akis73

Έχω και εγώ μία παρόμοια περίπτωση, με τακτοποίηση όπου δεν μου είχαν πει ότι είχαν φτιάξει 2 στέγαστρα το 2015 και λόγω πλάτους δεν τακτοποιούνται, την χρονολογία την διαπίστωσα εγώ εκ των υστέρων μέσω google. Αποτέλεσμα είναι να έχω δώσει εντολή να τα απομακρύνουν αλλιώς δεν τους προχωράω την δήλωση.

Καλησπέρα εγώ νομίζω ότι μπορείς να βγάλεις εεδμκ νομιμοποίησης εφόσον το στέγαστρο έχει υλοποιηθεί εντός του υποχρεωτικού ακαλύπτου, δηλ. της απόστασης Δ μόνο εφόσον το πλάτος είναι λιγότερο από Δ/4 δηλαδή 15/4 = 3,75 μ. Κατα τα άλλα το συγκεκριμένο με μπερδεύει και μένα στο τι εννοεί, αλλά νομίζω ότι αυτό εννοεί ο περιορισμός στο πλάτος του στεγάστρου.

Αρχίσανε το όργανα... Κατά τα άλλα πληρωνάμε/ουμε ΕΤΕΑΠ σαν το βόδια...με τις υγείες μας....

Το άρθρο 115 του Ν.4495/17 περιγράφει λεπτομερώς τι πρέπει να γίνει για ακίνητα του ΟΕΚ, έχει 3 περιπτώσεις, προφανώς θα υπάγεσαι σε μία από αυτές. Θα στα πει καλύτερα ο μηχανικός σου, με τον οποίο θα συνεργαστείς. Προσωπικά δεν συμφωνώ με τα αναγραφόμενα στην βεβαίωση του ΟΕΚ, υπάρχει αυθαιρεσία άσχετα αν λόγω της ειδικής περίπτωσης δεν χρειάζεται να πληρωθεί πρόστιμο. Θα πρέπει να γίνει και ενημέρωση της άδειας ώστς να μπει η σωστή κάτοψη στην ταυτότητα κτιρίου που χρειάζεται πλέον.

Ρωτάς ως ιδιώτης ή ως μηχανικός;

Γειά σου, ο Δημήτρης πιο πάνω σου παρέθεσε την νομοθεσία που ισχύει για την κατασκευή του στεγάστρου που σε ενδιαφέρει, αυτή περιλαμβάνεται στο 4495 και οι ορισμοί στο ΝΟΚ. Η Πολεοδομία τι ακριβώς κατάλαβε και σου απάντησε να μην μπερδεύεις με το 4495;

500

1250

2000

Γειά και πάλι, τελικά αν κατάλαβα καλά από αρχ/κα υπάρχει η άδεια προσθήκης αλλά όχι η αρχική, και από στατικά δεν υπάρχει τίποτα από σχέδια ούτε τεύχη. Δεν είχα προσέξει εξαρχής ότι λείπουν τα σχέδια της 1ης άδειας...τείνω να συμφωνήσω με τον Παύλο ότι υπάρχει εξαρχής μία δυσκολία λόγω του χαμένου φακέλου της 1ης άδειας, αλλά αν λες ότι όλα φαίνοται στην σειρά αρχ/κων της προσθήκης. Από εκει και πέρα κατέληξε καλύτερα σε 1η φάση αν είναι κατ.3/4 γιατί και 4 να είναι υπό προϋποθέσεις μπορείς να απαλλαγείς. Το εδάφιο που παραθέτεις είναι από το άρθρο 99, μετά το ΦΕΚ 1643 έγιναν πιο λεπτομερείς οι προϋποθέσεις υπό τις οποίες απαλάσσεσαι της ΜΣΕ.

Καλησπέρα, για τις παραβάσεις κατ.3 απαιτούνται μόνο αίτηση, τ.ε. μηχανικού και φωτογραφίες. Καλό είναι να γίνεται και μία κάτοψη της υφιστάμενης κατάστασης η οποία χρειάζεται πλέον και για την ΗΤΚ. Από εκεί και πέρα δεν χρειάζεται ούτε τ.ε. σ.ε ούτε μσε, οπότε δεν ασχολείσαι. Σε 1η φάση δες από το αρχείο των ιδιοκτητών μήπως και βρεθεί το σωστό τεύχος, διαφορετικά ενημερώνεις για το ότι δεν βρέθηκε το τεύχος στο αρχείο της υπηρεσίας.

1450

Πολύχρωμο ακόμα; 😜

600

Μπορείς να κάνεις και αναθεώρηση της ΕΕΔΜΚ ώστε να περιγράψεις την εργασία που τελικά δεν πραγματοποιήθηκε, ακολούθως την προσκομίζεις στον ΕΦΚΑ ώστε να ληφθεί υπόψη κατά τον όποιο έλεγχο μπορεί να κάνουν.

Αν εννοείς για το εδάφιο της κατ.4 του άρθρου 96 τότε εκεί μιλάει για 60%. Πιο πάνω στο δβ) αναφέρει κάτι για 80% αλλά προσωπικά δεν μου έχει τύχει ποτέ, και πιο πάνω ακόμα για τους χώρους που δεν μετράνε στην κατηγορία αναφέρει για εντός μόνο, είναι κακογραμμένο το συγκεκριμένο πιστεύω. Τα παραπάνω τα αναφέρω γιατί μπορεί και στον 4495 να είσαι κατ.5 τελικά...

Δεν έχω καταλάβει ακριβώς τον λόγο για τον οποίο θες να μεταφέρεις στο 4495. Λογικά αυτό που λες γίνεται γιατί έχει ημ/νία πληρωμής παραβόλου πριν καταργηθεί η κατ.5 οπότε με την δήλωση σε υπαγωγή, έτσι θα μεταφερθεί και στο 4495 και θα μπορείς να παίξεις με τα φ.κ. Από την άλλη, διαβάζοντας το σχετικό εδάφιο στο άρθρο 96, μήπως τελικά δεν ισχύει το 80% στον κόφτη για τους η/χ αν είσαι εκτός σχεδίου; Επίσης έχει υπόψη σου ότι αν μεταφέρεις σήμερα στο 4495, θα επιβαρυνθείς και με το +30% στα πρόστιμα που ισχύει πλέον από 1/10/22.

Το 2016 ήταν εκτός αντικειμενικού, αν ήταν και εκτός τότε 600, αν ήταν εντός 900.

Συμφωνώ με τον κ. Δημήτρη, αν έχει πληρωθεί το παράβολο πριν την λήξη της κατ.5 τότε μεταφέρεται.

Σωστά, 1700.

Στείλε ΕΓΣΑ

900, γειά σου Βάγια.

1050

1000

1050