akis73

Γειά σου, αν ειναι 46,8 τμ με τα πάχη των τοίχων το αναφέρεις στην τ.ε. της βεβαίωση όπως επίσης ότι το εμβαδό του τίτλου των 42 τμ αφορά το εμβαδό χωρίς το πάχος των τοίχων. Για τα υπόλοιπα 15 τμ αν από τον τρόπο κατασκευής και δημόσιο έγγραφο (πχ. Ε9) προκύπτει το συνολικό εμβαδόν δηλ. 46,8+15 = 61,80 τμ με χρονολογία έτους 1955 ή προγενέστερη τότε καλύπτεσαι και δίνεις βεβαίωση, προσοχή βέβαια αν έχουν γίνει αυθαίρετα μετά το '55 τότε κάνεις υπαγωγή ως κατ 1.

Είναι εκτός αντικειμενικού...γι' αυτό τα 1250.

1250

Ξέχασες και τα ήδη 10 χρόνια παρατάσεων για την δημιουργία Υδομ σε κάθε Δήμο...επειδή απλά βαριούνται.

Ναι αν κάνεις ανάκληση θα είναι όλα όπως ήταν ακριβώς πριν το υποβάλεις. Θα μπορείς να κάνεις τις αλλαγές που αναφέρεις, τα στοιχεία στις καρτέλες δεν θα χαθούν, διορθώνεις το xml.

Ναι είναι, ελάτε σε επαφή με τον συν/φο που έχει κάνει την υπαγωγή για να ανακαλύψετε τι τρέχει.

Καλησπέρα μήπως υπάρχει κάποιο θέμα με τις ρυθμίσεις στα Ελληνικα; Έχεις την τελευταία έκδοση ή σου ξέμεινε κάποια παλιά; Αν κάνεις copy/paste τα δεδομένα σε νέο xml μήπως διορθωθεί;

1200

Ναι βγάλε νέα βεβαίωση για αδόμητο.

Καλημέρα, σε καλύπτει αυτό;

Καλησπέρα, το σύνολο των αυθαιρέτων φαίνεται > 50 τμ και η επέκταση του υπογείου γραφικά φαίνεται 4-5 ρίχτια δηλ. > 20 εκ, οπότε χλωμό για κατ.4 κατά την γνώμη μου.

Ήθελα να γράψω ΟΓ και έγραψα ΡΓ...τέσπα ΟΚ. Αν δεν βιάζεσαι να μεταβιβάσεις τότε ίσως να περίμενες πως θα διαμορφωθεί η κατηγορία 5 με την ΗΤ από το 2022 και αναλόγως να έπραττες;

Δεν είμαι σίγουρος ότι κατάλαβα τι τρέχει από την φώτο. Αν από την κόκκινη γραμμή και δεξιά ειναι εκτός ΡΓ και το ίδιο από το σοβατεπί και κάτω τότε θα πρέπει να καθαιρέσεις και την μαρκίζα; Η υπαγωγή έχει γίνει πριν τις 30/9/20 μήπως;

Η επέκταση της στέγης βασικά σε τι ύψος είναι, αν είναι 10+ μ ψηλά πως είσαι τόσο σίγουρος ότι μπαίνει 1μ στο προκήπιο;

Γειά σου, για να κάνεις κατεδάφιση με έγκριση εκτέλεσης εργασιών δεν θέλει χαρτί από το τμήμα αυθαιρέτων της Υδομ ότι είναι αυθαίρετο και θέλει καθαίρεση;

Χριστίνα ευχαριστώ και πάλι, το σχήμα μου είναι ουσιαστικά το κόκκινο περίγραμμα + το κίτρινο πάνω στο έρκερ μείον την πράσινη λωρίδα Όπως τα λες ειναι, έχει μαζέψει η λωρίδα προς τα αριστερά, έλεγα όμως να το δηλώσω ως κατ.3 αλλαγή του περίγραμματος της ιδιοκτησίας. Αν κατάλαβα καλά το θεωρείς ως ΔΔ, τελικά ίσως είναι σωστότερο έτσι, απλά μπερδεύει επειδή ειναι εις βάρος του διαμερίσματος όπως λες.

Παιδιά ευχαριστώ, νομίζω ότι η μονομερής τροποποίηση της ΣΟΙ θα πάρει πολύ χρόνο και το βιάζονται. Η ΔΔ φαντάζει ως πιο γρήγορη αντιμετώπιση, το καλό ειναι ότι γνωρίζω πωλητή και αγοραστή οπότε τους ενημερώνω πριν την οποιαδήποτε κίνηση.

Τα ίδια γύρω στα 33 δηλ. ότι βγαίνει από τα σχέδια... Τελικά άκυρο, το εμβαδόν των 30 τμ όπως μετρήθηκε σήμερα φαίνεται να συμπιπτει με αυτό της σύστασης και του συμβολαίου. Το μόνο θέμα είναι αυτή η εσοχή λόγω των γνωμόνων της ΔΕΗ.

Καλησπέρα, μου ζητήθηκε να δώσω βεβαίωση για χώρο γραφείου παραλληλόγραμμο σε σχήμα με διαστάσεις 8,80 Χ 3,70 μ. Στην πράξη μετρήθηκε η μικρή διαστάση στα 3,45 μ ενώ υπάρχει και μία μικρή εσοχή 1,70 Χ 0,30 εις βάρος του γραφείου λόγω τοποθέτησης των μετρητών ΔΕΗ σε εκείνο το σημείο στο κ/χ διάδρομο. Με βάση τα παραπάνω και εφόσον προκύπτει και μικρότερο εμβαδό κατά 2,50-3,00 τμ περίπου, μπορεί να δωθεί βεβαίωση εφόσον μιλάμε για απομείωση διαστάσεων και εμβαδού και τεχνικά δεν υπάρχει "υπέρβαση"; Μήπως πρέπει να γίνει ενημέρωση έντυπης αδείας κατόπιν βεβαιώσεως για μεταβίβαση ή καλό είναι να προηγηθεί κάποια άλλη πράξη ή και ακόμα τακτοποίηση; Ευχαριστώ.

Αν η δήλωση ειναι πριν τις 30/9/20 θεωρητικά δεν υπάρχει θέμα, ακόμα περισσότερο αν ειναι του '18 όπως λες.

Έτσι όπως τα λες είναι...το δεξιά από το πράσινο πήγε αριστέρα και μάζεψε.

Καλησπέρα και πάλι, @ChristinaK σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον σου, ανεβάζω πιο καθαρό σχήμα γιατί δεν το περιέγραψα καλά. Με κόκκινο περίγραμμα αυτό της αδείας, με κίτρινο η επιμήκυνση του έρκερ, με πράσινο η λωρίδα που έχει αφαιρεθεί. Τελικά καταλήγω το κίτρινο ως ΥΔ+ΥΚ+Δ, το πράσινο ως αλλαγή στο περίγραμμα κατ.3

1350

Ναι αλλά αυτό πιστεύω αφορά στεγασμένους χώρους και όχι κατασκευές όπως πχ. ο αυθαίρετος εξώστης. Αν ήταν έτσι δεν πιστεύω ότι θα έδιναν ξεχωριστές οδηγίες για τους εξώστες.

2050