Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πως θα "προστρέξουν" οι ιδιοκτήτες για να δηλώσουν τα αυθαίρετά τους;


Τι πρέπει να κάνει το ΥΠΕΚΑ για να προστρέξουν οι ιδιοκτήτες να δηλώσουν τα αυθαίρετά τους;  

76 μέλη ψήφισαν

  1. 1. Τι πρέπει να κάνει το ΥΠΕΚΑ για να προστρέξουν οι ιδιοκτήτες να δηλώσουν τα αυθαίρετά τους;

    • Ενεργοποίηση της «ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου» και για όλα τα παλαιά ακίνητα, με προθεσμία ενός έτους και ταυτόχρονη ισχύς του Ν.4014 (π.χ. περίοδος από 1.1.2013 έως 31.12.2013).
      1
    • Ενεργοποίηση της «ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου» και για όλα τα παλαιά ακίνητα, με προθεσμία δύο ετών και ταυτόχρονη ισχύς του Ν.4014 (π.χ. περίοδος από 1.1.2013 έως 31.12.2014).
      6
    • Ενεργοποίηση της «ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου» και για όλα τα παλαιά ακίνητα, με προθεσμία ενός έτους και ταυτόχρονη παράταση ισχύος του Ν.4014 με αύξηση του βασικού συντελεστή από 15% στο 25% (π.χ. περίοδος από 1.2.2013 έως 31.1.2014).
      3
    • Ανακοίνωση υπουργείου ότι, με τη λήξη της παράτασης του Ν.4014 (31.1.2013) θα δοθεί νέα 3 μηνών και ο βασικός συντελεστής υπολογισμού του προστίμου από 15% θα γίνει 25%. Στη συνέχεια ο νόμος θ’ αποκτήσει αόριστη ισχύ, με βασικό συντελεστή 50%.
      14
    • Μείωση όλων των συντελεστών εκπτώσεων λόγω παλαιότητας, από 85% και 20% να γίνουν 90% και 50%.
      4
    • Μείωση του συντελεστή έκπτωσης λόγω παλαιότητας (1983 – 2003), από 20% να γίνει 50%.
      7
    • Μείωση μόνο του βασικού συντελεστή, ο οποίος από 15% να γίνει 10%.
      2
    • Μείωση κάποιων από τους υπόλοιπους συντελεστές, το γινόμενο των οποίων διαμορφώνει το τελικό πρόστιμο (π.χ. εκτός σχεδίου αντί 2 να γίνει 1,5 κ.λπ.).
      0
    • Δημιουργία extra συντελεστών για ιδιοκτήτες που ανήκουν σε «ευπαθείς» κοινωνικές ομάδες (π.χ. άνεργοι έκπτωση 50%, συνολικό οικογενειακό ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ έκπτωση 40%, συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ έκπτωση 30% κ.λπ.)
      1
    • Ανακοίνωση υπουργείου ότι, με τη λήξη της παράτασης ισχύος του Ν.4014 (31.1.2013) θα ανατεθεί στους Δήμους ο έλεγχος όλων των ακινήτων της περιοχής τους, με σκοπό την «ταύτιση» των τ.μ. αυτών με τα δηλωθέντα και ενημέρωση των Υπηρεσιών Δόμησης.
      6
    • Αύξηση του συνολικού αριθμού των δόσεων, δηλαδή από 46 να γίνουν π.χ. 72 δόσεις.
      3
    • Δημιουργία «μοντέλου» 10 ετήσιων δόσεων για δηλώσεις που το συνολικό πρόστιμο υπερβαίνει τα 10.000 ευρώ.
      1
    • Αύξηση του χρόνου καταβολής της εφάπαξ εξόφλησης του προστίμου, με την οποία παρέχεται έκπτωση 20%, από 1 μήνα μετά την πληρωμή του παραβόλου, σε π.χ. 5 μήνες.
      0
    • Συνδυασμός κάποιων από τις προαναφερθείσες κινήσεις.
      10
    • Τίποτα από τα προαναφερθέντα, ότι και να γίνει οι ιδιοκτήτες δεν θα δηλώσουν τα αυθαίρετά τους.
      5
    • Άλλο. Τί;
      5
    • Να βρουν τρόπο να αντιμετωπιστεί το θέμα των δηλώσεων στα εξ αδιαιρέτου ακίνητα
      7
    • Να δέχεται το σύστημα τις δηλώσεις αυθαιρέτων σε κοινόχρηστους χώρους με τη συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών.
      1


Recommended Posts

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία από το ΥΠΕΚΑ έχουμε την εξής εικόνα σχετικά με τις δηλώσεις αυθαιρέτων:

 

Σε επεξεργασία: 146.209 δηλώσεις

Σε αρχική υποβολή: 53.911 δηλώσεις

Σε προσωρινή υπαγωγή: 128.446 δηλώσεις

Σε ολοκληρωμένη υπαγωγή: 79.574 δηλώσεις

Σύνολο δηλώσεων: 408.140 δηλώσεις

 

Οι ασχολούμενοι με το θέμα αυτό συνειδητοποιούν ότι, μέχρι σήμερα (περίπου ένα χρόνο μετά την έναρξη ισχύος του νόμου 4014/2011 έχουν ενταχθεί ΜΟΝΟΝ 208.020 δηλώσεις ή αν συμπεριλάβουμε και ποσοστό των σε αρχική υποβολή δηλώσεων, περίπου 230.000 δηλώσεις!!!

 

Τραγικά λυπηρό και εξόχως απογοητευτικό νούμερο, αν λάβει κανείς υπόψην του, το πλήθος των αυθαιρεσιών των στην Ελλάδα ευρισκόμενων ακινήτων, το οποίο κατά την προσωπική μου άποψη ξεπερνά τις 5.000.000 αυτοτελείς και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με αυθαιρεσία, για κάθε μια εκ των οποίων θα πρέπει να υποβληθεί ξεχωριστή δήλωση!!!

 

Η προτεινόμενη «δημοσκόπηση» αφορά στο να υποδειχθούν τρόποι, διαδικασίες και λύσεις αντιμετώπισης του συγκεκριμένου θέματος. Και οι «προτάσεις» αυτές να γίνουν από τους κατεξοχήν ειδικούς στο συγκεκριμένο θέμα (έστω και μέσω «δημοσκόπησης» σε internet site). Κυρίως διότι, η λύση του συγκεκριμένου θέματος, ενδιαφέρει κι αφορά στους πάντες. ΚΑΙ στους ιδιοκτήτες ακινήτων, ΚΑΙ στην πολιτεία, ΚΑΙ στους μηχανικούς!!! Ακραδάντως πιστεύω ότι, ο συγκεκριμένος χώρος που φιλοξενούμαστε άπαντες ΔΙΑΒΑΖΕΤΑΙ ΛΕΠΤΟΜΕΡΩΣ και ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΑΤΑ, σε καθημερινή βάση από ΠΟΛΛΟΥΣ!!! Δίνει ιδέες, προτάσεις, λύσεις και συμμετέχει ακόμα και με τη μορφή brainstorming σε ΟΛΟΥΣ!!! Ιδιοκτήτες – πολιτεία – μηχανικούς!!! Και σε εκείνους (που για τους δικούς τους λόγους) έχουν καταλάβει τη σπουδαιότητα αντιμετώπισης και επίλυσης του συγκεκριμένου θέματος και σε εκείνους (που επίσης για τους δικούς τους λόγους) δεν έχουν καταλάβει ή κάνουν ότι, δεν έχουν καταλάβει!!!

 

Αποτελεί χρέος μας να υποδείξουμε λύσεις και να βρούμε τρόπους αντιμετώπισης του θέματος αυτού! Τουλάχιστον προσωπικώς έτσι το αντιμετωπίζω. Ελπίζω και θεωρώ ότι, το ίδιο κάνουν και οι περισσότεροι από όλους εμάς.

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 76
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Μπράβο για τη πρωτοβουλία, πολύ ενδιαφέρον!

Ελπίζω να έχει μαζική συμμετοχή και γιατί όχι, να αξιοποιηθεί κατάλληλα ως εργαλείο από εκείνους που πρέπει.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

@ΙΑΣΟΝΑ, πιστεύω ότι "ο συνδυασμός" αλλοιώνει το αποτέλεσμα ...

Ψήφισα αυτό που θεώρησα σημαντικότερο ... με μικρή διαφορά.

 

Πολύ καλή κίνηση ... έστω και σαν καταγραφή θέσης ...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

@ΙΑΣΟΝΑ, πιστεύω ότι "ο συνδυασμός" αλλοιώνει το αποτέλεσμα ...

Συμφωνώ και εγώ, συνδυασμός επιλογών (στα πλαίσια του ρεαλισμού) δεν μπορεί να υπάρξει για το θέμα της ψηφοφορίας.

Καλύτερα ξεκάθαρη θέση ή έαν κάποιος δεν καλύπτεται από τις ομολογουμένως πολλές επιλογές, να παραθέσει τη δικιά του.

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

Ελλειψις χρημάτων , στάση δηλώσεων . Είναι απλούστατο .

 

Κάτι που θα βόλευε είναι να έβαζαν λογικότερους μειωτικούς συντελεστές γιά την παλαιότητα . Δεν μπορεί ακίνητο του 84 να πληρώνει 5,5 φορές πάνω από το προηγούμενου χρόνου .

 

Από 0,15 να ανεβαίνει 3 % τον χρόνο . Ετσι σίγουρα όσοι έχουν αυθαίρετα τουλάχιστον μέχρι το 90-95 θα έχουν μεγάλο κίνητρο και να πουν ότι αυτό θα ισχύσει μέχρι το τέλος του 2014 , αλλά κάθε μήνα θα έχουμε αύξηση 2 % του προστίμου .

 

Τα ακίνητα των τελευταίων χρόνων θα δηλωθούν γιατί είναι καινούργια περιουσιακά στοιχεία .

Ακίνητα 20 χρόνων και πλέον ιδιαίτερα αν είναι νυχτερινής κατασκευής μάλλον δύσκολα θα δηλωθούν εκτός αν επιτρέπει την ανακαίνιση τους .

 

Πρέπει να σκεφτόμαστε σαν αυθαιρετούχοι γιά να κάνουμε ελκυστικό το θέμα .

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Συμφωνώ με τον ΒΑS και επαυξάνω.Η φορολογική αντεπίθεση που έρχεται και με τα μέτρα της Κυριακής θα αποτρέψουν και τον πιο θερμόαιμο οπαδό-αυθαιρετούχο του 4014.Αυτό που θα γίνει θα είναι το ίδιο με τον 3843.Οσοι μπήκαν με δόσεις, σε λίγο καιρό θα σταματήσουν να τις πληρώνουν.Οι σωτήρες μας θα πρέπει να διαλέξουν με ποια μορφή θα τα πάρουν από τον κόσμο (αυτά που έχει στην άκρη),με φόρους ή με πρόστιμα.Και με τα 2 αποκλείεται.Βέβαια το πανηγύρι θα αρχίσει όταν τους τελειώσουν αυτά που έχουν στην άκρη.Εκεί να δεις

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι, ας μην ξεχνάμε ότι, όλοι μας γνωρίζουμε την "στάση" των ιδιοκτητών - αυθαιρετούχων, το ερώτημα όμως είναι το "τι πρέπει να κάνει το ΥΠΕΚΑ για να τους "προτρέψει" ή βάλτε αν θέλετε "αναγκάσει" να τα δηλώσουν".

Κι όπως πολύ σωστά όλοι μας καταλαβαίνουμε, με την "ακίνητη περιουσία δεν παίζουμε"!

Μπορεί να μην έχω, μπορεί να μην θέλω, μπορεί να ..κ.λπ., αλλά αν με ΑΝΑΓΚΑΣΟΥΝ, τότε δεν μπορώ να κάνω αλλιώς!

Θα βρω τον "τρόπο" και θα το κάνω.!!!

Τουλάχιστον από το π.χ. 5% θα πάει το ποσοστό στο π.χ. 70%.

Άρα, αυτό που χρειάζεται να γίνει είναι δύο πράγματα:

 

1. Να τους αναγκάσουν (με έξυπνο κι αμφοτέρως αποδοτικό - αποδεκτό τρόπο).

2. Να είναι εύκολη η εύρεση του "τρόπου" για να το κάνει ο κάθε ιδιοκτήτης.

Link to comment
Share on other sites

Όπως πολύ σωστά λέει ο Ιάσονας (μπράβο για την πρωτοβουλία) το παραμυθάκι ότι έχουν δηλωθεί 410000 ακίνητα (που δεν τους φαίνονται και πολλά), έχει πραγματικό ήρωα τον αριθμό 230000.

Γνώμη μου είναι, και αυτό ψήφισα, ότι πρέπει να μειωθεί ο βασικός συντελεστής κάτω και από το 10%.

 

Επίσης λείπει από την ψηφοφορία ένα βασικό θέμα που μας έχει απασχολήσει πολύ σε άλλο νήμα.

Έχω στο μυαλό μου την περίπτωση "30 σε 15". Δλδ τα εξ' αδιαιρέτου.

Ρυθμίσεις που θα δώσουν τη δυνατότητα σε πολλές κατηγορίες που μένουν εκτός, να ενταχθούν στο νόμο.

 

Επίσης κάποια δυνατότητα τα κοινόχρηστα να τακτοποιούνται με τη σύμφωνη γνώμη μίας ενισχυμένης πλειοψηφίας.

Δλδ έχουμε περιπτώσεις όπου σε πολυκατοικία 20 ατόμων, αντιδρούν οι 3. Ε, και ο 1 να αντιδράσει φτάνει...

Edited by ssouanis
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Πρόσθεσα και δύο ακόμα επιλογές, μετά την παρότρυνση του συναδέλφου ssouanis, αν και πιστεύω ότι και οι δύο είναι πολύ δύσκολο να "εφαρμοστούν".

 

- "Να βρουν τρόπο να αντιμετωπιστεί το θέμα των δηλώσεων στα εξ αδιαιρέτου ακίνητα". Η διαδικασία εδώ είναι ξεκάθαρη. Πρέπει να δηλωθούν όλα σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδα - αγροτεμάχια. Πρέπει να συμφωνήσουν όλοι οι συνιδιοκτήτες. Πρέπει το τοπογραφικό, οι συντελεστές, τα σχέδια κ.λπ. ν' αφορούν στο σύνολο. Δύσκολο να βρεθεί άλλη λύση. Όποιαδήποτε άλλη "επιλογή" θα κολλήσει στο "ιδιοκτησιακό" και στην έννοια του "εξ αδιαιρέτου". Αν κάποιος ή κάποιοι έχουν προτάσεις - ιδέες καλό είναι να τις γράψουμε - να τους τις πούμε.... Και ποιός ξέρει στο Ελλαδιστάν όλα γίνονται!!!

 

- Να δέχεται το σύστημα τις δηλώσεις αυθαιρέτων σε κοινόχρηστους χώρους με τη συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών. Επίσης πολύ δύσκολο θέμα για "εφαρμογή". Δυστυχώς οι "κοινόχρηστοι χώροι" είναι κάτι σαν τα "εξ αδιαιρέτου". Πρέπει να συμφωνήσουν όλοι, διαφορετικά θα ...."βρουν δουλειά τα δικαστήρια" που ήδη είναι πολύ "φορτωμένα" και θα "φορτωθούν" ακόμα περισσότερο με όλα αυτά που γίνονται γύρω μας (π.χ. τυφλοί μαϊμούδες, επίορκοι δημόσιοι υπάλληλοι, συντάξεις - επιδόματα πεθαμένων σε ζωντανούς, βουλευτές που θησαύρισαν, κατασχέσεις ακινήτων για μη εξόφληση στεγαστικών δανείων, κατασχέσεις περιουσιών για ληξιπρόθεσμα χρέη κ.λπ.). Το θεωρώ ανέφικτο. Αλλά αν κάποιος ή κάποιοι έχουν προτάσεις - ιδέες καλό είναι να τις γράψουμε - να τους τις πούμε.... Και ποιός ξέρει στο Ελλαδιστάν όλα γίνονται!!!

Link to comment
Share on other sites

δεν ειναι μονο μια η επιλογη....

 

1. μειωση ολων των συντελεστων

2. αυξηση του αριθμου των δοσεων

3. μειωση παραβολου

4. χρηση των ελεγκτων δομησης ως ελεγκτες αυθαιρετων, με αμοιβη που θα προκυπτει απο τον αριθμο των αυθαιρετων τ.μ. που ανακαλυπτουν

5. κινητρα για οσους ιδιωτες καταγγελουν αυθαιρετα. π.χ. αν ο γειτονας κανει καταγγελια, τοτε να φοροαπαλασσεται π.χ. 100 ευρω

6. καταργηση του δεσμευτικου οριου των 30 ετων. Αυτοι που δηλωσαν με τριτση κ ολοκληρωσαν Β´ φαση, πλεον ουσιαστικα ειναι σαν να εχουν αδεια, ενω οσοι δηλωνουν σημερα, ειναι κοροιδα. οριστικη εξαιρεση απο κατεδαφιση για οσους δηλωνουν σημερα

7. μειωση των τιμων ζωνης

8. κατεδαφισεις αυθαιρετων με υψηλη αγοραστικη αξια που δεν δηλωθηκαν, για παραδειγματισμο

 

και αλλα πολλα εχω σκεφτει κατα καιρους.

Edited by [email protected]
  • Upvote 2
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.