akis73

H πλατφόρμα όμως δεν λειτουργεί ακόμα....

Να διορθώσω επειδή έγραψα εκ παραδρομής 505..είναι 500 κιλά και μέχρι τόσα υποτίθεται ότι απαλάσσεσαι της σύμβασης και θα τα πας πρακτικά εσύ στη μονάδα ανακύκλωσης. Να το δούμε και αλλιώς, αν τα κεραμίδια προς αντικατάσταση τα αφαιρέσεις ένα-ένα και τα αποθηκεύσεις, τότε ίσως τεκμηριώνεται η μη υποχρέωση για ΣΔΑ.

Καλησπέρα, η εξωτ. θερμ/ση λογικά δεν παράγει απόβλητα, οπότε απομένει η ανακατασκευή της στέγης. Μέχρι 500 kg δεν έχεις θέμα, αν είναι να επέμβεις σε μικρό τμήμα της στέγης τότε κάνε ΥΔ ότι δεν θα παραχθούν απόβλητα.

Μάλιστα άλλο ένα concept "δεν είναι μακέτο τούτο το έργο"; Νομίζω υπάρχει υποχρέωση για αποπεράτωση του 10% σε βάθος 5ετίας, τώρα πως θα γίνει το άλλο 90% ας μας πει κάποιος...Στο μεταξύ πως θα διώξουν τους Ρομά από εκεί πέρα;

Βάλε κάτι στην ψύξη - θέρμανση ώστε να σου βγάζει ένα ποσό κοντά στης α.θ.

Καλημέρα Θόδωρε, από κάτι άλλους συν/φους με παρόμοιες περιπτώσεις ακούω ότι τα περάσαν από Εφορεία Νεωτέρων και Σ.Α. Ισχύει κάτι τέτοιο γιατί διαβάζοντας την ΥΑ δεν οδηγούμαι εκεί, αλλά πάλι μπορεί να μπερδεύομαι εγώ όπως προείπα.

Καλησπέρα Θόδωρε και σε ευχαριστώ, έχεις δίκιο για το 'πριν' το διόρθωσα. Άρα δηλαδή και και βάση τα όσα παραθέτεις δεν χρειάζεται καν να περάσω επιτροπή για τις συγκεκριμένες αυθαιρεσίες; Ή δεν καταλαβαίνω εγώ κάτι; Ευχαριστώ και πάλι.

Καλησπέρα, έχω 2 περιπτώσεις υπαγωγής στο ιστορικό κέντρο της Θεσ/νίκης. Η μία αφορά διαμέρισμα σε οικοδομή με άδεια του '77 και η άλλη συγκρότημα γραφείων σε κτίριο του '80, όλες δε οι αυθαιρεσίες έχουν συντελεστεί από κατασκευή των οικοδομών και δεν αφορούν τις κύριες όψεις. Μέ βάση τα παραπάνω και την ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/3046/51009/14-10-1994 που κυρήσσει μέρους του κέντρου της Θεσ/νίκης ως ιστορικό, χρειάζεται να περάσω από Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων και κάποια άλλη Υπηρεσία; Προσωπικά δεν μπορώ να δώσω ερμηνεία με βάση το ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/61939/2576 – 25.06.2021. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων, προσωπικλα μου φαίνεται αδιανότη να χρειάζεται επιτροπή για αυθαιρεσίες πριν την κήρυξη.

Καλησπέρα, για υφιστάμενα κτίρια υπάρχει παράταση μέχρι τέλη του '22 για προσαρμογή σύμφωνα με τις διατάξεις Αμεα. Διάβασε το άρθρο 26, παρ.5 του ΝΟΚ όπως έχει διαμορφωθεί με τον ν.4782/21. Για τα υπόλοιπα της άδειας του ιατρείου λογικά θα έχει οδηγίες στο σάιτ του ιατρικού συλλόγου.

Δεν νομίζω ότι έχει κάποια σημασία για πριν ή μετά το παράβολο. Απλά πάντα δέχονταν (και επί εποχής 4178/13) το Ε9 ως δημόσιο έγγραφο. Μετά στην Εγκ. του 4495 πετάξαν και ένα τρελλό για αποδεικτικό αλλαγής Ε9 από εφορία το οποίο όμως δεν υπάρχει, προφανώς εννοείς ότι κάποιος που θέλει να κάνει τον δικηγόρο του διαβόλου θα ζητήσει αυτό; Επειδή έχω δει συν/φους να τους προβληματίζει το συγκεκριμένο, κακώς κατά την γνώμη μου.

Ζήτα να διορθωθεί το Ε9 με τις σωστές χρονολογίες αυθαιρέτων, σε καλύπτει. Αν είναι τίποτα ΛΠ προσπάθησε να τεκμηριώσεις με παλαιότητα υλικών ή άρρηκτη σύνδεσή των με τον φ.ο.

Δες το άρθρο 18 του Ν.4495/17 μήπως μπορείς να βρεις καμιά άκρη μέσω επιτροπής προσβασιμότητας.

Καλησπέρα Χριστίνα, σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον. Άρα φαίνεται ότι το έγραψα και στο λάθος νήμα αφού δεν εμπίπτει στο άρθ. 106, οπότε ας το μετακινήσει κάποιος διαχειριστής αν το δει. Οπότε αν γίνει με το άρθ. 94 φαντάζομαι ότι θα θέλει κάποιος είδος αυτοκαταγγελίας και να μπορούν φυσικά να νομιμοποιηθούν όλα αυτά που έχουν γίνει μετά το '11. Ευχαριστώ και πάλι.

Κάτι είπαν για πάντως για αναβαθμισμένη υπηρεσία σύντομα. Ελπίζω να μην εννοούσαν το e-poleodomia...

Καλησπέρα, σε γήπεδο εκτός σχεδίου στην Χαλκιδική εντός ΖΟΕ σε ισόγειο κτίσμα με στέγη και υποόγειο (μαξ. δόμηση = 70 μ2) έχω κάποιες υπερβάσεις δόμησης και αλλαγή χρήσης πριν το '11 οι οποίες ξεπερνούν κατά πολύ την μέγιστη επιτρ. δόμηση. Επίσης μετά από αυτοψία που διενεργήθηκε και αντιπαραβολή με google maps διαπιστώθηκαν 2 αυθαίρετα προστεγάσματα περίπου 50 μ2 στο σύνολο καθώς και κιόσκι με πάγκο/κουζίνα στην 1 πλευρά και σε απόσταση 5,5 μ από το όριο (επιτρ. Δ = 15μ) τα οποία γίναν το '16-'17. Με βάση τα παραπάνω υπάρχει δυνατότητα να 'φορμαριστούν' ολα αυτά σε 1 δήλωση με τα προ του '11 προς υπαγωγή και τα μετά του '11 προς νομιμοποίηση; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Γειά σου Βάγια και εδώ, προσωπικά θα έβαζα την ηλεκτρική απορροφούμενη η οποία δείχνει να ειναι κάτω δεξιά εκει που λέει kW αλλά φαίνεται να έχει σβηστεί. edit: τελικά από εύρεση φώτο παρόμοιου μοντέλου "ΑΖ Special 14" φαινεται ότι η απορροφούμενη ηλ. ισχύς ειναι 0,4 Kw. Αν εξετάζεις ξεχωριστή ιδιοκτησία θα πρέπει να την επιμερίσεις.

Σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον, σωστά μάντεψες για το ισόγειο έχει καταστήματα. Άρα αν κατάλαβα καλά η γνώμη σου είναι να μπει "καταστήματα" και στο BC και στο xml. Αρχικά σκέφτηκα για καφενείο αλλά δεν ταιριάζουν οι ώρες χρήσης, πχ. το καφενείο λειτουργεί 7 ημέρες την εβδομάδα ενώ το κυλικείο 6....

Καλημέρα, δες μήπως σε καλύπτει το παρακάτω (εκεί που λέει "πως υπολογίζω τις ποσότητες ΑΕΚΚ στο ΣΔΑ) αν και τα νούμερα βγαίνουν περιέργως πολύ υψηλά: https://www.anakem.gr/συχνεσ-ερωτησεισ/συχνεσ-ερωτησεισ/

Καλημέρα, ήθελα να θέσω το παρακάτω ερώτημα. Μου ζητήθηκε ΠΕΑ για χώρο κυλικείου σε όροφο οικοδομής γραφείων, που σημαίνει ότι το κυλικείο ακολουθεί το ωράριο λειτουργίας των γραφείων αφού θα εξυπηρετεί αποκλειστικά αυτά. Αυτό σημαίνει ότι στο πεδίο χρήση στο buildingcert θα επιλέξω χρήση "γραφεία" και ακολούθως στο xml χρήση "κατάστημα"; Καταλήγω στο παραπάνω σκεπτικό διαβάζοντας και αντίστοιχο νήμα που βρήκα εδώ μέσα αναφορικά για έκδοση ΠΕΑ σε κυλικείο σχολείου. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Πατάς αριστερά στο όνομα του αρχείου...

Καλησπέρα, θα λάβεις την επιφάνεια που περιγράφεις ως οροφή κάτω από μη θερμαινόμενη στέγη

Γειά σου έχει απαντηθεί το συγκεκριμένο πιο πάνω:

Γειά σου, αν κατάλαβα καλά έχεις κάνει τακτοποίηση παλιότερα και εφόσον έχει περάσει το 2μηνο θες να εκδώσεις βεβαίωση μεταβίβασης. Ξεκινάς νέα δήλωση, στο πεδίο της άδειας βάζεις τον αριθμό της οικ. αδείας της αρχικής και εν συνεχεία δεν συμπληρώνεις τίποτε στα φύλλα καταγραφής. Στην τ.ε. γράψε ένα σύντομο ιστορικό και ότι κατόπιν νέα αυτοψίας δεν εντόπισες αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις πέραν των αρχικών δηλωθέντων. Μόλις προωθήσεις την δήλωση σε οριστική υπαγωγή θα σου βγάλει τρεις επιλογές και εφόσον έχεις ήδη κάνει τακτοποίηση θα επιλέξεις την 2η επιλογή.

Δεν διαφωνώ με το σκεπτικό, απλά η συζήτηση θα πάει στο "...γιατί δεν το τακτοποιήσατε από την αρχή εφόσον το κόστος ήταν 250Ε κλπ κλπ..."

Προσωπικά είμαι επιφυλακτικός με αυτά που σου είπαν στο ΤΕΕ, αλήθεια αν είναι έτσι όπως τα περιγράφουν με τα οποία δεν διαφωνώ, ας τα δίνουν και γραπτώς. Εδώ από το '17 που ισχύει ο ο 4495 και το συγκεκριμένο θέμα με τις βεβαιώσεις σέρνεται και δεν έχει βγει κανείς να δώσει λύση. Άς είναι ας λυθεί με την ΗΤ, άρα κοινώς σου είπαν να περιμένεις, αν στο ενδιάμεσο μπορεί να πειστεί ο συμβ/φος του αγοραστής και να κρατηθεί "ζεστός" και ο αγοραστής, γιατί όχι....