Όλη η δραστηριότητα
Αυτή η ροή ανανεώνεται αυτόματα
- Past hour
- Σήμερα
-
Ένας νέος υπερκύκλος επενδύσεων ανοίγει για τον κλάδο της Πληροφορικής, με τις δαπάνες για ΙΤ το 2025 να εκτιμάται ότι αυξήθηκαν κατά 14%, σημειώνοντας τον ισχυρότερο ρυθμό ανάπτυξης από το 1996. Σύμφωνα με τα στοιχεία του IDC Worldwide Black Book, η εκτίναξη αυτή οφείλεται στη ραγδαία επέκταση των υποδομών τεχνητής νοημοσύνης, στη δυναμική των υπηρεσιών cloud και στον νέο κύκλο ανανέωσης προσωπικών υπολογιστών. Η έκρηξη επενδύσεων σε υποδομές AI, το cloud και ο νέος κύκλος ανανέωσης PCs οδηγούν στην ταχύτερη ανάπτυξη των τελευταίων 30 ετών Συνολικά, οι δαπάνες ΙΤ υπολογίζεται ότι έφθασαν τα $4,25 τρισ., ενώ το σύνολο των δαπανών ICT (συμπεριλαμβανομένων των τηλεπικοινωνιών και επιχειρηματικών υπηρεσιών) πλησιάζει τα $7 τρισ. Στη μηνιαία έκδοση του Worldwide Black Book της IDC, η οποία ενημερώνεται την τελευταία εργάσιμη ημέρα κάθε μήνα, η πρόβλεψη για το 2025 αναβαθμίστηκε για έβδομο συνεχόμενο μήνα. Η συνεχής αναθεώρηση προς τα πάνω αντανακλά την υπεραπόδοση της αγοράς και τις επιθετικές επενδύσεις σε υποδομές AI από παρόχους υπηρεσιών. Την ίδια στιγμή, η δαπάνη για εταιρικό λογισμικό παραμένει ιδιαίτερα ισχυρή, καθώς οι επιχειρήσεις σε όλο τον κόσμο συνεχίζουν προγράμματα ψηφιακού μετασχηματισμού και μετάβασης στο cloud. Οι δαπάνες λογισμικού αναμένεται να αυξηθούν επίσης κατά 14%, με την τεχνητή νοημοσύνη να ενισχύει επενδύσεις σε ασφάλεια, βελτιστοποίηση συστημάτων και αναλυτικά εργαλεία. Όπως σημειώνει η IDC: «Η AI είναι ο μεγάλος πρωταγωνιστής της αγοράς ΙΤ το 2025, αλλά η πλειονότητα των επενδύσεων αφορά υποδομές service providers. Αυτές οι επενδύσεις στηρίζονται από την έντονη ζήτηση των επιχειρήσεων για βασικά προϊόντα και υπηρεσίες ΙΤ, δημιουργώντας έναν ενάρετο κύκλο τεχνολογικής και μακροοικονομικής ανάπτυξης». Με άλλα λόγια, οι πάροχοι επενδύουν μαζικά για να ανταποκριθούν στην εκρηκτική ζήτηση, ενώ οι επιχειρήσεις ενισχύουν τις ψηφιακές τους βάσεις, δημιουργώντας έναν αυτοτροφοδοτούμενο κύκλο ανάπτυξης. Σαρώνει η τεχνητή νοημοσύνη Με διαφορά, ο ταχύτερα αναπτυσσόμενος τομέας είναι οι υποδομές τεχνητής νοημοσύνης. Οι επενδύσεις των service providers σε datacenters - υπολογιστικά συστήματα, αποθηκευτικά μέσα και δικτυακό εξοπλισμό - αναμένεται να αυξηθούν κατά 86% το 2025, αγγίζοντας σχεδόν μισό τρισεκατομμύριο δολάρια σε μία μόνο χρονιά. Πρόκειται για μια πρωτοφανή κλίμακα επενδύσεων, η οποία τροφοδοτείται από την εκρηκτική ζήτηση για generative AI, από την ανάγκη ενίσχυσης της υπολογιστικής ισχύος, από την ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών μοντέλων, που βασίζονται σε AI-services και από την παγκόσμια μετάβαση στο cloud-first περιβάλλον. Και έπεται συνέχεια Η δυναμική αυτή δεν αποτελεί - σύμφωνα με τους αναλυτές - στιγμιαία κορύφωση, αλλά την αρχή ενός νέου μακροχρόνιου επενδυτικού κύκλου. Παρά τη συζήτηση για το πότε μπορεί να «κοπάσει» αυτός ο τεχνολογικός υπερκύκλος, τα στοιχεία μέχρι στιγμής δεν δείχνουν σημάδια επιβράδυνσης. Οι επιχειρήσεις αναφέρουν ότι σκοπεύουν να αυξήσουν ξανά τους προϋπολογισμούς ΙΤ το 2026, παρά την αβεβαιότητα γύρω από την παγκόσμια οικονομία. Η IDC προβλέπει ανάπτυξη 10% στις δαπάνες ΙΤ το 2026, μικρότερη μεν από το εντυπωσιακό 2025, αλλά και πάλι μία από τις ισχυρότερες χρονιές από τη δεκαετία του ’90. Η IDC, πάντως, προειδοποιεί για πιθανές προκλήσεις, όπως αναμενόμενη έλλειψη memory components, που μπορεί να ανεβάσει τις τιμές των PCs. Παρ’ όλα αυτά, τονίζει ότι ακόμη και σε περίπτωση ήπιας ύφεσης, οι επιχειρήσεις θα συνεχίσουν να επενδύουν. View full είδηση
-
Δαπάνες ΙΤ: Η ισχυρότερη χρονιά από το 1996 - Στα $4,25 τρισ. το 2025
Engineer posted μια είδηση in Τεχνολογία
Ένας νέος υπερκύκλος επενδύσεων ανοίγει για τον κλάδο της Πληροφορικής, με τις δαπάνες για ΙΤ το 2025 να εκτιμάται ότι αυξήθηκαν κατά 14%, σημειώνοντας τον ισχυρότερο ρυθμό ανάπτυξης από το 1996. Σύμφωνα με τα στοιχεία του IDC Worldwide Black Book, η εκτίναξη αυτή οφείλεται στη ραγδαία επέκταση των υποδομών τεχνητής νοημοσύνης, στη δυναμική των υπηρεσιών cloud και στον νέο κύκλο ανανέωσης προσωπικών υπολογιστών. Η έκρηξη επενδύσεων σε υποδομές AI, το cloud και ο νέος κύκλος ανανέωσης PCs οδηγούν στην ταχύτερη ανάπτυξη των τελευταίων 30 ετών Συνολικά, οι δαπάνες ΙΤ υπολογίζεται ότι έφθασαν τα $4,25 τρισ., ενώ το σύνολο των δαπανών ICT (συμπεριλαμβανομένων των τηλεπικοινωνιών και επιχειρηματικών υπηρεσιών) πλησιάζει τα $7 τρισ. Στη μηνιαία έκδοση του Worldwide Black Book της IDC, η οποία ενημερώνεται την τελευταία εργάσιμη ημέρα κάθε μήνα, η πρόβλεψη για το 2025 αναβαθμίστηκε για έβδομο συνεχόμενο μήνα. Η συνεχής αναθεώρηση προς τα πάνω αντανακλά την υπεραπόδοση της αγοράς και τις επιθετικές επενδύσεις σε υποδομές AI από παρόχους υπηρεσιών. Την ίδια στιγμή, η δαπάνη για εταιρικό λογισμικό παραμένει ιδιαίτερα ισχυρή, καθώς οι επιχειρήσεις σε όλο τον κόσμο συνεχίζουν προγράμματα ψηφιακού μετασχηματισμού και μετάβασης στο cloud. Οι δαπάνες λογισμικού αναμένεται να αυξηθούν επίσης κατά 14%, με την τεχνητή νοημοσύνη να ενισχύει επενδύσεις σε ασφάλεια, βελτιστοποίηση συστημάτων και αναλυτικά εργαλεία. Όπως σημειώνει η IDC: «Η AI είναι ο μεγάλος πρωταγωνιστής της αγοράς ΙΤ το 2025, αλλά η πλειονότητα των επενδύσεων αφορά υποδομές service providers. Αυτές οι επενδύσεις στηρίζονται από την έντονη ζήτηση των επιχειρήσεων για βασικά προϊόντα και υπηρεσίες ΙΤ, δημιουργώντας έναν ενάρετο κύκλο τεχνολογικής και μακροοικονομικής ανάπτυξης». Με άλλα λόγια, οι πάροχοι επενδύουν μαζικά για να ανταποκριθούν στην εκρηκτική ζήτηση, ενώ οι επιχειρήσεις ενισχύουν τις ψηφιακές τους βάσεις, δημιουργώντας έναν αυτοτροφοδοτούμενο κύκλο ανάπτυξης. Σαρώνει η τεχνητή νοημοσύνη Με διαφορά, ο ταχύτερα αναπτυσσόμενος τομέας είναι οι υποδομές τεχνητής νοημοσύνης. Οι επενδύσεις των service providers σε datacenters - υπολογιστικά συστήματα, αποθηκευτικά μέσα και δικτυακό εξοπλισμό - αναμένεται να αυξηθούν κατά 86% το 2025, αγγίζοντας σχεδόν μισό τρισεκατομμύριο δολάρια σε μία μόνο χρονιά. Πρόκειται για μια πρωτοφανή κλίμακα επενδύσεων, η οποία τροφοδοτείται από την εκρηκτική ζήτηση για generative AI, από την ανάγκη ενίσχυσης της υπολογιστικής ισχύος, από την ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών μοντέλων, που βασίζονται σε AI-services και από την παγκόσμια μετάβαση στο cloud-first περιβάλλον. Και έπεται συνέχεια Η δυναμική αυτή δεν αποτελεί - σύμφωνα με τους αναλυτές - στιγμιαία κορύφωση, αλλά την αρχή ενός νέου μακροχρόνιου επενδυτικού κύκλου. Παρά τη συζήτηση για το πότε μπορεί να «κοπάσει» αυτός ο τεχνολογικός υπερκύκλος, τα στοιχεία μέχρι στιγμής δεν δείχνουν σημάδια επιβράδυνσης. Οι επιχειρήσεις αναφέρουν ότι σκοπεύουν να αυξήσουν ξανά τους προϋπολογισμούς ΙΤ το 2026, παρά την αβεβαιότητα γύρω από την παγκόσμια οικονομία. Η IDC προβλέπει ανάπτυξη 10% στις δαπάνες ΙΤ το 2026, μικρότερη μεν από το εντυπωσιακό 2025, αλλά και πάλι μία από τις ισχυρότερες χρονιές από τη δεκαετία του ’90. Η IDC, πάντως, προειδοποιεί για πιθανές προκλήσεις, όπως αναμενόμενη έλλειψη memory components, που μπορεί να ανεβάσει τις τιμές των PCs. Παρ’ όλα αυτά, τονίζει ότι ακόμη και σε περίπτωση ήπιας ύφεσης, οι επιχειρήσεις θα συνεχίσουν να επενδύουν. -
Ευχαριστώ για την απάντηση. Προδιαγραφές για τη συνταγή στη μελέτη; Όχι, δεν γράφει πουθενά για τις αναλογίες του gunite. Για το πάχος έδινε 4-6 cm, εκ των πραγμάτων μπήκαν 5-7 cm. Την ημέρα της εφαρμογής δεν ήταν μηχανικός εκεί. Τελικά οι κοιλότητες μάλλον υπήρχαν τουλάχιστον από τη δεύτερη και τρίτη μέρα, έπειτα από σύγκριση όσων φωτογραφιών είχα. Δεν φαίνεται να πληθαίνουν. Από την αφαίρεση των σπιράλ του ηλεκτρολόγου (πάνω από 20 σημεία), φαίνεται το σκυρόδεμα να μην έχει εσωτερικές ρηγματώσεις ή "σπηλαιώσεις", επισυνάπτω άλλες φωτογραφίες. Το σκυρόδεμα που μπήκε βάσει του δελτίου παράδοσης της εταιρείας: C25/30 Πυκνότητα νωπού: 2331 Τσιμέντο 42,5 N (490kg/m3) Κατηγορία ΣΥΝΕΚ/ΤΑΣ: S3 Μαχ. Ενεργός Ν/Τ: 0,49 10.jfif 11.jfif
-
Σ' ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια. Θα επικοινωνήσω μαζί τους. Για ότι νεότερο θα ενημερώσω εδώ. Καλημερα!
-
Κτίριο 13 joined the community
-
Το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό, αποτελεί μέρος της «Διπλής Ανάπλασης», θα είναι ένα σύγχρονο ποδοσφαιρικό γήπεδο 39.074 θέσεων, προδιαγραφών UEFA/FIFA 4 αστέρων. Κατασκευάζεται από κοινοπραξία (Άκτωρ, Τέρνα, Μυτιληναίος) με στόχο την ολοκλήρωση το 2026, περιλαμβάνοντας 78 σουίτες, εμπορικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ 325 θέσεων. Βασικά Στοιχεία & Χαρακτηριστικά (Βοτανικός): Χωρητικότητα: 39.074 θέσεις. Προδιαγραφές: FIFA/UEFA 4 αστέρων (διεθνών προδιαγραφών). Εγκαταστάσεις: 78 σουίτες, 325 υπόγειες θέσεις πάρκινγκ, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, μουσείο. Αρχιτεκτονική: Σχεδιασμός με έμφαση στην ενεργειακή αυτονομία και περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Τοποθεσία: Στην περιοχή του Βοτανικού (Δήμος Αθηναίων), αποτελώντας το μεγαλύτερο αμιγώς ποδοσφαιρικό γήπεδο στην Ελλάδα. Εγκαταστάσεις ερασιτέχνη: Περιλαμβάνει κλειστή αρένα 3.100 θέσεων, πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων 500 θέσεων και προπονητήριο. Το έργο αναμένεται να αναμορφώσει την περιοχή, λειτουργώντας ως πολυλειτουργικός αθλητικός και εμπορικός πόλος.
-
- βοτανικός
- παναθηναϊκός
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό, αποτελεί μέρος της «Διπλής Ανάπλασης», θα είναι ένα σύγχρονο ποδοσφαιρικό γήπεδο 39.074 θέσεων, προδιαγραφών UEFA/FIFA 4 αστέρων. Κατασκευάζεται από κοινοπραξία (Άκτωρ, Τέρνα, Μυτιληναίος) με στόχο την ολοκλήρωση το 2026, περιλαμβάνοντας 78 σουίτες, εμπορικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ 325 θέσεων. Βασικά Στοιχεία & Χαρακτηριστικά (Βοτανικός): Χωρητικότητα: 39.074 θέσεις. Προδιαγραφές: FIFA/UEFA 4 αστέρων (διεθνών προδιαγραφών). Εγκαταστάσεις: 78 σουίτες, 325 υπόγειες θέσεις πάρκινγκ, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, μουσείο. Αρχιτεκτονική: Σχεδιασμός με έμφαση στην ενεργειακή αυτονομία και περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Τοποθεσία: Στην περιοχή του Βοτανικού (Δήμος Αθηναίων), αποτελώντας το μεγαλύτερο αμιγώς ποδοσφαιρικό γήπεδο στην Ελλάδα. Εγκαταστάσεις ερασιτέχνη: Περιλαμβάνει κλειστή αρένα 3.100 θέσεων, πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων 500 θέσεων και προπονητήριο. Το έργο αναμένεται να αναμορφώσει την περιοχή, λειτουργώντας ως πολυλειτουργικός αθλητικός και εμπορικός πόλος. View full είδηση
-
- βοτανικός
- παναθηναϊκός
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
- Χθες
-
gboun started following Ν. 4495/17 - Διαδικασία Έκδοσης και Ελέγχου Οικ. Αδειών
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, σε οικόπεδο έχω δυο κτίσματα τα οποία έχουν ανεγερθεί με δυο διαδοχικές οικοδομικές άδειες. Το Κτίριο 1 προβλεπόταν ισόγειο με ύψος 3.30μ. Στην τωρινή κατάσταση έχει γίνει αυθαίρετη προσθήκη ορόφου, τελικό ύψος 7.20μ. Επιτρεπόμενο ύψος περιοχής 9.50μ. (7.50 + 2μ λόγω στέγης) Το κτίριο 2 έχει ένα τμήμα του εντός Δ, όχι άλλες παραβάσεις. Οι συνολικές παραβάσεις σε κάλυψη και δόμηση είναι κάτω του 40% Οι παραβάσεις του κτιρίου 1 είναι κατηγορία 5 λόγω υπέρβασης ύψους άνω του 20% και οι παραβάσεις στο κτίριο 2 πάνε κατηγορία 4;
-
BlueprintsAndDeals started following Αυθαίρετα
-
Καλησπέρα Μιχάλη, Ότι προτείνει ο κατασκευαστής.
-
xifigo joined the community
-
Καλησπέρα. Πρόκειται να γίνει τοποθέτηση αντλίας θερμότητας 10Kw σε διαμέρισμα 97 τμ. με σώματα πάνελ. Θέλω μόνο για θέρμανση και Θέλω την γνώμη σας για το αν είναι απαραίτητη η χρήση buffer με έξτρα κυκλοφορητη. Σκέφτομαι να κάνω χρήση ενός buffer σκετου περίπου 40 λίτρων στην επιστροφή προς την αντλια. Οι περισσότεροι προτείνουν buffer 80 Lt. με κυκλοφορητη. Εσείς τι πιστεύετε? Ευχαριστώ
-
Michalis73 joined the community
-
Αν βγαίνει άκρη από τα υπόλοιπα σχέδια ενδεχομένως να το παρακάμψεις συντάσσοντας νέο δ. κάλυψης (το οποίο έτσι και αλλιώς θα συνταχθεί λόγω κατηγορίας 4). Αν θυμάμαι καλά τα τότε διαγράμματα προς το ΤΑΣ δεν ήταν τόσο αναλυτικά όσο αυτά που αφορούσαν Ο.Α ανέγερσης. Το νέο τοπογραφικό με βρίσκει σύμφωνο, αφενός για λόγους ορθής αποτύπωσης ακινήτου, αφετέρου για λόγους χρήσης του σε επόμενη δικαιοπραξία. Μπορείς, στο σύστημα αυθαιρέτων, να ανεβάσεις και το τοπογραφικό της άδειας και το νέο τοπογραφικό διάγραμμα. Ξεκίνα πρώτα από το νέο τοπογραφικό διότι μπορεί να διαπιστώσεις και άλλα στην πορεία.
- 773 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Σας ευχαριστώ πολύ, Στο ΤΑΣ υπήρχε τοπογραφικό και Σχέδια: Κάτοψης, Όψεων και Τομής, δεν υπήρχε διάγραμμα κάλυψης. Ο πελάτης γενικά έχει σκοπό να κάνει νέο τοπογραφικό. Όσον αφορά τα απαραίτητα έγγραφα για το σύστημα, Τοπογραφικό να βάλω το νέο ή του ΤΑΣ? και για το διάγραμμα κάλυψης που δεν υπήρχε στο ΤΑΣ?
- 773 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Νέα παράταση για την προθεσμία υποβολής συμπληρωματικών στοιχείων στη β’ φάση του πιλοτικού προγράμματος «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» έως τις 6 Φεβρουαρίου 2026 ανακοίνωσε το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας. Η ψηφιακή πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον», prosvasimotita.minscfa.gov.gr, μέσω της οποίας άτομα με αναπηρία μπορούν να υποβάλουν αίτηση για χρηματοδότηση παρεμβάσεων στις κατοικίες τους, στους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών στις οποίες διαμένουν αλλά και στο επαγγελματικό τους περιβάλλον. Το πρόγραμμα δίνει άμεση επιχορήγηση έως 14.500 ευρώ, με προκαταβολή 50%, για την υλοποίηση τεχνικών εργασιών και την αγορά εξειδικευμένου εξοπλισμού που ενισχύει την αυτονομία και διευκολύνει την καθημερινότητα 2.500 ατόμων με αναπηρία. Οι επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνουν: Τεχνικές εργασίες διαμόρφωσης, Εγκατάσταση ραμπών και αναβατορίων, Τοποθέτηση αυτοματισμών και εξειδικευμένου εξοπλισμού, Αμοιβές μηχανικών για την επιμέλεια και πιστοποίηση των παρεμβάσεων. Το ύψος της επιχορήγησης καθορίζεται ανάλογα με το είδος της αναπηρίας: Έως 12.000€ για κινητική αναπηρία, Έως 5.000€ για αισθητηριακή αναπηρία, Έως 14.500€ για συνδυασμό κινητικής και αισθητηριακής αναπηρίας. Δυνητικοί δικαιούχοι είναι άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 67%, που διαμένουν νόμιμα στην Ελλάδα και έχουν ατομικό εισόδημα έως 60.000 ευρώ. Η πρόβλεψη υψηλού εισοδηματικού ορίου διευρύνει σημαντικά τη βάση των δικαιούχων, διασφαλίζοντας τη συμμετοχή περισσότερων συμπολιτών μας στο πρόγραμμα. View full είδηση
-
- προσβασιμότητα
- προσβασιμότητα κατ΄οίκον
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Νέα παράταση για την προθεσμία υποβολής συμπληρωματικών στοιχείων στη β’ φάση του πιλοτικού προγράμματος «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» έως τις 6 Φεβρουαρίου 2026 ανακοίνωσε το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας. Η ψηφιακή πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον», prosvasimotita.minscfa.gov.gr, μέσω της οποίας άτομα με αναπηρία μπορούν να υποβάλουν αίτηση για χρηματοδότηση παρεμβάσεων στις κατοικίες τους, στους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών στις οποίες διαμένουν αλλά και στο επαγγελματικό τους περιβάλλον. Το πρόγραμμα δίνει άμεση επιχορήγηση έως 14.500 ευρώ, με προκαταβολή 50%, για την υλοποίηση τεχνικών εργασιών και την αγορά εξειδικευμένου εξοπλισμού που ενισχύει την αυτονομία και διευκολύνει την καθημερινότητα 2.500 ατόμων με αναπηρία. Οι επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνουν: Τεχνικές εργασίες διαμόρφωσης, Εγκατάσταση ραμπών και αναβατορίων, Τοποθέτηση αυτοματισμών και εξειδικευμένου εξοπλισμού, Αμοιβές μηχανικών για την επιμέλεια και πιστοποίηση των παρεμβάσεων. Το ύψος της επιχορήγησης καθορίζεται ανάλογα με το είδος της αναπηρίας: Έως 12.000€ για κινητική αναπηρία, Έως 5.000€ για αισθητηριακή αναπηρία, Έως 14.500€ για συνδυασμό κινητικής και αισθητηριακής αναπηρίας. Δυνητικοί δικαιούχοι είναι άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 67%, που διαμένουν νόμιμα στην Ελλάδα και έχουν ατομικό εισόδημα έως 60.000 ευρώ. Η πρόβλεψη υψηλού εισοδηματικού ορίου διευρύνει σημαντικά τη βάση των δικαιούχων, διασφαλίζοντας τη συμμετοχή περισσότερων συμπολιτών μας στο πρόγραμμα.
-
- προσβασιμότητα
- προσβασιμότητα κατ΄οίκον
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Kαλησπέρα. Αρχικά θα πρέπει να πουμε ότι η σύγκριση για τον εντοπισμό των αυθαιρεσιών γίνεται με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια της Ο.Α. Στη δική σου περίπτωση, η άδεια ειναι αυτή του ΤΑΣ περί αποκατάστασης του σεισμόπληκτου κτιρίου και τα εγκεκριμένα σχέδια που την συνοδεύουν. Επειδή, σε πλήθος τέτοιων αδειών υπάρχουν λάθη αποτυπώσεων, αν για παράδειγμα το σχήμα, είτε οι διαστάσεις αποκλίνουν από την υφιστάμενη κατάσταση, αυτό δε σημαίνει απαραίτητα ότι έγινε αυθαίρετη επέκταση. Από τον τρόπο και την μορφή της κατασκευής μπορείς να το συμπεράνεις και να το τεκμηριώσεις θεωρώντας ως παραμένον προ 55-αποκατεστημένο- τμήμα του κτιρίου και εξετάζοντάς την υπαγωγή του σε τυχόν κατηγορία 3 για μεταβολή διαστάσεων κάτω του 5% προκειμένου να έχεις μια νέα κάτοψη ως εγκεκριμένη πλέον. Ο εξώστης υπολογίζεται με αναλυτικό. Προσοχή για τον εξώστη, αν αυτός βρίσκεται έξω από την ρυμοτομική γραμμή. Η σοφίτα, σωστά ως Υ.Δ. Για το αν θα λάβει μειωτικό, το κρίνεις σύμφωνα και με την ερμηνεία της εγκ 2 Ν. 4495 ...Όσον αφορά τους εσωτερικούς εξώστες και τις σοφίτες, ελλείψει σχετικής αναφοράς στον ν.1577/85, θα πρέπει να πληρούνται οι προϋποθέσεις των ορισμών των παρ. 28 και 81 του άρθρου 2 του ν.4067/12, ανεξαρτήτως επιφάνειας και ύψους. Αν το ύψος υπερβαίνει το επιτρεπόμενο της περιοχής βάζεις και Υ.Υ. Σε διαφορετική περίπτωση το πας με αναλυτικό (στον ίδιο που θα βάλεις και τον εξώστη).
- 773 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
ΑΛΚΙΒΙΑΔΗΣ ΧΑΝΤΖΑΡΑΣ started following ΗΤΚ για μεταβίβαση διαιρετού τμηματος
-
(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλσπέρα σας, έχω μία περίπτωση που αφορά ισόγειο κτίσμα με στέγη προ του 1955, το οποίο ήταν σεισμόπληκτο και επισκευάστηκε το 2004. Κατά τις επισκευές έγιναν αυθαιρεσίες με κυριότερο το σήκωμα της στέγης κατά 1μέτρο και την κατασκευή (μη ανεξάρτητης) σοφίτας απο κάτω, η οποία βέβαια έχει πρόσβαση σε ανοικτό, μικρό εξώστη. Συνολικά οι αυθαιρσίες είναι Κατασκευή σοφίτας σε όλη την επιφάνεια του ισογείου Κατασκευή Εξώστη Κατασκευή αποθηκών Με ερωτηματικό, Υπέρβαση ύψους? Υπάρχουν αποδεικτικά έγγραφα παλαιότητας του αρχικού κτίσματος. Δεν υπάρχει φάκελος στην τοπική πολεοδομία. Υπάρχει ο φάκελος στο ΤΑΣ με κάτοψη, τομή, τοπογραφικό και σκαριφήματα επεμβάσεων. Ωστόσο, το εμβαδό του κτηρίου στην κάτοψη και το τοπογραφικό είναι άλλο απ το πραγματικό. Έχω μερικές απορίες όσον αφορά την διαδικασία τακτοποίησης και όσον αφορά κάποια απαραίτητα έγγραφα. Διαδικασία: Προ του 1955, με τα απαραίτητα φύλλα καταγραφής κατηγοριών 3 & 4 παλαιότητας προ του 2011. Έχουμε υπέρβαση ύψους? το υφιστάμενο ύψος είναι κάτω απ το επιτρεπτό. Η σοφίτα μπορεί να μπει σε μειωτικό συντελεστή 0,30 άσχετα που είναι το 100% της επιφάνειας του υποκείμενου ορόφου κι έχω εξώστη? Παραθέτω τα παρακάτω σύμφωνα με τα οποία θεώρώ ότι είναι σοφίτα και πρέπει να παρει μειωτικό συντελεστή 4067/2012 Παρ 5. Ανοικτός Εξώστης (μπαλκόνι) είναι η οριζόντια προεξοχή του δαπέδου ορόφου ή δώματος που προβάλλει πέρα από τις επιφάνειες των όψεων του κτιρίου. Παρ 81. Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. όπως αυτή τροποποιήθηκε με το άρθρο 100 του ν.4759/2020 Παρ 81. Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται κάτω από την επικλινή στέγη του κτιρίου και δύναται το δάπεδό της να βρίσκεται σε χαμηλότερο ύψος από το σημείο έδρασης της στέγης. Η σοφίτα αποτελεί ενιαίο σύνολο με τον χώρο κάτω από τη στέγη και ο παραπάνω χώρος αντιμετωπίζεται ενιαία για τον υπολογισμό του ελεύθερου ύψους. Η σοφίτα, δύναται να έχει πρόσβαση σε δώμα ή δώμα ορόφου του κτιρίου. Δεν θεωρείται όροφος και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Επιτρέπεται η πρόσβαση στον χώρο της σοφίτας από κεντρικό κλιμακοστάσιο αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας. Δύναται, η επέκταση του δαπέδου της προσμετρώντας την επιφάνεια πλέον του 50% στον σ.δ.. Απαραίτητα έγγραφα: Τώρα που δεν υπάρχει φάκελος, είναι απαραίτητο να γίνουν νέο τοπογραφικό και διάγραμμα δόμησης? Σας ευχαριστώ, πολύ
- 773 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα σας, Θα ήθελα να κάνω την εξής ερωτήση. Έχω ενα γεωτεμάχιο διανομής .Το έχω γεωαναφέρει και με τις μετρήσεις που κάνω φαίνεται η μια πλευρά να μην συμφωνέι στο όριο δηλαδη αντι για 31.5 το βγαζω 30.40.Η φάτσα είναι στο 12.05 και η απόκλιση στις άλλες δύο διαστάσεις είναι αντί για 14 μέτρα 13.90 και αντί για 30 μέτρα είναι 29.72.Όλα είναι υλοποιημένα Επίσης μετρώντας πάνω στη γεωαναφερμένη διανομή δεν βγάζω 31.50 που μου γράφει αλλά 30.5 και με ενα τσεκ που εκανα συμφωνουν και αλλες διαστάσεις άλλων γεωτεμάχιων.Υπάρχει περίπτωση να έχουν κάνει λάθος και να έβαλαν 31.50 αντί για 30;Σε αντίστοιχο γεωτεμάχιο με 31.50 πλεύρα όντως μετρώντας στο σχέδιο βγάζει 31.50( όπως η αναγραφόμενη) Εγώ το δείχνω όπως θεωρώ με βάση την υφιστάμενη κατάσταση και όρια; Πρέπει αυτούσια να συμφωνούν όρια διανομής με υφιστάμενης; Σας ευχαριστω πολύ,
-
Κλείσιμο οπής 90Χ90εκ σε πλάκα από σκυρόδεμα
Pavlos33 replied to evamar1's θέμα in Επισκευές-Ενισχύσεις
@evamar1 Όπως και να έχει το κλείσιμο της οπής απαιτεί οικοδομική άδεια. Στο στατικό τεύχος θα φαίνεται η αγκύρωση του οπλισμού (συνήθως φυτεύονται σίδερα με ρητίνες) σε υπάρχοντα στοιχεία Ο.Σ προκειμένου να δεθεί ο οπλισμός της πλάκας που θα καλύψει την τρύπα. -
Κλείσιμο οπής 90Χ90εκ σε πλάκα από σκυρόδεμα
evamar1 replied to evamar1's θέμα in Επισκευές-Ενισχύσεις
@Pavlos33 ευχαριστώ πολύ για την απάντηση και την επισήμανση. Η οικοδομή είναι μονοκατοικία και η συγκεκριμένη τροποποίηση δεν επηρεάζει άλλους ιδιοκτήτες. Επίσης, το συγκεκριμένο κλείσιμο δεν θα γίνει για να επεκταθεί κάποιος χώρος προς το φωταγωγό. Υπάρχουν προβλήματα υγρασίας που πρέπει να διευθετηθούν και αυτή η οπή στο δάπεδο του φωταγωγού, από τη μία δεν αξιοποιείται κάπως αφού είναι κλεισμένη με Γ/Σ (από κάτω) και με πολυκαρβονικό (άνω), ενώ από την άλλη δυσχεραίνει τις εργασίες που πρέπει να γίνουν στην επιφάνεια του ήδη στενόμακρου δαπέδου του φωταγωγού. Ευχαριστώ και πάλι -
Κλείσιμο οπής 90Χ90εκ σε πλάκα από σκυρόδεμα
Pavlos33 replied to evamar1's θέμα in Επισκευές-Ενισχύσεις
@evamar1 Kαλησπέρα. Πριν φτάσεις στο τεχνικό σκέλος, υποθέτω γνωρίζεις ότι μια τέτοια κίνηση δεν είναι νόμιμη καθώς ο φωταγωγός δεν κλείνει από μονομερή βούληση κάποιου καθώς ένας φωταγωγός εντάσσεται στις κοινόχρηστες/κοινόκτητες εγκαταστάσεις του κτιρίου. Το θέμα αυτό πως θα το αντιμετωπίσεις; Θα αλλαχθεί η σύσταση Ο.Ι και θα εκδοθεί νέα άδεια για ενσωμάτωση (αν έχω καταλάβει σωστά) χώρου του φωταγωγού σε κάποιο διαμέρισμα; -
evamar1 started following Κλείσιμο οπής 90Χ90εκ σε πλάκα από σκυρόδεμα
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, Είμαι αρχιτέκτονας μηχανικός και θα ήθελα τη γνώμη σας για το εξής θέμα: Σε υφιστάμενη κατασκευή υπάρχει φωταγωγός (4.00Χ1.20μ) το δάπεδο του οποίου βρίσκεται στην οροφή του ισογείου. Στο δάπεδο αυτού του φωταγωγού υπάρχει οπή (0.90Χ0.90μ) κλεισμένη προς το παρόν με πολυκαρβονικό πάνελ (εσωτερικά στην οροφή ισογείου βλέπεις γυψοσανίδα). Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να κλείσει τη συγκεκριμένη οπή και να καλυφθεί όλο το δάπεδο του φωταγωγού με πλακάκια. Ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος να κλείσει αυτή η οπή και να εξασφαλίσουμε ότι η τελική επιφάνεια θα λειτουργεί σαν ένα σώμα με τον υπόλοιπο ΦΟ, ώστε να μην προκύψουν ρωγμές στους αρμούς των πλακιδίων που θα τοποθετηθούν ως τελικό δάπεδο? Αρκεί να τοποθετηθεί ξυλότυπος και να γεμισει από εκεί και πάνω με ελαφρομπετόν? Η πρέπει να τοποθετηθεί και οπλισμός ο οποίος να έχει εισχωρήσει και στην υφιστάμενη πλάκα? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για οποιοδήποτε σχόλιο/παρατήρηση ή βοήθεια.
-
Ναι, έπιασα από την αρχή το νήμα Οσον αφορά τον οπλισμό, το σχέδιο λέει επάνω 2Φ18 και κάτω 2Φ16 + 2Φ18 άρα στα άκρα έχει επάνω 4Φ18 και κάτω 2 Φ18 και στην μέση έχει επάνω 2Φ18 και κάτω 2Φ18+2Φ16 ..
-
Πίνακας Κατανομής χιλιοστών
file σχολίασε στο Cornelia Zarkia's Elenus Rufus στις 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
- 99 σχόλια
-
- πίνακας χιλιοστών
- πίνακας κατανομής
- (and 3 more)
