akis73

Αν οι τοίχοι είναι νόμιμοι εξ' αρχής γιατί να υπάρχει διαφορά δηλάδη αν αλλάζει η χρήση από βοηθ. σε κύρια ή από κύρια σε κύρια...; Υποτίθεται ότι οι τοίχοι που καλύπτονται από την νομιμότητα της άδειας εξαιρούνται.

Είναι εκεί που λέει παράδειγμα με τα BOLD: .......εφαρμόζεται στην επιφάνεια που προκύπτει μετά την αφαίρεση της επιφάνειας της εξωτερικής τοιχοποιΐας, στην περίπτωση που η νομιμότητά της καλύπτεται από την οικοδομική άδεια.... Εγκ. 4 σελ. 10.

Δες και την εγκ.4 εδάφιο 38, εκεί λέει ότι στις αλλαγές χρήσης αφαιρείς την εξωτερική τοιχοποιία εφόσον η νομιμότητά της καλύπτεται από την οικοδομική άδεια. Αν θυμάμαι καλά υπάρχουνε και 2 σχετικές ε/α, θα τις βρώ αύριο.

Συμφωνώ, και εγώ αυτό κάνω, άλλωστε το είχαμε συζητήσει και επί ν.4014 ίσως και σ' αυτό εδώ το νήμα.

Είναι 33,75 ώρες ήτοι 1577,34 ευρώ αν θυμάμαι καλά.

Θα έπαιρνα το β), αυτό που παραθέτεις το πετάξαν έτσι στην εγκύκλίο χωρίς περαιτέρω οδηγίες..προσωπικά δεν το έχω εφαρμόσει ποτέ. Εφόσον υπάρχει σύσταση που δίνει 150 χιλιοστά στο διαμέρισμα είσαι καλυμμένος.

Δεν χρειάζεται να ευχαριστείς, δεν κάνει τίποτα. Στο θέμα μας, είχα παρόμοια περίπτωση όπου το μισό κτίριο 'κόβεται' από το 50% της ζώνης ασφαλείας. Τελικα επειδή ο πελάτης ήθελε να κάνει χρήση έστω του τμήματος που μπορούσε να τακτοποιηθεί, τακτοποιήσαμε το μισό κτίσμα στο ν.4178. Σε περίπτωση που θέλει να παρουσιάσει το κτίσμα πχ. σε κάποιο 3ο φορέα για αδειοδότηση, είπαμε να βάλουμε μία γυψοσανίδα εσωτερικά για να διαχωρίσουμε το τακτοποιημένο από το μη...όσο παράλογο και αν ακούγεται. Τουλάχιστον τα ποσά των προστίμων ήταν σχετικά μικρά γιατί ήταν πριν το '83. Πάντως με το γράμμα του νόμου ίσως τίθεται και θέμα κατεδάφισης του τμήματος που βρίσκεται εντός του 50% της ζώνης...

Δεν νομίζω να υπάρχει πρόβλημα, απλά αν θυμάμαι καλά είναι το 50% της ζώνης οπότε δες μήπως τελικά και η αποθήκη τακτποιείται.

Αν θες διάβασε το παρακάτω αρχείο που έχει βγάλει το ΤΕΕ σχετικά με συχνές ερωτήσεις που αφορούν αιτήματα για το Ν.4178/13. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/auth4178/faq_nov_2013.doc Στην 4η σελίδα γράφει αναλυτικά τι χρειάζεται για αλλαγή μηχανικού.

Και εγώ πιστεύω ότι υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να είναι οι κεφαλές + κάποιο χρώμα που τελειώνει.

Σχετικά μικρή κλίμακα ειδικά για εκτυπώσεις ξυλοτύπων κλπ. Επειδή λες ότι βιάζεσαι φτιάξε ένα προφίλ ctb με πάχη γραμμών από 0,20 έως 0,40 και κάνε κάποιες δοκιμές με αυτά. Αν θες όμως σε κάθε κατηγορία διαφορετικό πάχος γραμμής, τότε θέλει πιο πολύ ψάξιμο.

Πολ/ζεις τα συνολικά πραγματοποιημένα επί το ποσοστό συνιδιοκτησίας. Αλλιώς σχεδόν πάντα θα βγαίνει κατ.4

Τι εννοείς, θα βγει ο Λεβέντης;

Νομίζω έχεις μπερδέψει λίγο τον τύπο για τον υπολογισμό της κατηγορίας. Το σωστό ειναι ότι συγκρίνεις με τα πολεοδομικά μεγέθη που προβλέπεται να υλοποιηθούν βάσεις της οικ. άδειας (Εγκ. 4 εδάφιο 16). Σε μία παρόμοια περίπτωση που είχα δεν άθροισα τα χιλιοστά, τα εξέτασα μεμονωμένα ανά οριζόντια ιδιοκτησία.

Στο πτυσσόμενο πεδίο για την κατηγορία, διάλεξε το κενό δώσε save πάτα το ευρώ, θα σου βγάλει 300 ευρώ. Μετά βάλε κάτι αλλο εκτός από κατ. 3 στην οποία προφανώς δεν ανήκεις.

Σε ευχαριστώ για την αμέση απάντηση.

Έχω 6μηνη δόση για πληρωμή στις 8/2/15 και μία ακόμα για 8/8/15... Γνωρίζει κάποιος να έχουνε πάρει παράταση και οι συγκεκριμένες πληρωμές; Ευχαριστώ.

και μία άλλη λύση αν αντικαταστήσεις την γραμματοσειρά .shx που λείπει με μία υπάρχουσα στο δικό σου σύστημα. Πατάς st (είναι συντόμευση για την εντολή style) στο παράθυρο που σου βγάζει διαλέγεις από αριστερά το style που σου λείπει και αντιστοιχείς με μια γραμματοσειρά υπάρχουσα απο τα δεξιά. Πατάς το apply και λογικά αν μετά ξαναδοκιμάσεις να ανοίξεις το αρχείο δεν θα στο βγάλει.

Ωραία τότε, αφού και στο άλλο νήμα που ρωτάς με τα πατάρια από ότι φαίνεται θα βάλεις και μια λοιπή παράβαση για τις κλίμακες πρόσβασης στα πατάρια, βάλε στον αναλυτικό που θα φτιάξεις και τις καθαιρέσεις των διαχωριστικών τοίχων μεταξύ των καταστημάτων αφού δεν κοστίζει τίποτα παραπάνω ως πρόστιμο... Έτσι έχεις και διαμερισμάτωση και καλύπτεις και τις αυθαίρετες εργασίες συνένωσης των κατ/των. Από την συμβ/φο ζήτα να μνημονεύσει στα συμβόλαια τον α/α της δήλωσης και τις αυθαιρεσίες που τακτοποιήθηκαν.

Προσωπικά είμαι της άποψης ότι 1 διαμερισμάτωσε σε καλύπτει. Εννοείται ότι θέλουνε και τακτοποίηση τα πατάρια. Υπάρχει μια αναντιστοχία μεταξύ της υφιστάμενης κατάστασης (1 κατάστημα) και των βεβαίωσεων που ζητάει ο συμβ/φος; Το συζήτησες μαζί του;

Τώρα είδα ότι πρόκειται για 1 κατάστημα και όχι για 3.... Σε κάθε περίπτωση η διαμερισμάτωση σε καλύπτει, εκτός να έχεις και άλλες παραβάσεις. Όταν λες "στα υπόλοιπα, τι εννοείς;"

Με βάση το σκεπτικό ότι η διαμερισμάτωση ισχύει ανά όροφο, δίνεις 3 βεβαιώσεις όπου σε κάθε μία μνημονεύεις τον α/α της δήλωσης διαμερισμάτωσης.

Στο φύλλο καταγραφής θα βάλεις 'σταυλικές εγκαταστάσεις'. Μετά ότι και να βάζεις στα άλλα πεδία θα σου βγάζει πάντα 300 ευρώ πρόστιμο. Κατά τα άλλα η διαδικασία όπως μία κοινή δήλωση αυθαιρέτου.

Νομίζω ότι το εν λόγω λογισμικό έχει σταματήσει να εξελίσσεται τα τελευταία χρόνια πάντως.

Με βάση και την παρακάτω διαπιστωτική πράξη: https://onsaronikos.files.wordpress.com/2012/02/ceb4ceb9ceb1cf80ceb9cf83cf84cf89cf84ceb9cebaceae-cf80cf81ceaccebeceb71.pdf βγάζω για εκτός 600€.