Ηλεκτρονικά η κατάθεση μισθωτηρίων συμβολαίων

[katrmp]

γνωρίζει κανείς αν κάποιος έκανε το μισθωτήριο και το έχει ανεβάσει στο σύστημα και είναι ήδη σε ισχύ 2 μήνες (ο άλλος βέβαια δεν το έχει αποδεχθει ακόμα αλλά αυτο δεν έχει σημασία νομίζω), αν μπορεί να προσθέσει ΠΕΑ, αφού έπρεπε να βγάλει και δεν έβγαλε?

[gio]

Ο αλλος πρεπει να το αποδεχτει.

Αλλιως ειναι σαν να μην εγινε η συμφωνια.

Εχεις υποχρεωση να το δηλωσεις μεχρι τελος του επομενου μηνα απο την ημερομηνια μισθωσης.

Δεν γνωριζω αν μπορεις το ΠΕΑ να το δηλωσεις περαν του τελους του επομενου μηνα .....αλλα μπορεις να κανεις τροποποιηση της μισθωσης.

[zulumpo]

Καλησπέρα σας,

στην περίπτωση προφορικής συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη, και υποβολής των στοιχείων μίσθωσης ακινήτου ηλεκτρονικά στο taxisnet, και αποδοχής από τους δύο.

 

Μπορεί να προκύψει κάποιο πρόβλημα, σε πιθανό μελλοντικό έλεγχο, εάν δεν έχει συνταχθεί μισθωτηριο συμβόλαιο? Αλλα υπάρχει η απόδειξη υποβολής της μίσθωσης μέσω taxisnet.

 

Ευχαριστώ

Edited Ιούλιος 26 , 2017 by zulumpo

[dimitris GM]

το ΤΑΞΙΣΝΕΤ   ειναι φορολογικο εργαλειο

 

Για τις μεταξυ σας σχεσεις χρειαζεται το μισθωτηριο, το οποιο ισχυει ανεξαρτητα αν σταλθηκε στο ΤΑΞΙΣ.

Με αυτο θα παρει ΔΕΗ, θα δικαιολογει εξοδα κλπκλπ

Edited Ιούλιος 26 , 2017 by dimitris GM

[zulumpo]

το ΤΑΞΙΣΝΕΤ   ειναι φορολογικο εργαλειο

 

Για τις μεταξυ σας σχεσεις χρειαζεται το μισθωτηριο, το οποιο ισχυει ανεξαρτητα αν σταλθηκε στο ΤΑΞΙΣ.

Με αυτο θα παρει ΔΕΗ, θα δικαιολογει εξοδα κλπκλπ

 

Ναι, όντως,

αλλα αποκλειστικά και μόνο για φορολογικούς λόγους, μπορεί να υπάρχει πρόβλημα?

Edited Ιούλιος 26 , 2017 by zulumpo

[georgegaleos]

Χωρίς να αναιρείται σε καμμία περίπτωση αυτό που ανέφερε παραπάνω ο Δημήτρης, φορολογικά από 1/1/2014 και μετά μπορεί να έχει συνταχθεί εγγράφως ή προφορικά.

ΠΟΛ 1230/14-10-2015.

Edited Ιούλιος 26 , 2017 by georgegaleos

[dimitris GM]

γεοργιε

δεν διεφωνησα για το "προφορικα"

 

Απλα ειναι εκτος πρακτικης και νομικης λογικης,

αφου η μισθωτικη σχεση δεν καθοριζεται απο την ενημερωση στο ΤΑΞΙΣ

 

1. Καταργήθηκε η σύνταξη Ιδιωτικού Συμφωνητικού Μίσθωσης;

    Σε καμία περίπτωση. Η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, υποβάλλεται αποκλειστικά για φορολογικούς λόγους και για το λόγο αυτό δεχόμαστε τόσο έγγραφες όσο και προφορικές συμφωνίες.

    Η δήλωση αυτή δεν καθορίζει τις σχέσεις των συμβαλλομένων μερών (εκμισθωτή και μισθωτή). Οι σχέσεις αυτές ρυθμίζονται και προστατεύονται από τον Αστικό Κώδικα.

 

εδω

http://www.gsis.gr/gsis/info/gsis_site/Help/FAQsPages/FAQs_misthwsewn.html

 

 

τις καλημερες μου

Edited Ιούλιος 27 , 2017 by dimitris GM

[georgegaleos]

Δεν εννοούσα ότι διαφώνησες.

Και συμφωνώ (μπορώ να κάνω κι αλλιώς    ... τις καλημέρες κι από 'μένα) με αυτά που επισημαίνεις.

[terry]

Εταιρεια ενοικιαζει ημιτελες κτισμα (δεν υπαρχουν κουφωματα ή ΗΜ εγκαταστασεις).

Προφανως δεν μπορει να εκδοθει ΠΕΑ και προφανως δεν εχει υποχρεωση η εταιρεια στην ηλ. πλατφορμα να εισαγει α/α ΠΕΑ.

Ξερετε αν δηλώνεται κάπου η "πληροφορια" αυτη?

Διοτι εχει πρηξει η λογιστρια τον ιδιοκτητη οτι θα φαει προστιμο...

[dimitris GM]

3. Κατά την πώληση ή μίσθωση κτιρίων ή κτιριακών μονάδων πριν από την ολοκλήρωση της κατασκευής τους, γνωστοποιείται από τον πωλητή ή τον εκμισθωτή η εκτίμηση της μελλοντικής ενεργειακής απόδοσής τους, όπως αυτή προκύπτει από τη Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ), κατά παρέκκλιση από τις παραγράφους 1 και 2, στον αγοραστή ή ενοικιαστή κατά περίπτωση. Στην περίπτωση αυτή το ΠΕΑ εκδίδεται μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας.
4. Κατά τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, που διαθέτει ΠΕΑ, απαιτείται η δήλωση του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία), όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ, σε όλες τις εμπορικές διαφημίσεις.

 

http://www.enikonomia.gr/my-money/50361,Pote-einai-ypoxrewtiko-to-energeiako-pistopoihtiko-sta-akinhta.html

 

εδιτ

κατα την γνωμη μου,

θα γραφει  στο σημειο των παρατηρησεων που υπαρχει στο εντυπο ΤΑΞΙΣ  η "εκτιμηση" και όποιοι αλλοι οροι πχ. παραδοση/εναρξη μισθωσης.

και μετα την αποπερατωση-παραδοση θα εκδοθει το ΠΕΑ και θα συμπληρωθει στο αρχικο

Edited Φεβρουάριος 2 , 2018 by dimitris GM