Ν.3843/10 - Υπολογισμός προστίμου

[erling]

Το θέμα της πρώτης κατοικίας δεν είναι τόσο απλό.

Από διαθήκη παίρνω οικόπεδο.

Εκεί οικοδομώ μόνος μου.

Είναι πρώτη κατοικία?

Εγώ λέω ναι. Αλλά δεν υπάρχει κάποιο χαρτί που να το πιστοποιεί.

[ssouanis]

και εγώ έτσι λέω.

Είμαι της άποψης ότι το πνεύμα του νόμου έχει να κάνει πιο πολύ με την κύρια κατοικία και όχι με αυτό που στις αγοροπωλησίες ονομάζεται 1η κατοικία.

[adadim]

Salpigoal μην ξεχνάς επίσης πως οι υπάλληλοι των Πολεοδομιών δεν είναι όλοι μηχανικοί . Επίσης και μηχανικοί να ήταν δεν σημαίνει πως γνωρίζουν όλοι το ΓΟΚ . Τι ενδιαφέρει όλος ο ΓΟΚ έναν μηχανολόγο μηχανικό ή έναν τοπογράφο ? Ο καθένας στον τομέα του , ζούμε στην εποχή της εξειδίκευσης και ακόμα και αν γνωρίζουμε και 5πράγματα από άλλους τομείς δεν σημαίνει πως είμαστε και ειδήμονες , πιο πολύ ένα πασάλειμμα έχουμε κάνει . Κατά τα άλλα συμφωνώ με highlander και erling.

[a.chr.]

Εάν κάποια κατοικία έχει νόμιμη άδεια και χτίστηκε όταν μια περιοχή ήταν εντός σχεδίου αλλά πλέον είναι εκτός σχεδίου, πιστεύετε πως πρέπει να δηλωθεί σαν εκτός σχεδίου ή σαν εντός σχεδίου; Γνωρίζετε αν ρυθμίζεται κάπως αυτή η περίπτωση από το νόμο; Θα αυξηθεί 30% το πρόστιμο στην περίπτωση αυτή;

[tpanag]

Εφόσον πλέον είναι εκτός σχεδίου, θεωρώ ότι εκτός σχεδίου πρέπει να δηλώσεις. Προσαύξηση 30% δε νομίζω ότι χειάζεται όμως γιατί αν δεν κάνω λάθος παραμένει εντός οικισμού. Πάντως όταν "πέφτει" το σχέδιο, η περιοχή είναι εκτός σχεδίου (δε νομίζω ότι επιδέχεται άλλης ερμηνείας αυτό). Βέβαια θα έχεις και θέμα με το τι Σ.Δ. θα βάλεις πλέον για το κλάσμα που ζητάει ο 3843, αφού κατά πάσα πιθανότητα με τις ισχύουσες (πλέον) διατάξεις, δεν είναι καν οικοδομήσιμο το πρώην οικόπεδο... Καλύτερα να ρωτήσεις στην Πολεοδομία.

[a.chr.]

Το κτίριο πλέον είναι τελειωμένο και σε περιοχή εκτός σχεδίου αλλά εντός οικισμού.

Διαχωρίζονται κάπου στο νόμο αυτά τα δύο;

[MEGAMAN13]

Σε περίπτωση που έχω 17τμ Η/Χ που έχει μετατραπεί σε Α΄ κατοικία στον ένα όροφο και 10τμ Η/Χ που έχει μετατραπεί σε άλλη κατοικία στον άλλο όροφο με τον ίδιο ιδιοκτήτη και καταθέσω ένα φάκελο, πως υπολογίζεται το πρόστιμο?

0,085*27*τζ= ... ή

0,07*27*τζ=...

[maki]

2 ιδιοκτησιες- 2 φακελοι,

ποιο το θεμα σου ακριβως?

[tpanag]

και καταθέσω ένα φάκελο,

 

Πολύ απλά, δεν θα καταθέσεις ένα φάκελο. Θα καταθέσεις δύο. Αυτοτελής ιδιοκτησία και φάκελος πάει. Δεν έχει καμία σημασία ότι ο ιδιοκτήτης είναι ίδιος.

[skyclad]

Σίγουρα κάπου έχει απαντηθεί η ερωτηση μου, αλλά επειδή δεν με βοήθησε η αναζήτηση...

Μέχρι πότε ισχύει η έκπτωση 10%. Μέχρι 28/4 όπως και η πρώτη δόση?