savvas31 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Θέλω να νομιμοποιήσω τα παραπάνω τετραγ. που έχουμε χτύσει. Η διάταξη που δεν μετράει την φέρουσα λιθοδομή είναι του 2002 (προστέθηκε στον ΓΟΚ του85) αλλά το σπίτι είχε κοινοτική άδεια με αρ. πρωτ 13/6/2000. Να σημειώσω ότι η άδεια είναι κοινοτική (ένα χαρτί και μόνο) και πέραν των τετραγωνικών δεν αναφέρει τίποτα άλλο. Δεν υπάρχουν σχέδια . Απλά είναι ένα χαρτί που μπορούσε ο κοινοτάρχης απλά να εκδώσει. (πριν Καποδίστρια) Οι παρανομίες είναι μία αποθήκη και παραπάνω τετραγωνικά. Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση; Τι δείχνουμε; Τι μετράμε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 (edited) Θέλω να νομιμοποιήσω τα παραπάνω τετραγ. που έχουμε χτύσει. Η διάταξη που δεν μετράει την φέρουσα λιθοδομή είναι του 2002 (προστέθηκε στον ΓΟΚ του85) αλλά το σπίτι είχε κοινοτική άδεια με αρ. πρωτ 13/6/2000. Να σημειώσω ότι η άδεια είναι κοινοτική (ένα χαρτί και μόνο) και πέραν των τετραγωνικών δεν αναφέρει τίποτα άλλο. Δεν υπάρχουν σχέδια . Απλά είναι ένα χαρτί που μπορούσε ο κοινοτάρχης απλά να εκδώσει. (πριν Καποδίστρια) Οι παρανομίες είναι μία αποθήκη και παραπάνω τετραγωνικά. Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση; Τι δείχνουμε; Τι μετράμε; Αντιγράφω από τις σημειώσεις της κ. Λεμπέση. Α∆ΕΙΑ: Εξετάζεται αν υπάρχει άδεια στο ακίνητο (στο οικόπεδο) που βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή (έτσι αναφέρεται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ του Φ.Κ.) (Γ΄7): «η άδεια εργασιών µικρής κλίµακας και οι άδειες οικοδοµής, που εκδόθηκαν από άλλες δηµόσιες αρχές επέχουν θέση οικοδοµικής άδειας, που εκδίδονται µε συνοπτικές διαδικασίες.». - Συνεπώς οι Εγκρίσεις εργασιών µικρής κλίµακες και κοινοτικές άδειες που εκδίδονται µε συνοπτικές διαδικασίες ή από άλλες αρµόδιες αρχές, επέχουν θέση οικοδοµικής άδειας. - Μεταξύ αυτών θεωρείται και οποιαδήποτε µη νόµιµη άδεια που δεν έχει ανακληθεί (έχει το τεκµήριο νοµιµότητας)*, και η άδεια λυόµενου έστω και αν δεν εφαρµόσθηκε σωστά, αλλά στην περίπτωση αυτή θεωρείται αυθαίρετο όλο το κτίριο* * Βλέπε σχετικά στο θέµα Αυθαίρετο µε µη Νόµιµη Άδεια - ∆εν θεωρείται ότι υπάρχει άδεια όταν έχει εκδοθεί άδεια για περιτοίχιση ή άλλη κατασκευή και έγινε αυθαίρετο κτίριο. ότι λοιπόν είναι καθ υπέρβαση της άδειας και δεν εμπίπτει στις απαγορεύσεις του άρθρ. 23 παρ 3 υπάγεται προς τακτοποίηση. Η λιθοδομή ελάχιστου πάχους 0.50 μ. δεν προσμετρά στο ΣΔ (προσμετρά στο ΣΚ) για άδειες που έχουν εκδοθεί μετά την 27-8-2002 (δες και #99). για την τακτοποίηση ν. 4014 δες αντίστοιχα θέματα μέσω αναζήτησης γιατί είμαστε εκτός θέματος εδω. Edited Μάιος 22 , 2012 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2012 Κατά το ΝΟΚ πλέον δομικά στοιχεία φέροντα ή μη από ανακυκλώσιμα υλικά (πχ πέτρα ξύλο) δεν μετράνε στην δόμηση. Η μόνωση πάνω από 6εκ επίσης. Κάπου είχα ακούσει ότι μπορείς να πας στην τακτοποίηση είτε με τις ισχύουσες διατάξεις του έτους της αυθαιρεσίας ή με τα σημερινά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2012 Γκούμα, πρέπει να δεις αν το άρθρο, το οποίο αναφέρει αυτά, είναι σε ισχύ. Δεν ισχύει όλος ο ΝΟΚ από την ψήφισή του. Σωστό αυτό που λες για τις προγενέστερες ή τις σημερινές διατάξεις (αν είναι ευνοϊκές), αλλά δες αυτό που είπα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2012 Δυστυχώς ισχύει από 10/7 και μετά ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2012 Και χάνεις την προθεσμία...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
diana Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2012 τώρα που πήρε όμως παράταση μέχρι μέσα Σεπτέμβρη μπορείς έτσι δεν είναι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2012 τώρα που πήρε όμως παράταση μέχρι μέσα Σεπτέμβρη μπορείς έτσι δεν είναι? Βέβαια μπορείς αφού πήρε παράταση και από 10/7/2012 τίθενται πλέον σε ισχύ οι διαδικασίες του ΝΟΚ Link to comment Share on other sites More sharing options...
diana Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2012 Και δεν έχει σημασία αν έχει άδεια ή όχι το κτίριο, έτσι δεν είναι??? Δεν έχω καταλάβει λάθος? Δε λέει κάτι ο ΝΟΚ για άδεια.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 18 , 2012 τώρα που πήρε όμως παράταση μέχρι μέσα Σεπτέμβρη μπορείς έτσι δεν είναι? Η παράταση (έχει κανένας το ΦΕΚ) είναι για το άρθρο 24!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα