Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.891

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    491

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Καλησπέρα, θα χρειαστεί να κόψω ΤΠΥ σε εταιρία ύψους 150Ε + ΦΠΑ. Επειδή είναι μικρότερο από 300Ε δεν θα γίνει παρακράτηση φόρου, κατά την έκδοση όμως χρειάζεται να επιλέξω την παρακράτηση του 20% των συμβούλων διοίκησης ή όχι;
  2. akis73
    Αν είναι πρόβολος μέχρι 2μ δεν εξαιρείται βάσει του ΦΕΚ 1643/Β/18;
  3. akis73
    1450 για πρόσοψη σε Κουντουριώτου, 1400 για Μωρέως. Αν έχεις πρόσοψη και στις 2 πάει με την μεγαλύτερη.
  4. akis73
    550
  5. akis73
    1300
  6. akis73
    650 για εντός οικισμού, 450 για εκτός. Γειά και πάλι, χρόνια πολλά για χθες.
  7. akis73
    @pirsogiannis με το Autocad Raster Design ίσως;
  8. akis73
    Ναι μπορείς γιατί εξαιρείς ξεχωριστά τα 15 τμ του η/χ που κλείσαν και τα 25 τμ που απομένουν εμπίπτουν στην εξαίρεση επίσης.
  9. akis73
    Ο οδηγός του ΕΚΟ '21 για τις επιλέξιμες παρεμβάσεις, αναφέρει για την αντικατάσταση κουφωμάτων (σελ.7): https://exoikonomo2021.gov.gr/documents/10182/495952/2.+Ενεργειακός+στόχος+-+Παρεμβάσεις+-+Λοιπές+δαπάνες.pdf/b9233cfe-b1f8-4695-95c3-d4088c27af5f Επισημαίνεται ότι στην κατηγορία αυτή δεν συμπεριλαμβάνονται τα «ανοίγματα» προς εσωτερικούς χώρους του κτηρίου, θερμαινόμενους ή μη (π.χ. πόρτα διαμερίσματος). οπότε με βάση τα παραπάνω μάλλον ξεχνάς την πόρτα που περιγράφεις. Για τα εξωτ. ανοίγματα των μθχ δεν γράφει κάτι αλλά λογικά θα ισχύει το ίδιο. Για την αποθήκη είχες πει σε προηγούνενο 'ποστ' ότι αφορά επαγγελματική χρήση γι' αυτό και έθιξα το θέμα της τακτοποίησης πρώτα.
  10. akis73
    Καλησπέρα, περιγράφεις μία μονοκατοικία που έχει γίνει αλλαγή χρήσης στο υπόγειο, καταρχήν για να μπει αυτή στο ΕΚΟ θέλει τακτοποίηση οπότε έχεις ένα θέμα πολεοδομικό εξαρχής. Κατά τα άλλα το ΠΕΑ βγαίνει άνα χρήση οπότε αν η χρήση στο υπόγειο είναι όπως την περιγράφεις δεν μπορεί να βγει ΠΕΑ για όλη την μονοκατοκία ούτε αυτή μπορεί να χαρακτηριστεί ως κατοικία οπότε θεωρώ ότι δεν λύσεις πρώτα αυτά τα θέματα, τότε δεν μπορεί αν υπαχθείς στο πρόγραμμα. Κατα τα άλλα αν τελικά το υπόγειο ήταν όπως στην άδεια, θα το χώριζες σε μη θερμαινόμενο χώρο με τις οροφές-τοίχους προς αυτόν ως διαχωριστικές επιφάνειες.
  11. akis73
    Σωστά 550, αλλά το έγραψες σε λάθος νήμα, αυτό ειναι για 4014/11, δεν πειράζει όμως.
  12. akis73
    Γειά σου, μήπως σε καλύπτει το παρακάτω; δγ) αυθαίρετες κατασκευές σε ακίνητα που διαθέτουν οικοδομική άδεια, ανεξαρτήτως του ποσοστού υπέρβασης της κάλυψης ή της δόμησης, όταν αυτές δεν ξεπερνούν τα πενήντα (50) τ.μ. σε συνολική δόμηση, οπότε αν ο κλειστός η/χ είναι μέχρι 50 τμ, τότε κατ.4 και το θέμα τελειώνει εκεί.
  13. akis73
    Καλημέρα Παύλο, το πρόβλημα είναι ότι δυστυχώς έχω το στέλεχος της αδείας και δεν γνωρίζω αν είναι σωστό να μπεις ως χωρίς ο.α. εφόσον έχει εκδοθεί άδεια και όπως προείπα υπάρχουν και τα λοιπά σχέδια (αρχ/κα + στατικά) μέσα στο φάκελο;
  14. akis73
    Από εδώ μπαίνεις; https://ktimatologio.gov.gr/Professionals/Home/Index
  15. akis73
    Καλημέρα, έχω διαμέρισμα σε όροφο εν εσοχή και ενώ έχουν βρεθεί όλες οι κατόψεις της αδείας και το στέλεχος, η συγκεκριμένη της εσοχής δεν βρέθηκε. Επειδή βιάζονται να μεταβιβάσουν πριν το τέλος του έτους και θέλω να αποφύγω την ανασύσταση η οποία είναι χρονοβόρα, η υπαγωγή στον Ν.4495/17 θεωρείται δόκιμη ως λύση; Ούτως ή άλλως είναι κατ.1 οπότε πληρώνει παράβολο μόνο. Αν τελικά γίνει υπαγωγή, θα μπει ως αυθαίρετη όλη η οριζόντια ιδιοκτησία. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  16. akis73
    Θα διαλέξεις την επιλογή "τεχνική έκθεση στ. ελέγχου" και θα δεις ότι μετά λόγω κατ.1 + 3 δεν στην ζητάει στα δικαιολογητικά προς ανέβασμα.
  17. akis73
    Με μπέρδεψε το "ανεξάρτητο", τέλως πάντων, ας μας πει ο συνάδελφος πιο περιληπτικά το ιδιοκτησιακό να το ξαναδούμε.
  18. akis73
    Αν τελικά είναι έτσι όπως τα λες, δηλ. το ισόγειο είναι ανεξάρτητο τότε μπορείς να το θεωρήσεις τμήμα κτιρίου και να κάνεις χρήση του U/2. Εγώ νόμισα ότι το ισόγειο επικοινωνεί εσωτερικά με υπόγειο + γκαράζ. Αν ήταν έτσι τότε θα έπρεπε να τα περιγράψεις ως μθχ ή ακόμα και να τα εντάξεις στην θ.ζ. αν αυτά θερμαίνονται.
  19. akis73
    Είναι διάφοροι και τρέχουν εκπτώσεις ανά περιόδους, κάνε αναζήτηση στο google, έχει και πιο φτηνές λύσεις.
  20. akis73
    Γειά σου, γενικά δεν υπάρχει θέμα με παλαιότερα αρχεία όταν αυτά ανοίγουν με νεότερες εκδόσεις του λογισμικού, συνήθως το αντίθετο. Καταλαβαίνεις ότι η αναφορά σε μη αδειοδοτημένο λογισμικό πάσης φύσεως προφανώς απαγορεύεται.
  21. akis73
    Δεν υπάρχει θέμα με τις ερωτήσεις αν και αν κάνεις αναζήτηση θα βρεις εύκολα αυτό που ζητάς. Μάλλον εγώ δεν το εξήγησα καλά ίσως, η συνολική επιφάνεια αφορά θερμαινόμενους και μη χώρους ακόμα και τους ανεξάρτητους. Από την ωφέλιμη αφαιρείς τους μη ανεξάρτητους χώρους. Αυτό που δεν γνωρίζω είναι αν στην περίπτωσή σου έχεις μθχ που είναι ανεξάρτητοι ή όχι.
  22. akis73
    Γειά και πάλι, πες πχ. ότι έχεις 100 μ2 ισόγειο θχ και 100 μ2 υπογειο μθχ. Θα βάλεις στο λογισμικό 100 μ2 θζ και 1 μθχ και εκει θα ορίσεις άλλα 100 μ2. Θα πρεπει να βαλεις τοίχους και δάπεδα ως διαχωριστικές επιφάνειες επειδή δεν μπορεις να κάνει χρήσης του απλοποιητικού U/2. Η ωφέλιμη επιφάνεια ειναι 200 μ2 δηλ το άθροισμα όλων των χώρων, στο ΠΕΑ θα σου γράφει 100 μ2 και θα πληρωθείς τα 100 μ2. Δεν ξέρω αν ενννούσες κάτι διαφορετικό με το ερώτημά σου.
  23. akis73
    Καλημέρα, νομίζω σαν γενική περιγραφή ταιριάζει καλύτερα το "υπηρεσίες' παρά το "αγαθά" όσον αφορά τις υπηρεσίες που παρέχουμε σαν μηχανικοί γενικότερα.
  24. akis73
    @persepolis88 η κτιριακή μονάδα είναι λειτουργικά ανεξάρτητη, οπότε εκεί ναι συνήθως κάνεις χρήση του U/2 αν συνορεύει με ανεξάρτητους μθχ. Αλλά ίσως αυτή να μην συμβαίνει πάντα.
  25. akis73
    Όχι κλειδώνεις τις εκπτώσεις που ίσχυαν όταν έκανες αρχική υποβολή.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.