akis73

Είναι 1000/1150 ανάλογα με την διαπιστωτική πράξη, και με το σκεπτικό ότι ειναι εκτός...έχει βγάλει διαπιστωτική ο Δήμος για τις τιμές ζώνης εκεί; γνωρίζεις;

700

Γειά σου, αν κατάλαβα καλά έχεις κάνει τακτοποίηση παλιότερα και εφόσον έχει περάσει το 2μηνο θες να εκδώσεις βεβαίωση μεταβίβασης. Ξεκινάς νέα δήλωση, στο πεδίο της άδειας βάζεις τον αριθμό της οικ. αδείας της αρχικής και εν συνεχεία δεν συμπληρώνεις τίποτε στα φύλλα καταγραφής. Στην τ.ε. γράψε ένα σύντομο ιστορικό και ότι κατόπιν νέα αυτοψίας δεν εντόπισες αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις πέραν των αρχικών δηλωθέντων. Μόλις προωθήσεις την δήλωση σε οριστική υπαγωγή θα σου βγάλει τρεις επιλογές και εφόσον έχεις ήδη κάνει τακτοποίηση θα επιλέξεις την 2η επιλογή.

Τσέκαρε λίγο τα 3 + 4 σχετικά με το που έχεις πρόσωπο...διαφορετικά αν έχες σε άλλο δρόμο το ξανακοιτάμε.

Δεν διαφωνώ με το σκεπτικό, απλά η συζήτηση θα πάει στο "...γιατί δεν το τακτοποιήσατε από την αρχή εφόσον το κόστος ήταν 250Ε κλπ κλπ..."

Προσωπικά είμαι επιφυλακτικός με αυτά που σου είπαν στο ΤΕΕ, αλήθεια αν είναι έτσι όπως τα περιγράφουν με τα οποία δεν διαφωνώ, ας τα δίνουν και γραπτώς. Εδώ από το '17 που ισχύει ο ο 4495 και το συγκεκριμένο θέμα με τις βεβαιώσεις σέρνεται και δεν έχει βγει κανείς να δώσει λύση. Άς είναι ας λυθεί με την ΗΤ, άρα κοινώς σου είπαν να περιμένεις, αν στο ενδιάμεσο μπορεί να πειστεί ο συμβ/φος του αγοραστής και να κρατηθεί "ζεστός" και ο αγοραστής, γιατί όχι....

Καλημέρα, κακώς που δεν έγινε η συζήτηση περί χορήγησης βεβαίωσης ή τακτοποίησης για το νέο άνοιγμα πριν την πώληση, κυρίως από την πλευρά του πωλητή. Προσπαθείστε να έρθετε σε επαφή με τον μηχανικό που είχε εκδώσει την βεβαίωση, μήπως μπορεί να γίνει επανάληψη συμβολαίου αφού πρώτα γίνει ρύθμιση ώστε να θεραπευτεί η κατάσταση.

πάτα στο "οι δηλώσεις μου"...

Καλησπέρα, είναι σωστά όλα που αναφέρεις, για τον επιμερισμό στην ισχύ θα κοιτούσα οπτικά να εντοπίσω από ποιά στήλη τροφοδοτείται το διαμέρισμα , αν και με τόσο μικρό λέβητα δεν ξέρω αν θα έχει παραπάνω από 1 στήλη. Για την ισχύ των βοηθητικών προσωπικά επιμερίζω χονδροειδώς με βάσει τις επιφάνειες των ιδιοκτησιών, το έχω δει σε παράδειγμα ΠΕΑ από τον επίσημο σύλλογο και έκτοτε αυτό εφαρμόζω χωρίς να έχει υποπέσει στην αντίληψή μου κάποιο αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού του συγκεκριμένου.

Καλημέρα, κάποιες πρώτες παρ/σεις. Θετικό για μένα ότι φορτώνει η λίστα με τις δηλώσεις πολύ πιο γρήγορα σε σχέση με το παλιό σύστημα. Δεν μου άρεσε που δεν σώζει τα πλάτη των στηλών με αποτέλεσμα κάθε φορά που μπαίνεις να χρειάζονται μετακίνηση τα όρια πχ. για να δεις τον τίτλο της δήλωσης. Περίμενα επίσης να μπορείς να μαρκάρεις περισσότερα από ένα αρχεία για ανέβασμα όπως πχ. στο e-adeies, αλλά από μία γρήγορη δοκιμή που έκανα είδα ότι δεν γίνεται. Κατά τα άλλα μου φαίνεται ως μία γενική αλλαγή στο interface χωρίς κάποια ουσιαστική βελτίωση στην λειτουργικότητα της πλατφόρμας.

1700

Οκ τώρα...φαίνεται να είναι και εκτός αντικειμενικού και εκτός σχεδίου. Οποτε για Αράχοβα εκτός, 500. Αν έχεις κάποια πληροφόρηση ότι ειναι εντός σχεδίου τότε πάμε στα 850.

Αν μπορείς δώσε συντ/νες ΕΓΣΑ.

3η και φαρμακερή; Καλησπέρα...

Γειά σου, δες αυτό αναρτημένο στο σύστημα του ΤΕΕ: https://web.tee.gr/aythaireta-anakoinoseis/23-7-2021-paratasi-vevaioseon-tis-par-1-toy-arthroy-83/

950

Γειά και πάλι, τότε αναφέρεσαι προφανώς στον πίνακα αναλυτικού προϋπολογισμού με βάση τις τιμές του Ν.4495/17. Προφανώς τους πήγες τον Πίνακας με παλιές τιμές γι' αυτό και στον γύρισαν πίσω, σου επισυνάπτω τον Πίνακα. analytikos.doc

Γειά σου, όπως το περιγράφεις έχεις αποχωμάτωση του π.χ. πέραν των 0,70μ η οποία θα δηλωθεί ως λοιπή παράβαση. Τι ενοείς ότι το ισόγειο "σκάφτηκε πιο βαθιά"; Eλέγχεις τα εσωτερικά ύψη και αν προκύπτουν μεγαλύτερα απο της αδείας χρεώνεις αντίστοιχα ΥΥ. Προσωπικά συμφωνώ με την ΥΔ + ΥΚ για το υπόγειο, για το ισόγειο αν ο χώρος δεν είναι προσβάσιμος και είναι μπαζωμένος τότε το βάζεις και αυτον μέσα στην ΛΠ, εκτός αν οπτικά δείχνει ότι θα γίνει μαμουνιά στο μέλλον και θα ανοίξει οπότε ΥΔ ως είπες αρχικά. Τα διαφορετικά εξωτερικά κουφώματα είναι κατ.3 αλλά μπορείς να τα ενσωματώσεις στην ΛΠ μαζί με την αποχωμάτωση και το μπάζωμα. Δεν υπάρχει κάποια σχέση με τα δ.ε. που αναφέρεις επιμετρείς χοντρικά τις ποσότητες, υπάρχει αντίστοιχος πίνακας στο Πάραρτημα του Ν.4495/17, το να μπαίνεις σε τόση λεπτομέρεια στην επιμέτρηση των κουφωμάτων είναι ανούσιο.

Γειά σου, αν το υπόγειο έχει μπαζωθεί παραπάνω τότε ως ΛΠ όπως είπες.

Καλησπέρα μάλλον τα έχεις μπερδέψει λίγο, η Πολ/μία ουδεμία σχέση έχει με τον Πιν.3 του ΙΚΑ τον οποίο καταθέτεις αρχικά στο αρμόδιο υποκ/μα προκειμένου να πάρει το έργο ΑΜΟΕ. Εσύ μιλάς για Πιν.3 του ΙΚΑ που ζητάει τελικά η Πολ/μία (δεν το είχες διευκρινίσει στο αρχικό σου ερώτημα); Ο συγκεκριμένος πίνακας 3 του ΙΚΑ μία χαρά ισχύει και δεν έχει καταργηθεί, αν σου είναι εύκολο διεύκρινισε τι ακριβώς τρέχει για να βοηθήσουμε.

800

ΕΓΣΑ έχεις; Για εντός οικισμού πάντως, 800.

Γειά σου καταρχήν παραθέτεις ερώτημα του...2015, ο 4178 έχει καταργηθεί δεν έχει αλλάξει κάτι ουσιαστικά όμως και με το 4495, θα έλεγα ότι όλα (φ.ο. + αυθαιρεσία) πρέπει να έχουν υλοποιηθεί πριν τις 28.7.11.

Καλησπέρα, δεν υπάρχει κάποιος συσχετισμός μεταξύ πιν.3 και 4495/17 ίσως να μπερδεύτηκες και να τους πήγες τον πίνακα στο Παράρτημα του Ν.4495/17 βάσει του οποίου βγαίνει ο αναλυτικός; Τότε λογικό που στον γυρίσαν πίσω... ika3.doc

900