lex.87.ze Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2022 Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο υφίσταται μονοκατοικία η οποία έχει τακτοποιηθεί με τον 4495/2017, Κατηγορία 1. Ο πελάτης θέλει να προβεί σε γενική ανακαίνιση της κατοικίας, να αποξηλώσει την υφιστάμενη στέγη και να την "ψηλώσει". Μπορώ να εκδώσω Οικοδομική άδεια σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο οικόπεδο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2022 ν.4495, άρθρο 107, παρ.5 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2022 ............................................................................ γ) Η εκτέλεση των εργασιών των περιπτώσεων α΄ και β΄ γίνεται ύστερα από έγκριση εργασιών, που χορηγείται από την Αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον οι εργασίες, για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση, δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο, .................................................... Πιστεύει κανείς πως δεν θα "φουσκώσει η στέγη??? Μας το λέει άλλωστε ! "θα ψηλώσει". Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2022 χμ το αρθρο, όμως, εχει και...παρακατ'.... κατι επειδη και εαν και εφοσον...και δια ταυτα... νβρ τις καλησπερες μου [φευγω, παω να φερω το κυπελλο...λεμε] Link to comment Share on other sites More sharing options...
lex.87.ze Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2022 Μου είπε αν είναι εφικτό να βγει Ο.Α. για να ψηλώσει η στέγη θα προχωρήσουμε σε αύξηση ύψους. Αν δεν μπορεί τότε μένει ως έχει η στέγη και προχωράμε σε επισκευή της και μόνο και προχωράει με τις υπόλοιπες εργασίες ανακαίνισης. Σε περίπτωση που απο' τι καταλαβαίνω δεν μπορεί να εκδοθεί Ο.Α., μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για τις υπόλοιπες εργασίες..(Επισκευκή στέγης, σοβάδες με ικριώματα και εσωτερικές διαρρυθμίσεις) ή πάμε με το Άρθρο 107 παρ. 5 β δηλ. για εργασίες επισκευής, οι οποίες αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση-αποκατάσταση, τη συνήθη συντήρησή τους? Αν πάμε με το Αρθρο 107 παρ. 5β τότε χρειάζεται έγκριση εκτέλεσης εργασιών (Άρθρο 29 παρ. 4γ) και όχι ΕΕΔΜΚ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2022 20 ώρες πριν, nbr said: ...το κύπελο ούτε που θα το δεις. Και του χρόνου με υγεία! σκώληξ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexo Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2022 έχω μια απορία. σε υπόμνημα ρυμοτομικου σχεδιου αναφέρει ότι για τα πυκνό δομημένα ισχύει αρτιότητα 12/300 και 15/500 για τα αραιοδομημενα. αυτό το 12/300 15/500 τι είναι; σας ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2022 πρόσωπο/εμβαδόν (κατ΄ελάχιστο) Link to comment Share on other sites More sharing options...
HAROUL Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 Καλημέρα σε όλους. Διαβάζω κάτι όρους δόμησης μίας περιοχής της Δυτική Θεσσαλονίκης, του έτους 1974, και αναφέρει ότι τα οικόπεδα της επέκτασης, είναι άρτια και οικοδομήσιμα ως εμφαίνονται εις τα διαγράμματα της οριστικής διανομής. Αυτό που καταλαβαίνω από την προαναφερώμενη διατύπωση είναι ότι αν η διανομή μου έδινε ένα οικόπεδο π.χ. 600τ.μ., εκείνη την εποχή δεν μπορούσα να το κόψω. Το ρωτάω γιατί έχω διαφωνία με έναν συνεργάτη ο οποίος θεωρεί ότι επειδή στην περιοχή ίσχυε το σύστημα των πτερυγών, που έδινε όριο αρτιότητας τα 250τ.μ. δικαιούμουν να το κόψω. Έχει κάποιος κάποια άποψη σχετικά με την διατύπωση " είναι άρτια και οικοδομήσιμα ως εμφαίνονται εις τα διαγράμματα της οριστικής διανομής"; ΚΑλή συνέχεια σε όλους! Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 (edited) Άλλο πράγμα η αρτιότητα, άλλο το (τότε) οικοδομικό σύστημα Έχεις εγκεκριμένους όρους δόμησης, και αυτούς θα τηρήσεις συμπλ. εφόσον, φυσικά, δεν έχουν αλλάξει Edited Δεκέμβριος 15 , 2022 by tetris Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα