσον η υφιστάμενη κατάσταση είναι με το υπόγειο να επικοινωνεί με την ανωδομή τότε εφαρμόζεις το 0,30. Τα υπόλοιπα πχ. διαχωρισμός, άνοιγμα εξώθυρας, αλλαγές σε όψεις κλπ θα τα έβαζα σε μία ΕΕΔΜΚ.

Γειά σου Βάγια...1450