Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Mari

Ερώτηση για άδεια βαψίματος κτιρίου με χρήση σκαλωσιάς

Recommended Posts

Για την άδεια χρωματισμού ζητούνται:

α. το τοπογραφικό της υφιστάμενης άδειας με σημερινό πινακάκι

β. φωτογραφίες

γ. αν υπάρχουν διαφοροποιήσεις (όχι σημαντικές) πιθανόν να ζητηθούν και σχέδια όψεων.

δ. εφόσον περνάει ΕΠΑΕ (μόνο για κτίρια που είναι σε μεγάλες αστικές οδούς, κτίρια ή περιοχές ιδιαίτερου ενδιαφέροντος) πρέπει να δώσεις οπωσδήποτε χρωματισμένες όψεις και τεχνική έκθεση για την ΕΠΑΕ

ε. ΣΑΥ ΦΑΥ

στ. Για τον ελεγκτή στατικών ζητείται τεχνική έκθεση για ικριώματα (στατική επάρκεια κλπ) και συνήθως εκεί αναφέρονται και οι αντίστοιχοι νόμοι για τα ικριώματα και τις προδιαγραφές τους (όχι σε σχέση με τα ικριώματα του εργολάβου)

ζ. Οπωσδήποτε συναίνεση ιδιοκτητών (νομίζω σε ποσοστό 65%). ΠΡΟΣΟΧΗ το ΙΚΑ ζητάει κι αυτό τέτοιο πράγμα και πιθανόν από το 100% σε σχέση με τις εισφορές

η. Φυσικά οι δηλώσεις ανάθεσης ανάληψης (στην κάνει συνήθως ο διαχειριστής)

ι. Αναλυτικό προυπολογισμό. Το ΙΚΑ αρκετές φορές ζητάει τους υπολογισμούς των προμετρήσεων επιφανειών

 

Αρκετός κόσμος για να γλυτώσει από τα παραπάνω κάνει την εξής διαδικασία:

κάνει κάποιος καταγγελια για πτώση επιχρισμάτων στην πολεοδομία, βγαίνει σήμα επικινδύνου και ζητάει η πολεοδομία αμεση επισκευή. Ορίζεται επιβλέπων μηχανικός ο οποίος το μονο που δίνει ειναι φωτογραφίες, αντε και κανενα σκαρίφημα, τεχνική έκθεση (συμπεριλάμβανομένων τα περί ικριωμάτων) και η άδεια βγαίνει σε 1 εβδομαδα το πολύ χωρίς ελαχιστες αμοιβες, εισφορες κλπ. Η άδεια είναι μονο για επισκευές χωρίς βαφή (άλλα όλοι το βάφουν). Πρόβλημα μπορει να δημιουργηθεί αν κάνει ο υπάλληλος αυτοψία και δει ότι έχεις βάψει...μπορεί όμως και να μην "δει" :wink:

 

Προσωπικά προτιμώ την πρώτη περίπτωση για κατοχυρώνεις και τις αμοιβές σου αλλά και είσαι σε όλα 100% νόμιμος κι εσύ και η οικοδομή.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στατικη έκθεση ικριωματων υπάρχει κανενα προτυπο.γινονται και υπολογισμοι με καποιο προγραμμα?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Η άδεια χρωματισμού πόσο χρόνο παίρνει για να βγει;

 

Μόλις γύρισα απο πολεοδομία Αθηνών και ούτε που την είχαν ακούσει ποτέ αυτήν την άδεια... :(

 

Η λεγόμενη άδεια υγιεινής και καθαριότητας :smile:

 

Φωτογραφίες και τοπογραφικό άν μιλάμε για απλή συντήρηση χωρίς καμία επέμβαση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημερα συντροφοι! Ξερει να μου πει καποιος τι δικαιλογητικα και τι σχεδια χρειαζονται στην πολεοδομια γαι χρωματισμό πολυκατοικίας;;

(με χρηση ικριωματων φυσικα)

Share this post


Link to post
Share on other sites

κανονικοτατη άδεια μέσω πολεοδομιας αφου στηνεις ικριωματα...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Παρακαλώ πείτε μου, αν θλέλουμε άδεια για να βάψουμε τις όψεις υφιστάμενου κτιρίου (άδεια 1975), πρέπει να περάσουμε από ΕΠΑΕ οπωσδήποτε? Τι άλλα δικαιολογητικά χρειάζονται?

Share this post


Link to post
Share on other sites

αν χρησιμοποιήσεις σκαλωσιές θέλεις οπωσδήποτε άδεια

αν όμως διαβάσεις την προηγούμενη σελίδα θα έχεις τις απαντήσεις που ψάχνεις νομίζω

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αμοιβή υπολογίζεται με την ελάχιστη αμοιβή (5000*λ) ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα.

Θα ήθελα, αν κάποιος γνωρίζει να διευκρινήσει το εξής:

Για καθαίρεση επιχρισμάτων, νέα επιχρίσματα και βαψίματα σε περίπτωση που απαιτείται η χρήση ικριωμάτων (κτήριο 3 ορόφων), τί άδεια χρειάζεται να βγεί? Η μικρής κλίμακας από ότι γνωρίζω είναι για αυτές τις εργασίες, αλλά χωρίς τη χρήση ικριωμάτων. Επιπλέον, για έγκριση από την αρχαιολογία, πέρα από τεχνική έκθεση, φωτογραφίες όψεων, σχέδια όψεων, συμβόλαια χρειάζεται κάτι ακόμα.

Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έγκριση από αρχαιολογία ?

 

Θα κάνεις και εκσκαφές ?

 

Κανονική άδεια θέλουν αυτά που λες.

 

Τοπογραφικό

Αρχιτεκτονικά υπάρχον+πρόταση

Αμοιβές από αναλυτικό

Φωτογραφίες

Τεχνική έκθεση

ΣΑΥ - ΦΑΥ

Χρον. προγραμματισμό

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.