Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.891

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    491

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Καλησπέρα Δημήτρη, σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον, προσωπικά δεν έχω κανένα θέμα αν ο συν/φος θέλει να κινηθεί έτσι, απλά έχω την αίσθηση ότι θα φάμε άκυρο από την υπηρεσία και ότι η απάντηση θα ειναι του στυλ "...ανεβάστε προσάρτημα".
  2. akis73
    Καλησπέρα, χρόνια πολλά και καλή χρονιά. Πριν από περίπου 1 χρόνο είχα εκδόσει 2 ΠΕΑ για το περσινό Εξ/μω, δυστυχώς κανένα από τα 2 δεν είχε την τύχη να υπαχθεί στο πρόγραμμα. Φέτος τις δύο αυτές υποθέσεις έχει αναλάβει άλλος συνάδελφος ο οποίος μου ζήτησε να προβώ σε ανάκληση των 2 ΠΕΑ προκειμένου να εκδόσει αυτός καινούργια. Θα ήθελα να ρωτήσω αν το παραπάνω έχει λογική, γιατί είχα την εντύπωση ότι ειδικά για το ΕΚΟ και εφόσον το ΠΕΑ είναι τόσο πρόσφατο τότε χρειάζεται προσάρτημα και όχι ανάκληση. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  3. akis73
    Καλησπέρα και χρόνια πολλά, η δημοσίευσή σας έχει κάποια σχέση με το παρακάτω: γιατί βλέπω ότι εκεί σας έχει απαντήσει ήδη κάποιος συν/φος.
  4. akis73
    Σωστά...μου είχε διαφύγει το "αυτοτελείς", καλή χρονιά!
  5. akis73
    Γειά και χρόνια πολλά, πως ακριβώς προκύπτει ότι υπόγειος χώρος που έχει αλλάξει χρήση εντός του νόμιμου περιγράμματος πάει ως κατ.5 και όχι 4; Παραθέτω το σχετικό άρθρο 96 που περιγράφει την κατ.4: ...Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες και υπόγεια. Εκτός αν είναι εκτός σχεδίου, που πράγματι υπάρχει θέμα. Επίσης αν είναι μέχρι 50 τμ τότε πάει ως κατ.4 (αλλαγή με τον Ν.4759/20)
  6. akis73
    Πάντως και σε ios και σε Android υπάρχει η δυνατότητα εξ' αποστάσεως ελέγχου και απενεργοποίησης του κινητού σε περίπτωση κλοπής. Τώρα αν ο χρήστης δεν το έχει ενεργοποιήσει ή δεν βάλει κλείδωμα οθόνης στο κινητό, άλλο θέμα.
  7. akis73
    Συγγνώμη, αλλά αυτό από που προκύπτει;
  8. akis73
    Νόμιζα είχε λήξει αυτό το θέμα. Αν απλά είχε μπει στον πάγο τόσο καιρό αλλά ισχύει μιλάμε για μεγάλο ατόπημα του ΤΕΕ.
  9. akis73
    Γειά και πάλι, το να κάνεις παραδοχή για κάτι που ουσιαστικά δεν υπάρχει είναι απλά λάθος. Το ΠΕΑ θα εκδοθεί με βάση την κατάσταση που βρήκες όταν έκανες την αυτοψία δηλ. για όλο το κατάστημα. Οπότε ενημερώνεις αντίστοιχα τον ιδιοκτήτη και συμβ/φο ότι η επιφάνεια του καταστήματος που θα αναγράφεται στο ΠΕΑ θα είναι αυτή του συνολικού καστήματος και όχι του τμήματος αυτού που πρόκειται να μεταβιβαστεί.
  10. akis73
    Καλησπέρα, θα έλεγα και εγώ ότι δεν υπάρχει θέμα απλά κακώς δεν δηλώθηκε η αλλαγή χρήσης με την πόρτα οπότε θα χρειαστεί ΕΕΔΜΚ τώρα. Για την συναίνεση θα πρέπει να δεις αν η οικοδομή έχει κανονισμό και τι αναφέρει για τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Εδώ στην Θεσ/νίκη για να μπορέσεις να βγάλεις και άδεια από τον Δήμο, προηγείτο και αυτοψία από την τροχαία ώστε να συναινέσει στην εγκατάσταση του πάρκινγκ. Δεν ξερω ποιά η διαδικασία σε άλλους Δήμους, προσωπικά έχω καιρό να το κάνω.
  11. akis73
    Στο όνομα του τωρινού ιδιοκτήτη άρα του πωλητή.
  12. akis73
    Εφόσον έχει γίνει τακτοποίηση, η βεβαίωση θα γράφει: οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 και όχι ότι στο ακίνητο δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές...πρόσεξε είναι λάθος αν δώσεις τέτοιου τύπου βεβαίωση. Επίσης αν δεν έχεις κάνει εσύ την τακτοποίηση ώστε να γνωρίζεις το ακίνητο, εννοείται ότι θα ελέγξεις την δήλωση για να βεβαιωθείς ότι όλα έχουν δηλωθεί καλώς.
  13. akis73
    Υπάρχει αντίστοιχη ε/α στο κενακ faq αλλά όταν η διαφορά αφορά δεκαδικά ψηφία. Στην περίπτωσή σου, οι διαφορές είναι πολύ μεγαλύτερες, οπότε κάτι άλλο ίσως τρέχει. Για αρχή έχεις δοκιμάσει να βάλεις ελληνικές ρυθμίσεις στην υποδιαστολή στα Windows? Επίσης έχουν αναφερθεί από άλλους συναδέλφους αποκλίσεις στα Windows 8.1 λόγω έκδοσης visual basic.
  14. akis73
    Ποιάς χρονολογίας είναι η ο.α. γιατί για αυθαίρετα κατ. 1+2 απαιτείται μόνο κάτοψη.
  15. akis73
    Ναι δεν υπάρχει θέμα επειδή η προέχουσα χρήση στο ακίνητο είναι κατοικία, απλά στο σύστημα θα το δηλωσεις ως 'αλλη κατοικία' στο φύλλο καταγραφής επειδή δεν το δέχεται διαφορετικά.
  16. akis73
    Καλησπέρα Χρόνια Πολλά, Για τον η/χ ότι ανέφερες και επιπρόσθετα, βάλε και την πλάκα από πάνω και πλακάκια για το δάπεδο, επιχρίσματα και χρωματισμούς των αντίστοιχων επιφανειών. Για τις υπόλοιπες εργασίες απλά βάζεις τα τ.μ. με εκτίμηση χοντρικά από τα σχέδια. Λεπτομερή αναφορά στην τ.ε. δεν χρειάζεται, απλά αναφέρεις ότι ο προϋπολογισμός είναι < 15 χιλ που λογίζεται ως 1 λοιπή παράβαση. Από την άλλη αν τελικά έχεις τόσες πολλές εργασίες όσες αναφέρεις, ίσως να εξέταζες να βάλεις 2 ΛΠ αντί 1. Προσωπικά έχω αναφέρει ότι δεν ανεβάζω πλέον τον αναλυτικό στα αρχεία, οι απόψεις διίστανται πάνω στο συγκεκριμένο αφού άλλοι συν/φοι ανεβάζουν και τον αναλυτικό μαζί με την τ.ε.
  17. akis73
    Μάλιστα, άλλη μία φορά που οι συμβ/φοι "καθαρίζουν" την μπουγάδα με το ΤΕΕ να παίζει το ρόλο γλάστρας αφού στο μικρόκοσμό του όλα βαίνουν καλώς...
  18. akis73
    Ειναι Δ.Ε. Πυλαίας εκεί χαμηλά, εκτός σχεδίου, άρα σωστά τα 500.
  19. akis73
    Γειά σου, μπορείς να δοκιμάσεις να στείλεις αίτημα για ανάκληση με υπ. δήλωση του ιδιοκτήτη ότι επιθυμεί την ανάκληση του τρέχοντος ΠΕΑ και αντίστοιχη έκδοση νέου λόγω αλλαγής των ενεργειακών χαρακτηριστικών των συστημάτων θέρμανσης + ψύξης της κτιριακής μονάδος. Το ζήτημα είναι αν θα το δεχτούν, σε κάθε περίπτωση αν το επιχειρήσεις ενημέρωσέ μας για την έκβαση της υπόθεσης.
  20. akis73
    Παράταση τελικά; https://www.economix.gr/2021/12/21/akinita-paratasi-stis-vevaioseis-michanikou-mechri-31-1-kai-stin-taftotita-ktiriou-gia-metavivaseis/?fbclid=IwAR1kNiicPHqXnTiaUTY87flL9ALCQcdBY73_zxXWXvfINyBI5r9NTs_-io4
  21. akis73
    Αυτοί για να εισπράττουν το παράβολο είναι ικανοί να βάλουν ΗΤ και για...κοτέτσι.
  22. akis73
    Γειά και πάλι, η απάντησή μου ήταν στο πνεύμα ώστε να βρεθεί η βέλτιστη λύση ώστε να ενσωματωθούν όλες οι εργασίες που θες να κάνεις σε μία διοικητική πράξη. Προσωπικά μου φαίνεται αδόκιμο να "τρέχουν" 2 ΕΕΔΜΚ για το ίδιο ακίνητο, επίσης όπως προείπα μου φαίνονται λίγα τα 25 χιλ ανά προϋπολογισμό ΕΕΔΜΚ για όλα αυτά που θες να κάνεις. Επίσης, δεν νομίζω ότι η/μ μελέτες για βιομηχανικό κτίριο καλύπτονται από ΕΕΔΜΚ χρειάζεται. Για φορολογικά αν βγάλεις κανονική άδεια είναι όπως τα λες, δηλ. θα πληρώσεις φορολογικά αλλά ΕΦΚΑ έχει και η ΕΕΔΜΚ.
  23. akis73
    Γειά σου Βάγια...600 ευρώ.
  24. akis73
    Αν το βοσκο-γραφείο έχει πρόσβαση μέσω του χώρου του κτηνοτροφείου δεν θα έβγαζα...🐏
  25. akis73
    1250
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.