akis73

Καλημέρα, δες το ποστ του συν/φου από παλιότερα: Γνώμη μου είναι να αρνηθείς την έκδοση ΠΕΑ και δείξτους το παραπάνω. Επειδή μιλάς για μίσθωση, προφανώς θα προβεί ο μισθωτής σε εργασίες αποκατάστασης της τζαμαρίας, οπότε σε ενημερώνουν να πας τότε να εκδώσεις το ΠΕΑ.

Ευχαριστούμε... Βέβαια από 1η Οκτωβρίου λέει, οπότε πήγαν 3 εβδομάδες χαμένες, τι να πεις... Τι άλλα 'ενδιαφέροντα' εντόπισες;

Καλησπέρα, 1150 οι του 4178 τις τραβάει από 2007... Ευχαριστώ για την εμπιστοσύνη σας! 😀

Καλησπέρα, αν κατάλαβα καλά κλήθηκες να εκδώσεις ΠΕΑ σε ακίνητο που έχει υλοποιηθεί σε διαφορετική θέση, αν δεχτούμε ότι δεν έχει άλλες αυθαιρεσίες. Αυτό δεν επηρεάζει την έκδοση ΠΕΑ, εκδίδεις με βάση ότι μετρήσεις κατά την αυτοψία, νομίζω θα ήταν καλύτερα να το βάλεις στα ενεργειακά;

Δυστυχώς το έχουμε ξαναπεί εδώ ότι αν ένα διάμερισμα πχ. έχει πρόσοψη στον πίσω ακάλυπτο, δυστυχώς θα πάρει την τιμή ζώνης του δρόμου...

Εγώ προσωπικά έχω ξαφνιαστεί που το 3dr βγαίνει μέχρις στιγμής νο.3 στο σκυρόδεμα, ενώ το είχα αγοράσει επί εποχής 4Μ δεν γνώριζα ότι τόσοι συνάδερφοι έχουν κάνει την μετάβαση στην 3dr, εκτός αν κάποιοι έχουν ακόμα το παλιό της 4Μ...

2050

Έτσι έτσι...

Καλησπέρα, αυτό που γίνεται εδώ Θεσ/κη είναι αν θέλετε να συνδεθείτε με το δίκτυο, πηγαίνετε στον τομέα αποχ/σης με τίτλο ιδιοκτησίας και τοπογραφικό και καταθέτετε αίτηση. Ακουλούθως θα την επεξεργαστεί το τμήμα μελετών και θα σας πει με βάση την απόσταση από την κοντινότερη αναμονή πόσο θα σας κοστίσει. Φαντάζομαι κάποια παρόμοια διαδικασία θα ισχύσει για τον Πειραιά.

Πάει για καθυστέρηση; https://ecopress.gr/ypen-paei-piso-i-psifisi-tou-n-s-kai-i-paratasi-vevaiosi-michanikou/

Από σχέδια, μακέτες και 3δ χορτάσαμε...από έργα πάσχουμε.

Δεν διαφωνώ...απλά τώρα με covid μάλλον μπορεί να γίνει και ηλεκτρονικά η όλη δουλειά, αρκεί να βρω τηλ. να συννενοηθώ.

Καλησπέρα και ευχαριστώ για το ενδιαφέρον. Η αλήθεια είναι ότι δεν το είχα σκεφτεί έτσι, δηλ. με το σκεπτικό ότι δεν έχει γίνει ποτέ πρόσκληση να δώσουν αντίστοιχη βεβαίωση. Θα το δοκιμάσω, ευχαριστώ. Το μόνο πρόβλημα είναι από το γραφείο του Δημάρχου μου δώσανε 4-5 τηλ. νούμερα του Πολεοδομικού στην Καλλικράτεια αλλά δεν το σηκώνει κανείς...

Σωστή η παρ/ση για τον 1337/83 και την κύρωση της π.ε., υπενθυμίζω ότι ούτε εγώ εκπόνησα ούτε θα υπογράψω, είναι σε αρχική μορφή το τοπογραφικό, ο συν/φος προφανώς δεν έχει επέμβει στην δήλωση του 651 ακόμα ώστε να διορθώσει, τουλάχιστον αυτό εκτιμώ εγώ. Άρα αν δεν έχει καν π.ε. στην περιοχή, ίσως η συμβ/φος επηρεασμένη από το καθεστώς της Καλλικράτεις ζητάει εσφαλμένα την εν λόγω βεβαίωση;

Ευχαριστώ για την απάντηση, να διευκρινίσω ότι το τοπογραφικό έχει εκπονήσει άλλο συνάδελφος και εγώ απλά θα δώσω την βεβαίωση του Ν.4495/17. Ο συνάδελφος στην δήλωση του Ν.651 έχει αναγράψει ότι δεν υπόκειται στις διατάξεις του 1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα, δεν έχει κυρωθεί π.ε. και είναι εντός ΓΠΣ Ν. Προποντίδας στην περιοχή ΠΕΠ - Οικιστικής Καταλληλότητας ΟΚ-1. Επίσης να υπενθυμίσω ότι το γεωτεμάχιο βρίσκεται στα Ν. Μουδανιά εκτός.

Αρκεί να υπογράψει, τουλάχιστον αυτό κάνω εγώ.

Καλημέρα, για μεταβίβαση αγρ/χίου εντός ΓΠΣ Ν. Μουδανιών στην Χαλκιδική, η συμβ/φος εκτός των άλλων ζητάει και βεβαίωση δήλωσης ιδιοκτησίας σύμφωνα με την παρ.4 άρθ.6 του Ν.2242/94. Επειδή δεν μου έχει ξανατύχει μήπως γνωρίζετε πως μπορώ να προμηθευτώ το εν λόγω έγγραφο; Η συμβ/φος μου έστειλε από άλλη περίπτωση δικιά της στην Ν. Ηράκλεια την σχετική βεβαίωση η οποία έχει χορηγηθεί από το "Τμήμα Παρακολούθησης Πολ/κών Μελετών" του Δήμου Προποντίδας το 2020. Δυστυχώς στα τηλ. που αναγράφει πάνω δεν το σηκώνει κανείς εδώ και μέρες. Μήπως τελικά η συμβ/φος κάνει λάθος και δεν χρειάζεται αυτή η βεβαίωση αφού στην περιοχή δεν έχει πράξη εφαρμογής; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα, σε διαμέρισμα σε οικισμό του ΟΕΚ με οριστική εξαίρεση με το 1512, έκανα αυτοψία και διαπίστωσα σε σχέση με την εγκεκριμένη κάτοψη, διαφορετική εσωτ. διαρρύθμιση, κλείσιμο η/χ και κατασκευή παρακολουθήματος αποθήκης στο υπόγειο μεγαλύτερη και σε άλλη θέση. Το διαμέρισμα ειναι πουλημένο δεύτερο χέρι από τον αρχικό δικαιούχο και όλες οι αυθαιρείσιες δείχνουν να έχουν γίνει απο κατασκευής. Με βάση τα παραπάνω εμπίπτω στην παρ. 1β του άρθ.115 και μπορώ να προχωρήσω με τοπογραφικό + τ.ε. ή εμπίπτω στην παρ. 1γ του ίδιου άρθρου; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Κατά τα άλλα η πλατφόρμα για τους Δήμους "ξανανοίγει άμεσα" εδώ και 2 εβδομάδες...

Πάντως αν σε προβληματίζει το γεγονός ότι δεν έχεις πλέον δωρέαν αναβάθμιση, τότε ρώτα την εταιρία γιατί οι καιροί ήταν και είναι δύσκολοι και σαφώς και θα κάνει κάποια έκπτωση αν θες να αναβαθμίσεις. Από την άλλη αν δεν είναι αυτός ο λόγος που θες να το πουλήσεις σε τρίτο, τότε προφανώς και θα πρέπει να "τσεκάρεις" κάθε πιθανό αγοραστή. Για το τι είδος παραστατικού πρέπει να κοπεί και πως καλύτερα ρώτα τον φοροτεχνικό σου.

Για να καταλάβω, είσαι σε φάση να αγοράσεις το λογ/κό και ρωτάς τι θα γίνει αν θες να το πουλήσεις εκ νέου; Ή το έχεις αγοράσει παλιότερα; Σε κάθε περίπτωση λογικά θα υπάρχουν αναλυτικοί όροι σύμβασης, καλύτερα πάρε ένα τηλ. την εταιρία να σου πει τι ισχύει.

Καλησπέρα, Η σύμβαση που υπέγραψες με την εταιρία όταν αγόρασες το λογ/κό τι γράφει σχετικά με περίπτωση μεταπώλησης; Δες εκεί πρώτα.

Γειά σου, εφόσον στο οικόπεδο δεν υπάρχει άδεια τότε η μάντρα ειναι κατ.5 που δυστυχώς δεν τακτοποείται στην παρούσα φάση. Οπότε είτε το ρίχνει νύχτα, είτε περιμένει για την ενεργοποίηση της κατ.5 εντός '22 όπως λένε οι τελευταίες πληροφορίες και με την όποια έξτρα επιβάρυνση. Η κατ.3 δεν κατάλαβα που ακριβώς κολλάει, ανήκει η μάντρα σε κάποια από τις παραβάσεις της κατ.3; Δε νομίζω...

Όχι δεν χρειάζεται, ούτε τον Πίν.3, αυτά αφορούν το ΕΦΚΑ και θα τα διεκπεραιώσεις με αυτούς, αν σου ζητηθούν τιμολόγια κλπ.

Δεν θα βάλεις κάτι εκεί, ανήκει στα στεγασμένα επαγγέλματα που σημαίνει ότι θα πάρεις παραστατικό από το συνεργείο για "προμήθεια & τοποθέτηση αντλίας θερμότητας". Το ιδίο ισχύει και για άλλες εργασίες πχ. γυψοσανίδες.