dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2023 δες και τον 4495 Άρθρο 143 Τροποποίηση διατάξεων του ν. 4258/2014 Στο άρθρο 5 του ν. 4258/2014 (Α΄ 94) προστίθεται παράγραφος 3α ως εξής: «3α. Στις περιπτώσεις υδατορεμάτων που απεικονίζονται σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια παλαιότερα του ν. 880/1979 (Α΄ 58) και τα οποία έχουν διευθετηθεί με τεχνικά έργα κλειστής διατομής, η δόμηση επιτρέπεται στο οικοδομήσιμο τμήμα των όμορων οικοδομικών τετραγώνων με τους όρους δόμησης της περιοχής, εφόσον τα τεχνικά έργα βρίσκονται κάτω από εγκεκριμένους και διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους του ρυμοτομικού σχεδίου και έχουν κατασκευαστεί βάσει μελέτης αρμόδιας υπηρεσίας ή φορέα, όπως πιστοποιείται από την υπηρεσία ή το φορέα αυτόν ή από την διάδοχη υπηρεσία ή από τον διάδοχο φορέα που διατηρεί το σχετικό αρχείο». Link to comment Share on other sites More sharing options...
baharis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2023 (edited) Το έχω δει αλλά στην περίπτωση μου έχουμε οριοθετήμενο αλλά μη διευθετημένο ρέμα, δεν έχουν πραγματοποιηθεί τα έργα όπως αναφέρει το παραπάνω άρθρο. Edited Ιανουάριος 22 , 2023 by Pavlos33 διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)-Pavlos 33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
mar85 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2023 Σε περίπτωση που έχει γίνει από το 2011 καθορισμός της οριοθέτησης ποταμού, και το αγροτεμάχιο του ιδιοκτήτη βρίσκεται μέσα από την οριοθέτηση προς τον ποταμού, τι ισχύει ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς;; Πως θα αποζημιωθεί ο ιδιοκτήτης ;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2023 22 ώρες πριν, mar85 said: Σε περίπτωση που έχει γίνει από το 2011 καθορισμός της οριοθέτησης ποταμού, και το αγροτεμάχιο του ιδιοκτήτη βρίσκεται μέσα από την οριοθέτηση προς τον ποταμού, τι ισχύει ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς;; Πως θα αποζημιωθεί ο ιδιοκτήτης ;; Η οριοθέτηση δεν αποτελεί όριο ιδιοκτησίας αλλα όριο προστασίας. Η ιδιοκτησία παει μέχρι το φρύδι του ποταμού ή και την κοίτη σε καποιες περιπτώσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
patty Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2023 καλησπέρα! βάση του νέου κτιριοδομικού κανονισμού διάβασα ότι αλλάζει η δόμηση και η αποστάσεις που χρειάζεται να κρατάμε από το οριοθετημένο ρέμα. Αυτό σημαίνει ότι σε εντός σχεδίου δεν χρειάζεται να κρατήσω την απόσταση των 10μέτρων? Αλλάζει ο τρόπος δόμησης κοντά σε ρέματα. Παλαιότερα η νομοθεσία προέβλεπε ότι η δόμηση επιτρέπεται σε απόσταση 10 μέτρων από την οριογραμμή ενός οριοθετημένου ρέματος και στα 20 μέτρα αν δεν είχαν οριοθετηθεί. Τώρα επιτρέπεται η δόμηση δίπλα στην οριογραμμή των οριοθετημένων ρεμάτων, ενώ επιτρέπεται να εκδίδονται άδειες για εργασίες ολοκλήρωσης και συντήρησης κτιρίων με νόμιμη άδεια κοντά σε ρέμα, χωρίς να απαιτείται αυτό να οριοθετηθεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Evangelia-S Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2023 Καλησπέρα, έχω ένα γήπεδο σε εκτός ορίου περιοχή που γειτνιάζει με ρέμα αναδασμού μη οριοθετημένο. Θα γίνει έκδοση Ο.Α. Εφόσον δεν υπάρχουν γραμμές πλημμύρας για να κρατήσω τα 20 μέτρα, θα μου ζητηθεί οπωσδήποτε προσωρινή οριοθέτηση? Υπάρχει περίπτωση να ζητηθεί οριστική οριοθέτηση με ΦΕΚ κατά την διαδικασία της Ο.Α.? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ntemhs Δημοσιεύτηκε Μάιος 9 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 9 Έχω προβεί σε προσωρινή οριοθέτηση ρέμματος με όλες τις σχετικές εγκρίσεις από την αρμόδια υπηρεσία σε γήπεδο (εκτός ορίων οικισμού). Αυτό που επιθυμώ να κάνω είναι απλή περιτοίχιση σε απόσταση άνω των 10 μ (λιγότερο από 20 μ) από το όριο του ρέμματος αλλά δεν είμαι σίγουρος αν μπορώ, έχετε κάποια άποψη με βάση νομοθεσία? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάιος 9 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 9 (edited) Η περιτοίχιση μπορεί να γίνει επί του ορίου του ρέματος(*). Οι αποστάσεις που αναφέρεις (και αφορούν στη δόμηση) δεν ισχύουν πια (άρθρο 6 νέου Κτιριοδομικού). Για τα εκτός σχεδίου, η υποχρεωτική απόσταση >=10μ από την οριογραμμή αφορά στην ανέγερση κτίσματος. (*) Αφού ληφθεί υπόψιν η εκσκαφή για τα έργα διευθέτησης (όποτε αυτή γίνει) Edited Μάιος 9 by tetris Link to comment Share on other sites More sharing options...
ntemhs Δημοσιεύτηκε Μάιος 11 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 11 Μπορείς συγκεκριμένα να μου αναφέρεις νομοθεσία που να είναι ξεκάθαρο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tzanet12 Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 καλησπέρα συνάδελφοι, έχουμε σαφή εικόνα για το εάν επί της ουσίας ο νέος Κτιριοδομικός καταργεί τις αποστάσεις (10μ και 20μ του άρθρου 9 παρ.4 του Ν.4258/14); Η αλήθεια είναι πως το προεδρικό διάταγμα που αναφέρει η συγκεκριμένη παράγραφος έχει εκδοθεί (Κτιριοδομικός), αλλά διατηρώ επιφυλάξεις κυρίως ως προς την ερμηνεία της παραγράφου από τους φωστήρες της Υ.ΔΟΜ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα