Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Νομίζω πως αν μέσα στο οικόπεδο υπάρχει μόνο αποθήκη δεν μπορεί να ενταχθεί σαν αλλαγή χρήσης στο Ν3843 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skeptikos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Στο άρθρο 24 στη παράγραφο 2: Ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης ή συνιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατα- σκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση ή ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος, υποβάλλει στην αρμό- δια πολεοδομική υπηρεσία φάκελο Έχει βγεί κάποια διευκρινιστική εγκύκλιος ή έχετε εντοπίσει στο νόμο κάτι σχετικό με τους συνιδιοκτήτες;; Αν υπάρχουν συνιδιοκτήτες που έχει βγεί από κοινού η άδεια στο παρελθόν χωρίς να έχει γίνει καθορισμός τι ανήκει στην κάθε μεριά, πώς μπορούμε να προχωρήσουμε το θέμα; Μπορεί ο κάθε ένας να τακτοποιεί αυτό που έχει συμφωνήσει σιωπηρά και χρησιμοποιεί όλα αυτά τα χρόνια απλά και μόνο επειδή είναι συνιδιοκτήτης; Σίγουρα θα απαιτείται κάποια συναίνεση.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannispapagi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Ίσως σε βοηθήσει...Άρθρο 24.Παρ2.δ "Στην ίδια περίπτωση και εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση δεν έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κοινόχρηστο τμήμα του ακινήτου, η αίτηση μπορεί να υποβληθεί από οποιονδήποτε συγκύριο χωρίς να είναι απαραίτητη η συναίνεση των υπόλοιπων συνυδιοκτητών" Άρα σε άνα ακίνητο (οικόπεδο) με π.χ εξ'αδιαρέτου ιδιοκτησία, μάλλον απαιτείται κάποια "τυπική" συναίνεση και από τον άλλο ιδιοκτήτη. Εγώ θα ήθελα να ρωτήσω κάτι διαφορετικό. Πως υπολογίζεται ο αναλυτικός προυπολογισμός για περιπτώσεις "λοιπών" παραβάσεων? Υπάρχει μια περίπτωση ημιυπαίθριου χώρου (κιόσκι) που εγκαταστάθηκε σε ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Λογικά ως λοιπή πολεοδομική παρέμβαση πρέπει να ρυθμιστεί? Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 στο ίδιο μηκος κύματος σε εκτος σχεδίου γηπεδο 2στρ με 4 συνιδιοκτητες με διαφορετικά συμβόλαια (500τ.μ εκαστος) όπου οι 2 έφτιαξαν αυθαιρετο στό δικό τους κομματι(χωρίς κάθετη συσταση απλώς το χωρισαν ιδιωτικά) , για αυτά τα αυθαιρετα καταγγέλθηκαν , πλήρωσαν προστίματα ο καθένας για το δικό του κατα 100% και όχι σαν συνιδιοκτητες. 1. μπορει ο καθένας να τακτοποιησει το δικό του αυθαίορετο μονος του; 2. αν οχι τι χρειάζεται μία απλή συνεναιση; 3. υπάρχει περίπτωση να πρέπει να βγει πρόστιμο στο όνομα και των 4; επισημαινεται ότι οι ιδιοκτήτες που έχουν τα αυθαιρετα τα δηλώνουν 100% δικά τους , πληρωνουν φόρους έχουν κάνει γονικές ώς 100% κατοικίας σε οικόπεδο 500τ.μ 1/4 εξ'αδιαιρετου Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppetros Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Στο άρθρο 24 στη παράγραφο 2: Ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης ή συνιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατα- σκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση ή ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος, υποβάλλει στην αρμό- δια πολεοδομική υπηρεσία φάκελο Έχει βγεί κάποια διευκρινιστική εγκύκλιος ή έχετε εντοπίσει στο νόμο κάτι σχετικό με τους συνιδιοκτήτες;; Αν υπάρχουν συνιδιοκτήτες που έχει βγεί από κοινού η άδεια στο παρελθόν χωρίς να έχει γίνει καθορισμός τι ανήκει στην κάθε μεριά, πώς μπορούμε να προχωρήσουμε το θέμα; Μπορεί ο κάθε ένας να τακτοποιεί αυτό που έχει συμφωνήσει σιωπηρά και χρησιμοποιεί όλα αυτά τα χρόνια απλά και μόνο επειδή είναι συνιδιοκτήτης; Σίγουρα θα απαιτείται κάποια συναίνεση.. Απαιτεί ειδικά και στα εκτός σχεδίου που δεν υπάρχει σύσταση.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 παρομοια και η δικη μου ερωτηση στο 114. τι προτεινετε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Σε τριώροφο με ΟΑ στο οποίο ΔΕΝ έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών (άρα θεωρείται όλο μία ιδιοκτησία) και υπάρχει αυθαιρεσία στο δώμα, πρέπει να γίνει αυτοψία σε όλους τους ορόφους? Νομίζω πως ναι αλλά με τόσα που έχουν γραφτεί και ειπωθεί έχω αρχίσει και χάνω τη μπάλα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 ΚΑι βεβαίωση να θες να δώσεις και έλεγχο για τα αυθαίρετα θα πρέπει να ψάξεις όλο το κτίριο αν είναι μια ιδιοκτησία όπως λες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 OK ευχαριστώ Manolis! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 14 , 2011 Η πρώτη αναφορά για παράταση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα