laxanos
-
Περιεχόμενα
1.713 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
14
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by laxanos
-
Χιλιες φορές σκεπή! Εκτός αν εχεις θέματα με το ύψος. Την πληρώνεις μια φορά και ξεγνοιάζεις.... Οτι μόνωση και να κάνεις αν δε πάς σε μπατζετ εφάμιλλο με αυτό τις στέγης θα χεις θέματα. Ακόμη και ακριβή μόνωση να κάνεις εξαρτάται ποιός θα την κάνει κλπ κλπ. Φυτεμένο δώμα καλό σαν ιδέα αλλά μπελαλίδικη δουλειά που θέλει μάστορα με αρ@@@@ πέρα απο σωστή μελέτη αρχικά!
-
Eστω οτι πάμε στην λύση του αναλυτικού που έδω που τα λέμε είναι και η πλέον λογική καθώς έχω αδεια όπως λές και εσύ ισχυρή με σφραγίδες πολ και τα πάντα στην οποία υπάρχει υπογραφή υδομ η οποία ορίζει ώς υπάρχων τον συγκεκριμένο χώρο και ως "μελλοντικό" μπάζωμα. Όλα αυτά το 1984. Άρα ουσιαστικά η παράβαση είναι το μπάζωμα που δεν έγινε. Άρα πώς ορίζεται εδώ η παλαιότητα? Καθώς είναι ένας χώρος ο οποίος απεικονίζεται ως ξε-μπαζωμένος στην άδεια, όπως φαίνεται και απο την φωτο με την τομή που ανέβασα. Βέβαια 1 λ.π παράβαση είναι και θα πάει μαζί με την α/χ του ισογείου από αποθήκη σε κατάστημα (μή αλλαγή κατηγορίας σπουδαιότητας καθώς είχα Σ2 καθώς από πάνω βάσει της ο.α του 1984 έχω κατοικία άρα δεν αλλάζει η κατηγορία σπουδαιότητας). Στα υπόλοιπα εχω μια παράβαση (προσθήκη wc) περίπου 2τ.μ. Καταλαβαίνεις οτι θέλω να ξέρω τι παίζει με απαίτηση ΜΣΕ πλέον πρίν αναλάβω οποιαδήποτε δουλειά. Υ.Γ Συμφωνείς φαντάζομαι ότι η μεταγενέστερη άδεια εφόσον ειναι ισχυρή με σφραγίδα υδομ κλπ κλπ αυτομάτως "σβήνει" και τις οποιες διαφορές με την αρχική άδεια. Ή εστω τις οποιες παραλείψεις αυτής. Υ.Γ. Να σημειώσω ότι προτού βγεί η άδεια του 1984 έγινε αναθεώρηση της αρχικής ώς προς το τοπογραφικό. -
Eπανέρχομαι επι του θέματος για να γίνω πιό σαφής. Η αδεια του 69 εχει την εξής τομή: Η άδεια του 84 έχει την εξής τομή: Πρώτη διαφορά βλέπω στο ύψος του υπάρχοντος αλλά πες ότι βγήκε νέα άδεια άρα οκ. Απο κει και πέρα η άδεια του 84 δείχνει την πραγματικότητα δλδ πέραν του υπάρχοντος τον υπόστυλο χώρο ο οποίος υπήρχε ώστε να έρθει η όψη στην στάθμη της οδού. Όπως διαπιστώνω αυτό το "μελλοντικό μπάζωμα" γράφτηκε ώστε να μην "φάει" δόμηση η εν λόγω υπόγεια στάθμη. Το μπάζωμα αυτής δεν έγινε ποτέ ενώ εξακολουθεί να αποτελεί έναν ανοικτό υπόστυλο χώρο. Το θέμα συνοψίζεται στα εξής: 1. Τι είδους αυθαιρεσία δηλώνεται μια τέτοια περίπτωση. Είτε θα πάει με αναλλυτικό είτε με ΥΔ με 0,50 υπόγειας στάθμης. 2. Τι ειδους παλαιότητα δηλώνεται. Η πραγματική (πρό του 1975) ή η μετά της αδείας (>1984) 3. Τι παίζει με το καυτό θέμα της ΜΣΕ. Αν πάει πρό του 83 οκ και η α/χ του ισογείου σώζεται λόγω ιδιας σπουδαιότητας.... 4. Είναι και ενα θέμα οι διαπιστώμενες διαφορές μεταξύ παλαιάς και νέας άδειας.
-
Καλημέρα και χρόνια πολλά! Το θέμα που θα ήθελα να θέσω έχει ως εξής: Άδεια του 1969 για ισόγεια αποθήκη με πρόβλεψη ορόφου σε εντός σχεδίου περιοχή. Το 1984 άδεια για προσθήκη ορόφου-κατοικία. Η αποθήκη έχει γίνει κατάστημα---> αναλυτικός για την α/χ Ομως αυτό που με προβληματίζει είναι το εξής: Λόγω εδάφους και προκειμένου η οικοδομή να έρθει στο ύψος του πεζοδρομίου της οδού σχ. πόλεως δημιουργήθηκε εξαρχής υπόστυλος χώρος κάτωθεν του ισογείου. Στην άδεια του 1984 ο συγκεκριμένος χώρος παρουσιάζεται κανονικά πλην όμως αναφέρεται στις τομές δκ κλπ ως μελλοντικό μπάζωμα. Μπάζωμα όμως δεν έγινε ποτέ. Πως θα το αντιμετωπίζατε?
-
@georgios_m Η θέση σου ποια είναι δεν εχω καταλάβει ακόμη. Θεωρείς λογική την ελάχιστη εισφορά 300ευρώ ασφάλεια? Το θεωρείς λάθος? Είπε κανένας οτι ειναι ευκολο το γκαρσονιλίκι? Η το ντελίβερι. Το ακριβώς αντίθετο. Ομως μήνας μπεί μήνας βγεί ξερεις ότι έχω τοσα τσέπη και κινείσαι. Το ίδιο και ο οποιοσδήποτε μισθωτός. Εδω εισπράττω και δεν ξέρω πόσα μπορώ να χαλάσω στο σουπερ μαρκετ.... Μιλάμε για ξεφτίλα. Υ.Γ Μην αρχίσει κανας τώρα τα Ναι μεν αλλα πρίν πληρώναμε ΤΣΜΕΔΕ 7000το χρόνο κλπ κλπ... Ειμαι ο πρώτος που εχω πεί οτι το πρώην σύστημα ειναι αδικο εν τη γεννέση. Το παρόν είναι αδικο επι τηνς ουσίας. Και επίσης η σύγκριση με το τότε είναι τουλάχιστον άστοχη... Τωρα αν διαβάζετε βαξεβάνη και λοιπούς ροζ επαναστάτες πρέπει να το κοιτάξε τε. Γιατι οι ανθρωποι το θεωρούν επαναστατικό το όλο σκηνικό.....
-
Πανε με ενα ΠΜ ή ΑΜ σε οποιοδήποτε εργό τη σήμερον ημέρα και θα καταλάβεις! Όταν αναφέρομαι σε Α/Μ δεν αναφέρομαι σε " ανακαινισάδες" αλλά σε Μηχανικούς. Υ.Γ Οπου καλλιτέχνης βάλε επιστήμονας.....Εγω οπου πάω αντιμετωπίζομαι ώς έφορας γτ μιλάω για πρόστιμα παράβολα κλπ κλπ..... Το να μιλήσω σαν επιστήμονας στη πιάτσα δυστυχώς ΔΕΝ βολεύει κανέναν....Ας είναι καλά το φιλότιμο του μπετού και η ψυχοπόνια του Εγκέλαδου.....
-
Μάλιστα οι τύποι που γράψαν τον οδηγό είναι τοσο εκτός κλίματος που έδωσαν αβατζο 8τ.μ απο την άδεια για ένταξη..... Ελα όμως που βάσει νόμου για ΕΕΜΚ πρέπει να τσεκάρεις μέχρι και αν έχασε 15πόντους ενα άνοιγμα.... Αρα έπρεπε εξαρχής να ρωτήσουν αυτόν τον ΕΝΑ που αναφέρεται παραπάνω και αναλαμβάνει να κάνει τη βρώμικη δουλειά.... Καλως η κακώς 9/10 δουλείες σήμερα σε υφιστάμενα κολλανε σε αυθαιρεσίες....Αν είσαι ΕΝΑΣ το χεις νιώσει και ξέρεις..... ΜΜ ΗΜ μπαίνουν μέσα και κάνουν τους καλλιτέχνες... Στο τέλος καταληγουν "Α εγώ δεν ασχολούμαι με αυθαιρεσίες. Ότι δω καταγράφω".....
-
Καλα ντελίβερι βγάζεις ευκολα τα διπλά αλλά χανει το νόημα η συζήτηση. Και πιστεψε με ο ελ/επ που κάνει κτηματολόγια και καθε λογής πίπ@ με τα λεφτά που παίζουν σήμερα ώς αμοιβές μηχανικού, κοπιάζει διπλάσιες ώρες απο το μέσο ντελιβερι... Ερωτώ κατι που πιστεύω και άλλοι το έχετε απορία ή θα το έχετε συντόμως.... Αν ενας ε.ε μηχανικός, κλείσει τα βιβλία του και έως ότου να βρει δουλειά ως μισθωτός ή διαγραφεί και απ το εφκα και φυγει εξωτερικό τι πληρώνει απο εκείνη την μέρα και έπειτα ώς ασφάλεια? Τα ελάχιστα ΕΦΚΑ? (185€) Κανονικά ΕΦΚΑ+ΕΤΕΑΕΠ?
-
Μ αυτά και μ αυτά οι ελάχιστες εισφορές αγαπητοί είναι μια 300ρα το μήνα μέχρι το 2022 τουλάχιστον Και διάβαζες στην εφσυν το ντοκουμέντο και τη νεα σελίδα κατα το Γενάρη με παχυλούς τίτλους ότι έπεσαν οι εισφορές.... Δλδ απ τα 167 στα 300! Βίβες.... Και τα 300 τα πληρώνει καποιος που εχει μηνιαίο 650 ευρώ. Αρα με μια 350ρα πρέπει να βγάλει νοικιο φαϊ εφορία τηλέφωνο νερό ρεύμα κ.ο.κ.... Δλδ δουλευόμαστε όλοι μεταξύ μας. Χιλιες φορές ντελίβερι 600ρικα το μήνα τσέπη χωρίς τα μπουρμπουαρ....+αφορολόγητο....
-
Aρχηγόπουλα ο laxanos ωρύεται εξ αρχής να έχετε το νού σας γτ αυθαίρετο και εξ οικονομώ είναι ρίσκο...Ειδικά εφοσον θα απαιτηθεί ΕΕΜΚ. Και δυστυχώς η πείρα λέει ότι 99% θα υπάρχει αυθαιρεσία που πρέπει να ρύθμιστεί. Έστω κι ένα παράθυρο!! Δυστυχώς έτσι είναι.
-
Λοιπόν επειδή 5-6 εντεταλμένοι σπαμάδες που έχουν μαμήσει όλα τα τόπικ του φόρουμ που πάμε να πούμε 1 κουβέντα κάνοντας ακατάπαυστα ποστ εγώ το σταματώ εδώ. Αν εσεις πιστεύετε οτι μια χώρα 10εκ γίνεται να διατηρεί 10-12 σχολές πμ μμ κλπ κλπ, μεγιά σας και χαρά σας
-
Γενικά κύριοι η όλη αυτή εξίσωση προς τα κάτω, γνώμη μου είναι ότι αποσκοπεί στην περαιτέρω απαξίωση του δημοσίου πανεπιστημίου ώστε να παρουσιαστούν τα κολέγια της πλάκας που υπάρχουν σήμερα στην Ελλάδα ως σοβαρά και εφάμιλλα ιδρύματα. Αντιθέτως, με αυτό που προτείνω στο προηγούμενο μήνυμα και κράτικά κονδύλια θα εξοικονομηθούν ώστε να ισχυροποιηθούν τα ιδρύματα και ταυτόχρονα θα μπορέσουν να υπάρξουν μη κρατικά πανεπιστήμια που δε θα μαζεύουν τα...λιμά όπως σήμερα.
-
Ζούμε τον ορισμό του παραλόγου. Αντί να καταργηθούν ΌΛΑ τα ΤΕΙ, να μειωθούν οι εισακτέοι στα Πολυτεχνεία κατά τουλάχιστον 20-30% και να μπουν κατώτατα κριτήρια εισόδου, ιδρύονται επιπλέον σχολές.......Οι άνθρωποι έχουν κόμπλεξ με την αριστεία.... Και για να προλάβω τους τ.ε. Προφανώς και δε θεωρώ ότι οι ήδη υπάρχοντες ειναι για τον...καιάδα. Προφανώς υπάρχουν εξαιρετικοί μηχανικοι απο ΤΕΙ και πρέπει να υπάρξει καθορισμός των ε.δ κλπ. Ομως επτρέψτε μου να έχω προσωπική εμπειρία και όχι μου πε σου πε του πε ξέρω ξέρεις. Μονό και μόνο ότι λεκτορες !!?!?!?!?!? σε επαρχιακά ΤΕΙ δεν έχουν όυτε κάν phD είναι ενα γεγονός!. Σταματώ εδώ.
-
1. Δεν περαιώνεται δήλωση δίχως ΜΣΕ. 2. Η ΜΣΕ εχει δική της "ειδική" καταληκτική ημερομηνία υποβολής 3. Πρεπει να μπει συμμετέχοντας για να να ανέβει η ΜΣΕ, πριν την οριστική υπαγωγή.
-
Και τι γίνεται σε τέτοια περίπτωση?Μπλοκάρεται εντελώς η όποια διαδικασία για βεβαίωση κλπ.?
-
Παύλο μια υπενθύμιση γτ κλείνω μια παλιά δήλωση συναδέρφου στον 4178/13. Ανοικτός εξώστης ανωθεν κοινοχρήστου με ελεύθερο ύψος >3,00 και παράβαση άνω του 10% ρυθμίζεται ή πάει στο κόκκινο? Οικοδομική άδεια του 1988 άρα μετά ΓΟΚ 85.
-
Hμέρα πληρωμής Σάββατο. EΦΚΑ ενημερώθηκε η πληρωμή αλλά μου βγάζει ώς ημερομηνία πληρωμής την 05/04/2019 δλδ την Παρασκευή. ΕΤΕΑΕΠ τπτ ακόμη. Γενικα αργεί το ΕΤΕΑΕΠ μεσω e-banking ETE? Τωρα για το εφκα τι να πώ: Εύχομαι να μου κέρασε κάποιος τις εισφορές.....αχαχαχαχαχαχχα
-
Λοιπόν μολις έσκασα ΕΦΚΑ αναδρομικά ΕΤΕΑΕΠ και 01_02_2019 ΕΤΕΑΕΠ. Πλέον πληρώνουμε εισφορές συνάδερφοι με 4 ειδοποιήτήρια...... @georgegaleos πριν μου την..πέσεις. Προφανώς το ΕΤΕΑΕΠ μπορεί να πληρωθεί με 1 και όλο το ποσό αλλά υπάρχουν και ψυχαναγκαστικοί σαν έμενα που τα ριξαν ξέχωρα. Τροπος πληρωμής ΕΤΕΑΕΠ: ebanking εθνικής --> ΕΤΕΑΕΠ εισοφορές μη μισθωτών. Υ.Γ Σιγουρα κάποιος συνάδερφος-trojan θα επιχειρήσει να ξεχρεώσει το ΕΤΕΑΕΠ με συνεχόμενες συναλλαγές τον 0,10€ Υ.Γ2 Με τις υγίες μας.
-
Δυστυχώς εκεί θα πάμε οι περισσότεροι....Οσα και να βγάζεις αυτή η μακακία κάποια στιγμή πρέπει να εχει ένα τέλος....
-
Eγώ περα απο κάποιες περιόδους οπου προβάλλεται από τα μέσα η καταληκτική τάχα ημερομηνία βλέπω μια σταθερή ροή. Χαμηλό ενδιαφέρον και γενικά στην συνείδηση του πολίτη βρισκεταί η λογική ότι αφού εχω άδεια δεν εχω αυθαιρετα. Αρα σημαντικό ποσοστό είτε δεν γνωρίζει είτε κάνει ότι δεν γνωρίζει. Μεταξύ μας δεν δίνει εύκολα κανείς σήμερα ακόμη και τα 250€. Από την άλλη σε μεταβιβάσεις-γονικές παροχές ακούς τη μεγαλύτερη γκρίνια σχετικά με τα πρόστιμα. Στις αγοραπωλησίες αντιμετωπίζεται ως αναγκαίο κακό.... Πάντα μιλάω για τεχνικό γραφείο και όχι για πλυντήριο βεβαιώσεων-ρυθμίσεων σε συνεργασία με συμβολαιογράφους κλπ. Το κακό είναι οτι πλέον τα αυθαίρετα έχουν γίνει "κακή" δουλειά λόγω των παραπάνω πλυντηρίων. Δεν επεκτείνομαι. Από 8/4 πάντως αν δεν δοθεί παράταση με αυθαίρετα θα ασχολούνται ΔΥΣΤΥΧΏΣ μόνο τα πλυντήρια.
-
ΕΦΚΑ και ΕΤΕΑΕΠ εχουν διαφορετικό RF. Μηνιαία εισφορά ΕΤΕΑΕΠ και αναδρομικά ΕΤΕΑΕΠ εχουν ακριβώς το ίδιο RF
-
@ikaros13 an αναφέρεσαι σε ετεαεπ εχουν ακριβώς to ίδiο RF αναδρομικα και σημερινά.
-
Aρα @georgegaleos που το χάνω στο χειροπιαστό παράδειγμα?
-
Οκ. Αρα αν είχα και έβαζα 1000ευρώ στο ΕΤΕΑΕΠ: Θα ξεχρεώνονταν κατα σειρά: 1 δοση 2017 1 δοση 2018 1/2019, 2/2019 Θα εμενε ως πιστωτικό το υπόλοιπο και κάθε μήνα θα τραβουσε τα αντίστοιχα ποσά με βάση την παραπάνω σειρά.? Αρα πρακτικά αν κάποιος θέλει να "εξοφλήσει" τα αναδρομικά απλά βάζει μια κάβα πιστωτικό αλλά θα πρέπει να υπολογίσει ότι απο την κάβα θα τραβάει και την τρέχουσα εισφορά κάθε μήνα. Αρα παρε τ αυγό και κούρευτο...
