Roy_Hobbs

στο εν λόγω κτίριο (επαγγελματικό) δεν υπάρχουν ιδιόκτητα και κοινόχρηστα καθώς είναι ενιαίο λειτουργικά και ιδιοκτησιακά (δεν υπάρχει σύσταση). Πέραν της ανωδομής απλά, υπάρχει και ένας υπόγειος όροφος (εκτός συντελεστή) που είναι βοηθητικής χρήσης (αποθήκες). Το ζήτημα είναι αν τα τμ του υπόγειου αυτού ορόφου θα προσμετρηθούν για τον υπολογισμό ΔΤ, ΔΦ και ΤΑΠ σα να ήταν κύριας χρήσης (ή αν για παράδειγμα για υπόγειες αποθήκες 200 τμ πληρώνει κάποιος τα ίδια δημοτικά τέλη όσα για 100 τμ κύριας χρήσης).

@dimitrisGM thanks, τη βρήκα την απόφαση του ΔΣ του δήμου, επιβεβαίωσα ότι η χρέωση που μου έδωσαν ανά τμ είναι η σωστή, δεν αναφέρει απλά τι γίνεται με τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες) @Konstantinos IB thanks, 1. το αναφέρω τι εννοώ με το 'βοηθητικής χρήσης' = αποθήκες. Δεν προσμετρώνται στο σδ και μου τις έχουν χρεώσει κανονικά σα να είναι κύριας χρήσης 2. δεν καταλαβαίνω την ερώτηση σου, στο λογαριασμό της ΔΕΗ υπάρχουν τρεις χρεώσεις βάσει τμ: ΔΤ, ΔΦ και ΤΑΠ. Εννοώ ΔΦ. Θα κοιτάξω τους νόμους που λες, βλέπω να τους παίρνω και κανένα τηλ.

καλησπέρα, ενιαίο λειτουργικά κτίριο (επαγγελματικό), αποτελείται από 4 ορόφους + υπόγειο. Το υπόγειο είναι βοηθητικής χρήσης (αποθήκες). Γνωρίζει κανείς αν οι χώροι βοηθητικής χρήσης περιλαμβάνονται στα τετραγωνικά των δημοτικών τελών - δημοτικών φόρων σα να ήταν ουσιαστικά κύριας χρήσης ή μπαίνουν με κάποιο μειωτικό συντελεστή (π.χ. 50% της επιφανείας)? ευχαριστώ

να καταργηθούν στο σύνολο τους δεν παίζει, αυτό που δεν έχει ξεκαθαριστεί είναι τι θα γίνει με όσους έχουν την ειδική προσαύξηση στα ειδοποιητήρια τους (στοιχείο 1β στη λίστα) καθώς και τι θα γίνει με αυτούς που έχουν πληρώσει ήδη ειδική προσαύξηση με προηγούμενα ειδοποιητήρια

με το β' 2012 τι παίζει μετά και τις τελευταίες εξελίξεις με την ειδική προσαύξηση?

thanks KANA, αυτό μου είπαν και στην ΥΔΟΜ για την οριστική εξαίρεση των Κατηγοριών 1,2,3 αλλά και πάλι δεν ήταν σίγουροι και θα μου απαντήσουν τι επόμενες ημέρες

καλησπέρα, σε κτίριο 1.000 τμ υπάρχει μια μικρή υπέρβαση 5 τμ η οποία έχει ρυθμιστεί βάσει διατάξεων Ν.4178/13 (Κατηγορία 2 προ 83). Θέλω να βγάλω άδεια αλλαγής χρήσης. Μου λένε ότι επειδή ο 4178 έχει λήξει και επειδή υπάρχει κενό στις αλλαγές χρήσεις στον 4495 δεν μπορούν να το προχωρήσουν (ή τουλάχιστον το ψάχνουν για το τι θα κάνουν). Έχει τύχει σε κανέναν κάτι παρόμοιο? ευχαριστώ

ευχαριστώ και τους δύο

thanks για την απάντηση, σκεφτόμουν απλά ότι αν βάζεις πρόστιμο μόνο 200 ευρώ για 50 τμ αυθαίρετη επέκταση που ξέρει κάποιος από πριν ότι την κατεδαφίζει και τη βγάζει καθαρή, δεν τον πτοείς και ιδιαίτερα από το να τη σκαρώσει

παρατηρώ μια κινητικότητα στο thread, υπάρχει καμιά προθεσμία για τη δήλωση του λογαριασμού?

καλησπέρα, για αυθαίρετο κλειστό χώρο μετά το 2011 20 τμ που δεν αυξάνει κάλυψη, ύψος αλλά μόνο δόμηση σε ποσοστό μικρότερο του 10%: 1. είμαστε στην κατηγορία δ των πολεοδομικών παραβάσεων? (Άρθρο 81 Παρ.3δ Ν.4495/17)? "δ) η μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του διαγράμματος δόμησης / κάλυψης (κάλυψη, δόμηση, ύψος), σε ποσοστό έως δέκα τοις εκατό (10%) και έως τα πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.)" 2. αν γκρεμιστεί εντός 4 μηνών από τη διαπίστωση ο ιδιοκτήτης πληρώνει πρόστιμο μόνο 200 ευρώ? (Άρθρο 94 Παρ.4γ Ν.4495/17)? "Αν ο υπόχρεος συμμορφωθεί με τις πολεοδομικές διατάξεις και αποκαταστήσει την πολεοδομική παράβαση με την απομάκρυνση της χρήσης ή την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή εκδώσει την προβλεπόμενη οικοδομική άδεια όπου επιτρέπεται, μέσα σε προθεσμία τεσσάρων (4) μηνών από τη διαπίστωσή της δεν επιβάλλεται πρόστιμο διατήρησης και το πρόστιμο ανέγερσης περιορίζεται στο ελάχιστο ποσό των διακοσίων (200) ευρώ." 3. αν τα πιο πάνω 2 είναι αληθή, είναι δυνατόν? ευχαριστώ

καλησπέρα, μπορούμε να έχουμε 11 μήνες ιδιοκατοίκηση στο υπό ένταξη ακίνητο και και 1 μήνας φιλοξενία σε προηγούμενη κατοικία? Ή υπάρχει απαίτηση για 12 μήνες ιδιοκατοίκηση? ευχαριστώ

σωστός το διορθώνω πάνω, η βάση υπολογισμού είναι τελικά το 85% του αθροίσματος (καθαρό φορολογητέο+καταβληθείσες εισφορές)

κοιτάω το ειδοποιητήριο του ΕΦΚΑ για εισφορές 1/2018, απ'ότι βλέπω η διαδικασία που ακολουθούν είναι: 1. παίρνουν το δηλωθέν εισόδημα του 2016 (μιας και δεν έχει εκκαθαριστεί το 2017) 2. το πολλαπλασιάζουν επί 85% 3. προσθέτουν το 85% των εισφορών ΤΣΜΕΔΕ του 2016 (μιας που δεν εκπίπτουν για τον υπολογισμό των ασφαλιστικών εισφορών αλλά μόνο του φόρου εισοδήματος ) 4. υπολογίζουν τη βάση υπολογισμού για τη μηνιαία εισφορά ΕΦΚΑ αν μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει ή διορθώσει τα παραπάνω

thanks, έλεγα να γλιτώσω το διάβασμα του thread, αλλά μάλλον δεν...

καλησπέρα, η εφαρμογή της εν λόγω ΠΟΛ είναι υποχρεωτική? ή μπορεί κάποιος να πάει με το παλιό σύστημα να πληρώσει το ΦΠΑ και να το 'πάρει πίσω' με την περιοδική? ευχαριστώ

thanks Αλέξανδρε

ευχαριστώ για την απάντηση, το έχω κοιτάξει το άρθρο 17 του ΝΟΚ δε λέει κάτι για γεννήτριες. Μιλάμε για μηχάνημα 1,00x2,00 μ περίπου, κλειστού τύπου με ηχομονωτικό κάλυμμα.

θα στήσω κάμερα απέναντι να καταγράφει 365/24/7, δεν μπορεί θα γίνει σεισμός κάποια στιγμή η κολώνα στο μεταξύ πάνω είναι κομμένη σε ύψος για να παίρνει SUV?

καλησπέρα, μεταφέρω την ερώτηση φίλου που δεν είναι μέλος του φόρουμ: Αν κάποιος μένει στην πραγματικότητα σε μια κατοικία που: 1. είναι ιδιοκτησίας του, τη δηλώνει σε Ε9, πληρώνει ΕΝΦΙΑ κλπ 2. δεν τη δηλώνει σε Ε1, Ε2 (λάθος του ίδιου και του λογιστή του χωρίς δόλο) 3. επίσημα σαν πρώτη κατοικία στο Ε1 δηλώνεται φιλοξενία στο πατρικό μπορεί με κάποιο τρόπο να ενταχθεί στο πρόγραμμα η κατοικία που μένει στην πραγματικότητα? ευχαριστώ

καλησπέρα, για δήλωση Ν.4178/13 που έχει μεταφερθεί από τον Ν.4014/11 και έχει ανεβασμένα όλα τα αρχεία, χρειάζεται το ανέβασμα νέας τεχνικής έκθεσης Η/Μ? ευχαριστώ

καλησπέρα, γνωρίζει κανείς αν επιτρέπεται η τοποθέτηση γεννήτριας ηλεκτρικού ρεύματος κλειστού τύπου στον ακάλυπτο χώρο ειδικού κτιρίου για την τροφοδοσία αυτού σε περίπτωση διακοπής ηλεκτρικού ρεύματος? ευχαριστώ

thanks Παύλο, το ζήτημα είναι περιοχές 'Κοινωνικών Εξυπηρετήσεων' πού υπάρχουν? εγώ πάντως 15 χρόνια τώρα δεν έχω πετύχει πουθενά. Σύμφωνα με αυτό http://www.zougla.gr/page.ashx?pid=80&aid=430120&cid=122 είχε δοθεί άδεια σε ΜΧΑ κανονικά και μετά από απόφαση του ΣΤΕ το σφράγισαν. Σήμερα από Google maps

καλησπέρα, επειδή από το ΦΕΚ 166Δ/87 δεν μπορώ να βγάλω άκρη, ξέρει κανείς αν οι Μονάδες Χρόνιας Αιμοκάθαρσης μπορούν να ιδρυθούν σε περιοχές Γενικής Κατοικίας ευχαριστώ

παίζει να γίνει αυτή η πιο ακριβή εγκατάσταση φωτοβολταϊκών παγκοσμίως, τόσο από πλευράς κατασκευής αλλά και συντήρησης