καλησπέρα, για αυθαίρετο κλειστό χώρο μετά το 2011 20 τμ που δεν αυξάνει κάλυψη, ύψος αλλά μόνο δόμηση σε ποσοστό μικρότερο του 10%:
1. είμαστε στην κατηγορία δ των πολεοδομικών παραβάσεων? (Άρθρο 81 Παρ.3δ Ν.4495/17)?
"δ) η μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του διαγράμματος δόμησης / κάλυψης (κάλυψη, δόμηση, ύψος), σε ποσοστό έως δέκα τοις εκατό (10%) και έως τα πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.)"
2. αν γκρεμιστεί εντός 4 μηνών από τη διαπίστωση ο ιδιοκτήτης πληρώνει πρόστιμο μόνο 200 ευρώ? (Άρθρο 94 Παρ.4γ Ν.4495/17)?
"Αν ο υπόχρεος συμμορφωθεί με τις πολεοδομικές διατάξεις και αποκαταστήσει την πολεοδομική παράβαση με την απομάκρυνση της χρήσης ή την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή εκδώσει την προβλεπόμενη οικοδομική άδεια όπου επιτρέπεται, μέσα σε προθεσμία τεσσάρων (4) μηνών από τη διαπίστωσή της δεν επιβάλλεται πρόστιμο διατήρησης και το πρόστιμο ανέγερσης περιορίζεται στο ελάχιστο ποσό των διακοσίων (200) ευρώ."
3. αν τα πιο πάνω 2 είναι αληθή, είναι δυνατόν?
ευχαριστώ